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Marseille 8ème À vendre Viager occupé Appartement au dernier étage avec double extérieur

VIAGER OCCUPÉ – Appartement T4 au dernier étage Bouquet : 100 000 € Rente mensuelle : 580 € Valeur vénale : 410 000 € Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant situé en dernier étage, avec vue dégagée, offrant 85m2 de luminosité ainsi que des espaces extérieurs calmes et appréciables. Il se compose d'une agréable entrée, d'un séjour très lumineux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur un premier extérieur exposé plein sud. L'espace nuit est desservi par un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bain spacieuse, un wc séparé, une troisième chambre est accessible par l'entrée toutes donnant accès à un second extérieur exposé nord ouest et vue sur Notre Dame de la Garde. Ce bien propose une configuration idéale avec ses deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Une opportunité d'investissement patrimonial avec décote attractive, dans un environnement arboré et privilégié de part son impasse privée. La vente s'effectue sur une Tête (femme, 71 ans) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Charges mensuelles : 190 € (eau froide, ascenseur, parties communes...) Taxe foncière : 2100 € avec le concours d'un agent commercial

Quartier Lépante - 2 pièces - rénové - terrasse

Au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans une rue calme du quartier Lépante, ce 2 pièces de 43 m² exposé Est séduit par son agencement soigné et sa terrasse, un vrai plus, rare dans le secteur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement pensé au bon endroit. La chambre, spacieuse, invite tout de suite à s'y installer. Le séjour-cuisine, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour un café le matin ou un dîner à la fraîche. La salle de douche, moderne, est équipée d'un WC. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort toute l'année, été comme hiver. Ce bien conviendra aussi bien à qui cherche un pied-à-terre calme en ville qu'à un projet locatif : il est actuellement loué en Airbnb (mars-octobre), avec des revenus déjà établis de 25 000 €/an minimum — un potentiel de rendement solide, chiffres à l'appui.

DUPLEX COUP DE COEUR AVEC TERRASSE

EN EXCLUSIVITE!! Laissez-vous séduire par ce magnifique APPARTEMENT atypique et plein de charme, idéalement situé en hyper centre-ville au sein d'une petite copropriété à taille humaine dont l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017. Dès les premiers instants, cet appartement en duplex inversé se distingue par son originalité, son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un bel escalier mène ensuite à l'étage, véritable cœur de vie de l'appartement. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement, une charmante terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement : Appartement situé en plein centre-ville bénéficiant d'un calme exceptionnel. Une sensation rare, presque celle d'être à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie citadine et du tout à pied. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, pour les amateurs de biens atypiques à le recherche du véritable coup de cœur. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Possibilité d'acquérir un garage en sus situé à 300 mètres. Charges : 386 euros/trimestre chauffage inclus Nombre de lots : 7 lots Pas de procédure en cours.

LE CANNET MAIRIE

LE CANNET – TIVOLI Appartement avec terrasse – 3 chambres – Baigné de soleil – Excellent état Au cœur du Vieux-Cannet, dans le très recherché quartier résidentiel du Tivoli, au 1er étage d'une maison de ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une triple exposition lui offrant une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 127 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une élégante cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains ouvrant sur une agréable terrasse, d'une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau/salon et chambre d'enfant. Une buanderie complète ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques principales Exposition : Est 4 pièces Immeuble de 2 étages Situé au 1er étage 3 chambres 2 salles de bains 1 WC Bien non meublé Diagnostics énergétiques DPE : B GES : A

Paris 16 - Pièce À proximité immédiate du Trocadéro et du quartier de Passy, dans un secteur très recherché du 16 arrondissement, découvrez cette pièce de 7,44 m² Loi Carrez, située au 7 étage par escalier d'un immeuble sécurisé avec gardien. Elle bénéficie d'un point d'eau tandis que des toilettes, situées sur le palier et attenantes à la chambre, complètent ce bien. Cette pièce pas destinée à la location et n'est pas considéré comme habitable. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meryl GUMPELSON EI, agent commercial (RSAC 920741527)

MENTON À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES

L'Agence API vous propose cette nouveauté à la vente, À quelques pas du centre-ville de Menton, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des plages, découvrez cet agréable appartement 3/4 pièces offrant un cadre de vie rare grâce à sa magnifique terrasse de 36 m2. Rénové avec goût, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m2 prolongé par une agréable cuisine ouverte de plus de 8 m2, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Profonde et largement aménageable, cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat mentonnais et des extérieurs, avec une vue dégagée sur l'un des palaces emblématiques de Menton. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont l'une présente une configuration particulière : autrefois composée d'une chambre avec dressing en enfilade, elle se présente aujourd'hui comme deux espaces en enfilade. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace enfant ou encore création d'une chambre plus spacieuse. Une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, notamment grâce à un très grand placard situé dans le séjour, ainsi que de deux caves, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire. La résidence permet par ailleurs, selon disponibilités, de louer directement auprès de particuliers ou par l'intermédiaire du syndic des places de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur. L'appartement ne dispose actuellement pas de climatisation, mais son installation reste possible. Il est toutefois équipé de plafonniers modernes permettant une bonne circulation naturelle de l'air, contribuant au confort de l'appartement. Un bien particulièrement intéressant par sa situation, sa luminosité et surtout sa grande terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution de la configuration intérieure. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété; nb de lot 226 : honoraires charge vendeur 5% TTC. Votre conseillère Carole Hanrion

Six-Fours les Plages, T3 en rez-de-jardin à 500 m du port du Brusc + parking

Six-Fours les Plages, à 500 m du port du Brusc et 100 m de la plage du Cros, dans une petite résidence sécurisée aux faibles charges. Un emplacement de choix pour ce rez-de-jardin de 48 m² habitables (38 m² loi Carrez) avec une grande terrasse de 19 m² + place de parking privative. Traversant, climatisé réversible, il dispose d'un bel espace de vie ouvert par une large baie vitrée sur l'extérieur, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, un wc et un cellier. Vous apprécierez : - la proximité immédiate de la plage, - l'absence de travaux, - le calme environnant de cette résidence sécurisée, - et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges mensuelles : 50 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Superbe appartement à Théoule sur mer

Bien rare à Théoule sur mer: Magnifique penthouse dans une résidence sécurisée. Vous serez émerveillés par la vue mer et sur les collines depuis la terrasse de plus de 120m². L'appartement se compose d'un grand salon et d'une cuisine équipée baignés de lumière. 3 chambre et 2 salles d bains offrent un cadre idéal pour des vacances en famille. Vous aurez le privilège de pouvoir vous rendre à pied à la plage de sable et au Port de La Figueirette. La coproriéte bénéficie également d'une grande piscine et le bien est complété par un grand parking en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,829 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€

Appartement à vendre

En plein coeur de Biarritz, au calme, appartement T3 disposant d'une exceptionnelle terrasse de 40m². Situé dans une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres et une place de stationnement privative en sous-sol - un vrai atout en centre-ville. Les Halles, la plage sont accessibles en 5 minutes à pied. Bien en copropriété : 13 lots Charges courantes : 2100 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 720 000 Euros * *Dont Honoraires 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 685 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 802 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Valence - Hyper centre Duplex de caractère dans un hôtel p

Au coeur du centre-ville, au sein d'un bel hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce duplex d'environ 157 m2 Carrez, développant près de 180 m2 habitables, séduit par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour chaleureux, sublimé par le parquet et les beaux volumes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec baignoire. Climatisation, cave et possibilité de louer un garage viennent compléter ce bien de caractère, idéalement situé en hypercentre.

Carré d'Or – 148 m² avec 34 m² de terrasses, vue mer et Casino

Perché au-dessus du Carré d'Or, cet appartement de 148 m² s'ouvre, dès la porte franchie, sur un salon-salle à manger entièrement redessiné, prolongé par 34 m² de terrasses. Vue sur le Casino de Monte-Carlo, la Méditerranée, l'horizon. Monaco dans sa version la plus rare. La décoration, signée, ne laisse rien au hasard : chaque matière, chaque teinte, chaque détail a été pensé. Deux chambres, chacune avec sa salle de bain en suite — marbre, bois clair, éclairages intégrés. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète l'ensemble. Service de concierge. Parking privatif. Une adresse clé en main.

PARIS 4e - SAINT PAUL

Le Marais – Duplex de charme en dernier étage avec ascenseur Au cœur du Marais, dans l'une de ses plus belles copropriétés anciennes, ce duplex niché aux derniers étages, desservis par un ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière, à l'abri de l'effervescence du quartier. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à chaque détail, cet appartement développe 70 m² au sol (46,53 m² Loi Carrez) et conjugue avec une rare justesse le caractère des lieux et le confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille une élégante pièce de vie où la cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception dans un esprit résolument convivial. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, la chambre compose une véritable suite, avec sa salle de bains et ses toilettes. Les volumes, subtilement exploités, les beaux parquets, les matériaux soigneusement sélectionnés et la climatisation participent à l'atmosphère raffinée de cet appartement prêt à vivre, ne nécessitant aucun travaux. L'ensemble s'ouvre sur une vaste cour intérieure, exceptionnellement dégagée, véritable écrin de quiétude au cœur du Marais. Cette perspective rare laisse généreusement entrer la lumière et confère à l'appartement une sensation d'espace peu commune pour un dernier étage parisien. Au-delà de ses prestations, ce bien séduit par ce qu'il inspire : la douceur d'un appartement sous les toits, le privilège d'un ascenseur, le silence d'une cour préservée et le charme intemporel d'une adresse recherchée. Une propriété confidentielle, pensée pour les amoureux du Marais, à la recherche d'un pied-à-terre d'exception, d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Un bien rare, où l'élégance se conjugue avec la discrétion, dans l'un des plus beaux décors de la rive droite parisienne.

Luxueux appartement magnifiquement rénové

REF 918GG *Exclusivité* Valréas centre , au premier étage d'un petit immeuble bien placé au centre de Valréas , vue dégagée , emplacement recherché , venez découvrir cet appartement rénové avec soin et goût , une immense pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , deux chambres , un dressing , une buanderie et une salle de bain, des toilettes séparées . Les caractéristiques sont rares car la rénovation a été effectuée par un maître de restauration , placards , matériaux , travaux qualitatifs et rares.