Mots-clés : residence sud sud est

Trois pièces traversant à rénover

Cette petite copropriété typique des années quarante dévoile au premier étage, un lumineux trois pièces traversant, aux trois expositions, à rénover. Au coeur du quartier Beaurivage, cet appartement T3 de 54 m² séduit par sa clarté et sa distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie traversant de 28 m², orienté principalement au sud, où la cuisine s'intègre naturellement au séjour. Deux chambres et une salle d'eau composent la partie nuit. Une cave de 3 m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Un projet de rénovation complet, conçu par un architecte Biarrot, a été réalisé et budgété à 38.000€ TTC, maîtrise d'oeuvre comprise. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Cannes

Découvrez un appartement T2 d'exception, partiellement meublé, baigné de lumière et de charme, prêt à accueillir votre quotidien avec élégance. Un espace de vie conçu pour le bien-être et le confort : 46,03 m² de surface habitable, vue dégagée et exposition sud-est qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Les 2,50 mètres de hauteur sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à l'espace. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à préparer des repas gourmands dans un cadre moderne et pratique. Un cocon partiellement meublé pour une installation immédiate : une chambre douillette avec un lit confortable, un salon accueillant avec un canapé et une table basse, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée. Il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de cet espace votre chez-vous. Un extérieur privé pour des moments de détente incomparables : une terrasse de 11 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez-vous y déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Une cave de 3,50 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires en toute sécurité. Un appartement accessible et pratique au quotidien : avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous. Le stationnement intérieur vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Le WC indépendant et la salle de bains spacieuse ajoutent une touche de luxe et de praticité. Un cadre de vie idéalement situé : ce T2 est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la ville. Que vous soyez à la recherche de boutiques, de restaurants ou de parcs, tout est à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Une année de construction 2000 pour une qualité durable : avec une construction datant de l'an 2000, cet appartement allie le charme du passé à la modernité des équipements. Les matériaux de qualité et la construction solide garantissent une durabilité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement aussi charmant et pratique. Contactez dès aujourd'hui BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par ce T2 qui allie élégance, confort et praticité. À proximité immédiate : commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 903.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

- T4 en DERNIER ETAGE orienté SUD-EST avec TERRASSE, BALCON, PARKING, PROCHE TRAMWAY -

Découvrez ce beau T4 idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, à seulement 5 minutes à pied du tramway T1, dans un quartier prisé et agréable. A proximité immédiate des bords de Seine, de la mairie, des commerces et écoles, ce bien réunit confort, emplacement et prestations de qualité. Situé au DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'une exposition SUD-EST, offrant une belle LUMIERE tout au long de la journée. Un BALCON et une TERRASSE permettront d'en profiter en toute saison ! L'appartement est composé de TROIS CHAMBRES, de DEUX SALLES DE BAIN, d'un WC SÉPARÉ, ainsi que d'une place de PARKING EN SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

T4 - 108m ²

Pessac-Alouette à 60 m du parc Cazalet et de la piscine, proche des écoles et de la gare, bel appartement T4 de 108 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 104 m², au Sud, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec dressing; d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme RE 2020, il est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces, les plus proches en pied d'immeuble. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 850 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième trimestre 2027. Les risques auxquel se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:

Exclusivité Winter Immobilier - Vue mer d'exception à Beaulieu-sur-Mer

Situé Montée du Rêve, cet appartement deux-pièces rare bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des transports. La résidence, calme et recherchée, se trouve à proximité immédiate du cœur animé de Beaulieu-sur-Mer. Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, le bien offre un confort contemporain et des finitions soignées. L'entrée dispose de rangements optimisés, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et la chambre intègre un grand dressing. Une salle de douche moderne avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Depuis le séjour et la chambre, la vue mer panoramique dévoile un spectacle permanent sur la Méditerranée. Les couchers de soleil et le calme absolu confèrent à ce lieu une atmosphère apaisante. Avec des charges inférieures à 50€ par mois, la gestion est simple et économique. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien combine élégance, emplacement et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché de Beaulieu, à visiter sans attendre. Référence agence : 2816

A VENDRE Appartement 4 pièces à Nice - Corniche Fleurie

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement de 80,78 m², entièrement rénové avec goût. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Son véritable atout : une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour savourer un café le matin ou partager de beaux moments en fin de journée. Le séjour, les trois chambres et la cuisine indépendante équipée composent un espace harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Un parking privatif au sein de la résidence est également proposé en supplément. À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et de toutes les commodités, cette adresse réunit sérénité, sécurité et qualité de vie. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Appartement unique 5 pièces de 124m²

Le Vieux Moulin de Vallauris (1505) Ce bien unique est situé à 10mins des plages et du théâtre de la mer Jean Marais au port Camille Rayon de Golfe Juan. Mais aussi à 15mins de Cannes, Antibes, Sophia-Antipolis et de l'autoroute. Poussez la porte en fer forgée de cet ancien moulin datant du XVIe siècle et laissez-vous transporter à travers les siècles. Édifié en 1505, ce Vieux Moulin à huile est par la suite devenu un atelier de céramique, fréquenté par des artistes tel que Robert Pérot, Dominique Baudart, Jean-Claude Malarmey et Pablo Picasso. La mémoire historique et le confort contemporain s'y unissent aujourd'hui à la perfection. La pièce maîtresse : le majestueux pressoir à olive d'origine, magnifiquement conservé, qui confère au lieu une âme incomparable. Cet appartement 5 pièces de 124m² entièrement rénové, profite d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée sud-ouest avec ses belles voûtes de pierre apparentes. Un espace de salle à manger avec la cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert les trois chambres avec chacune leur espace de rangement. La salle de bains se transforme en espace bien-être avec sa baignoire îlot design, sa douche à l'italienne et sa double vasque moderne. WC indépendant. Appartement vendu entièrement meublé (meubles de qualité et électroménagers neufs). Possibilité d'acquérir un double garage de 24m² en supplément. Devenez propriétaire d'un lieu chargé d'histoire au cœur de Vallauris.

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Corniche Fleurie

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec piscine à débordement, cet appartement lumineux de trois pièces bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour et à une cuisine indépendante, tous deux donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes environnantes. Côté nord, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant des espaces de rangement. Une salle de bains ainsi que des toilettes invités séparées complètent l'agencement intérieur. Pour plus de confort, le bien est vendu avec deux garages en sous-sol. Situé dans le quartier de Corniche Fleurie, l'appartement est entouré de verdure et de tranquillité, à proximité immédiate du magnifique jardin botanique de Nice. Malgré son cadre paisible, il se trouve à seulement dix minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et de la mer.

Trouville centre 4 pièces

Trouville-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec jardin privatif Vous êtes dans l'hyper-centre de Trouville, vous êtes au-dessus de l'agitation, au milieu de petites rues pittoresques, dans votre petit jardin au sud, sans vis-à-vis et vous voyez la mer. À seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et du bassin de Trouville, et 5 minutes de la plage, cet appartement se situe dans une rue calme, à mi-hauteur, au rez-de-chaussée d'une résidence ancienne entièrement rénovée et ravalée tout récemment. L'appartement comprend : Un séjour lumineux de 40 m² largement ouvert sur un jardin privatif exposé sud, avec vue sur le bassin du port, Une cuisine séparée avec accès courette Un couloir accessible par une marche desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, Une cave, une courette avec accès indépendant depuis une une ruelle latérale, et un emplacement de parking sécurisé dans le jardin de la copropriété (portail automatique). Atouts Emplacement central et calme, Jardin privatif et exposition sud + jardin de la copropriété, Ravalement des façades voté et immeuble bien entretenu, Contact : Marly immobilier ¦ 06 15 22 67 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

Très bel appartement familial et de réception - Passy Muette Trocadéro

Paris 16. Passy - Muette - Trocadéro Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1930 d'excellent standing, cet appartement familial et de réception d'environ 247 m² en parfait état est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - galerie d'entrée - double séjour de réception d'environ 50 m² - grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - chambre de maître avec dressing, salle de bains et toilettes - cinq autres chambres avec salles d'eau ou salles de bains, dont une actuellement aménagée en studio indépendant - buanderie - toilettes invités Parquet en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond de 3,50 mètres confèrent à cet appartement une élégance toute particulière. Exposé Sud et Ouest il est très ensoleillé. Rénové récemment, il offre une distribution harmonieuse avec de beaux espaces de réception et un espace nuit comprenant cinq à six chambres, dont une avec accès indépendant. À proximité immédiate de la rue de Passy, des jardins du Ranelagh et du Trocadéro.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT, VUE MER PANORAMIQUE ET GARAGE

Face à la Méditerranée, sur l'iconique Promenade des Anglais, découvrez ce somptueux appartement d'environ 97 m², niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur. En front de mer, il offre un panorama marin remarquable et incarne l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus rare et raffiné. Entièrement repensé, l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale aux lignes contemporaines, mettant en valeur des matériaux de grande qualité et des agencements sur mesure, pour une atmosphère à la fois sobre et intemporelle. La vaste entrée avec rangements mène à une double pièce de vie traversante Nord-Sud baignée de lumière. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon exceptionnel, offrant un panorama grandiose sur l'horizon et la Baie des Anges. Ici, chaque moment se vit intensément, du lever du soleil aux reflets changeants du ciel, jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la Méditerranée. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge quant à elle côté Nord-Ouest par un second balcon apportant fraîcheur, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sublimées par des matériaux nobles et une finition irréprochable, elles disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La chambre principale de 15 m², s'ouvre sur son balcon privatif tandis que la chambre invitée bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse de 10 m² aménageable en salon d'été. Orienté Nord-Ouest, cet espace extérieur crée une parenthèse privilégiée, à l'abri de l'agitation et de la chaleur estivale. Entre ombre naturelle et lumière douce, il se prête parfaitement aux moments de détente, idéal pour prolonger les soirées d'été ou s'accorder un instant hors du temps. Enfin, l'appartement offre tout le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme, comprenant notamment une climatisation gainable, double vitrage ou encore deux portes porte blindées dont une avec code. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un confort rare sur la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce joyau immobilier conjugue adresse de prestige, vue mer spectaculaire et rénovation soignée, à proximité immédiate des plages, du tramway et à moins de dix minutes du centre-ville. Une opportunité confidentielle pour une clientèle sensible à l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception. Référence agence : 3003

Appartement T3 Fabregas

En exclusivité à La Seyne-sur-Mer - Dans le célèbre quartier de Fabregas, à seulement 400m de la plage de Fabregas, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée exposé Sud. Il dispose d'un stationnement privatif et possibilité d'avoir un garage en SUS. Entièrement rénové, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc suspendus. Tout confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique, de voleets roulants électrique.. Au calme, il est proche des commodités et des plages à pieds ! Rare sur le secteur. Taxe foncière : 1155EUR Charges : 300EUR par an. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

3 pièces Hyper centre

Nous vous proposons en plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, un beau 3 pièces de 51m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé Sud ouest, au calme. Cet appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine - deux chambres avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. L'appartement est proche des commodités (transports en commun et commerces) Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principal, ou un investissement locatif!! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )