Mots-clés : romans

Maison de plain pied en Drôme des Collines

À seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et à 30 minutes de l'A7, cette magnifique maison domine une colline offrant une vue imprenable sur le Vercors. Construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée en 2019, cette splendide demeure de plain-pied d'environ 198 m² est centrée autour d'un charmant patio intérieur qui diffuse une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La cuisine, généreuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains lumineuse et spacieuse. Une buanderie et un espace de stockage en sous-sol viennent compléter l'aménagement de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée vers la piscine généreuse (12x6) offre une vue panoramique sur le jardin paysager. Les équipements comprennent un abri pour voiture, un garage et un espace atelier/créatif d'environ 60 m², complétant l'espace extérieur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Appartement T5, Romans sur Isère

Exclusivité ORPI TROLLAT et BERRY, Situé au 1 er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, ce bel appartement de charme de 119m2 idéalement placé en hyper centre ville de Romans offre une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande pièce de vie avec séjour/ salle à manger, un hall d'entrée, 3 chambres, une cuisine, 2 WC, une buanderie et une salle d'eau. A deux pas de la gare, vous bénéficierez avec cet appartement de deux places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4564

Maison de rue avec terrasse 268 m²

Ideal investisseur, venez découvrir en centre ville proche de la gare (2 minutes) cette Maison 8 pièces 268 m². Il s'agit d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe, diététicien et un logement d'habitation. elle est composée comme suit: Rez de chaussé: -Halle d'entrée, cabinet de kiné, salle d'exercice, salle de soins, salle de rééducation, piscine/balnéothérapie pour rééducation, sauna, WC, douche (plateau de 110 m²) 1 er étage : 4 bureaux, salle de bain , wc, une terrasse.(plateau de 110 m²) 2 éme étage sous les combles: -Coin cuisine, salon séjour, 1 chambre, salle de bain.(plateau 68 m²) -Une cave vient compléter l'ensemble immobilier. Référence agence : 4555

Exclusivité - Vence - 3P de 83m² avec 30m² terrasse, vue dégagée, aperçu mer - Piscine

Exclusivité - Proche du centre-ville de Vence, ce grand 3 pièces au Rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble se situe dans une Résidence fermée, avec piscine. Belle vue dégagée et aperçu mer. Aucun vis-à-vis et au calme absolu L'appartement, traversant et très lumineux, bénéficie d'une belle terrasse de 29m² desservant le grand séjour de 32m² et la cuisine équipée de 11m². L'accès à cette terrasse se fait par 3 baies vitrées coulissantes. L'espace nuit est composé de 2 chambres donnant sur un balcon d'angle, d'une salle de bains, d'un toilette invités et d'un dressing. Climatisation dans les chambres. La piscine de la résidence est implantée au milieu d'espaces verts parfaitement entretenus. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété comprenant 89 lots principaux. Quote-part des charges 363 euros/mois, eau chaude et froide comprises. Aucune procédure en cours connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** VENCE *** Située sur une colline dans l'arrière-pays à l'ouest de Nice, à environ 10 km de la côte, la charmante ville de Vence est recherchée comme point de départ de diverses expériences nature en plus des expériences culturelles et gastronomiques. La "rue gastronomique" de Vence a un caractère particulier et une grande qualité. Comme tant d'autres villes de la Côte d'Azur, Vence possède également une partie ancienne bien conservée du Moyen Âge avec des ruelles et des rues étroites. Les nombreux trésors et monuments historiques de Vence valent le détour. Vous y trouverez un château-tour du XIIIème siècle et de nombreuses belles fontaines dont la plus célèbre, la Fontaine du Peyra, est classée "monument historique". Vence abrite par ailleurs la plus petite cathédrale de France, construite sur un ancien temple roman, et une église Carolingienne où vous trouverez entre autres, statues en bois et mosaïques de Marc Chagall, tandis qu'Henri Matisse décorait la plus célèbre des nombreuses chapelles de Vence ; la belle et très particulière Chapelle de la Roseraie. Le musée de la Fondation Maegt situé dans la commune voisine de Saint Paul de Vence attire les amateurs d'art du monde entier.

PEYRINS, COUP DE CŒUR POUR CE PLAIN PIED AU CALME

Peyrins, proche du village et des commerces, des écoles primaire et maternelle, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes Romans sur Isère, A49 à 15 mn, secteur recherché. Cette maison de plain-pied de 1 m² sur un terrain de 504 m², non mitoyenne, construite en 2011 offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. La disposition de cette maison est très fonctionnelle, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres (10,50 m², 12,80 m², 12 m²) offrent suffisamment d'espace pour une famille ou même pour ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une salle de loisirs supplémentaire. Climatisation réversible et radiateur électrique, possibilité d'installer un poêle (conduit de cheminée existant). Une salle de bain et wc séparés. La combinaison d'un garage de 25 m² et d'un cellier de 8,50 m² ajoute à la fonctionnalité et à la praticité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Charge vendeur.

Peyrins Propriété en Pierres entièrement restaurée dans un parc avec toute tranquilité

A 9 kms de Romans sur isere Si vous cherchez la tranquillité sans vis à vis Magnifique propriété en Pierres restauration complète haut de gamme Entrée par une belle allée arboré sur le parc de 5900 m² entièrement clos possédant un puit. La bâtisse en pierres restauration complète neuve du sol au toit en 2018 en RDC Grande entrée desservant 2 salons puis une grande cuisine incorporée équipée avec cellier donnant sur une très grande terrasse face à la piscine sécurisée par un volet roulant électrique wc salle d'eau avec douche Bureau et 1 Chambre à l'étage 4 Chambres dressing wc salle de bain avec baignoire et douche italienne Four à pain + 2 petites dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Terrain viabilisé en bordures sur CROZES-HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND de TAIN L'HERMITAGE, vous propose à la vente à CROZES-HERMITAGE sur les hauteurs du village, ce terrain viabilisé en bordures (raccordement égoux, eau, électricité, télécom) de 724 mètres carrés situé dans un lotissement calme, résidentiel et bien exposé. Ce terrain est libre de tout constructeur. Des travaux de renforcement et de terrassement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

VILLA EN CAMPAGNE

Dans un bel environnement, maison des années 70, de 107 m² sur une parcelle de 2194 m². Piscine de 10x6. Pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, sde et wc. Annexe permettant de recevoir famille et amis. Dépendances : garage, atelier, rangement. Panneaux solaires chauffe-eau ET autoconsommation. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir.

Terrain À Vendre

Terrain constructible de 1156m² à vendre à Romans-sur-Isère. Emplacement idéal pour construire 1 ou 2 maisons individuelles. Autorisation de viabilisation. Condition impeccable. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 4558

Appartement T5 à vendre à SAINT-VALLIER

L'agence Cabinet B. ALLEMAND de TAIN L'HERMITAGE, vous propose à la vente à SAINT-VALLIER, un appartement de type 5 situé au premier étage d'une résidence récemment isolée sans ascenseur avec parc arboré commun. D'une surface habitable de 82.41 mètres carrés, il comprend: trois chambres, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'un séchoir. Ce bien est vendu avec une cave. Chauffage collectif au gaz ( DPE de classe D de nouvelle génération). Travaux de rafraîchissement et de restauration à prévoir. Le stationnement est facile devant l'immeuble. Ce bien se situe à proximité du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980€ et 1360€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.

MAISON 6 CHAMBRES

Réf 4789 : BELLE MAISON 240 M² HABITABLE UTILISABLE EN 1 OU 2 HABITATIONS - Au Rez de Chaussée un APPARTEMENT T5 de 114 M² HAB avec 3 chambres; Au 1er étage Un APPARTEMENT T5 de 125 M² Hab avec 3 chambres et Salon/séjour ouvrant sur terrasse avec vue exceptionnelle sur Isère et Vercors . Sous sol complet + 2 garages de 32 M² et 92 M²- Parc clos de 1800 M² environ avec Piscine et pool house. Ce bien fait partie des belles propriétés romanaises et peut également être utilisée pour une activité libérale ou tertiaire (Accés facile, poss de nombreux parkings) A VISITER RAIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16

Le temps est suspendu à ce corps de ferme, de l'Ardèche verte.

Cette ancienne propriété, s'est blottie, à 400 m d'altitude sur ce plateau ardéchois, au creux d'un coteau protecteur, à l'abri du vent, des nuisances sonores et des regards. Toujours bercée par la campagne qui a rythmé le cours de sa longue existence. Vous allez concourir à améliorer ces espaces originels, entre pierres et bois, sur les traces d'un passé paysan. Vous profiterez de ses dépendances, nombreuses et de belle taille, pour agrandir la maison familiale, créer des gîtes, ou retrouver sa fonction agricole. Les bâtis de ce corps de ferme, toujours debout, procurent encore plus de 720 m2 de surface au sol. Il a su retenir à ses pieds, jusqu'au cours d'eau qui la longe, la nature sur plus de 2 hectares 6, pourvus de 2 puits, ouverts et composés essentiellement de près et d'un peu de bois. Environ 35 000 m² de terres libres, sont plus dispersés sur la commune d'Eclassan, dont une carrière, tandis que 56 680 m² sont en fermage. La campagne enveloppe la maison, nourrissant sa fonction et induisant ses volumes, elle se dresse sur ses caves voûtées, son chai et 2 anciennes pièces, au charme désuet. Toutes offertes au jardin, ces annexes supportent environ 100 m² habitables, jouissant d'une bonne orientation. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied, sur sa cuisine, qui profite en plus de sa terrasse, d'une belle dimension, comme son séjour, ses 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC qui complètent l'habitation, à rafraîchir. À ce coeur de la maison, les huisseries et le plafond isolés, retiennent aussi la chaleur du poêle à bois. Les combles aménageables, sauraient procurer 80 m² d'espace supplémentaire, déjà ouvertes à l'Est et à l'Ouest. On compte aussi les écuries, la grange, le hangar, l'appentis et cette dépendance qui embrasse par trois fois le jardin, procurant cave, bergerie et garage à rénover. La ferme a cédé du terrain constructible et 2 imperceptibles maisons sont venues briser sa solitude, mais à bonne distance et sans vis à vis. Alors, la propriété, à l'écart de la route, ferme son chemin d'accès et profite toujours de sa calme retraite. C'est à 1 h 15 de Lyon et 30 minutes d'une sortie de l'autoroute A7, qu'il vous revient de destiner le domaine, ses terres d'élevage et de culture, aux dessins de vos projets. CLASSE ENERGIE : E/ 318 et E/10 et B/ 10 Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2307E4310077O Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE

Terrain à bâtir à Viriat (01440) Produit rare, pour votre construction, nous vous proposons cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 939 m2. Située à 5mn en voiture du centre de Viriat. Le terrain à bâtir est situé dans un chemin au calme et proche de la nature. Arrêt de bus pour collèges et lycées à 5mn à pieds. Bourg en Bresse est à moins de 10 minutes, l'accès autoroute A40 est à 5 minute, la gare ferroviaire de Bourg à moins de 10 minutes. Terrain libre constructeur. Exemple de maison possible sur ce terrain avec notre partenaire. Maison de 3 pièces de 66 m2 composée de trois chambres. Le prix de vente de cette maison est de 225 000 EUR ttc terrain compris. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le terrain. La maison a une annexe de 17m2. Elle est équipée du pompe à chaleur et de volet électrique. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913