Mots-clés : terrains secteur 3

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m2 de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m2 habitable Elle se compose de 2 logements actuellement: -un T4: séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou +, 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables: piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Immeuble de rapport entièrement loué à Fontaine-lès-Dijon

Situé sur la commune prisée de Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et immédiatement rentable. Édifié sur un terrain constructible d'environ 2 000 m², l'ensemble développe une surface totale d'environ 950 m². L'immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée pour le futur acquéreur. Le bien dispose également de 25 places de stationnement, un atout majeur pour les locataires et un élément de valorisation important dans ce secteur recherché de la métropole dijonnaise. REVALYS - Lépée Clemence Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602010767)

Propriété d'exception les pieds dans l'eau – Élégance et discrétion absolues

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique, cette maison d'architecte en bord de mer offre un cadre de vie unique, alliant luxe, sérénité et raffinement. D'une surface d'environ 318 m², elle est nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 500 m², soigneusement repensé et entièrement aménagé, avec accès direct à la mer. Dotée d'un jardin paysager, une piscine d'exception aux dimensions hors normes et un terrain de tennis en terre battue, elle constitue un bien unique sur l'île de Ré. Contactez moi pour une visite CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Arcachon - Abatilles / Villa de charme 5 ch proche plage

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 124 m² avec piscine ? travaux à prévoir ? Cavaillon

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 € net vendeur, 16800 € ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Batisse avec terrain constructible

LANCON de PROVENCE, à proximité du château - Une bâtisse, en R+2 avec dépendance sur un terrain de 1 738m² constructible- La bâtisse d'une surface habitable d'environ 148m², comprend : Au 1er étage : une cuisine une salle à manger, dégagements, une chaufferie, un WC, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre, un WC. Au 2ème étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe: Des combles au 2ème étage 50m² pouvant etre modifiés en surface habitable, une écurie 45m², Une fenière 30m², une cave 30m² , un poulailler 12m² et, 2 garages 36m² & 60m²égelement modifable en surfece habitable - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ à 2640€ € (base 2022)- PRIX 679 000€ Hono négo inclus TTC - Zone UC, secteur des ABF - - Réf: 059/3284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Jérôme Gourdon 0619198579

Terrain d'Exception avec Vue Mer à 800 m des Plages, Bas Rayol

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du bas Rayol, à seulement 800 mètres de la plage, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 250 m² bénéficiant d'une belle vue mer. Vendu avec étude de faisabilité, ce terrain offre un potentiel rare pour la réalisation d'une propriété d'exception. Le projet envisagé permet la construction d'une villa en R+1 avec une emprise au sol de 213,8 m², une hauteur maximale de 6,30 m et une surface de plancher estimée à environ 365 m², avec la possibilité d'intégrer une piscine d'environ 70 m³ tout en conservant près de 755 m² d'espaces verts. Une opportunité rare & unique de concevoir une villa aux volumes généreux, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen, alliant élégance, confort et douceur de vivre à proximité immédiate de la mer...

MAISON - 10660

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables prend place sur une belle parcelle de 5 741 m² clôturée, offrant intimité, espace et cadre de vie privilégié. Située à seulement 2 km de l'entrée d'autoroute Montélimar Sud et à 2 km des commodités de Montélimar, elle bénéficie d'un emplacement à la fois calme et très accessible. L'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda exposée ouest prolongée par une terrasse, d'une salle de bain et de quatre chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. Le bien offre également une possibilité d'extension jusqu'à 300 m², permettant d'envisager différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de tennis, de plusieurs dépendances (garage, atelier) ainsi que d'un carport. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques minutes de Montélimar. Classe Energie : D - Ref : 10660 - Prix 495 000 € HAI Honoraires Charge vendeur - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

MAISON CONTEMPORAINE - 234m2 - 4 CHAMBRES - RARE

Secteur LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 234 m2 baignée de lumière et entièrement tournée vers le grand jardin et le bois, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Ici, le quotidien prend des allures de maison de vacances. D'ailleurs, la piste cyclable est à proximité. Située au bout d'un chemin sans passage et en impasse, la propriété offre également un cadre rassurant et préservé. Elle est orientée sud-ouest. Vous allez adorer les volumes du séjour avec ses deux grandes fermes en bois apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Le salon bénéficie d'une Climatisation et d'un Poêle à bois, très rapide à mettre en chauffe. La cuisine équipée de belle qualité, élégamment séparée par une verrière, conjugue convivialité et fonctionnalité, dans une atmosphère toujours ouverte sur la nature. Son cellier attenant de 9 m2 apporte un confort supplémentaire avec un espace dédié au rangement et à la buanderie. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée,une superbe SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains avec douche et agréable vue sur le jardin, et pour les adeptes du Télétravail, un BUREAU avec nombreux rangements (fibre installée), pouvant faire office de chambre d'appoint complétées par un WC indépendant. - À l'étage, 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. wc. La maison bénéficie également d'un vaste garage en sous-sol de 60 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant une grande capacité de rangement. Atout rare et particulièrement appréciable : un vide sanitaire accessible permet d'intervenir facilement sous la maison pour tout besoin d'entretien, de maintenance ou d'évolution future. L'abri près de la piscine permet d'être utilisé en BUREAU INDEPENDANT ou tout simplement en Pool-House. Les menuiseries aluminium, dont plusieurs baies vitrées à galandage, participent pleinement au confort de la maison et sont complétées par des volets roulants ainsi que des stores anti-chaleur transparents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré de 2 730 m2, environnement verdoyant, plusieurs espaces de détente, chaleureuse terrasse de 50 m2 environ avec vue dégagée sur le jardin. Vous saurez apprécier l'agréable espace bar près de la piscine. Par ailleurs, 15 PANNEAUX SOLAIRES permettent de réduire la consommation électrique de la maison. L'environnement particulièrement préservé, le calme omniprésent et l'absence de vis-à-vis renforcent encore le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Une propriété offrant un équilibre rare entre nature, confort moderne et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités de Latresne et des accès vers Bordeaux. Une propriété rare offrant un équilibre subtil entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Un véritable lieu de quiétude. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEAUCET BERGERIE XVIe siècle

Calme absolu, à 10 minutes de Pernes-les-Fontaines, au cœur du Vaucluse, cette superbe bergerie rénovée en 2016, allie authenticité, charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 6 665 m², elle offre environ 240 m² habitables avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, 6 chambres dont 5 suites, un bureau et des espaces modulables. Un studio indépendant climatisé complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail privatif. À l'extérieur, jardin paysagé, véranda esprit jardin d'hiver et piscine chauffée 8x4 m composent un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature et de calme, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 930 € et 6 740 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Aux portes de Monaco – Villa de charme avec piscine et terrain d'exception

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, sur la commune très recherchée de La Turbie, dans le secteur résidentiel prisé du Mont des Mules, cette charmante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 624 m², la propriété jouit d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La villa, principalement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et un espace piscine convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie complète ce niveau. Sous les combles, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire offre un espace additionnel appréciable. Les espaces extérieurs et le jardin invitent à la détente dans un cadre paisible, tout en profitant d'une belle vue mer. La propriété offre également un potentiel d'extension, l'emprise au sol maximale des constructions et annexes étant fixée à 12 % par unité foncière, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes d'aménagement ou de valorisation. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa

83700 - SAINT-RAPHAËL - 6 PIÈCES - 128 M² - PISCINE ET CALME ABSOLU Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au cœur des prestigieux Golfs de Valescure, découvrez cette villa pleine de charme, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 120 m², cette maison discrètement jumelée (sans aucun vis-à-vis) vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu. D'une superficie de 128 m² (112 m² Carrez), la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : oUn vaste hall d'entrée oUn séjour chaleureux avec cheminée oUne cuisine aménagée donnant sur un patio, idéal pour les petits déjeuners au soleil oUn espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains oUn vestibule avec WC indépendant oUne buanderie À l'étage : oDeux chambres supplémentaires, chacune avec balcon privé oUne salle d'eau avec WC Côté extérieur : oTrois terrasses aux ambiances différentes pour varier les plaisirs oUne belle piscine invitant à la détente oUn puits pour l'arrosage du jardin oNombreux stationnements oUn double garage de 40 m² Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer cette villa selon vos envies et de valoriser son fort potentiel. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence réduits. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette agréable maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs du Lavandou, dans le secteur prisé de Cavalière. Édifiée sur un terrain de plus de 2800 m² environ, la propriété offre un cadre verdoyant et une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Son jardin paysager, sa piscine, son pool house et ses deux terrasses, dont une ombragée, créent un véritable havre de détente, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'intérieur s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour d'environ 45 m², prolongé par une véranda lumineuse qui baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès directement à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Avec une surface habitable d'environ 124 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté s'inscrit dans une petite copropriété horizontale intimiste de deux lots seulement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)