Mots-clés : rez jardin saint

Maison 3 chambres sur SAINT GEORGES D'OLERON

A 500 mètres du bourg de Saint Georges d'Oléron et à 200 mètres du parc du prés vallet. Au sein d'un lotissement, maison d'habitation mitoyenne de 2016, d'environ 85 m², élevée d'un étage et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard pour la pompe à chaleur, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un palier avec placard desservant deux autres chambres avec placards aménagés et une deuxième salle d'eau avec WC. Un garage non attenant et un jardin clos avec terrasse. Charges d'ASL : environ 600 € par an. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PETITE COPROPRIETE PLEINE DE CHARME POUR CE T3 71M2 DE 2019

Cavalaire à 500 mètres des plages et des commerces, dans une résidence très récente de 2019 avec piscine et petit collectif, appartement de type 03 pièces en rez de jardin de 71m2 avec parking privatif et garage. 02 terrasses.. Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour coin cuisine aménagée et équipée accès belle terrasse et jardinet, 02 belles chambres avec accès jardin, salle de bains et wc indépendant, salle de douche. Parking privatif. Possibilité d'un Garage en supplément. SANS AUCUN TRAVAUX ET PETITE COPROPRIETE !

SAINT NAZAIRE - QUARTIER SOLEIL LEVANT

Idéalement située à proximité du centre-ville et à 500 mètres du Parc Paysager, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son environnement privilégié, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire. Édifiée sur un beau terrain, elle bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus un atelier indépendant qui ravira les bricoleurs. Les amateurs de nature apprécieront également la possibilité d'y aménager un véritable potager. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Atout supplémentaire : un fort potentiel avec des combles de 50 m² déjà isolés permettant de faire évoluer la surface habitable dela maison selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, calme et potentiel.

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

vente appartement 3 Pièce(s)

Investissement en nue-propriete exclusivement !!! Appartement 3 pieces en rez-de-jardin avec 15.55m² de terrasse et 36.73m² de jardin. Saint-laurent-du-var (chemin des paluds), 83 logements du studio au 3 pièces. Investir en nue-propriété à saint-laurent-du-var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la côte d'azur, à proximité immédiate de nice. ''viva mare'' vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. - date d'actabilité : juin 2026, date de livraison prévisionnelle : juin 2028. Merci de contacter le 06 66 25 71 66

Maison 3 chambres à SAINT GEORGES D'OLÉRON

À proximité immédiate du bourg de Saint-Georges-d'Oléron et à seulement 200 m du parc du Prés Vallet. Située au sein d'un lotissement, maison d'habitation élevée d'un étage, d'environ 85 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée comprenant un placard abritant la pompe à chaleur, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier avec placard distribuant deux chambres supplémentaires avec placard et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 21 m² ainsi qu'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Charges d'ASL : environ 300 € par an. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² située au cœur de Saint Clément de Rivière au calme d'une impasse, à quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une cuisine ouverte, bien agencée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes de dimensions confortables, offrant des espaces de repos pratiques pour une famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec solarium viennent compléter l'ensemble, permettant d'organiser les espaces de manière flexible, que ce soit pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain est présente à chaque niveau. Le sous-sol, vaste et bien organisé, propose une pièce aménagée de plus de 30 m², qui peut servir de salle de loisirs, de bureau, ou encore de chambre supplémentaire selon les besoins. Vous y trouverez également des sanitaires, un atelier et une cave, des espaces idéals pour le stockage, le bricolage ou d'autres activités. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d'une belle intimité grâce à ses arbres fruitiers et sa végétation, le tout entretenu par un système de forage, garantissant un arrosage économique. Une magnifique piscine de 9 mètres de long est située à l'abri des regards de toute nuisance. Le terrain offre un bel espace extérieur, suffisamment vaste pour envisager diverses possibilités d'aménagement avec son chalet en bois. Cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les volumes, la disposition des pièces et l'environnement en font une maison adaptée à différents projets de vie.

LE CHAMAS - Maison de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - 13250 SAINT CHAMAS

Llinares Immobilier vous propose : LE CHAMAS. Une propriété de charme, se développant sur environ 175m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1600m². Nichée au cœur des collines de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l'étang, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d'usage : pour une habitation familiale ou possibilité d'être divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine de type professionnelle ouverte sur un vaste salon convivial, avec accès direct au jardin. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, accessible de manière indépendante, vous découvrirez une généreuse terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l'étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Entièrement habitable, il présente néanmoins un beau potentiel de rafraîchissement. La propriété est équipée d'un système de climatisation Airzone, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante piscine 8x4 m avec fond balinais, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Un bien rare, alliant quiétude, nature, modularité et prestations de qualité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. - DD/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2338€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1884€ et 2548 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13250 - de 175m2 - Terrain de 1600m2 - Piscine - SAINT CHAMAS 13250

Maison Bordeaux 8 pièce(s) 165 m2

Belle maison bordelaise en pierre de taille dans un secteur recherché avec établissements scolaires réputés accessibles à pied et de nombreux commerces, basée à Bordeaux, avec piscine et garage fermé. Elle se compose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en pierre, belle pièce de vie en enfilade de deux espaces dédiés d'environ 46 m2 donnant sur une véranda avec accés sur une terrasse, le jardin, la piscine 8x4 m, et un garage fermé accessible par la rue derrière. Egalement en rez-de-chaussée, une cuisine toute équipée, un WC indépendant, un accès à la cave avec cave à vin et buanderie, zone de stockage. Au premier étage, une grande chambre (19 m2) avec sa salle d'eau, trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau, des WC indépendants, une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre avec de nombreux rangements et un espace bureau. Maison avec des prestations anciennes conservées (moulures, cheminées, parquet, ferronnerie, vitraux, carreaux de ciment)? Il est très rare de bénéficier sur le secteur d'un garage fermé, une place de stationnement possible en sus et une piscine. Tram D arrêt Barrière du Médoc à 800 m (3 minutes à pied). Bus : 9, 15, 23, 70, H1, H2. Commerces de la Barrière du médoc : pharmacie, Boulangerie, presse, boucherie, primeur, Monoprix?. A 1 km du Parc Bordelais, 1 km du jardin public, 500 m du Parc Riviere, 1,5 km de la place Tourny. Ecoles Privées: Sainte Marie Grand Lebrun 1,5 km, Tivoli 800 m, Assomption 700 m. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Saint-Seurin - Hôtel particulier d'exception de 330 m² - Jardin de 120 m²

Hôtel particulier exceptionnel d'une superficie de 320 m² comprenant 100 m² de réception avec de superbes prestations anciennes. Une grande family room en rez-de-jardin dont une cuisine et une salle à manger dînatoire de 80 m². Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, trois chambres et un espace sous-comble aménagée en mezzanine. Une belle cave voûtée en sous-sol. Une place de parking en location dans une résidence à proximité immédiate. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement avec jardin privatif de 130 m²

Dans un quartier résidentiel et calme absolu de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 60 m² + 120m2 de jardin,, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing livrée en 2020 avec piscine. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Il offre un vaste séjour, s'ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin privatif paysager de 120 m². L'espace nuit comprend deux chambres élégantes et deux salles modernes. Un bien d'exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et une place de parking inclus dans le prix. Une seconde place de parking : 35.000 € Une cave double : 10.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Co-propriété : procédures en cours DPE 20 (A) / GES 2 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NEUILLY-PLAISANCE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : 3 NIVEAUX AVEC DÉPENDANCE SUR 700M2 DE TERRAIN

Implantée sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, cette propriété familiale des années 70 séduit par ses volumes généreux répartis sur trois niveaux et son potentiel d'aménagement remarquable. Une allée dallée en pierre naturelle mène à l'entrée principale, desservie par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 44 m², réchauffé par une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures prolongées par un balcon. Une cuisine séparée, quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de vie principal. Accessible par l'intérieur de la maison ou depuis le portail par l'allée, le sous-sol s'ouvre à l'arrière en rez-de-jardin. Il accueille un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau indépendant, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport, hammam et sauna. Véritable atout de la propriété, une dépendance d'environ 56 m² bénéficie d'un accès totalement indépendant par le côté de la maison, sans traverser l'habitation principale. Éclairée par deux fenêtres et une entrée pouvant accueillir une baie vitrée, elle se compose de deux vastes pièces et se prête parfaitement à un projet de T3 indépendant, de bureau professionnel ou d'espace de création, offrant une réelle polyvalence selon vos besoins. Les combles, dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrent un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'aménager trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. L'ensemble du bien se distingue par une luminosité remarquable portée par de multiples ouvertures sur chaque niveau, et par un extérieur arboré offrant calme et intimité aux portes de Paris. La maison, dans son état d'origine, présente une structure saine et solides. Classé DPE G, ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant se projeter dans une rénovation complète, soutenu par les dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique en vigueur, afin de repenser les espaces selon ses envies et révéler tout le caractère de cette propriété à fort potentiel. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ? AUBAGNE, QUARTIER SAINT-MITRE

Maison individuelle de 4 pièces ? 110 m² habitables ? Terrain de 1 100 m² environ Un cadre de vie exceptionnel Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Mitre, cette maison allie calme absolu, vue dégagée sur le Garlaban et les collines et une proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Hors lotissement, elle bénéficie d'un environnement pavillonnaire sans vis-à-vis ni charges de copropriété, pour une intimité préservée. Une maison lumineuse et fonctionnelle - Rez-de-chaussée (70 m²) : Une cuisine moderne ouverte sur un séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les grandes fenêtres et le double vitrage PVCgarantissent une luminosité optimale et une isolation performante. - Étage (33 m²) : Une suite parentale spacieuse avec point d'eau, offrant un espace de détente et d'intimité à rénover. - Espace supplémentaire : Un garage de 27 m² et une annexe pour plus de flexibilité. Des atouts majeurs pour votre confort Façade isolée par l'extérieur: Un confort thermique optimal et des factures d'énergie réduites. Toiture neuve: Une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Terrain de 1 100 m²: Un jardin paysager et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Secteur très recherché: Calme, sécurité et accessibilité (proche des axes routiers sans les nuisances). À prévoir Travaux de rafraîchissement de la suite parentale à l'étage à personnaliser selon vos goûts (peinture, sol, etc.). Une opportunité unique pour créer un intérieur à votre image, dans une maison déjà structurellement saine et performante. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Cette propriété allie le charme d'une maison individuelle avec vue, le praticité d'un quartier bien desservi et le potentiel d'un bien à valoriser. Visitez sans tarder pour vous projeter dans ce sanctuaire provençal, entre modernité et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)