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A vendre Maison 3 chambres garage jardin

Caroline Rondeau immobilier vous propose en Nouveauté, a vendre maison Saint Sébastien sur Loire rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général, est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102 112 122 152 Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. Contacter caroline au 06 84 07 52 63. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.00 euros.

Boissonade

Idéalement situé à deux pas du boulevard du Port-Royal, du boulevard Raspail et de la station Vavin, dans une petite rue calme à sens unique et au sein d'une copropriété semi-récente très bien tenue avec gardien, un appartement de 51,84 m² Loi Carrez. Au 4ème étage par ascenseur, lumineux et entièrement au calme sur jardin avec un bel extérieur et une superbe vue sur les jardins du monastère de la Visitation, appartement au plan sans perte de place, composé comme suit : entrée avec rangements, séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue, chambre avec espace dressing, salle de bains avec toilettes. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol (50 000 €).

A vendre - appartement - 54 m² - 75014- Paris - Montparnasse

Montparnasse - Idéalement situé rue du Montparnasse dans un immeuble ancien au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 54,12 m² loi Carrez séduit par son excellent plan et son atmosphère calme et lumineuse. II comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de bains. Des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien réunit charme, fonctionnalité et calme. Proche des commerces, transports et de toutes les commodités. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3036.00 euros.

Appartement dernier étage à deux pas de la rue Costedoat

À 200 mètres de la rue Costedoat, ce bel appartement traversant de 118 m² au sol (97 m² Carrez) occupe le deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 3 lots. Une entrée semi-ouverte avec rangements dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le parquet ancien, la belle hauteur sous plafond et les murs en pierre donnent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. Côté nuit, la chambre située à droite de l'entrée dispose d'un grand dressing aménagé derrière la tête de lit ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Elle se prolonge par une terrasse intimiste de 8,5 m², avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, mêlant le caractère de l'ancien à une organisation contemporaine, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 255 et 1 697 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris XVIIe - Rue de Lévis - Villiers

Idéalement situé au cœur du marché Lévis, au sein d'une agréable cour arborée et parfaitement au calme, ce duplex de 73 m² comprend, au rez-de-cour, une entrée, une chambre spacieuse avec cheminée et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et un coin buanderie. À l'étage, un vaste séjour de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Beaucoup de charme pour ce bien situé dans une jolie copropriété, complété par une cave.

appartement

À vendre : Superbe appartement au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, quartier Passy. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 92 m² offre trois chambres spacieuses et un séjour confortable. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort optimal. Les commodités sont à portée de main : commerces tels que Monop' et Monoprix à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées comme le Lycée Saint Jean de Passy. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Assomption - Radio France. Enfin, respirez l'air frais dans les parcs voisins tels que le Parc de Passy. Ne manquez pas cette opportunité unique à 1 099 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

PARIS 13 - TOLBIAC BUTTE AUX CAILLES

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces de 75,52 m², idéalement situé à deux pas du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles. Au sein d'une résidence de 1955 parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son vaste double séjour, offrant un agréable espace de réception. Cet espace peut facilement être reconfiguré afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter un agencement particulièrement optimisé, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Tolbiac, des restaurants et cafés de la Butte-aux-Cailles, ainsi que de nombreux établissements scolaires. Les transports sont également un véritable atout avec les stations de métro Corvisart (ligne 6), Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) et Tolbiac (ligne 7) accessibles en quelques minutes à pied, sans oublier les nombreuses lignes de bus desservant le quartier. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13? arrondissement, alliant vie de quartier, commerces, transports et qualité de vie. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Beau 2 pièces Rue Sedaine (Bastille / Voltaire)

Idéalement situé entre Bastille et Voltaire, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce charmant deux-pièces vous séduira par son agencement optimisé et sa localisation. Un bien lumineux et modulable. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et bien pensée. La majorité des cloisons étant non porteuses, il offre de belles possibilités pour qui souhaite encore gagner en volume et en lumière : ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'un espace de vie plus généreux... L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une belle cour intérieure, de rack à vélo, d'un gardien et d'un ascenseur. Les charges sont particulièrement maîtrisées : seulement 105 EUR/mois, fonds travaux inclus. Un emplacement recherché et idéalement situé, commerces, restaurants et vie de quartier à deux pas, métro Richard Lenoir à proximité immédiate, à 5 min à pied de Bastille et 5 min à pied de Voltaire. Ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique et toujours plébiscité. DPE : C, surface au sol 41,42m2 et surface carrez 41,24m2.

Très bel appartement rénové en duplex proche Gare

Niché dans une rue calme à sens unique entre le dynamique cours Jean Jaurès et le quartier de la Gare à Grenoble, ce loft d'exception de 72,15 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique urbain. Issu d'une rénovation soignée et de bon goût, ce bien singulier s'inscrit au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. L'espace intérieur se dévoile à travers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. En enfilade, une cuisine semi-ouverte s'intègre avec fluidité à cette pièce de vie aux volumes généreux et à l'ambiance épurée. L'architecture du lieu est marquée par un escalier à pas japonais, véritable pièce maîtresse du design, qui conduit à l'espace nuit en mezzanine. Là-haut, la chambre surplombe le séjour dans une atmosphère aérienne, complétée par de nombreux rangements intégrés parfaitement optimisés. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes parachèvent cet aménagement fonctionnel et élégant, dont la performance énergétique globale garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien traversant bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, captant la clarté tout au long de la journée. Idéalement situé, ce refuge profite de la proximité immédiate de la gare, des commerces de bouche et des réseaux de transports, tout en préservant une tranquillité rare. Une cave et un galetas complètent les prestations de ce bien atypique. L'harmonie des volumes et le parti pris architectural font de ce loft un lieu de vie rare, idéal pour une quête de singularité en centre-ville. La découverte de cette atmosphère feutrée est une invitation à saisir une opportunité immobilière hors normes. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 768 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 488 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 910 € et 1 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Appartement T4 avec ascenseur en centre-ville

SALON - Centre-ville- Rue Théodore Jourdan. Bel Appartement de type 4 dans petit immeuble de 2012, avec ascenseur, comprenant 5 logements, à deux pas de la fontaine moussue et du square à musique. Appartement de 89m² au 2 éme étage , disposant d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie climatisée avec coin cuisine équipée de 41m², deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, 1 Wc indépendant une buanderie/cellier. Chauffage individuel Electrique, Climatisation réversible. Fenêtres PVC Double Vitrages, volets bois. Cave privative en sous sol, local vélo commun. Charges mensuelles de copropriété de 91€ (électricité des communs, entretien, eau, ascenseur) - Stationnement libre - sans extérieur - Exposition Sud-Ouest - Parfait état d'entretien - Aucun travaux à prévoir. Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 990 € (base 2022) Prix 236 250€ Hon. Négo TTC inclus charge acq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3358 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Sophia Gini au 06 09 80 84 03

Résidence EcRhin

EcRhin : Une résidence contemporaine et intimiste Située Rue de Vauban, la résidence EcRhin allie élégance et modernité avec seulement 15 appartements disponibles. Proche de la zone commerciale et du pont du Rhin, elle offre un accès rapide à l'Allemagne et à Bâle via l'autoroute. Des appartements lumineux et spacieux Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-jardin. 2 stationnements INCLUS (1 en sous-sol avec accès direct ascenseur et 1 en extérieur) Les attiques : une exclusivité à saisir ! Au dernier étage, découvrez encore quelques attiques d'exception, disponibles pour une expérience de vie unique : - 4 pièces (84 à 99 m²) avec terrasses de 12 à 31 m², parfaits pour profiter de la lumière et de la vue dégagée. - Un 2 pièces (41 m²) idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Moins de bruit, moins de vis-à-vis, plus de lumière : ces attiques sont une opportunité rare pour s'approprier un bien unique. Praticité et confort Accès direct par ascenseur aux garages et parkings en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur disponible. Avec EcRhin, vivez un quotidien moderne et paisible dans un cadre privilégié.

Résidence EcRhin

EcRhin : Une résidence contemporaine et intimiste Située Rue de Vauban, la résidence EcRhin allie élégance et modernité avec seulement 15 appartements disponibles. Proche de la zone commerciale et du pont du Rhin, elle offre un accès rapide à l'Allemagne et à Bâle via l'autoroute. Des appartements lumineux et spacieux Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-jardin. 2 stationnements INCLUS (1 en sous-sol avec accès direct ascenseur et 1 en extérieur) Les attiques : une exclusivité à saisir ! Au dernier étage, découvrez encore quelques attiques d'exception, disponibles pour une expérience de vie unique : - 4 pièces (84 à 99 m²) avec terrasses de 12 à 31 m², parfaits pour profiter de la lumière et de la vue dégagée. - Un 2 pièces (41 m²) idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Moins de bruit, moins de vis-à-vis, plus de lumière : ces attiques sont une opportunité rare pour s'approprier un bien unique. Praticité et confort Accès direct par ascenseur aux garages et parkings en sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur disponible. Avec EcRhin, vivez un quotidien moderne et paisible dans un cadre privilégié.