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Nice Gairaut - Appartement avec terrasse vue mer, piscine, garage

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN : Au calme absolu, en avant dernier étage d'une résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement initialement conçu en 2 Pièces transformé en grand appartement type loft de 43m2 au total. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité de recréer facilement une chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud/Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Vendu avec une cave. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé en sous-sol (motos, vélos..). Un grand garage type PMR en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Paris 16 - La Muette - 3 chambres - Rénové - Terrasse

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, ce bel appartement de 98m² entièrement refait par architecte se compose : d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux donnant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier avec WC. L'appartement dispose d'un plan optimisé, de nombreux rangements et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,888 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Appartement familial avec terrasse à rénover, proche gare et tram

Situé Boulevard Raimbaldi, au 1er étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement familial à rafraîchir séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Une salle de douche et un WC invité complètent ce bien. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. À noter : la terrasse donne sur la voie ferrée. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de la gare centrale de Nice. Référence agence : 0000

Neuilly sur Seine - Pont de Neuilly - Dernier étage terrasse

Situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété semi récente avec gardien, à deux pas du métro Pont de Neuilly et des commerces, cet appartement d'environ 107 m2 ouvre sur des larges balcons de chaque côté et est baigné de lumière. Un double séjour prolongé par une cuisine semi ouverte, ouvre sur un large balcon filant aux vues très dégagées côté est, un espace nuit composé d'une suite parentale avec son espace bureau (ou 3ème chambre) et sa salle de douche ouvre sur un large balcon côté ouest, une deuxième chambre ouvre également sur un balcon coté est, et une salle de bains séparée. Un escalier mène à une vaste terrasse sur le toit d'environ 107 m2 aux vues très dégagées à 360 degrés. Deux caves et un emplacement de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2010€ ~ 2800€

CIMIEZ 2 PIECES TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE - PARKING ET CAVE

NICE - CIMIEZ - 2 PIÈCES 56 m² AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 56 m², idéalement situé à Cimiez, sur l'avenue de la Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Situé au 4e étage, il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, au cœur d'un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle. Référence agence : 3057

Superbe T3 standing en Rez-de-Jardin

La Valette, à 2 pas du plein centre, dans une résidence de standing au calme. Superbe T3 moderne de 63,50 m² avec Belle Terrasse de 12 m² et Jardin clôturé de 39 m². Appartement aux beaux volumes composé d'un grand séjour-cuisine de 31,75 m², 2 chambres de 11,75 et 9,75 m², grande salle de bains toute équipée et WC suspendus séparés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Allotement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 34.000€ en sus. Idéal pour votre résidence principale, possibilité Taux Zéro pour premier achat, Frais de Notaire Très Bas....

Duplex avec grand jardin et double parking, au cœur des Plans de Carros

À Carros, au cœur du secteur recherché des Plans, ce duplex avec jardin s'ouvre comme une parenthèse de tranquillité entre verdure et lumière. L'espace extérieur de 106 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un balcon de 5 m², crée un véritable prolongement du quotidien, idéal pour profiter du calme et d'une exposition plein sud qui accompagne la journée du premier rayon jusqu'aux derniers éclats du soleil. Le quartier offre toutes les facilités que l'on attend d'une vie moderne et familiale, avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche et ses infrastructures sportives. Les axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre l'autoroute en moins de dix minutes et l'aéroport en un quart d'heure, tout en conservant l'atmosphère paisible et verdoyante d'un secteur résidentiel sécurisé et récent. L'immeuble, achevé en 2021, répond aux dernières exigences énergétiques grâce à son label Bâtiment Basse Consommation et bénéficie encore de la garantie décennale. Les espaces communs sont soigneusement entretenus par un jardinier et aucun travail n'est à prévoir au sein de la copropriété. Le duplex de 67 m² se vit comme une maison, avec une entrée en rez-de-jardin ouvrant sur un séjour lumineux et un espace cuisine, complétés par un cellier, une buanderie et un premier WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine, un second WC et de nombreux rangements créent un univers nuit parfaitement organisé. Le confort est assuré par le double vitrage, le cumulus thermodynamique, la VMC double flux et un chauffage individuel centralisé équipé de radiateurs à inertie pour une diffusion douce et constante. Une cave ainsi qu'un double stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. La douceur du jardin, la qualité des finitions, l'esprit maison et le calme environnant confèrent à cette adresse une rareté certaine sur le secteur. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'harmonie du lieu. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Référence agence : 416

Lot 1301 – 4P duplex de 84,60 m² au dernier étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, ce duplex 4 pièces de 84,60 m², réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une magnifique exposition sud-est ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Le niveau principal accueille un séjour de 26,75 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². L'étage supérieur comprend trois chambres (13,60 m², 13,75 m², 11,10 m²), une salle de bains avec WC (4,35 m²), une seconde salle de bains (11,10 m²), un WC séparé (2,05 m²) ainsi que deux dégagements (3,30 m² et 6,35 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort de vie. Livraison prévue fin 2028, frais de notaire réduits. Prix : 676.000 €

Spacieux 3 pièces – Secteur recherché de la Lanterne - Appartement coup de coeur ! Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, en position dominante dans le très recherché secteur de la Lanterne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 75 m², traversant et en bon état général. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 avec aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon et de deux placards, d'une salle de bains et douche ainsi que de WC indépendants. Un grand hall d'entrée avec de nombreux placards complète l'ensemble et optimise les espaces de rangement. L'appartement bénéficie de double vitrage et de volets électriques, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au sein de la copropriété fermée et sécurisée. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. A 15 min, à pied, de la mer ; moins de 10 min, en voiture, de l'aéroport et accès rapide à la voie Mathis pour rejoindre l'autoroute par le tunnel de la Victorine. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice. À visiter sans tarder. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Biens en copropriété à usage d'habitation : 79 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 848,82 €. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes La Bocca, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Offrant deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et une terrasse, cet espace de 80 m² est à rafraîchir selon vos goûts. Profitez de la proximité des commodités : Intermarché à 300 mètres, écoles à 4 minutes à pied, et la gare de Cannes à seulement 4 minutes. Les lignes de bus 2 et 11 sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Un garage est également inclus pour votre confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1317.0 € et 1781.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle MERCIER EI, agent commercial (RSAC 941104853)

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES OU 4 PIÈCES EN ATTIQUE - NOU

Nouveau programme neuf d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : bel appartement 3 pièces en attique de 78,10 m2 au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 37,61m2 offrant une terrasse de plus de 248m2, 2 chambres avec leurs salles de bain/douche privatives. Possibilite de le transformer en 4 pièces ! Une place de parking en sus complete ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : nc taxe foncière :nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement d'exception 5 pièces - jardin - 4 garages

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d'exception de 214 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d'un niveau remarquable. Dès l'entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s'accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l'agencement intérieur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES AVEC BALCON + LOGGIA ET PARK

Nouveau programme neuf d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : bel appartement 3 pièces de 59,12 m2 au deuxième étage sur 5 d'une résidence de standing comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 26,87m2 avec loggia et balcon de plus de 11 m2, deux chambres, salle de bains, wc séparé et dégagement. Une place de parking en sus complete ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : nc taxe foncière :nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr