Mots-clés : rez jardin nombre

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Exclusivité Barnes: Idéalement située en cœur de ville à proximité de la gare de Courbevoie, du Tramway et des commerces, cette maison familiale récente dispose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire et un salon donnent de plain pied sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et exposés Est/Sud/Ouest. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie. Au 2ème étage, une chambre, une salle de douche et un bureau bibliothèque ou salon télé ou chambre d'appoint donnant de plain pied sur une terrasse sans vis à vis et au calme. Le 3ème étage est aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards de rangements intégrés et aménagements de qualité, excellent état général, très au calme au fond d'une allée, cette maison dispose également d'un Box et d'une place de parking. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

APPARTEMENT T3 -- REZ-DE-CHAUSSÉE -- TERRASSE PRIVATIVE 40 M2

- EXCLUSIVITE - GRAU D'AGDE - À deux pas du marché et à quatre cents mètres des plages, voilà ce que l'adresse promet. Le reste, c'est le bien lui-même qui le tient. Nous vous proposons donc, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, plein sud, dont la grande baie vitrée s'ouvre directement sur une terrasse privative de 40 M2, carrelée, close. Et au centre, un mûrier ancien qui s'est imposé là comme une évidence. Son feuillage dense crée une ombre naturelle et fraîche, ce coin de verdure qui fait immédiatement penser aux terrasses du Sud, à ces après-midis où le temps ralentit. L'entretien extérieur reste minimal, graviers au sol, végétation sobre. Un abri jardin complète l'ensemble idéal pour ranger vélos, affaires de plage ou équipements de saison. Vous profitez, vous n'entretenez pas. Détail qui compte, cet appartement dispose de sa propre entrée privative, indépendante des autres logements de la résidence. Une vraie liberté au quotidien. À l'intérieur, le logement respire. Deux chambres bien proportionnées, une cuisine équipée et indépendante, fenêtre sur l'extérieur, four, lave-linge. Une salle d'eau entièrement refaite douche à l'italienne, meuble vasque anthracite, crédence en carreaux de ciment. Une pièce dans laquelle on ne change rien. Nous attirons votre attention sur un potentiel simple et immédiat. La cloison entre la cuisine et le séjour est non porteuse. L'abattre crée un espace de vie ouvert, lumineux, généreux, une transformation accessible qui change véritablement la nature du bien. Trois pompes à chaleur réversibles, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, parking privatif. Le bien est en bon état général et disponible rapidement. À Grau d'Agde, les terrasses de cette superficie avec entrée indépendante se font rares. Celle-ci mérite le déplacement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 18 Charges de copropriété : 60,00 EUR / mois Pas de procédure en cours Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

NICE PESSICART à vendre une Villa 5 pièces - Vue Mer

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous presente: Une magnifique villa contemporaine qui a tout pour plaire : une vue imprenable sur la mer et les montagnes (parce qu'il est difficile de choisir entre les deux, autant avoir les deux), et une exposition idéale pour bronzer gratuitement tout au long de la journée ! Caractéristiques principales : Superficie totale : 283 m² (dont 119 m² pour atelier et garages - oui, vous pourrez enfin ranger toutes ces affaires que vous promettez de trier depuis des années). Superficie habitable : 140 m² d'espace lumineux et convivial (ou de cachettes idéales pour éviter de faire le ménage). Nombre de niveaux : 2 étages pour vous maintenir en forme (ou au moins pour vous donner l'impression d'avoir fait du sport). - Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC, et accès direct à une grande terrasse. - Premier étage : 3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain avec WC, accès à une seconde terrasse. - Espaces extérieurs : Jardin privatif sur une parcelle de 800m2, deux grandes terrasses offrant des vues dégagées. - Équipements modernes : - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires thermiques, pour une meilleure efficacité énergétique. - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec plancher chauffant. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour un confort optimal. - Stationnement : 3 garages fermés et 3 places de parkings extérieurs. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – L'Isle-sur-la-Sorgu

? À 5 min à pied du centre-ville, dans un quartier calme et prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée, avec un magnifique jardin privatif de 160 m². ? Agencement idéal : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² 2 belles chambres de 12.5 et 11 m² Salle d'eau et toilettes séparées ? Le plus : un grand jardin clos et arboré, parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux. ?? Stationnement privatif et sécurisé. ?? Idéal résidence principale ou pied-à-terre, à deux pas des commerces, écoles, et de la Sorgue. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots: 4 Aucune procédure en cours. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

Maison à vendre

Maison de charme proche du centre de Neuville-sur-Saône, commune prisée. Ce bien de 137,41 m² au sol a été entièrement rénové en 2022 (garantie décennale) par un architecte, avec goût et matériaux de qualité. La pièce de vie, spacieuse (près de 42 m²), très lumineuse, ouvre sur le jardin et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée haut de gamme (Stûv). La cuisine équipée donne sur ce salon, profitant de la lumière et de la cheminée, et des accès directs au jardin. Deux chambres (l'une avec grand dressing) se trouvent en rez-de-jardin, accessible par de grandes baies vitrées. A ce niveau également : salle d'eau, toilettes séparées, petit salon cosy et bureau avec accès direct à l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Points que vous apprécierez particulièrement : - praticité du plan de la maison : grand cellier-buanderie, grand dressing, disposition des pièces permettant différents modes d'occupation de la maison, dont (possibilité d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante), cuisine américaine pouvant aisément être séparée - luminosité et calme offerts par les nombreuses ouvertures sur le jardin - extérieur qui permet de garer 2 véhicules et nécessite peu d'entretien - choix et qualité des matériaux et des installations, qualité de l'isolation particulièrement efficace contre les grosses chaleurs - souplesse des modes de chauffage : électricité et/ou bois - panneaux solaires permettant la consommation directe et la revente du surplus de production électrique. Avec ce bien, vous bénéficierez aussi de la qualité de vie offerte par son environnement : - proximité des transports : lignes de bus 40, 43, 70 vers Lyon, gare de Neuville-Albigny avec liaisons pour les gares de Vaise, Part-Dieu, Perrache en une douzaine de minutes, pistes cyclables et station Vélo'v, autoroute A 46 à moins de 5 km pour rejoindre rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry - proximité immédiate de la Saône et des Monts d'or pour les promenades et randonnées - nombre, proximité et qualité des établissements scolaires dont le réputé Notre Dame de Bellegarde - dynamisme commercial de Neuville avec ses quelques 80 commerces et le marché le plus important du Val de Saône - offre médicale de la ville. DPE : C (GES : A). Surface habitable prise en compte dans le diagnostic énergétique : 121,01 m². Estimation des coûts annuels d'énergie :1.220 € à 1.710 €.

Située dans un domaine privé et sécurisé d'Agay à Saint-Raphaël, opportunité d'investissement rare sur la Côte d'Azur, alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété développe près de 180 m² habitables entièrement rénovés en juin 2025 par l'architecte d'intérieur Monika Börsch, garantissant des prestations contemporaines, une optimisation des volumes et une attractivité immédiate sur le marché locatif haut de gamme. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine conviviale tournée vers l'extérieur ainsi que d'une master bedroom avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, la villa dispose de sept chambres, trois salles d'eau avec WC et une salle de bains, permettant une capacité d'accueil élevée parfaitement adaptée à la location saisonnière. La propriété bénéficie d'une exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa configuration, son nombre de couchages et ses prestations en font un produit particulièrement recherché sur le segment de la location saisonnière premium. À l'extérieur, le jardin aménagé, la piscine et les espaces de détente renforcent l'attractivité locative et la valeur perçue du bien. En complément, le sous-sol offre environ 90 m² aménageables, représentant un fort potentiel de création de valeur via des équipements différenciants tels qu'une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs et le positionnement haut de gamme. À proximité immédiate des plages et des criques d'Agay, cette propriété constitue un actif immobilier complet, combinant rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation.

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100) – À la frontière de Gaillard - T2 en rez-de-jardin avec bel extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital Privé Pays de Savoie (HPPS) et des principaux axes, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace salon ouvert sur la cuisine, propice à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, ainsi que d'une salle de bains soignée. L'ensemble de l'appartement est parfaitement entretenu, prêt à être habité sans travaux. Véritable atout de ce bien, son jardin privatif d'environ 120 m², rare sur le secteur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet extérieur, idéal pour des moments de détente ou de réception. Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz – Système d'alarme – CLASSE ENERGIE : C Un bien aux prestations recherchées, conjuguant emplacement stratégique et extérieur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence: 138 dont 62 à usage d'habitation.

Nice Cimiez - Idéal familles -

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 mètres carrés saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 mètres carrés avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison jumelée 4p de 131m2 avec garage et parking

Exclusivité! Au coeur du prestigieux quartier des Bréguières, maison jumelée de 131 m2 avec un garage de 17m2 entourée par un jardin de 200m2. Elle est composée, en rez de chaussée, d'un salon avec cheminée de 27m2, d'une cuisine indépendante de 11m2 avec une pièce de 10m2 pouvant être aménagée en buanderie/arrière cuisine et d'une petite salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond dont une avec accès sur une véranda, une salle de bain et un wc indépendant. En annexe 2 places de parking extérieurs. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 5ème – Panthéon Sorbonne – Appartement en rez-de-jardin – Esprit maison – 3 chambres – Jardin de 80 m²

Barnes Panthéon — Au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, dans un environnement historique et préservé, cet appartement en rez-de-jardin profite d'un calme absolu et d'un véritable esprit maison. D'une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé de plain-pied par un agréable jardin privatif arboré de 80 m². Cellier. Cheminée possible. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Rare dans le secteur, ce bien séduit par son cadre verdoyant au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés. Sectorisation Henri IV. Local vélos. Possibilité de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Appartement traversant 3P en rez-de-jardin, à pieds des plages. Cave.

Saint-Jean-Cap-Ferrat - A quelques centaines de mètres des plages, du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de ses commerces et des restaurants, appartement traversant de 61 m² avec un espace extérieur de 40 m². Tout se fait à pied ! Que ce soit pour aller à la plage, faire vos courses ou profiter des restaurants en bord de mer, tout est accessible en quelques minutes à pied, plus besoin de prendre la voiture. L'espace extérieur de 40 m² est parfait pour profiter toute l'année de déjeuners ou diners en plein air sous le climat méditerranéen. L'appartement 3 pièces, traversant, de 61 m² se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse calme avec jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette indépendant. Quelques petits rafraichissements à prévoir. Cave. Garage en sus pour 25 000 €. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Quote-part des charges: 166€ /mois. Nombre de lots principaux: 16. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces Rez-de-jardin - Saint-Laurent-du-Var

Exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 52.51 m2 se compose comme suit: - Un séjour donnant sur le jardin exposé Est - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle d'eau avec Wc Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Charges annuelles : 1 688 euros ( 140 euros par mois ) Nombres de lots: 140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr