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Beausoleil, villa vue mer avec piscine 225 m², à 5 minutes de Monaco

Beausoleil : Villa 225 m², vue mer panoramique, piscine à 5 minutes de Monaco Dans un domaine moderne et sécurisé situé à Beausoleil, à seulement 5 minutes en voiture de Monaco, villa indépendante d'environ 225 m² sur deux niveaux offrant une vue mer panoramique sur la Principauté. Exposition Sud et double exposition assurant une luminosité optimale. Terrain d'environ 1 200 m² avec jardin fleuri facile d'entretien et piscine. Niveau principal : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse de 22 m² face mer, cuisine américaine équipée, suite parentale avec deux dressings, salle de bains avec WC, arrière-cuisine, WC indépendant. Rez-de-jardin : pièce polyvalente 30 m² (salle de jeux / bureau / 5e chambre), trois suites avec salles d'eau et WC et accès jardin, buanderie, WC indépendant. Deux places de stationnement et un atelier complètent le bien. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou organiser une visite.

Architecture basco-landaise - 1930/2022 - L.DAMESTOY

ÉLÉGANCE BASCO-LANDAISE RÉINVENTÉE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À LABENNE BOURG À seulement 10 minutes de Capbreton et à proximité immédiate des commodités, cette villa d'exception conjugue le charme intemporel de son architecture régionaliste à l'élégance d'une rénovation contemporaine remaniée par l'architecte Laetitia Damestoy en 2022. Édifiée en 1930, la maison séduit dès le premier regard par sa façade raffinée qui conserve l'iconographie basco-landaise : tuiles canal, génoises apparentes et arches en pierre d'Arrigah. À l'intérieur, le vocabulaire Art Déco des années 30 dialogue avec des volumes généreux, des lignes épurées, et une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, et au bout du couloir ouvre qu'un vaste espace de réception de 80m2 avec cuisine ouverte. Ce coeur de maison, pensé comme un espace à vivre convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse qui borde l'ensemble et agrémentée d'une piscine. À l'étage, une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin bureau permet d'accueillir confortablement famille ou amis, ou d'aménager un espace propice au télétravail. En fond de parcelle, le jardin paysager borde une zone naturelle préservée, véritable écrin de verdure et de sérénité. Un garage indépendant et carport agrémente le tout. Un dialogue parfait entre patrimoine et modernité, invitant à vivre dedans-dehors toute l'année. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Appartement T1BIS proche Jardin Public

L'Agence Première Ligne vous propose cet appartement idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway Croix de Seguey. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, optimisée pour un usage quotidien, d'un espace nuit avec chambre, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Le droit de jouissance exclusif et privatif d'une cour avec un rangement. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des transports et des espaces verts, notamment le Jardin Public accessible à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Bordeaux.

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave. À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage. Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER

Dans le secteur très résidentiel de la Californie à l'intérieur d'une belle et prestigieuse résidence de grand standing dotée d'un très beau parc ,profitant de la sécurité de la piscine et des tennis, somptueuse villa de 315 m² rénové avec des matériaux de grande qualité par Architect de renom bénéficiant d'une très belle vue mer et Iles de Lérins .Elle est d'une surface total de 315 m² composée d'un spacieux séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte une confortable chambre parentale avec sa salle de bain et toilette l'ensemble donnant sur la terrasse . Au rez de jardin salon d'été et 3 belles chambres avec leurs salle de douche, et un belle salle de fitness équipée ,l'ensemble de ce niveau donne sur un beau jardin avec un jacuzzi et un accès sur le parc pour aller à la piscine et tennis de la résidence . Dans une annexe un garages double et un garage ,ainsi qu'une cave finalise cette propriété .

Maison Sanary Sur Mer - 4 pièce(s) - 142 m2

L'agence Autrement Sanary /Six Fours vous propose dans un secteur recherché à 10 minutes à pied de la mer, une villa entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de 578 m², elle se compose - Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger 50 m², une véranda aménagée , un cellier et une suite parentale de 40 m². - A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, 4 places de parking. Jardin paysager - chemin d'accès plages à pied ! Adrien AUMERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817742836 - TOULON.

Valbonne – Villa individuelle avec vue dégagée

À quelques minutes seulement du charmant village de Valbonne et de Sophia Antipolis, découvrez cette agréable villa individuelle nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 918 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge naturellement vers une grande cuisine familiale et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 138 m², véritable pièce de vie extérieure, équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et sanitaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou création d'un studio avec accès privatif. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et offre la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Un atelier indépendant d'environ 38 m² complète ce bien et constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou le stockage. Quatre places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. À proximité des établissements scolaires, du Collège Niki de Saint Phalle et du Lycée Simone Veil, cette villa constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la région. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, potentiel et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Appartement Villa duplex - Feigères

À vendre à Feigères (74160), bel appartement - villa duplex type 4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC visiteurs. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Un grand garage avec espace atelier et 1 place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Fonctionnel et parfaitement entretenu, ce logement est idéalement situé dans un environnement calme, à quelques minutes des commodités et à proximité immédiate de sentiers de promenade. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Architecture landaise avec dépendance - 2009 - face à la forêt

Contis - Villa familiale entre océan et forêt Sur la route des plages menant à Contis, cette villa s'impose par sa silhouette claire et structurée évoquant l'esprit des maisons de Louisiane avec sa large galerie couverte, ses lignes boisées et son allure résolument familiale. Son architecture dialoguant avec la pinède environnante lui confère une présence rare, à la fois élégante et accueillante. À l'intérieur, l'ambiance se veut cosy et chaleureuse, soutenue par des éléments graphiques : poutres apparentes rythment les volumes, sols en damier, cheminée en pièce maîtresse. Chaque détail contribue à une atmosphère conviviale et singulière. Organisée sur deux niveaux, la maison propose : Au rez-de-chaussée, des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un loft comprenant deux chambres supplémentaires, prolongé par une terrasse en toiture offrant un panorama sur la forêt. Une dépendance de 36 m² (garage, atelier ou lieu de création) complète l'ensemble. La vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin piscinable, prolonge la maison dans un rapport intime avec la nature. Un bien rare et inspirant, entre architecture, confort familial et art de vivre landais. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison indépendante - 104m ²

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine , dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Six-Fours les Plages, aux Lônes, idéalement placés, à 300 m de la plage de Bonnegrâce et quelques pas des commerces, dans une petite résidence de 9 lots. Frais notariés réduits pour ces T3 d'environ 68 m², du rez-de-jardin au 2ème et dernier étage avec ascenseur, de 528 000 € à 610 000 € et garage(s) en sus. Ils disposent d'un salon-séjour avec cuisine Us, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Les prestations sont modernes : fermeture centralisée des volets roulants, climatisation réversible, ascenseur, fibre… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.