Mots-clés : standing paris

PARIS VIe - Appartement - Quartier Vavin - Jardin du Luxembourg

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier très recherché de Notre-Dame-des-Champs et à proximité du Jardin du Luxembourg. Au premier étage par ascenseur et au sein d'une résidence de standing avec gardien à demeure, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie éclairée par deux baies vitrées avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing. Possibilité de créer une chambre. Idéal première acquisition ou pied-à-terre !

Paris 16 - Auteuil - Duplex - Dernier étage - 4 Chambres - Balcon

Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure, superbe duplex de 157 m² situé aux sixième et dernier étages, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée exposée sud-est. Le premier niveau s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant un double séjour d'environ 30 m², une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, bénéficiant d'un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un cabinet de toilettes. Au même niveau, mitoyenne de l'appartement, une double chambre de service d'environ 16 m² avec point d'eau est proposée de manière indissociable au prix de 147 000 €. Deux caves complètent ce bien rare ayant conservé le charme de l'ancien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Un box est proposé en supplément au prix de 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Paris 17e - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages -Balcons filants

Paris 17ème - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages - Balcons filants Aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing, appartement en duplex de 272,24 m2 Carrez ( surface totale de 281,52 m2) ainsi que deux balcons filants de respectivement 16,49 m2 et 21,7 m2. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau il comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire (Siematic) avec grande verrière qui s'ouvre sur un large balcon au calme sur cour, une chambre parentale, avec son dressing, sa salle de bains et douche, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un espace jeux et travail enfants, une buanderie et un toilette invité indépendant. A l'étage, une 4ème grande chambre, une salle de douche avec toilette et un bureau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Vues dégagées et très belle luminosité. Deux caves complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc (en complément du prix à 250 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6423.6€

Jardin de Reuilly

Jardin de Reuilly, bel immeuble récent de standing parfaitement entretenu. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement de 85 m² Loi Carrez traversant, très lumineux et bénéficiant de vues dégagées sur la verdure au calme. Entrée avec rangements, double séjour de 40 m² baigné de lumière et donnant accès à une magnifique terrasse de 7 m², cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Cave. Local à vélos.

Issy-les-Moulineaux – Résidence d'exception en Déficit Foncier

Aux portes de Paris, découvrez une résidence d'exception nichée au cœur d'Issy-les-Moulineaux, commune prisée des Hauts-de-Seine, alliant dynamisme urbain, élégance et qualité de vie. Situé dans un quartier historique et verdoyant, ce programme rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la capitale. Porté par Histoire & Patrimoine, ce projet de réhabilitation transforme un ancien établissement hospitalier en appartements de standing, du 2 pièces au duplex 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux exigences des modes de vie contemporains, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Éligible au dispositif Déficit Foncier Le dispositif du Déficit Foncier permet à l'investisseur locatif de déduire le montant des travaux réalisés de ses revenus fonciers, générant ainsi un avantage fiscal significatif. Il permet notamment : de réduire l'imposition sur les revenus fonciers ainsi que les prélèvements sociaux ; de créer un déficit imputable sur le revenu global, dans la limite de 10 700 € par an ; de reporter l'excédent de déficit sur les revenus fonciers pendant une durée maximale de 10 ans (ainsi que les intérêts d'emprunt). Les travaux sont déductibles l'année de leur paiement, sans limitation de durée de report. Par ailleurs, ce régime n'entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales. En contrepartie, le bien doit être loué nu pendant une durée minimale de 3 ans après imputation des déficits.

T5- Idéal co-living-

Cet appartement d'exception est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel privilégié bord de Marne à Créteil. Le bien d'une surface habitable d'environ 133 m² (125 LC) bénéficie d'une loggia fermée et intégrée à la surface habitable, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées sur trois côtés avec vue dégagée sur le jardin paysager. L'ensemble se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante de 18 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une entrée de 7,76 m². Les atouts-- Loggia vitrée 3 côtés intégrée -- espace de vie unique et lumineux - Parquet point de Hongrie dans les pièces de vie. Résidence entretenue, cadre verdoyant et calme- Place de stationnement- DPE D - Métro ligne 8 (Créteil-Préfecture / Créteil-Université) à proximité CHU Henri-Mondor et UPEC à 10 minutes Future ligne 15 Grand Paris Express (horizon 2027) Potentiel de coliving La configuration des lieux permet d'aménager une 5ème chambre possible avec 50 m² d'espaces communs. Visites sur rendez-vous -- Visite virtuelle 3D disponible Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 16 - Foch - Vue Dégagée

Situé avenue Foch, au cinquième étage d'un immeuble semi-récent de standing, cet appartement de 95 m² se distingue par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking boxé et une chambre de service sont proposés en plus du prix. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Charles ROUGER +33 6 07 45 13 25 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

A vendre- Appartement familial- Vaucresson- 5 pièce(s) 135.47 m2-4 chambres- grand balcon

VAUCRESSON Appartement familial d'exception de 135,47 m² avec balcon filant Situé au coeur de Vaucresson, dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 135,47 m² , niché au 1er étage et offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec placards dessert un magnifique espace de vie composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un élégant balcon filant de 14 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres parfaitement agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, des WC indépendants et de larges dégagements complètent cet ensemble pensé pour le confort familial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Paris, tout en profitant du calme et de la verdure. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de la capitale. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 6100.00 euros.

Trocadéro-Passy

À proximité immédiate de l'avenue Georges Mandel, des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom, immeuble haussmannien de grand standing, superbe appartement familial et de réception en duplex de 332 m², au 6ème et dernier étage, doté de très beaux volumes, d'une vue exceptionnelle et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest. Élégante galerie d'entrée desservant une triple réception, vaste cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douches et ses toilettes, une lingerie, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, 2 chambres, bureau bénéficiant d'une terrasse ou 5ème chambre, salle de bains avec toilettes, salle de douches avec toilettes, espace bien-être avec sauna. Cave.

Paris 16ème - Avenue Victor Hugo - Appartement 5 pièces - 3 chambres - Patio privé - Cave

Paris 16ème - Avenue Victor Hugo - Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 140 m², un véritable havre de paix au coeur du très chic 16e arrondissement, à quelques pas seulement de la Place Victor Hugo. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, ce bien d'exception est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de réception, un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir vos convives. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous mènera à la surprise de cet appartement : un patio privé, un espace extérieur rare en plein Paris. Calme et confidentiel, ce patio est une bulle intime parfaite pour les petits déjeuners ou pour un moment de lecture. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement bien pensé qui optimisent chaque mètre carré. Une cave en sous-sol est également incluse, un atout précieux pour vos besoins de stockage. Alliant le cachet de l'ancien et des finitions soignées, cet appartement a tout pour plaire. Son emplacement de premier ordre, son plan optimal et son patio privé en font une opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Paris VII – Élégant appartement de réception avec balcons – 175 m²

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une clarté remarquable et d'un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi que d'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

PARIS 13 - MAISON BLANCHE ECOQUARTIER

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de l'écoquartier recherché de la Maison Blanche. Niché au premier étage d'une copropriété contemporaine de standing datant de 2014, cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un ascenseur et d'un environnement sécurisé. Ce secteur prisé du 13ème arrondissement combine harmonieusement modernité architecturale et sérénité urbaine, offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privé. Le séjour, d'une surface optimisée de près de 23 m², intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de réception convivial et fluide. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon de près de 4 m², véritable extension de la pièce principale, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 11 m², offrant un espace de repos paisible et bien proportionné. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle incluant les toilettes. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant une circulation fluide et une absence de perte de place. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un avantage rare et précieux dans ce quartier parisien. Vivre dans la rue Madeleine Brès, c'est choisir un style de vie tourné vers l'avenir au sein d'un quartier parfaitement desservi. La station de métro 'Maison Blanche', située à seulement quelques minutes à pied, constitue un véritable noeud stratégique grâce à la ligne 7 qui traverse Paris du Nord au Sud, et à la ligne 14 permettant de rejoindre très rapidement le centre de la capitale ou l'aéroport d'Orly en moins de 15 minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle alliant confort moderne et mobilité optimale. Copropriété de 161 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.

Paris 15 rue Lecourbe TERRASSE VUE DÉGAGÉE

Situé dans le prestigieux square Charles Laurent, à proximité immédiate des commerces de la rue Lecourbe, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble de standing des années 70, avec gardien, ascenseur et jardin. Ce bien de 2/3 pièces dispose d'un agréable balcon-terrasse. Il offre un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre confortable orientée à l'est. Vous apprécierez également sa grande cuisine, en bon état. Un rafraîchissement des murs est à prévoir, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. A visiter sans tarder ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3336 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds