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DERNIER ETAGE, ATTIQUE PROCHE COMMERCES

À proximité des commerces du nouveau quartier de Larochefoucauld, ce ravissant duplex en attique bénéficie d'une grande terrasse de 52m2 avec jacuzzi et double box. Situé dans une petite résidence construite en 2018, ce 4 pièces de 145m2 propose des prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond pour la pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte alliant confort et convivialité. Un magnifique escalier mène à une mezzanine d'environ 30m2 sous les toits, où velux et poutres apparentes apportent une belle ambiance à cette pièce. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et de toilettes indépendants. État impeccable, belle luminosité, quartier dynamique, transports en communs, proximité Golf du Phare, plage et Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Appartement avec Terrasse Filante et Prestations

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur d'une résidence de haut standing, imaginée en 2015 par un architecte de renom. L'immeuble, parfaitement entretenu, apparaît comme neuf et offre un cadre de vie privilégié, avec une somptueuse piscine, de splendides espaces verts soigneusement aménagés et une vue mer imprenable. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de très haut standing. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Pour garantir confort et sécurité, le bien est équipé d'une porte blindée. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse filante, qui s'étend le long de l'ensemble du logement et relie élégamment les deux chambres au séjour, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du calme de la résidence et admirer une vue mer à couper le souffle. Enfin, pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un bien rare, alliant architecture d'exception, modernité, vue mer et prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces bien exposé

DEMI-QUARTIER, AGREABLE QUATRE PIECES REF. 7814, au 2ème étage d'une petite copropriété établie dans un environnement calme et champêtre. Esprit montagne, avec un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, ilot central et balcon d'angle offrant une jolie vue sur la verdure et les montagnes ; une première chambre avec coin douche-lavabo et accès balcon, deux autres chambres, dont une avec accès balcon se partageant une salle d'eau ; toilettes indépendantes. Surface LC 76,88 m² + 0,70 m² d'autres surfaces. Jouissance privative d'un emplacement de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de copropriété (4 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 047 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton centre Jardins Biovès, 3 Pièces dernier étage

Votre agence immobilière propose à MENTON, au coeur du centre ville savoir aux Jardins Biovès et à 300m des plages, au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, superbe appartement de type 3 Pièces (95m² hab) jouissant d'une double exposition et d'une vue panoramique sur Menton, collines environnantes ainsi que d'une vue mer côté Est. L'appartement se compose de : une entrée, un vaste séjour avec une cuisine américaine , deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une buanderie et deux balcons ; une cave. Entièrement meublé et équipé dans un esprit moderne et épuré, cet appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. De plus, des équipements de sécurité y ont été installés (alarme avec vidéosurveillance interne, porte blindée).

Exceptionnel duplex dans les Parcs de Saint-Tropez

Idéalement situé au sein du prestigieux Château Borelli, dans les Parcs de Saint-Tropez, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme se déploie sur les 2e et 3e étages, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Les résidents peuvent profiter d'une piscine, ainsi que de toutes les commodités des Parcs de Saint-Tropez, telles qu'une plage privée et un service de sécurité continu. L'appartement, traversant, bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à son emplacement paisible, à l'écart des axes de circulation, il est exempt de toute nuisance sonore. Il se compose comme suit : 1er niveau : une entrée avec toilettes invités, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, une grande salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. 2e niveau : trois chambres avec dressings et salles d'eau attenantes. Un logement de service, une cave et un garage complètent cet ensemble d'exception.

FLEURS- Vente 4 pièces- balcons- Vue dégagée

Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales de 96 m² Carrez et 110 m2 avec les balcons L'entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

GORBIO MENTON : APPARTEMENT AVEC JARDIN - GARAGE

Votre Agence L & SO vous propose : Superbe appartement 2 Pièces de 55m2 env aux prestations modernes. Spacieuce terrasse/jardin exposé plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. 1 Chambre avec placard. 1 Salle d'eau avec double vasque. WC indépendant et 1 espace Buanderie. Le tout ouvrant sur l'extérieur avec une jolie vue sur la verdure. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets roulants électriques. Appartement clé en mains bénéficiant de la garantie décennale. Résidence de 2025 - Rare ! Un garage est disponible en sus du prix à 30.000EUR. Coup de coeur garanti. Contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 Nbre de lots : 105 . Pas de procédure en cours. Charges: 88 Euros par mois. REF.158

Magnifique T4 proche commodités

Déborah FOUGEROUSE, EXPERTIMO, vous propose en exclusivité, à Hendaye, à deux pas des commerces, ce T4 lumineux de 68,45 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie ouverte regroupant cuisine équipée, salon et séjour, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un coin buanderie, une loggia, un balcon et une cave complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le prix de ce bien est de 299 800 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE Déborah - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré à de BAYONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement

À la vente, splendide appartement idéalement situé à Grimaud. Occupant le 2ème étage d'un immeuble résidentiel de bon standing datant de 1981, ce bien offre une magnifique vue dégagée. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, en bon état, dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il est composé de trois charmantes chambres, d'une salle de bain et d'une toilette. La présence d'un garage, d'une buanderie et d'une cave complètent avec efficacité les nombreux atouts de ce bien.

Paris 16 - Belles Feuilles/Victor Hugo - Appartement 4 chambres - Vues dégagées - Balcons

Barnes vous propose un appartement sans vis à vis, plein soleil, de 130 m² au 8e étage d'une copropriété de grand standing gardiennée. Idéalement situé au calme, proche de l'avenue Victor Hugo, son plan sans perte de place se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger prolongés par un beau balcon, d'une cuisine ouverte dinatoire, de quatre chambres avec de nombreux rangements et prolongées par un balcon, d'une salle de bains avec toilette, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une buanderie. Cet appartement rénové très lumineux est très agréable à vivre, entièrement ouvert sur le ciel. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,566 €/an

vente

EXCLUSIVITÉ ? HYPER CENTRE DE TOURS, AU CALME ABSOLU Rare sur le secteur ! Situé dans le très recherché quartier Cathédrale, place François Sicard, au sein d'un superbe hôtel particulier, ce magnifique duplex 2 pièces de 40 m² a été entièrement rénové et est vendu meublé. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de Tours, tout en offrant un calme absolu. Il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, du tramway et de la rue Nationale, principale rue commerçante de la ville. Le bien dispose également d'un stationnement privatif devant l'appartement, dans l'enceinte sécurisée du bâtiment, ainsi que d'un grenier d'environ 20 m² et d'une petite dépendance d'environ 6 m² située au même niveau que l'appartement. Sans vis-à-vis, lumineux et parfaitement optimisé, ce duplex offre un cadre de vie très agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Descriptif Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec canapé convertible 140 x 190, table basse, télévision écran plat 140 cm, espace repas avec table et 4 chaises, coin bureau et coin dressing. Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur avec congélateur, plaques à induction, four multifonctions, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète, etc. WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une chambre avec lit double 160 x 200, télévision écran plat et dressing. Salle d'eau avec WC, machine à laver, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et placard de rangement. Tél: 06 07 32 94 07

Paris 10e -- Elegant loft familial dans passage privé de 1880

Il y a des adresses uniques à Paris. Entre les stations de Mo Château d'Eau (L4) et Jacques Bonsergent (L5) , lové dans l'un des passages historiques privés les plus préservés de la capitale, ce triplex atypique de 83 m2 est le résultat d'une vision : réunir quatre espaces distincts -- deux anciennes boutiques, un appartement, une cave -- pour composer un logement unique, habité comme une élégante maison de ville parisienne. La petite entrée aménagée débouche sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2 : cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque s'y enchaînent naturellement, portes fenêtres ouvertes vers le passage dès que les beaux jours arrivent. A l'étage : deux chambres lumineuses, dont l'une avec salle d'eau privée, un dégagement avec espace coiffeuse et discrets rangements pensés dans le détail, un WC séparé, une seconde salle d'eau indépendante. Depuis la pièce de vie et en souplex, une troisième chambre avec dressing et buanderie aménagés et intégré sur mesure. Colonnes en métal, poutres apparentes, beaux volumes : l'histoire du bâtiment reste lisible dans chaque pièce, sans jamais alourdir grâce à la vision épurée et très contemporaine de l'architecte. Aux alentours, le marché couvert St Martin, cafés, restaurants, shopping autour de Jacques Bonsergent et République, sans compter deux grandes gares à portée de quelques minutes. Une qualité rare de vivre à Paris en ayant l'impression d'un village. Cave comprise. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STUDIO 22 m² - TERRASSE & CAVE

Situé en plein coeur du quartier recherché de Borriglione, ce studio de 22 m² se trouve au 4ème/6 d'une résidence sécurisée et récente de 2015. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, véritable atout pour optimiser l'espace, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également une salle de douche avec WC et meuble vasque. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 128.00 et 174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871