Mots-clés : terrasse et avec travaux

Maison neuve 112 m2 4 chambres Terrasse Garage DPE A

MALIJAI (04350) À seulement 15 min de Digne-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 112 m2, clé en main et sous garantie décennale. Un intérieur moderne et lumineux : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse de 18 m2 idéale pour vos moments en famille Cellier, 2 salles d'eau, WC séparé Garage de 25 m2 Prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, RT 2012, menuiseries aluminium dont baie vitrée à galandage, volets roulants électriques. Les + qui font la différence : DPE estimé A ou B (faibles consommations) Maison PMR Aucun travaux à prévoir Environnement paisible proche commodités FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible immédiatement. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet :

Villa vue mer panoramique exceptionnelle, plage à pied

Dans un parc résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalaire-sur-Mer, cette villa profite d'une localisation 'premium'. La vue mer est époustoufflante! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent le descriptif de ce niveau. À l'étage, desservi par un ascenseur, vous découvrirez un second espace de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine à rénover. La propriété offre une vue mer panoramique exceptionnelle, conférant au bien un caractère unique et recherché. Enormé potentiel pour cette villa! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien à découvrir sans tarder.

Mont Alban – Villa provençale avec vue panoramique ville et mer

Au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa niçoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur une parcelle de 793 m², la propriété développe 298 m² de surface totale. Le niveau principal offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un salon doté d'une cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une ouverture sur une magnifique terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une en suite, une cave à vin creusée dans la roche et un grand garage de 72 m², un atout rare dans ce secteur. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de création sur mesure ou de projet patrimonial à forte valeur ajoutée, avec la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D) GES : 45 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2890 € - 3990 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

BIOT- CO-EXCLUSIVITE- A pied du village, dans un hâvre de paix, votre Agence Century21 vous propose cette adorable maison individuelle pleine de charme et parfaitement pensée pour profiter de chaque espace. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité ,prolongées par une terrasse en bois exposée sud. Côté nuit, une chambre confortable avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes indépendants. Le coup de coeur ? le jardin : un esprit méditerranéen entre rocailles et oliviers, soigneusement entretenu et fleuri aménagé avec différents espaces , coin repas sous une tonnelle, coin farniente avec vue sur le village et toujours cette douceur , un luxe au quotidien. Vous n'aurez qu'à vous poser, pas de travaux à prévoir, double vitrage, baies vitrées à galandage, climatisation reversible, une maison facile à vivre. Un garage avec mezzanine permet de compléter le rangement au quotidien. Petit coin de paradis au pied du village de Biot connu et reconnu pour son art, son artisanat , ses artistes et toute l'histoire au détour des ruelles. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Cession de bail 39 m2

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente, droit au bail 'activité SNACK' (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 39 m², comprenant une pièce principale et une cuisine avec tout son matériel. Aucun travaux à prévoir, climatisation, fibre, accès PMR, terrasse et parking à proximité. Loyer 1128€ / mois charges comprises. Prix de vente 65 000€ , honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSc291 (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Superbe villa 5 pièces avec piscine et jacuzzi à 1KM du vill

BIEN ACTUELEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE À seulement 1 KM du village de La Colle-sur-Loup, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette charmante villa 5 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié. Discrètement mitoyenne d'un côté et parfaitement entretenue, la maison développe environ 110 m2 habitables (hors garage et mezzanine) sur un terrain d'environ 380 m2. Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de plain-pied. Un garage avec mezzanine aménagée en coin nuit complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et un bureau (actuelement 2 chambres et d'un immense dressing), ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo avec wc. À l'extérieur, la villa séduit par ses espaces parfaitement aménagés pour profiter du climat azuréen. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin accueille une piscine au sel et chauffée ainsi qu'un jacuzzi 6 places, invitant à la détente en toute intimité. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, des volets roulants et un store électriques, du double vitrage ainsi qu'une porte de garage neuve. La maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Parking 2 véhicules. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du village, idéal pour une résidence principale comme secondaire. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Écully - Maison de caractère des années 1900 avec terrasse,

Dans l'un des environnements les plus recherchés d'Écully, cette maison de caractère à rafraîchir, séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Développant 180 m2 de surface utile, dont environ 110 m2 habitables, elle offre également des possibilités d'agrandissement, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution pour un projet familial et patrimonial. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 3 m, de beaux volumes, de grandes ouvertures et de remarquables éléments de caractère. Le salon et le séjour, chacun agrémenté de leur cheminée, sont sublimés par un parquet en chêne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine indépendante, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue trois chambres (18 m2 avec son balcon, 12 m2 et 11 m2), une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. En sous-sol, la maison dispose d'un espace polyvalent d'environ 50 m2, comprenant une pièce de 20 m2 avec entrée indépendante. Cet espace pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante. Une cave sur gravier, une buanderie, un atelier/chaufferie viennent enrichir ce niveau. À l'extérieur, le terrain plein Sud arboré de 780 m2environ, offre un cadre verdoyant et préservé, avec une grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Une remise, un grand garage et un bassin d'agrément complètent les prestations de ce bien singulier. Rare sur le secteur, cette demeure authentique conjugue avec harmonie cachet, sérénité et potentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Caractéristiques complémentaires : Exposition Sud Combles isolées Double vitrage Révision de la toiture et des gouttières (2017) Chaudière Frisquet à condensation au Gaz (2017) DPE E - Passage en DPE C selon Audit, travaux estimés à 33 900EUR Assainissement : tout-à-l'égout Extension possible Possibilité de créer une piscine Taxe foncière : 1 269 EUR par an Situation : Ramassage scolaire Institution Saint Joseph, Bus et gare de Tassin la Demi-Lune à 8 minutes à pied Collège du Sacré-Coeur, centre-ville d'Ecully et de Tassin à 10 minutes à pied Proximité des commodités et des écoles Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.

Canet Plage grand T2 avec terrasse 52 m² vue panoramique mer montagnes

SOUS OFFRE au Prix sous 36 jours ! Canet en Roussillon Exclusivité spacieux T2 avec terrasse de 52 m² au dernier étage d'un immeuble en front de mer entre le centre et le sud. Entrée sur une large pièce de vie donnant sur terrasse vue panoramique mer et loggia arrière de 10 m² avec vue panoramique sur les montagnes et sur toute la plaine des Pyrénées Orientales, une cuisine indépendante, une chambre et salle de bains. Travaux à prévoir pour cet appartement exceptionnel. Il vous est possible de faire une 2eme chambre. Parkings à proximités. Un véritable opportunité de réaliser votre Rooftop unique. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Prix : 228.700 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 43 lots. Charges moyennes annuelles 1657 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.42 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.00 euros.

Superbe type 4 dernier étage terrasse

Aix-en-Provence – Centre historique, à deux pas du Palais de Justice Rare à la vente situé au dernier étage d'un petit immeuble rénové, cet appartement type 4 offre un cadre de vie unique, comme une maison sur les toits, au coeur d'Aix-en-Provence. L'appartement développe 82,71 m² loi Carrez (107,76 m² de surface utile) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée et deux grandes chambres l'une de 16.43 m² l'autre de 22 m², chacune dispose des évacuations permettant la création d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 5m². Ce niveau propose également un espace salon TV ou bureau, un dégagement, un grand placard de rangement, une cuisine provençale équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre mansardée complète ce bien et offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. (Photos actuelles et projections après travaux disponibles. Certaines photos sont des projections non contractuelles permettant d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.) Devis travaux sur demande. Possibilité d'exploitation en grand T4 duplex ou en 3 lots (2 studios + 1 T3), générant environ 2900 € / mois, soit ~34 800 € / an, avec un potentiel supérieur en location courte durée, autorisée dans l'immeuble. DPE : D / A - Charges : 60 € / mois Prix hors honoraires 430 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.42 % À visiter ! Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Grand T3/4 en duplex en dernier étage

SFC vous propose à la vente ce superbe grand T3/4 en duplex en dernier étage traversant avec balcon et une vue degagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale donnant une sensation d'espace que l'on ne trouve pas dans les appartements standards, ouvrant droit à une belle terrasse, d'une grande cuisine séparée et toute équipée de qualité, de deux chambres + une mezzanine ( permettant de créer une 3e chammbre en duplex) , d'une salle de douche, d'un WC séparé. Le bien est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, climatisé dans le séjour de nombreux placards de rangement. dans un quartier pratique , proche des commodites et des acces, tout en restant légèrement en retrait de l'agitation immédiate de bord de mer. Possibilité d'un garage fermé en sus.

Maison de village avec terrasse et jardinet, à Simiane la Rotonde

EXCLUSIVITE ! Au cœur du pittoresque vieux village de Simiane-la-Rotonde, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre, pleine de charme et de caractère. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les Alpes du Sud, offrant un panorama rare et apaisant en toute saison. Le bâti en pierre est solide et le volume des pièces est convenable pour une maison de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, modernisation générale), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie unique. Les extérieurs, véritable atout, se composent de plusieurs espaces aménagés sur trois niveaux : une terrasse ainsi que deux jardinets, chacun accessible depuis les différents niveaux de la maison. Un cadre idéal pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux tout au long de l'année.

Maison proche centre ville - 4 chambres - Beau jardin - Terr

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison, proche du centre ville de Saint Jean de Luz. D'une surface habitable de 103 m2, elle bénéificie en plus d'une annexe de 55 m2 environ en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour salon très lumineux, une cuisine équipée séparée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant L'annexe en rez-de-jardin a été aménagé avec un séjour/salon, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Une cave sous la terrasse du RdC vous offrira un bel espace de rangement et de stockage. Très beau jardin plat (piscinable) et arboré. Combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied avec piscine sur 1400 m² clos.

30500 Proche SAINT-AMBROIX À 15 minutes de Barjac, Vallée de la Cèze, à 60 minutes de Nîmes, Pont du Gard et gare TGV. Charmante maison de plain-pied en état irréprochable de 85 m² habitables composée d'un hall avec placard, salon salle manger cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, à la piscine sécurisée avec dôme électrique et au jardin clos et arboré de 1400 m² agrémenté d'un chalet en bois. 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un garage viennent compléter la propriété. Dans un environnement calme et non loin des commodités, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme une résidence secondaire. Réf : 26/051216 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr