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NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

NICE BOULEVARD VICTOR HUGO DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au sein d'un très bel immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'une vue totalement dégagée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres élégantes avec placards, sublimées par un superbe parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, rare et particulièrement agréable au quotidien, ainsi que d'un toilette indépendant. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien aussi confortable qu'attractif. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception!

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'CYATHEA' - ANNECY - APPARTEMENT T4 80,72 m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option - VUE DÉGAGÉE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

Agence immobiliere laforet - co-exclusivite - 'cyathea' - annecy - appartement t4 80,72 m² - balcon - cave - garage en option - vue dégagée - etage eleve avec ascenseur laissez-vous séduire par cet appartement en angle type 4 de 80,72 m², niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur la ville et les montagnes. * les points forts de l'appartement : - un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine habillés d'un élégant sol en travertin, ouvrant sur l'extérieur. - un grand balcon exposé sud-ouest - trois chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. - une cave et un parking de copropriété. - un garage est disponible en sus pour un confort total. - menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants motorisés déjà installés. * localisation : situé à la croisée des quartiers dynamiques du manoir et de novel, vous profitez d'une VI citadine facilitée : commerces au pied de l'immeuble, écoles, et accès rapide au centre d'annecy ou au lac via les pistes cyclables et les lignes de bus (3 et 4). Entre sa distribution fluide sans aucune perte de place et son étage élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leurs goûts. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: délégation de mandat: informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3296.00 euros.

Appartement 3 pièces spacieux

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée confortable avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, prolongée par une loggia idéale pour aménager un coin repas. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Situé au sein d'une résidence verdoyante de plus de 2 hectares accessibles aux résidents, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - Centre Cannes

Situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, ce deux-pièces rénové en 2022 offre un agencement optimal et une luminosité matinale grâce à son exposition Est. Le séjour de 30,84 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La chambre de 12,59 m² garantit calme et confort, tandis qu'une salle de douche contemporaine avec toilettes complète l'ensemble. Au cœur du centre de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie citadine.

PROCHE LOURMARIN. SUPERBE MAISON DE VILLAGE/PISCINE

Proche de lourmarin - puyvert : ravissante maison de village en excellent état au détour d'une ruelle paisible de puyvert, à quelques minutes de lourmarin, cette ravissante maison de village offre un art de vivre rare au cœur du luberon. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison colombe est d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 257 m². En parfaite harmonie avec le charme authentique de la provence et le confort contemporain, elle comprend un beau séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de douche. Véritable parenthèse hors du temps, la propriété charme par son élégance discrète, ses belles matières, sa lumière naturelle et son jardin intimiste agrémenté d'une piscine. Un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble. Cet espace offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, permettant la création d'un appartement indépendant, d'un studio pour recevoir famille et amis, d'un espace professionnel ou encore d'un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère où charme, confort et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés du luberon. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

NICE - FLEURS : 2 PIÈCES TRÈS LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU

NICE - FLEURS : Dans un immeuble Niçois bien tenu, UN 2 PIÈCES TRÈS LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre, rangements, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraichir. Au calme absolu. Idéale résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 56 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Mougins - Maison avec jardin et dépendance sur terrain de 2186m2

Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Mougins. Édifiée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Son architecture moderne, avec de grandes ouvertures et une terrasse baignée de soleil, séduit dès le premier regard. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une belle cuisine ouverte avec îlot central ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend cinq pièces principales et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, une ventilation simple flux, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour optimiser votre confort. Vous disposez également d'un studio indépendant avec salle de douche privative et terrasse. Pensée pour un mode de vie contemporain et écologique, la propriété dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, l'achat de cette propriété comprend un permis de construire autorisant la réalisation d'une maison attenante à l'existante portant la surface plancher actuel de 110m2 à 320m2 ainsi qu'une piscine. Vous aurez le choix de poursuivre ou non ce beau projet patrimonial sur son terrain de 2186m2.

A vendre - Appartement NEUF T4 (E 201) - Bozel centre

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 201, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

VILLA A VENDRE A COGOLIN (83310)

Magnifique villa de 193 m2 habitable, située sur un terrain arboré de 7 847 m2, située à 5 minutes des commerces de Cogolin. En pleine nature, au calme, cette charmante villa vous séduira avec la vue sur les collines avoisinantes. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour - salle à manger avec cheminée en vrai pierre donnant accès sur une très grande terrasse équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza ouvrant sur un patio au décor unique d'environ 140 m2, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec douche et toilette, un bureau spacieux, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau. À l'étage une chambre de Maître avec douche et toilette privative ouvrant sur un solarium. Une piscine à débordement constituée de 2 bassins. Une laverie, un atelier et un garage de 56 m2. Plusieurs emplacements de parking extérieur. Forage. Agrandissement possible. Idéalement située à seulement 4 km du village de La Môle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE

Rare à la vente. Coeur de ville au calme, vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement de 4 pièces au dernier étage offre de beaux volumes, il est climatisé, double vitrage. Séjour lumineux avec sa cuisine indépendante qui peut s'ouvrir, 3 chambres, un cellier, un dressing, une salle d'eau, 2 WC. Vendu avec un garage et un grenier. Au pied des plages et des commerces. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Propriété provençale, havre de paix avec vue panoramique sur les collines

EXCLUSIVITE À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant offrant une quiétude absolue, cette élégante villa d'environ 247 m² s'inscrit au cœur d'un domaine privé d'un hectare, dont 3 500 m² entièrement clôturés et soigneusement paysagers. À seulement quelques minutes du village et des plages de Sainte-Maxime, elle conjugue avec harmonie nature préservée, confort et accessibilité. Bénéficiant d'une vue ouverte sur les collines environnantes, la propriété dévoile des volumes généreux où les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le jardin et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un salon complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant à chacun confort et indépendance dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine carrelée de 10 x 5 mètres, traitée au sel, s'intègre avec élégance au cœur d'un jardin remarquablement arboré, ponctué d'oliviers centenaires et de majestueux palmiers. Un vaste pool-house d'environ 45 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente viennent enrichir cet ensemble pensé pour recevoir famille et amis. Côté équipements, la propriété dispose de vastes capacités de stationnement avec un espace pouvant accueillir une dizaine de véhicules, un carport double, un garage dédié aux deux-roues ainsi que plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée et idéalement desservie, la villa se situe à environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et à une heure de l'aéroport international de Nice. Une propriété offrant un équilibre rare entre sérénité, proximité du littoral et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire ou pour un projet d'accueil haut de gamme.

MARINA BAIE DES ANGES – LE COMMODORE - 4P 116m2 - Terrasse 150m2 - Vue mer

Appartement d’exception à réinventer avec terrasse panoramique de 150 m² face à la Méditerranée Au cœur de l’emblématique ensemble architectural de Marina Baie des Anges, véritable icône de la Côte d’Azur, découvrez ce bien rare situé dans la résidence la plus prestigieuse du complexe : Le Commodore. Occupant une position privilégiée en bout de bâtiment, au 3ème étage (équivalent à un 5ème étage), cet appartement traversant de 116 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste séjour / salle à manger s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 150 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant des perspectives uniques sur la marina, la mer Méditerranée et le littoral azuréen. Un balcon complémentaire de 15 m² prolonge encore les espaces extérieurs. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles. L’espace nuit comprend : • Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC ; • Deux chambres supplémentaires ; • Une salle de douche avec WC ; • Un WC invités. L’appartement est déjà équipé d’une climatisation réversible gainable. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité rare de créer une résidence d’exception entièrement personnalisée au sein d’un des ensembles immobiliers les plus emblématiques de la Riviera française. Les atouts majeurs • Résidence iconique mondialement reconnue ; • Immeuble Le Commodore, le plus recherché de Marina Baie des Anges ; • Situation en bout de ligne garantissant calme, luminosité et immense terrasse ; • Terrasse panoramique de 150 m² ; • Triple exposition Est, Sud et Ouest ; • Vue panoramique sur la marina et la Méditerranée ; • Volumes généreux et fort potentiel de valorisation ; • Climatisation réversible gainable ; • Deux caves et un garage en sous-sol ; • Service de conciergerie et sécurité 24h/24, 7j/7. Un emplacement privilégié La marina, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Les plages de Villeneuve-Loubet se rejoignent en quelques minutes à pied également. Gare SNCF, lignes de bus, accès autoroutiers et aéroport international de Nice sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens comme les séjours internationaux. Informations complémentaires • Surface Loi Carrez : 116 m² • Terrasse : 150 m² • Balcon : 15 m² • Garage en sous-sol • Deux caves • DPE : D Un bien rare destiné aux amateurs d’architecture, de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme au sein d’une adresse mythique de la Côte d’Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.