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Mots-clés : terrain a vendre la terrasse

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ARLES839 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 8 pièces - 200

Arles, Pont de Crau, en campagne et au calme

SOUS COMPROMIS SIGNE... Dans un très bel environnement de nature, entouré de champs et prairies, Maison style "Mas" très agréable de 2004 située sur un très beau terrain de 4000 M2 arboré d'oliviers, cyprès, et d'essences méditerranéennes offrant un bel espace détente et piscine avec ses terrasses dallées en pierre des Baux de Provence. Maison construite avec des matériaux traditionnels (Vide sanitaire, briques rouges et plâtre, belles poutres bois...). Maison avec hall d'entrée, wc avec lave mains, salon avec cheminée en pierre, poutres et belle hauteur de plafonds, salle à manger et grande cuisine aménagée, avec baie vitrée Est ouvrant sur une grande terrasse couverte dallée, une belle suite parentale de plain pied avec chambre ouvrant sur terrasse et sa salle d'eau avec baignoire et wc, buanderie-cellier, un grand bureau Ouest et étage avec grande mezzanine coin détente, 3 chambres dont deux Sud avec oeil de boeuf, une salle de bain avec baignoire. Dépendance aménagée pour bureau ou chambre d'amis de 16 M2 avec sa terrasse abritée. Forage et belle piscine de 10 M sur 5M et local technique, jardin avec coin barbecue en pierre. Possibilités interessantes pour profession libérale. Dossier-Renseignements, RDV et visites au 0490542424

Réf : 0579

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

MOUANS-SARTOUX479 000 €

Appartement à vendre terrain a vendre la terrasse - 3 pièces - 104

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu'un grand jardin de 1 000 m². L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage complète le bien. Prestations complémentaires : • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Calme absolu • À proximité immédiate des commodités Copropriété : • Petite copropriété de 3 lots • Charges : env. 60 € / mois

Réf : 86152825

Elite Properties

ROUBION365 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 3 pièces - 98

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86436647

Blue Sky immobilier

LA COLLE-SUR-LOUP4 200 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 6 pièces - 255

Elégante villa de 250m2 situé dans un domaine prestigieux d

Découvrez cette magnifique villa provençale de 250 m2, idéalement située dans un domaine exclusif à La Colle-sur-Loup, à seulement 25 minutes de Nice et de la Promenade des Anglais. Alliant luxe et confort, cette propriété s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un vaste séjour lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger avec véranda, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent une seconde suite parentale et une chambre supplémentaire, chacune avec terrasse privée et vue panoramique sur la mer, le jardin et les collines environnantes. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un dressing spacieux. Le jardin de 2 500 m2, véritable havre de paix, est embelli par des essences exotiques, une piscine à débordement, un jacuzzi et une douche extérieure. Il offre également une cuisine d'été, un espace détente et un terrain de pétanque. Une dépendance vient compléter la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs selon vos envies. La villa dispose en plus de trois garages et d'une vaste cave à vins. Cette propriété vous offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales et profitez de la tranquillité de l'arrière pays tout en restant à proximité du centres ville. --- Discover this magnificent 250 m2 Provencal villa, ideally located in an exclusive estate in La Colle-sur-Loup, just 25 minutes from Nice and the Promenade des Anglais. Combining luxury and comfort, this property extends over two levels and offers an exceptional living environment. As soon as you enter, you'll be seduced by a spacious hallway leading to a vast, light-filled living room with exposed beams and fireplace, opening onto a large terrace with uninterrupted views of the Mediterranean Sea, swimming pool and garden. The ground floor also includes a dining room with veranda, a fully equipped kitchen and a master suite with shower room and toilet. Upstairs, accessible by staircase or lift, is a second master suite and an additional bedroom, each with a private terrace and panoramic views of the sea, garden and surrounding hills. This level also includes a bathroom, a shower room and a spacious dressing room. The 2,500 m2 garden is a haven of peace and tranquillity, embellished by exotic trees, an infinity pool, a jacuzzi and an outdoor shower. It also features a summer kitchen, a relaxation area and a petanque area. An outbuilding completes the property, perfect for welcoming guests or creating a leisure area as you wish. The villa also has three garages and a large wine cellar. This property offers you a peaceful, leafy setting within easy reach of local amenities, so you can enjoy the tranquillity of the hinterland while remaining within easy reach of the town centre.

Réf : FY17

MAISON QUATRE

FAYENCE2 205 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - - 280

Vente villa en pierre avec Piscine et magnifique vue

A deux pas du village de Fayence, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de caractère d'environ 280 m² vous séduira par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière par de nombreuses baies vitrées, et sublimé par une très belle cheminée. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger prolongée par une grande terrasse couverte, ainsi qu'une autre terrasse abritée par une treille couverte d'une magnifique glycine. Au rez, toujours, un espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec une salle de bains, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace avec salle de douche et bains , WC, attenante, complétée par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou les moments de lecture. Le repos, c'est à côté de cette superbe piscine de 15 x 7 au sel, aux reflets gris-verts, nouvellement carrelée en pierre de Bali que vous en profiterez le mieux au son des cigales. Pour les repas estivaux la cuisine d'été ou pool house saura ravir les plus exigeants . Elle est entièrement équipée avec même un vrai four à pizza et quelques spécialités locales telles que la pissaladière et la socca. La villa est implantée au coeur d'un magnifique terrain d'environ 1,5 hectare, en pente douce, harmonieusement complanté d'oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes et bordé par deux cours d'eau conférant à l'ensemble une ambiance de quiétude et de bien-être. Pas de voisins proches, pas de vis à vis et impossibilité de construire aux alentours, cette propriété unique est un réel havre de pays et respire la promesse d'une vie heureuse. Pourquoi pas la vôtre ?

Réf : 072025-309

FINE AND COUNTRY

GRIMAUD670 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 4 pièces - 82

Les Restanques - Charmante villa

Située dans un domaine fermé et gardé, venez découvrir cette jolie villa en parfait état. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Il est également possible de l'agrandir si besoin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 18 m² idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en extérieur. Le jardin parfaitement entretenu complète le niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent une agréable vue sur la nature et le lac. Deux salles de bains récemment rénovées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 17m² en sous-sol offre un grand espace de stockage. Enfin, son fort potentiel locatif constitue un atout majeur grâce à la présence d'un grand parc aquatique, de terrains de tennis et de sport et de nombreux services à proximité.

Réf : 7338V

AGENCE BIRD

LA GARDE-FREINET880 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 5 pièces - 130

Bastide athentique entièrement rénovée

Charmante et authentique bastide de 130 m2 habitables avec 3 chambres (plus cabane dans le jardin) sur un grand terrain de 9 000 m2 avec piscine. La bastide a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tout en conservant ses éléments authentiques. La propriété est située entre les jolis villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, dans un cadre naturel. En 5 minutes, vous êtes à La Garde Freinet pour des croissants frais, un café, des visites de restaurants,... A pied c'est 15 minutes. L'autoroute pour Nice / Toulon / Aix-en-Provence est à 20 minutes en voiture. Une journée de shopping à Saint-Tropez ? En moins d'une demi-heure, vous êtes sur la place des Lices. Les plages de Pampelonne / Gigaro sont également accessibles en 30 minutes. La bastide Entrée ; beau salon/salle à manger avec cheminée ; cuisine spacieuse, également avec cheminée. Cuisine spacieuse, également avec cheminée. Première chambre avec salle de bain. Premier étage : suite parentale avec salle de douche en-suite. 3ème chambre. Espace extérieur Grande piscine rénovée ; un chalet d'environ 40 m² (pas encore rénové, offre la possibilité d'une chambre d'amis supplémentaire) ; grandes terrasses ouvertes/fermées, espace barbecue et terrain de pétanque. Idéal pour profiter du style de vie méditerranéen : accueillir des amis dans un cadre magnifique ! Belle bastide provençale en très bon état, à 5 minutes du village et 15 minutes des premières plages de sable ! Eau de ville et une puit

Réf : 85458189

MED-ESTATES

CAP D'ANTIBES4 900 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 9 pièces - 215

CAP D'ANTIBES, VILLA FACE A LA MER

Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine. La villa est agencée sur trois niveaux : Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes. Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage. Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité. L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ref 84917854

Réf : 84917854

CENTRAL OFFICE

MONTPELLIER885 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 7 pièces - 186

ÉLÉGANTE DEMEURE AVEC PISCINE ET PANORAMA DÉGAGÉE

La Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, à environ un quart d'heure du centre de Montpellier, cette maison de plus de 180 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 200 m². Située en position dominante, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup. L'habitation a été pensée pour privilégier les volumes et la fluidité des circulations. Dès l'entrée, la pièce principale impressionne par son ampleur et sa luminosité. Elle réunit un espace salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu de vie chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace. À ce niveau, un vaste bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail, une activité libérale ou la création d'un espace dédié aux loisirs. L'agencement intérieur propose une organisation en demi-niveau qui confère du caractère à l'ensemble. Une première chambre équipée de rangements bénéficie de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes pourvues de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec toilettes dessert cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions. Les annexes offrent un potentiel particulièrement intéressant. Un garage d'environ 60 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en logement indépendant selon les besoins. Une cave à vin, un grenier ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Le confort est assuré par un système de climatisation installé dans la pièce de vie et dans les chambres de l'étage. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre naturel privilégié aux portes de la métropole montpelliéraine.

Réf : 11130

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

ANTHEOR3 980 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 6 pièces - 262

Villa pieds dans l'eau avec piscine

À Anthéor, au cœur du massif de l'Estérel, cette villa pieds dans l'eau de style Art Déco offre un emplacement rare avec accès direct à la mer et vue panoramique sur la Méditerranée. D'une surface d'environ 262 m², la maison est répartie sur deux niveaux et se compose d'un vaste salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² comprend une piscine et une terrasse orientées vers la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement Cannes, l'aéroport international de Nice et les commerces de proximité.

Réf : 86120072

SOLARI PROPERTIES

CHATEAUNEUF-GRASSE3 180 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 8 pièces - 281

Maison contemporaine avec vue panoramique à Châteauneuf-Grasse

Sur un terrain d'environ 1700 m² avec une magnifique vue mer, belle villa contemporaine neuve d'environ 280 m² habitables sur 3 niveaux avec étage : Hall d'entrée avec WC, grand salon meublé, grande salle à manger, cuisine attenante entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Pool House - Studio indépendant avec toilettes et salle d'eau et douche extérieure et WC. Au 1er étage : Chambre de maître ouvrant sur terrasse couverte avec 2 dressings, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé - 1 bureau ouvrant sur terrasse - 1 chambre avec salle de bain, douche et WC FR. Rez-de-chaussée : Appartement de 1 chambre avec chambre, salle de bains, toilettes séparées, cuisine, buanderie, grande cave à vin ; Salle de sport entièrement équipée, boulodrome, borne de recharge pour véhicules, Grand parking et allée entièrement pavée ; Système d'arrosage et portail automatique - Eclairage extérieur dans toute la propriété, y compris le jardin - Caméras de sécurité intérieures et extérieures - Fibre optique et domotique pour toute la villa - Climatisation réversible intégrée - Piscine à débordement carrelée avec système d'auto-nettoyage.

Réf : V3289VA

JOHN TAYLOR VALBONNE

GUJAN-MESTRAS2 390 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 7 pièces - 420

Maison contemporaine, élégance et confort au cœur du Bassin

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, entre les plages de La Hume et de Meyran, cette maison contemporaine qui s'inscrit dans un environnement calme et arboré, protégé des regards. Le terrain de 1 600 m² accueille une construction récente, conçue dans une logique d'harmonie entre volumes, usages et finitions. L'ensemble développe plus de 420 m² dans une écriture architecturale précise et maîtrisée. L'entrée de la propriété annonce cette intention. Le portail en corten ouvre sur une façade sobre, ponctuée de vides maîtrisés et de rythmes pleins, agrémentée par une porte d'entrée en Red Cedar qui dialogue avec le paysage. Dès le seuil, un escalier en bois et métal, inséré dans une large baie vitrée, organise la perspective et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, les murs habillés avec discrétion, les rangements intégrés se fondent dans l'architecture, soulignant un parti pris de continuité. La pièce de vie articule la cuisine équipée, la salle à manger et le salon traversant, animé par une cheminée à double foyer. Le tout se prolonge par un salon d'été largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie attenante à la cuisine, la cave à vin intégrée au mobilier, la fluidité des circulations et le choix des équipements participent d'un usage sans ostentation, pensé dans le détail. À l'écart, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, offrant un espace de calme et d'autonomie. Plus loin, un véritable pool house accueille une cuisine d'été complète, un vestiaire et une douche extérieure, en lien direct avec la piscine et le jacuzzi. Les lignes sont simples, les matériaux choisis avec soin, les circulations intuitives, prolongeant l'esprit de maison de vacances habitable toute l'année. La suite principale, de plain-pied, combine proportions apaisées, vue sur les chênes, accès direct à la terrasse et à la piscine. Le dressing et la salle d'eau attenante s'inscrivent dans la continuité du volume, dans une logique de confort intime et discret. À l'étage, trois autres suites avec dressings et salles d'eau composent l'espace nuit. Certaines bénéficient de vues croisées sur le jardin, d'autres d'un accès à une terrasse en hauteur, renforçant le sentiment d'intimité et de dialogue constant avec le paysage. Les espaces annexes prolongent cette exigence : une salle de cinéma pensée comme un lieu dédié, une salle de sport équipée, un bureau, un garage pour deux véhicules avec espace pour vélos ou motos, ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble est conçu pour articuler vie quotidienne et réceptions, travail et détente. Le confort technique est total : la maison est entièrement climatisée par un système réversible intégré avec discrétion. La domotique centralisée, l'éclairage maîtrisé, les habillages muraux et les choix de quincaillerie traduisent un soin constant porté au détail. Même les équipements des salles d'eau — jusque dans ce que l'on attend le moins — témoignent d'une exigence silencieuse, orientée vers l'usage et le confort durable. Tout ici relève d'une composition cohérente et apaisée. Chaque choix, chaque ligne, chaque usage renvoie à une idée simple : habiter un lieu pensé comme une architecture à vivre, où la précision technique se conjugue à la fluidité des espaces, et où la qualité se mesure dans la durée.

Réf : MZIBA1289

MICHAEL ZINGRAF BASSIN ARCACHON

CARQUEIRANNE2 500 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 8 pièces - 300

Vente Villa T8 CARQUEIRANNE La Mer à Pied par accès privé

Vente villa 8 pièces de 260m2 sur un terrain plat et paysagé de 2500m2 vue mer et accés privé et pieton à la mer Cette somptueuse demeure contemporaine aux volumes généreux, luminosité absolue, et son emplacement de choix, va vous séduire immédiatement par son espace de vie de 130 m2 desservi par 3 terrasses dont une de 45 m2 couverte avec cuisine d'été, une autre de 25 m2 transformée en véranda, et la dernière de 25 m2 en véranda. L'espace jacuzzi peut être transformé en chambre parentale sur le plain-pied. L'arrière cuisine de 20 m2 complète à merveille la fonctionnalité des 180m2 du rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres suites dont une suite parentale avec sd'eau et bain. Nombreuses annexes : atelier de 40 m2 dont une buanderie, cave à vins, douche d'été , wc et moteur piscine. Un garage deux voitures et carport de 45 m2. Piscine 10x4, canal de provence, arrosage automatique. Votre contact 06 10 840 269 et 04 94 65 12 29 Toutes nos offres sur

Réf : 100124139

EXCELIMMO

CAVALAIRE-SUR-MER2 990 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 10 pièces - 380

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire. proche des plages et du centre-ville. belle villa contemporaine de 380 m² sur un terrain de 2 095 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique et exposée plein Sud. En rez-de-chaussée. la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse. une cuisine américaine. et deux chambres en suite. En rez-de-jardin. on retrouve 3 chambres en suite ouvertes sur la piscine. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec une salle de bain. un dressing et un grand toit terrasse vue mer. Une maison d'invités accueille 3 chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bain. Piscine. terrain de pétanque et garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745€ ~ 2361€

Réf : 7941702

BARNES SANARY LUXURY REALTY

EVREUX1 595 000 €

Maison à vendre terrain a vendre la terrasse - 11 pièces - 600

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

Réf : 86340031

VANEAU BOULOGNE