Mots-clés : sur terrasse

FRONT DE MER

EXCLUSIVITE, dans une des plus belles résidences de Fréjus, grand deux pièces récent situé en étage élevé. Terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol en sus. Rare sur le marché alliant confort, cadre de vie et jolie vue mer. Emplacement n°1. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

vente villa 6 Pièce(s)

Magnifique villa individuelle de 187 m² avec vue imprenable sur la vallée. La villa orientée Sud-Ouest profite d'une agréable luminosité. Elle dispose d'un vaste séjour de 45m², une cuisine aménagée avec espace repas, une cheminée à granules et un vaste bureau (chambres). Offrant 4 chambres, une salle de bain, deux salles de douche, deux WC . Deux terrasses couvertes, un atelier et parkings complètent le bien. Les atouts de cette villa et dans sa fonctionnalité avec la possibilité de deux appartements bien distincts et comporte également deux garages, une buanderie, une piscine au sel couverte de 9,5x5,5m, et une cuisine d'été. Profitez de 96 m² d'annexes et dépendances, d'un calme absolu et d'un grand terrain de 5 637 m². Cette villa de 1980, en bon état, vous séduira par sa tranquillité, sa fonctionnalité et son style. Type d'assainissement : Fosse septique.

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover bénéficie d'une vue mer, elle est implantée sur un terrain de 1 925 m². Édifiée de plain-pied, la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse abritée vient compléter l'ensemble. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge – absence de chauffage fixe. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

ATELIER BONNEFIN

À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme. Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide.

LA BOUVERIE - VILLA CONTEMPORAINE

TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous présente cette remarquable villa contemporaine, un bien particulièrement rare sur le secteur, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Édifiée en 2017 selon les normes RT 2012, la propriété développe une architecture élégante et actuelle, pensée pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une superbe pièce de vie de plus de 65 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec dressing et salle d'eau, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine au sel de 10 x 5 mètres, un élégant pool-house et de vastes terrasses prennent place au coeur d'un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 1 670 m² avec double garage et emplacement de stationnement. Des espaces généreux conçus pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre privilégié. Autre atout particulièrement recherché : un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m², prolongé par une grande terrasse privative. Une véritable valeur ajoutée pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, cette dépendance peut également communiquer directement avec la villa principale, permettant ainsi de réunir les deux espaces et de créer un ensemble familial encore plus généreux. Par ses volumes, ses prestations, son terrain et sa dépendance modulable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Une propriété à découvrir en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception - vue imprenable entre lac et océan

Implantée dans un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20 édifiée par l'architecte Maurice Robert dévoile une vue époustouflante sur le lac et une architecture et un charme incomparable. Répartie sur 2 niveaux de 150m2 environ chacun, elle offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue incomparable, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 2 bureaux, avec un accès à direct et privatif à la plage blanche. Un tennis privatif vient compléter ce bien d'exception.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique dans le quartier prisé de la Californie

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Californie, cet appartement de deux pièces de 84,22 m² Loi Carrez occupe le 2ème étage d'une résidence de grand standing, entourée d'un parc classé, sécurisée avec gardien et disposant d'une piscine et d'un tennis. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, la chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que d'une salle de bains. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre un potentiel remarquable. Il est par exemple possible de créer une seconde chambre à la place de la cuisine et de ramener cette dernière dans le séjour. Quelques aménagements permettront de personnaliser ce bien et de révéler tout son caractère. Une cave et un box complètent ce splendide appartement

Maison de village avec jardin, piscine et terrasse Puygiro

Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable - calme et lumineux

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vivre à La Turbie, c'est profiter d'un art de vivre provençal authentique tout en restant à quelques minutes seulement de la Principauté. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés et son patrimoine historique remarquable, notamment le Trophée d'Auguste surplombant la baie. Un emplacement de choix pour qui recherche calme, charme méditerranéen et accès privilégié à Monaco, à seulement 10 minutes en voiture. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

Proche et face mer : VILLA de 163 m² en 2 appartements indépendants

EN EXCLUSIVITE : Proche du port, des plages, de la mer : Villa bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer à Théoule-sur-mer Miramar et en excellent état. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une grande terrasse de 112 m² et un jacuzzi, aussi une grande cuisine équipée, un salon et un spacieux séjour, 3 chambres et 2 salles bain wc. Buanderie. A l'étage : Un appartement 3 pièces avec un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le premier étage est vendu avec les meubles et une cuisine équipée, 2 chambres, du rangement, une salle de douche avec double vasque, toilettes séparés. Buanderie. 2 caves. Fibre optique. Terrasse de 57 m². Idéale pour famille, amis, pour télétravailler face à un cadre de vie exceptionnel, pour vivre des jours heureux entre Estérel et les bienfaits de la plage et de toutes les activités nautiques.

Maison d'architecte vue mer au Gaou-Bénat

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165€et 1577€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

NICE - AVENUE DES FLEURS - 3P -TERRASSE - GARAGE

Dans une copropriété avec ascenseur idéalement située à proximité immédiate des commerces découvrez ce 3 pièces traversant de 68 m², lumineux bénéficiant de deux terrasses. Une belle entrée avec rangements dessert un séjour de 21 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Les deux pièces bénéficient tous deux d'un accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10,87 m² et 10,62 m², chacune disposant de ses propres rangements. Toutes deux ouvrent sur une seconde terrasse, au calme, avec une agréable vue sur les jardins de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux rangements, de la climatisation réversible et du double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. Un bien traversant, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique : commerces à proximité immédiate, écoles, centre-ville facilement accessible, grands axes permettant de rejoindre rapidement l'aéroport et la gare, et mer à environ 10 minutes à pied Aucune procédure en cours - Charge 177€ - Taxe foncière 1 423€ - GARAGE fermé disponible dans la copropriété

* -VUE MER - SUPERBE T4 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T4 DUPLEX - VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 32 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² et un jardinet de 20m² , véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 83 m² habitables - Piece de vie de 32 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables de 10 m², 11m² et 13 m². - Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 520 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26