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Paris 16 - Trocadéro/Muette - Appartement familial d'exception - Terrasse et balcons - 5 chambres

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille de grand standing avec gardien, idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel, superbe duplex de 332 m² aux sixième et dernier étage, entouré de balcons dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée exposée sud-ouest. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d'exception offre des volumes remarquables et une élégance rare. Le premier niveau se compose d'une triple réception lumineuse avec cheminée, d'une vaste cuisine dinatoire avec îlot central, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes invités. À l'étage, une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, dressings et salle de bains, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau ouvrant sur une terrasse, pouvant être aménagé en cinquième chambre ou suite, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et sauna. Climatisation – Système son – Cave – Deux places de parking possibles en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Paris 16 - Iéna - 3 Pièces - Profession libérale autorisée

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de 79.61 m² en surface au sol, bénéficie d'une adresse recherchée à quelques pas de la place d'Iéna. Il se compose d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. La partie souplex, accessible par escalier, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un pied-à-terre ou profession libérale, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIème arrondissement. Une cave est associée au bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial rénové - Pergolèse

Exclusivité - Paris 75116 - Dans l'un des environnements les plus prestigieux du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de Avenue Foch et de Rue Pergolèse, Polo Properties vous propose un exceptionnel appartement de réception de 179m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien aux parties communes raffinées. Dès l'entrée, une somptueuse galerie révèle les codes emblématiques de l'architecture parisienne classique et donne le ton d'un appartement aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle. Le vaste double séjour baigné de lumière offre de magnifiques espaces de réception sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de remarquables moulures d'époque, un parquet en point de Hongrie et de superbes cheminées anciennes. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie design contemporain, fonctionnalité et prestations haut de gamme, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir. L'espace nuit, pensé avec soin, accueille une élégante suite parentale disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et de toilettes privatives. Trois autres chambres aux volumes harmonieux complètent cet ensemble familial d'exception, accompagnées de deux salles de douche supplémentaires ainsi que de toilettes invités. L'appartement bénéficie d'une rénovation particulièrement soignée mettant en valeur le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort contemporain répondant aux standards les plus exigeants. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'une adresse recherchée, à proximité des commerces de standing, des établissements scolaires réputés et des plus belles avenues de l'Ouest parisien. Un bien de caractère alliant élégance haussmannienne, volumes de réception et prestations haut de gamme. DPE : E ( 237kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 52kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 300€ - 3 170€. Charges trimestrielles moyennes des lots de 3 000€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier au coeur de la Muette

Au cœur de La Muette, dans une rue calme proche de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un élégant hôtel particulier rénové avec goût ayant conservé tout le charme parisien et offrant un jardin paysagé et ensoleillé. L'hôtel particulier de 336m² est climatisé et propose des équipements haut de gamme. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : Une entrée Un grand double séjour et salle à manger traversant et baigné de lumière qui s'ouvre sur la large terrasse surplombant le jardin paysagé Une cuisine semi ouverte tout équipée haut de gamme Niveau 1 : Une master et sa salle de bain et douche Un très grand dressing Un bureau Niveau 2 : Deux suites et leurs salles de bain Une chambre Niveau 3 : Un studio sous verrière extrêmement lumineux avec sa salle de bain Espace bureau Un bel escalier dessert tous les étages. Possibilité de mettre un ascenseur. Le sous-sol propose une salle de massage, une cave à vin, une buanderie avec fenêtre et des rangements. Deux stationnements de voiture.

Rare appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel - Plaine Monceau

Exclusivité. Paris 17. Wagram-Monceau Situé à une minute du lycée Carnot, appartement de 140,77 m2 situé au 8e étage bénéficiant d'une superbe terrasse de 16 m2 avec magnifique vues Tour Eiffel sans vis à vis. Proposant un plan parfait il se compose comme suit : - entrée - vaste double séjour traversant avec cuisine ouverte et long balcon filant (17 m2) - chambre parentale avec sa terrasse privative - salle de douche - 3 autres chambres - salle de bains - buanderie - rangements Un appartement chaleureux, sans aucune perte d'espace, disposant de 4 vraies chambres, très ensoleillé et calme. La terrasse vue Tour Eiffel, la proximité du parc Monceau, de la rue de Lévis et la sectorisation Carnot font de cet appartement un bien rare à la vente dans le quartier. Une cave en sous-sol incluse et une chambre de service en sus pour 105 000 euros.

Avenue de Versailles - Bel appartement lumineux avec vue dégagée

John Taylor vous propose, à proximité immédiate du marché de l'avenue de Versailles, au deuxième étage d'un immeuble récent accessible par escalier, un appartement lumineux de 97 m². Seul sur le palier, il se compose comme suit : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une grande chambre avec salle de bain, - Une seconde chambre avec salle de douche, - Des toilettes invités. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Appartement lumineux, sans vis-à-vis et à proximité immédiates des commodités. Un emplacement de parking est disponible en supplément dans l'immeuble voisin.

Paris XVIe - Longchamp - Bel appartement familial

Dans une élégante copropriété Art Déco de grand standing, rénovée en 2005 et offrant des prestations de confort moderne (gardien, local vélos et poussettes), découvrez un appartement d'exception situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 157,36 m² (Loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. L'entrée s'ouvre sur une vaste réception avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par des balcons filants exposés Ouest. La vue, spectaculaire et parfaitement dégagée, s'étend sur le bois de Boulogne et La Défense, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, de deux salles de douches ainsi que de deux toilettes indépendantes. Une buanderie avec branchements pour les machines complète l'agencement fonctionnel de l'appartement. Les volumes sont harmonieux, parfaitement équilibrés, et les prestations de grande qualité. Une cave vient compléter ce bien rare.

LES LOGES EN JOSAS - Maison d'architecte avec piscine et tennis

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s'étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l'aéroport d'Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - ROCHECHOUART - ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - VOLUMES - BALCON - LUMIERE

Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement de 42m2 offrant lumière et vues ciels. Ce bien se compose d'un vaste séjour sur rue prolongé par un balcon via une porte-fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes et d'un espace buanderie indépendant avec fenêtre. Belle hauteur sous plafond, prestations de qualité et charme de l'ancien préservé (parquet, moulure, cheminée, alcove) pour ce bien rare baigné de lumière. Appartement situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de ses commerces de bouches. Cave saine et rack à vélo. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Magnifique appartement avec vue mer sur Nice et la Baie des Ange

Nous vous présentons ce magnifique appartement 4 pièces de 101.58 m² en rez-de -jardin avec une grande terrasse plein Sud et une vue mer panoramique embrassant Nice et la Baie des Anges du matin jusqu'au coucher du soleil. Situé sur les hauteurs résidentielles de Nice au sein du Domaine exclusif de Gairaut, dans un parc privé de 4,6 hectares avec courts de tennis, practice de golf, piscine à débordement, salle de fitness, sauna et gardien, cet appartement vous offrira un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un beau et lumineux séjour avec fenêtre à galandage vous permettant d'avoir une ouverture complète sur sa terrasse et jardin. Côté nuit : une chambre master avec salle de bain/toilettes et dressing, deux autres chambres, 1 salle de bain, toilettes invités. Prestations de standing avec système domotique, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-34 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 434 - 588 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 14 300 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LA MOTTE-PICQUET

À proximité immédiate du 7ème arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 4 mètres, de trois chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. Deux caves complètent ce bien. Appartement en bon état. Vous serez séduit par les très belles parties communes et la qualité de l'environnement, à proximité des établissements scolaires recherchés : École maternelle publique Cardinal Amette (300 m), Collège Buffon (1 000 m) et École Jeannine Manuel. Transports à proximité : La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Cambronne (ligne 6) et Avenue Émile Zola (ligne 10).

Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice

Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le bassin, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. A proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, des plages, commerces et restaurants. Pour votre confort, la climatisation est installée. A visiter sans tarder. DPE : C-122 ; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1068-1446€ Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 2314€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Duplex 237m² - Viager occupé - Paris 3ème

Au cœur du Marais, découvrez un bien d'une rareté hors du commun, tel une maison en plein Paris. Au fond d'une charmante cour calme et arborée, l'appartement se développe sur 269m² (dont 237m² Loi Carrez) et sur trois niveaux, dans un bel immeuble de 1750. Le bien est actuellement organisé en deux espaces distincts : un appartement duplex et un cabinet médical, accessibles par deux entrées indépendantes. Également communicants par l'intérieur, de nombreux aménagements peuvent être imaginés. La partie habitée ouvre sur un double séjour majestueux, avec 4m40 de hauteur sous plafond et de larges fenêtres exposées plein Sud, offrant une magnifique luminosité. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et sa salle de douche avec WC peut aisément ajouter une deuxième chambre. La cuisine se trouve au niveau inférieur en entresol, bénéficiant également de la clarté de la cour, pour de beaux déjeuners conviviaux au soleil. La partie cabinet se compose quant à elle, au premier étage, d'un espace d'accueil et d'attente avec des WC, et de deux salles de consultation. Il est possible d'y accéder à la fois par le rez-de-chaussée et par l'étage, pouvant être ainsi facilement devenir des chambres supplémentaires. Deux caves complètent le bien. Dans le quartier très recherché des Archives, entre galeries d'art, cafés parisiens et commerces de bouche, l'adresse est aussi exceptionnelle que le bien. Les écoles ainsi que les transports à deux pas offrent un cadre de vie à la fois pratique, authentique et vivant. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Viager occupé (homme de 74 ans) : Valeur vénale : 3 300 000 € Bouquet FAI : 800 000 € Rente mensuelle : 7 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.