Mots-clés : terrasse au sud

Nice - Mont Boron : Appartement d'exception – Dernier étage – Résidence de grand standing au Mont Boron

Situé au cœur du très recherché Mont Boron, au sein d'une résidence de grand standing, ce somptueux appartement 3 pièces de 83,03 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées, prolongé par une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité. Ce bien rare est complété par un garage fermé et une cave, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement élégant, situé dans un environnement résidentiel de prestige, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex- Dernier étage avec Terrasses de 100m² - Boulogne Centre

Boulogne Centre - Duplex avec terrasse Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105 m², dont un toit-terrasse de 75m2. Ce penthouse propose des matériaux de qualité et a été récemment rénové avec goût. Il se situe au sein d'une copropriété très sécurisée de grand standing, dans une rue très calme, à proximité de Boulogne centre et des Passages. Il se compose d'une belle entrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain en suite, et une salle de bain pour l'espace enfants. L'espace enfants possède également une terrasse-balcon de 16m2. La pièce de vie donne sur plusieurs balcons et une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, ouverte sur le salon par une verrière, est totalement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité. Au quatrième et dernier étage, on arrive par un bel escalier dans une pièce en mezzanine, actuellement aménagée en bureau ou chambre avec placards. Accès direct à un sublime toit-terrasse paysagé avec triple exposition, d'une surface extérieure de 75 m², sans aucun vis-à-vis. Cette terrasse, avec vue sur le haut de la Tour Eiffel, entoure le dernier étage avec différents espaces: repas, lounge, et propose également une cuisine d'été totalement équipée. Une cave complète le bien. Une place de parking et une cave complètent ce bien. DPE : E/269 GES : D/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 € - 2400 € Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 4616 €. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel Charges 1154 Euros / Trimestre Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4.02%. Prix net vendeur: 1 615 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boulogne Centre /Les Passages Proximité Commerces Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes. Métro Ligne 10: Marcel Sembat

Lot 3102 – 2P de 51,50 m² avec terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1er étage du nouveau programme résidentiel Le Bellevue, ce bel appartement de 51,50 m² offre une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer et les collines. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 5,85 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement est harmonieux, avec un séjour lumineux, une chambre confortable et des finitions contemporaines. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 448 000 €

Villa au sein d'un parc privé, proche plage - Saint-Palais-sur-Mer

Cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, 1400 mètres de la plage du Bureau, 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m2 utilisables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, avec rangements, et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. À noter qu'une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose aussi de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Belle propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, chaleureuse station balnéaire dont l'esprit de famille a été préservé. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante d'environ 650 m2. CONTACT ?Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23? Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et garage dans r

L'Agence Agay Immobilier, membre des Agences du Sud, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces d'environ 72 m2, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement traversant séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une vue dégagée particulièrement apaisante sur le parc arboré de la résidence, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. Les résidents profitent également d'une piscine, idéale pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées de la région. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme à la réception. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, dans un environnement calme et agréable. La partie nuit, bien séparée pour plus d'intimité, se compose de deux chambres disposant de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux WC complètent ce bien, apportant un réel confort de vie, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités dans les meilleures conditions.Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies, afin d'en faire un lieu de vie unique et à votre image. La climatisation, déjà installée, garantit un confort optimal en toute saison, été comme hiver.Ce bien est vendu avec un garage, un véritable atout dans le secteur, venant compléter les prestations de cet appartement. Il réunit ainsi emplacement recherché, qualité de vie, tranquillité et potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Raphaël, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neuilly-sur-seine - Borghèse-Triangle d'or - Hôtel Particulier à rénover - Volumes - Sectorisé Pasteur

Maison ancienne d'une superficie de 402 m² répartis sur 6 niveaux. La maison datant du début du XXème siècle comprend : Un espace extérieur d'environ 100 m² que l'on traverse pour accéder au perron de la maison, puis à l'entrée principale. La maison est en décalé de la rue Pauline Borghèse. Un second jardin plein sud de 150 m² environ se trouve derrière la maison, avec un abri de jardin. Au niveau « basement »: une pièce à vivre/cuisine, une chaufferie (au gaz), un ascenseur desservant tous les niveaux et des toilettes séparés. Au rez de chaussée : un bel escalier en bois desservant un triple séjour de 69 m² avec boiseries anciennes. Au 1er étage : une cuisine (ancienne salle de bains), une arrière-cuisine (ou bureau), une chambre sur jardin, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage (partie surélevée en 1992) : Une chambre sur jardin, une chambre, une suite parentale avec bureau, deux salles de bains et des toilettes. Au 3ème étage : un salon (grande pièce) sur Borghèse, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Sur le toit : une belle terrasse arborée de 78 m² avec vues dégagées sur la Tour Eiffel. - Quartier idéal très recherché, - Volume, charme, nombreuses possibilités d'aménagement, - Environnement calme, jardin plein sud, - Sectorisation Pasteur, à deux pas du Lycée. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA 3 PIECES AU CALME PLAIN-PIED FREJUS

Au calme, dans un environnement végétal et résidentiel, charmante villa provençale facile à vivre. Sa configuration de PLAIN-PIED, vous apportera une qualité de vie exceptionnelle, la villa offrant également une magnifique exposition sud/ouest. Elle s'organise d'une entrée aménagée actuellement en espace bureau, un beau salon avec cheminée, deux chambres généreuses, un dressing aménagé, une salle d'eau , un toilette séparé , et une cuisine donnant directement sur la terrasse. L'espace piscine est très agréable, niché dans la végétation et aménagé avec ses murets en pierres sèches. Au sous -sol vous disposerez d'un beau garage de 31 m2 , avec coin atelier, une cave de rangement de 12 m2 avec possibilité d'aménager l'ensemble en appartement. Bus à disposition et commerces à 5 minutes.

A QUELQUES MINUTES DES PLAGES - SPACIEUX T2 DE 55M2 EXPOSE SUD AVEC SA BELLE TERRASSE DE 20M2

A 300m du bord de mer, découvrez cette résidence à l'architecture contemporaine entourée de beaux aménagements paysagers alliant confort de vie et praticité au quotidien. Emplacement privilégié à seulement 5min des écoles, des commerces et de la gare, 10min de Monaco et 15min de l'autoroute A8. Une adresse unique pour vivre ou investir sereinement. T2 d'une superficie de 55m2. Beau séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 18m2 exposée Sud. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prix : 474 000€ Box en s/sol en sus : 51 000€ Prestations de standing : Carrelage 60x60, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, local vélos, cave, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER EXPOSÉE SUD COMMERCES ET MER À PIED

Exclusivite !! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez (* photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!

Superbe Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande terrasse de 75 m² - Vue Dégagée - Piscine - 400 mètres du Vieux Cannet - Le Cannet

A vendre, EXCLUSIVITE, à 400 mètres du vieux Cannet avec terrasse de 75 m2 vue dégagée exposée sud au calme dans une résidence avec piscine. 3 pièces très lumineux, climatisé, en excellent état, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vendu une cave. Possibilité garage en sus au prix de 25 000 euros.

QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - CALME

Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 99 m2, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée de plain-pied sur un terrain joliment arboré de plus de 500 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, parfaitement intégré à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux donne accès à une agréable terrasse dominant l'espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'un terrain de boules, parfait pour profiter de moments conviviaux dans une ambiance typiquement provençale. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel prisé.

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent

EXCLUSIVITE' - Dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness, jacuzzi, hammam et spa, un appartement trois pièces de 61 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine haute de gamme équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse vue mer panoramique, d'une chambre parentale avec placard et donnant sur la terrasse à sud, d'une deuxième chambre donnant également sur la terrasse à ouest. Deux salles d'eau avec douche articles sanitaires suspendus. La terrasse est exposé sud et sud-ouest et desserve toutes les pièces. L'offre se complète avec une cave. Un parking double est disponible en plus dans le sous-sol de la résidence à 60.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques