Mots-clés : residence ville

Appartement 4 pièces en duplex – Centre-ville – Dernier étage – Six-Fours-les-Plages

Idéalement situé en plein cœur de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie pratique et confortable, au sein d'une résidence bien entretenue. D'une superficie de 73 m² (Loi Carrez), il se compose, au premier niveau, d'une entrée qui distribue un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis le séjour et les deux chambres, vous accédez à une agréable loggia de 6 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage, une mezzanine fonctionnelle accueille un espace bureau et un dressing, prolongée par une troisième chambre fermée et climatisée. L'appartement, traversant et lumineux, est situé au 2e et dernier étage. Il est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif vient compléter les prestations. Charges de copropriété : 122 € / mois Taxe foncière : 1 274 € / an Copropriété : aucune procédure en cours Ce bien saura vous séduire par sa localisation centrale, sa configuration familiale et son bon état d'entretien. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet sur ce bien.

SUPERBE APPARTEMENT DE 45M2 CENTRE VILLE BIARRITZ

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m², en parfait état, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur un parc. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative numérotée, offrant un confort de vie au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, dans un environnement soigné. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le 07 60 28 76 55.

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-du-Var, au centre-ville, cet appartement charmant de trois pièces se situe en rez-de-jardin et est accompagné d'un garage et une cave. En excellent état, il offre de grands espaces, y compris un salon avec cuisine équipée, s'étendant sur une surface de 35 m² et s'ouvrant sur une terrasse agréable et son jardin orienté à l'ouest. Cet appartement est également traversant et doté de nombreux espaces de rangement. Les deux chambres de 13,62 m² et 11,85 m² donnent également sur une autre terrasse et son jardin au calme absolu. La façade est sur le point d'être refaite et est intégralement réglée. Une visite s'impose. Ce bien est assujetti au régime juridique de la copropriété, le prix indiqué est avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, vous pouvez contacter notre commerciale : Sandrine au 06 61 84 92 29.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 51M² A VENDRE - IDEAL PIED A TERRE - CLIMATISATION - A RENOVER

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 51 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une seconde chambre et dune salle de douche avec WC. Cet appartement, à rénover, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville.

Studio Idéalement Situé au Cœur d'Antibes avec Parking

Idéalement situé en plein centre-ville d'Antibes, ce studio de 31,45 m² bénéficie d'un emplacement d'exception où tout se fait à pied. Au pied de l'immeuble, vous profiterez immédiatement de tous les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. La mer et ses plages se trouvent à moins d'une minute à pied, vous offrant un cadre de vie privilégié et balnéaire. Flânez également jusqu'au cœur du Vieil Antibes, accessible en seulement trois minutes, avec ses ruelles pittoresques et son incontournable marché couvert. Côté confort et agrément, l'appartement dispose d'un espace de vie fonctionnel et agréable. Atout précieux et particulièrement rare en plein centre-ville : il comprend également une place de stationnement privée en sous-sol, garantissant un vrai confort au quotidien. Offrant un mode de vie privilégié où tout est à portée de main, ce bien constitue aussi bien le pied-à-terre idéal pour vos vacances sur la Côte d'Azur qu'un choix parfait pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Mairie des Lilas - Appartement esprit maison de ville

Engel & Völkers vous propose cet appartement d'exception dans l'esprit maison de ville au cœur des Lilas, idéalement situé à 200m de la Mairie avec un accès immédiat au métro ligne 11, aux portes du 20ème arrondissement de Paris, proche des commodités du quartier. D'une superficie de 93,44 m² Carrez extensible à plus de 103 m² par la création d'une mezzanine (la hauteur sous plafond étant de 4,30 mètres), ce bien déploie des volumes et une luminosité que l'on rencontre rarement dans une maison de ville, conférant à l'ensemble un caractère architectural rare aussi proche de Paris. L'esprit nature imprègne chaque recoin de la copropriété grâce à une cour de 200 m² et une terrasse ultra-végétalisée qui offrent un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville et font de cette adresse un refuge rare à quelques minutes seulement de Paris. L'espace nuit se répartit harmonieusement sur deux niveaux avec quatre chambres dont deux à l'étage autour d'une salle de bains tandis qu'une seconde salle d'eau dessert le rez-de-chaussée, où l'on retrouve les deux autres chambres. DPE : D (226) - GES : B (7) Coûts annuels d'énergie du logement : 2008,47€/an. Copropriété de 8 lots. Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 1125€/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 200m de la Mairie des Lilas et du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Commerces, transports, écoles à proximité. Idéalement desservi, on se retrouve au centre de Paris en moins de dix minutes.

ARCHITECTURE ATYPIQUE- 1700 -Appartement avec terrasse

Situé dans le quartier historique du Vieux Bordeaux au 1er étage d'un immeuble en pierre anciennement occupé par des écuries puis l'Hôtel Particulier Montesquieu, cet appartement unique d'environ 118 m² offre un cadre de vie rare en coeur de ville, alliant de beaux volumes, calme, charme et confidentialité. Dès l'entrée, une vaste terrasse en jouissance exclusive d'environ 60 m² nous mène à des espaces qui nous dévoilent une distribution fonctionnelle et astucieuse, pensée pour s'adapter à différents projets de vie. L'appartement possède actuellement deux chambres et un bureau, dont une mezzanine ainsi qu'une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout réside dans sa situation au fond d'une impasse, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un jardin urbain dans sa cour. À l'intérieur, sous une verrière de 17 m², aujourd'hui aménagée en atelier avec bureaux, une pièce constitue un espace à fort potentiel où une cuisine aurait toute sa place. Selon les envies et les besoins de chacun, elle pourra être repensée aussi bien en chambre supplémentaire. Trois belles caves voûtées s'ajoutent à cet ensemble unique. Les volumes sont généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. La présence de la pierre, les hauteurs sous plafond et les différentes séquences de circulation confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière, où l'histoire du lieu dialogue avec une écriture contemporaine à inventer. Cet appartement constitue une base idéale pour révéler un intérieur de caractère, pensé autour de la lumière, des matières et des usages. Cette adresse séduira ceux en quête d'un bien singulier, offrant une véritable qualité de vie centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 413.41 euros.

CANNES - BAS PETIT JUAS - 3P/LOFT - GRANDE TERRASSE - GARAGE

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe loft atypique de 77,47 m² Carrez et 131,39 m² habitables, offrant des beaux volumes mansardés. Situé au 1er étage, ce bien séduit dès l'entrée par son vaste séjour aux volumes généreux ouvert sur une cuisine conviviale, créant un agréable espace de vie propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre avec sa salle de bains et WC ; une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un très grand garage de 29,80 m² avec portail électrique complète ce bien et offre un confort particulièrement appréciable en plein centre de Cannes. Un bien rare et atypique, idéal pour profiter de la vie cannoise à pied, tout en bénéficiant de volumes généreux, d'un extérieur et d'un grand garage.

GRASSE bel appartement 57m2 vue panoramique

Dans immeuble ancien, 2 pièces avec grand séjour de 36.5m2, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, les collines, la ville, exposé sud, avec places de stationnement au pied de l'immeuble. Petite copropriété de 4 lots, charges 150 €/an. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 793 € et 1073 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

On l'achète pour l'emplacement? on le garde pour la qualité de vie. Au coeur d'Antibes, tout est réellement accessible : marché provençal, commerces, restaurants et mer à quelques minutes. Et pourtant, une fois chez soi, le rythme ralentit. Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration particulièrement recherchée avec deux espaces extérieurs distincts. Côté séjour et cuisine, un premier extérieur ouvert sur la ville prolonge naturellement les pièces de vie. Côté chambres, un second extérieur au calme offre une vue dégagée avec aperçu mer, apportant profondeur et sensation d'espace, un vrai privilège en centre-ville. La distribution est confortable et équilibrée : un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, deux chambres bien séparées, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. L'appartement est parfaitement entretenu et permet d'envisager une mise au goût du jour selon vos attentes. Climatisation, double vitrage et volets motorisés complètent l'ensemble. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, déjà réalisé et intégralement financé. En complément, une cave ainsi qu'un garage sont proposés à l'acquisition, un avantage rare dans ce secteur recherché. Un bien cohérent, aussi adapté à une résidence principale qualitative qu'à un pied-à-terre durable à Antibes.

VOTRE AGENCE CENTURY 21 IMMOBILIER SERVICE, dans une résidence SENIOR. Pour investisseurs ou résidence principale pour personne de + de 55 ans Appartement F2 de avec terrasse, situé dans une résidence avec services dédiée aux seniors valides. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes âgées autonomes, au cœur d'un joli parc arboré. Cet appartement comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et une cuisine et une terrasse. Il se situe dans une résidence sécurisée, avec portail automatique, digicode et vidéosurveillance. L'admission est réservée aux personnes valides et autonomes (un questionnaire d'autonomie est requis), âgées de 55 à 85 ans. En raison des charges de copropriété relativement importantes, il est nécessaire de disposer d'une capacité financière suffisante. La Résidence propose un cadre de vie à la fois convivial, sécurisé et adapté. Non médicalisée, elle met à disposition une gamme de services pensés pour le confort de ses résidents. Parmi les prestations proposées : un accueil à l'entrée, un service de restauration en salle avec traiteur, des chambres d'hôtes à tarif raisonnable pour accueillir vos proches, ainsi que de nombreux espaces de loisirs (salle de sport, médiathèque, salle de billard, piano, animations régulières comme des lotos, spectacles ou expositions). D'autres services pratiques sont disponibles : minibus deux fois par semaine pour les courses ou le centre-ville, excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux et une gazette mensuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Paris IV - Élégant quatre pièces rénové et traversant au cœur du

Engel & Völkers est heureux de vous présenter ce superbe appartement traversant de quatre pièces, entièrement rénové, situé au cœur du Marais, sur l'un des axes les plus emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, le bien séduit par la générosité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et son atmosphère résolument élégante. Le vaste espace de vie principal, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de l'appartement et offre un cadre particulièrement convivial, raffiné et lumineux. Traversant, le bien bénéficie d'une double exposition Est - Ouest. Ses nombreuses ouvertures et grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime à travers un élégant parquet, des moulures au plafond et une cheminée qui confèrent à l'espace de réception une signature parisienne typique. La rénovation contemporaine, réalisée avec soin, vient compléter cet ensemble dans un esprit de confort, de sophistication et de très haut standing. La partie nuit comprend deux grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant une configuration intimiste et très confortable. Les espaces de circulation, rangements intégrés et dégagements ont été pensés afin d'optimiser chaque mètre carré et de préserver une organisation fluide et fonctionnelle. L'ensemble conjugue ainsi harmonieusement caractère historique, prestations contemporaines et qualité de présentation, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, luxueuse et intemporelle. À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, de Châtelet et de Saint-Paul, cet appartement constitue une opportunité rare pour l'acquisition d'une résidence principale de standing, d'un pied-à-terre parisien prestigieux ou encore d'un investissement patrimonial de qualité au cœur du Marais. DPE : E/327 kWh/m²/an. GES : C/13 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 680 € - 3 670 €. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles moyennes : 2 408 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Saint-Merri, à la rencontre du Marais, de l'Hôtel de Ville et de Beaubourg, cette adresse bénéficie d'une localisation parisienne particulièrement recherchée, associant patrimoine, culture, dynamisme commercial et hypercentralité. L'environnement se distingue par la richesse de son architecture et de son histoire, entre immeubles anciens, grandes perspectives urbaines, ruelles du Marais et monuments caractéristiques et iconiques de la capitale parisienne. À proximité immédiate, l'Hôtel de Ville, Beaubourg, les quais de Seine, Notre-Dame et les nombreuses galeries du Marais composent un cadre culturel exceptionnel. L'adresse profite également d'une offre commerciale et gastronomique particulièrement dense, entre ses nombreuses enseignes et commerces de bouche, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Les stations Hôtel de Ville, Rambuteau, Châtelet–Les Halles et Saint-Paul sont toutes à proximité à pied, assurant une excellente connexion avec l'ensemble de la capitale. Rare équilibre entre patrimoine historique, animation urbaine et centralité absolue, cette localisation constitue une adresse patrimoniale de premier ordre, particulièrement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Paris.

Architecture transformée - 1968/2000 - 15 min du centre de Paris

Un ancien garage réinventé en loft créatif autour d'une cour pavée à moins de 15min du centre de Paris. Derrière une discrète cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile un lieu singulier dont l'architecture raconte une transformation réussie. Ancien garage automobile réhabilité au début des années 2000, cet ensemble développe aujourd'hui près de 500 m² de volumes ouverts, organisés autour d'une spectaculaire salle centrale. Dès l'entrée, la cour minérale et végétalisée agit comme un seuil entre la ville et ce lieu confidentiel. Elle mène à une architecture aux lignes sobres où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Le coeur du bâtiment se déploie dans une impressionnante nef intérieure de 166 m², baignée de lumière par une verrière zénithale qui structure l'espace et révèle toute la hauteur du lieu. Les passerelles, mezzanines et ouvertures en arc composent un volume théâtral où la lumière circule librement. Pensé comme un espace de création et de réception, ce loft bénéficie d'un traitement acoustique particulièrement abouti : isolation phonique, sas acoustiques, câblage audiovisuel, control room et mur de projection. Autant d'éléments qui en font un environnement idéal pour tout type d'activité tertiaire : numérique, libérale, musicale, audiovisuelle ou artistique. Autour de cette grande salle s'organisent différents espaces de vie et de travail : salons, cuisine, 5 chambres, pièces de rangement, mezzanines ouvertes sur la nef, ainsi qu'une terrasse vitrée dominant l'espace central. Une annexe avec entrée indépendante aménagée en appartement, ainsi qu'un atelier complètent le tout agrémenté de terrasses; L'ensemble compose un lieu hybride, où architecture industrielle et usages contemporains se rencontrent. Par ses volumes et sa configuration, ce site confidentiel peut accueillir différents projets : - Professionnels de la création, de la musique ou de l'audiovisuel à la recherche d'un espace de production et de réception prêt à l'emploi. - Tout type d'entreprise tertiaire : services du numérique, communication, cabinet d'architecture, activité libérale, coliving, évènementielle. - Amateurs de lofts atypiques, séduits par les grands volumes et les architectures industrielles réinventées, acceptant l'éloignement du centre de Paris au profit d'espaces rares. Un lieu hors norme, discret et inspirant, où l'architecture devient un terrain d'expression pour la création. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.