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Sud Ardèche, 07140 les Vans : Maison en pierre dans village de

Sud Ardèche, 07140 les Vans : Maison en pierre dans village de caractère. Située sur les hauteur de l'un des plus beaux villages de la région, elle bénéficie d'une vue dominante.Confortable, elle se compose d'un vaste séjour de 52 m² et offre une surface d'environ 118m² avec terrasse et jardin agréablement fleuri. 2 chambres avec salle d'eau / chauffage central au fioul / parfait état. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

Villa 5 pièces 145m2 - terrain 2580m2

NOUVEAUTÉ — Villa d'exception à Saint?Paul?et?Valmalle L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL vous propose une superbe villa de 5 pièces sur un grand terrain de 1 380 m² + un autre terrain attenant de 1200 m2 constructible, située à Saint?Paul?et?Valmalle, à seulement 12 minutes de Montpellier et 10 minutes de Gignac — emplacement calme, proche axes et commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m² - Pièce de vie lumineuse : 70 m² avec cheminée - 4 chambres confortables - Cuisine moderne, entièrement équipée - Salles de bains haut de gamme - Climatisation réversible (gainable) - Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin - Garage généreux de +120 m² (espace atelier / stationnement / stockage) - Terrain constructible attenant d'environ 1 200 m² - Divisible en 2 ou 3 parcelles, idéal pour extension, nouvelle construction ou investissement. Prix : 669 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison en bois pleine de charme, au port de La Teste-de-Buch

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation ! Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Ensemble immobilier en pierre restauré – Projet restaurant / événementiel – Terrain 7 400 m² – DPE A

À 20 km au nord-est d’Uzès, propriété composée de deux bâtisses en pierre entièrement restaurées, implantées sur un terrain de 7 400 m² dans un bel environnement arboré. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel : restaurant, lieu de réception, organisation de mariages, séminaires d’entreprise, activité événementielle et chambres d’hôtes. Les diagnostics techniques sont sans anomalie : absence d’amiante, de plomb et de termites. Installation électrique conforme. Bâtisse 1 – 160 m² – entièrement climatisée Configuration adaptée à une activité de restauration et d’accueil : Salle de restaurant fermée : 80 m² Cuisine professionnelle : 40 m² Chambre froide Salle de réception : 70 m², avec possibilité d’extension sous barnum pour événements Terrasse : 250 m² 4 chambres Parking d’environ 50 véhicules Un cadre charmant et arboré Bâtisse 2 – 140 m² La deuxième maison de 140 m² est composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce dispose d’un poêle à bois et elle ouvre sur une belle terrasse. Elle comprend également, 4 Chambres – 2 Salles de bains. Propriété particulièrement adaptée pour combiner activité professionnelle (restaurant / événementiel) et logement sur place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Authentique bastide dans un parc bucolique

Exclusivité: Collobrières, dans l'arrière pays du golfe de St Tropez, vous serez sous le charme de cette magnifique bastide de 1936 plantée dans un parc bucolique de 8 hectares. Dès l'entrée de la propriété, un chemin nous mène à la bâtisse composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée un séjour cosy, une cuisine dinatoire à la décoration authentique avec évier en pierre, carrelage de Salerne avec accès terrasses, une chambre, une buanderie. A l'étage 4 magnifiques chambres dont 3 en suite, une salle de bain familiale. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec accès jardin pour accueillir vos invités. La bastide est entourées de jolies terrasses en pierres pour que chacun profite d'une quiétude exceptionnelle. La piscine ronde au sel et la cuisine d'été totalement ombragée pour vos diners en extérieur. Vous serez uniquement dérangés par le chant des oiseaux et par le calme! Deux garages, boulodrome complètent le bien totalement clôturé, puits de forage très bien entretenus. Prestations haut de gamme portes anciennes en chêne, carreaux de Salernes, fenêtres en alcôve avec volets de plantation, espagnolettes de fenêtres… C'est une propriété d'exception pour les amoureux de la nature, pour les passionnés de bâtisses authentiques. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES - Emplacement exceptionnel - Charmante villa de 120 m² à deux pas de la plage.

Cap d'Antibes - Située dans un quartier très prisé, cette charmante maison de 120 m² implantée sur un terrain de 458m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite impasse, à seulement 100 mètres de la mer et à 400 m. des plages de la Garoupe. Un bien rare sur le marché, plein de potentiel, qui après rénovation et réaménagement des surfaces en sous-sol et / ou des combles, deviendra une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Cap d'Antibes avec une belle valeur ajoutée. La villa construite en 1928 dans un joli style caractéristique de cette époque se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, offrant un bel espace de vie lumineux et charmant grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante (avec un accès direct au jardin), les trois chambres, un bureau, deux salles de bains et une toilette indépendante complètent l'espace habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré d'environ 450 m², d'une terrasse ombragée ainsi que d'un escalier menant à une terrasse sur le toit (plus de 30m²) offrant une vue magnifique. Le sous-sol semi-enterré offre un grand volume supplémentaire (environ 100m²) à exploiter selon vos besoins (rangement, atelier, salle de jeux, cave à vin, pièce technique (où se situe actuellement la chaudière récente etc.) avec environ 185 cm de hauteur sous plafond. Il est également possible d'exploiter les combles (où est placé le ballon d'eau). ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

URRUGNE - VILLA CONTEMPORAINE

Située aux portes de Ciboure, dans un environnement verdoyant et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2. On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage. Une suite avec accès terrasse. A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau. Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 € Honoraires agence : 65 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Paris XVIe - Henri Martin - Terrasse vue Tour Eiffel

Situé en étage élevé sur la prestigieuse avenue Henri Martin, au sein d'un immeuble semi-récent de grand standing sécurisé 24h/24, cet appartement d'exception de 182 m2 occupe seul son palier, assurant une tranquillité absolue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de superbes volumes et une circulation fluide. La double réception, élégante et largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un balcon terrasse plein sud permettant de prendre ses repas, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. La cuisine spacieuse et dînatoire, parfaitement agencée est complétée par une buanderie. L'espace nuit propose une magnifique « master bedroom » ( deux chambres à l'origine) aux volumes agréables ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel également et la mairie du XVIe. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes. Une seconde suite, également prolongée par un balcon, bénéficie de sa propre salle de bains et de toilettes offrant indépendance et confort idéal. Trois chambres possible. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking au premier sous-sol, adapté à une grande berline, complètent ce bien rare à la vente. Prestations haut de gamme telles que la sonorisation intégrée, la climatisation et le sol chauffant dans les salles de bains. Adresse exceptionnelle, étage élevé, sécurité, prestations luxueuses et vue emblématique font de cet appartement un bien d'exception sur le marché parisien.

LA SEYNE-SUR-MER FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Appartement T4 neuf de 77 m² avec terrasses et double stationnement Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 77 m², au sein d'une copropriété neuve, fermée et sécurisée de 47 logements, idéalement située et parfaitement arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution menant vers un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont l'une dispose de sa terrasse privative de 5 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing, parfait pour optimiser votre rangement. L'espace de vie, lumineux et convivial, offre plus de 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon. Une troisième chambre attenante peut être ouverte pour agrandir encore davantage cet espace selon vos envies. Profitez également d'une superbe terrasse de 22 m², exposée OUEST et à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez le premier propriétaire de ce bien ! Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des transports en commun (bus & gare SNCF) Résidence sécurisée et végétalisée Frais de notaire réduits

Villa contemporaine exceptionnelle avec vue mer panoramique

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un quartier résidentiel et discret dans la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Répartie sur trois grands niveaux, la propriété au design élégant et moderne est baignée de lumière naturelle. Avec ses détails architecturaux, ses sculptures et ses couleurs vibrantes, cette demeure est un véritable havre d'originalité et de raffinement. Le vaste salon / salle à manger et cuisine ouverte est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge harmonieusement cette grande pièce à vivre, jusqu'à la mer et au-delà des pins. Toutes les chambres sont conçues pour un confort et une intimité totale. Au rez-de-jardin, se trouvent 2 chambres avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse et piscine, une spacieuse chambre se trouve au rez-de-chaussée; et une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une grande terrasse offre une vue à couper le souffle sur la mer. Au rez-de-jardin, un home-cinéma, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin soigné, arboré d'orangers et de cactus offre un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime et à proximité de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et le glitz & glam de Saint-Tropez ! Rare opportunité d'acquérir une villa moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour une vie paisible ou en tant que résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPT. TYPE MAISON

ARGELES SUR MER, Exclusif ! Dans quartier résidentiel proche centre village, appartement traversant dans une maison de 2 logements côte à côte, donc personne au-dessus ni en dessous, comprenant au RDC : séjour coin cuisine ouvrant sur grande terrasse de 16 m2, débarras indépendant. A l'étage une très grande chambre avec coin mezzanine, salle de bains avec W.C. Logement atyique car comme une petite maison, aucune charge de copropriété, idéal pour une résidence secondaire non loin de la mer, ou un placement locatif que ce soit à l'année ou saisonnier, mais aussi pour une résidence principale sans trop d'entretien et de frais, à découvir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193

À vendre à Roussillon

En exclusivité, l'agence Immo Goult vous propose à la vente entre Roussillon et Goult, en position dominante bénéficiant de vues exclusives sur le village de Roussillon et le Mont Ventoux, maison contemporaine d'une surface bâtie de 235m2 environ. Le terrain de 2ha est planté d'essences provençales. Les abords de la maison sont joliment paysager notamment avec de très beaux oliviers. Une vaste terrasse couverte de style varangue, une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique avec son pool-house agrémentent la maison. C'est une maison atypique qui bénéficie d'un très bel emplacement, au calme absolu tout en étant à proximité immédiates des commerces de Goult et Roussillon. Complètement ouverte sur le la vue et le parc, c'est une maison bien entretenue, confortable, facile à vivre et particulièrement conviviale. Une remise aux « goûts du jour » est à envisager selon les besoins. Coup de coeur assuré!!