Mots-clés : terrasse centre sud 1

Magnifique T2 contemporain

Appartement de 44,20 m2, exposé sud dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 1er sur 2 étages, il se compose : d'une entrée séjour, cuisine de 29 m2 et une large terrasse de 12 m2, une chambre avec une salle de douche, un wc et un cellier. Compris dans le prix : 1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_101 + d'informations sur demande, visite sur RDV (chantier en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 90 M2 AVEC GARAGE CV A PIED

SAINT-RAPHAËL Entre les Plaines et le centre-ville- Tout à pied !!!! Dans une petite résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m2 habitables ave un bel espace de vie de 38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 17 m2, au calme. La cuisine, semi-indépendante bénéficie d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau. Nombreux rangements. L'appartement, traversant et en état impeccable, ne nécessite pas de travaux. Un garage complète ce bien. Pourquoi vous allez aimer cet appartement : Emplacement recherché entre les Plaines et le centre-ville. Gare, commerces et centre-ville accessibles à pied. Résidence de seulement 10 appartements. 90 m2 bien agencé, séjour de 38 m2. Terrasse plein sud de 17 m2 au calme. Garage. Excellent état général. Honoraires charge vendeur- Négociateur EI - charges annuelles 1440 EUR - nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison St Hippolyte du Fort

Saint-Hippolyte-du-Fort Villa familiale avec nombreuses dépendances Dans un quartier agréable, à 5 min du centre découvrez cette villa d'environ 110 m2 habitables, offrant une belle qualité de vie sur un terrain clos et paysager de 1 143 m2. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un cellier ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. À l'extérieur : deux garages, une cuisine d'été, un atelier et trois dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, bricolage, loisirs...). Le jardin bénéficie d'un forage avec système d'arrosage automatique et permet l'implantation d'une piscine. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage assuré par le gaz de ville, complété par des radiateurs électriques.

Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus

Rare terrain constructible avec vue panoramique aux Gets – Secteur des Ramus Situé dans le secteur très recherché des Ramus, sur le versant ensoleillé du Mont Chéry, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, la station des Gets ainsi que les sommets des Portes du Soleil. Implantée sur une parcelle d'environ 1 633 m², cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser un projet de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés des Gets. Grâce à son exposition sud à sud-est, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en profitant d'un cadre naturel préservé. À la suite de l'incendie de l'ancienne ferme, une autorisation de reconstruction a été obtenue, permettant de redonner vie à cette propriété emblématique. Le futur projet devra respecter l'implantation, le volume, la destination ainsi que l'emprise du bâtiment d'origine, tout en laissant la possibilité d'adapter l'architecture, les ouvertures et l'aménagement intérieur afin de créer une résidence répondant aux exigences de confort actuelles. Le projet autorise la réalisation d'une magnifique ferme d'environ 342 m² habitables, hors garages, balcons et terrasses, offrant de vastes volumes de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de dimensions plus modestes pourra également être envisagé, sous réserve de respecter l'esprit architectural du bâtiment existant. Le terrain dispose d'environ 1 180 m² de surface constructible, le reste de la parcelle étant classé en espace naturel, garantissant la préservation de l'environnement et de la qualité paysagère du site. L'ensemble des réseaux est déjà présent avec un terrain viabilisé, une fosse septique existante ainsi qu'une installation de géothermie implantée sur la partie basse de la propriété, constituant une base technique particulièrement intéressante pour mener à bien votre projet de construction. À seulement quelques minutes du centre des Gets et des remontées mécaniques, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Son environnement privilégié, son panorama exceptionnel et son important potentiel de développement en font une opportunité unique pour créer une résidence familiale de prestige ou un projet immobilier d'exception dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 204 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - CANNES - 2 PIÈCES - CENTRE

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

29 avenue Jean Médecin Face à Nice Étoile

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, découvrez ce bel appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Idéal pied à terre ou investissement locatif Son véritable coup de coeur : une superbe terrasse de 20 m2, entièrement modulable grâce à un store rétractable, permettant d'en profiter aussi bien ouverte sur le ciel que fermée. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un calme absolu, étant situé à l'opposé de l'avenue Jean Médecin. Tramway, commerces et toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Le bien est actuellement loué. Le congé sera délivré pour une fin de bail en mars 2027, avec une possibilité de libération anticipée, les locataires étant très coopératifs. 29 Jean Médecin Avenue Opposite Nice Étoile Ideally located in one of the most sought-after areas of downtown Nice, this beautiful apartment is set on a high floor within a prestigious residence. Ideal as a holiday home or a rental investment. Its standout feature is a superb 20 m2 terrace, fully adaptable thanks to a retractable roof, allowing you to enjoy it either open to the sky or completely enclosed. The apartment is in excellent condition and benefits from a south-west exposure and absolute tranquility, as it overlooks the rear of the building, away from Avenue Jean Médecin. Tramway, shops, restaurants, and all amenities are just steps away. The property is currently rented. Notice to vacate will be served, with the lease ending in March 2027. The tenants are very cooperative and may be able to vacate earlier should they find alternative accommodation. Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces à vendre - Pessac intra rocade

Située dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 10 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et l'ensemble des commodités du quotidien. Un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. Découvrez cette agréable maison familiale, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée, prolongée par une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, de quoi offrir une totale indépendance à vos enfants ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré faisant le tour de la maison. Un garage complète ce bien, implanté sur une parcelle de plus de 620 m². Une maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, où tout peut se faire à pied. Une opportunité rare sur le secteur de Pessac. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bourg Les Valence Centre ville - Appartement 3 chambres avec

Bourg les valence, centre ville, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce charmant appartement type 4 de 82 M2. Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, d'un Wc séparé et d'une salle de bains.Le bien est agrémenté d'une cave et d'un garage en sous sol. Environnement calme et verdoyant en plein coeur du centre ville.

Nice, Saint Pancrace, villa 6 pièces, Vue mer

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d' un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RARE 4 PIECES DE 85M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 35M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pieces disponible Le volume et la lumière au rendez-vous. Cet appartement de 85m² en étage offre un agencement idéal avec son vaste et chaleureux séjour de 30m². Entièrement tourné vers l'extérieur, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² plein SUD, doublant presque votre espace de réception pour les beaux jours. PRIX direct promoteur: 999 999 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Exclusivité Cannes Secteur très résidentiel de Montrose. Au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc et d'une grande piscine, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Appartement traversant, exposé plein sud, de 3 pièces d'environ 85 m² (transformation en 4 pièces possible), bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 15 m² offrant une très jolie vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un confortable salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux salles de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vendu avec un garage et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Maison 83 m2 17132 Meschers su Gironde

Charente-Maritime, Royan Sud, cette maison se situe dans un petit hameau à 3 kilomètres du centre-ville de Meschers, des plages et des commerces dans un environnement calme et sympatique. Un escalier de quelques marches permet d'accéder à l'entrée couverte de cette maison. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec terrasse ouverte sur le balcon, un couloir dessert les 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Grand garage avec espace atelier et point d'eau. La maison dispose d'un grand terrain de 1798 m2 arboré offrant un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. La maison est à rafraichir mais habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr