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BEZIERS- PROXIMITE COURONDELLE- MAISON 141M2 DIVISEE EN 2 T3

A découvrir sur Béziers, à proximité du quartier de la courondelle, cette maison d'environ 141m2 habitables sur un terrain de 298m2 offre une configuration particulièrement intéressante avec 2 logement T3 indépendants. REZ DE CHAUSSEE: un logement de type T3 entièrement crée, donnant directement sur un grand jardin qui dispose d'un coin barbecue, idéal pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. 1ER ETAGE: le second logement également de type T3, bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison peut parfaitement convenir à différents projets: Résidence Principale avec logement indépendant, projet familial avec 2 espaces de vis distincts, investissement locatif avec 2 logements ou résidence principale avec revenus locatifs Les travaux sont quasiment achevés, avec les derniers aménagements et finitions encore à terminer. Des photos projetées permettent de se rendre compte du rendu final envisagé et de visualiser le potentiel une fois les travaux terminés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 ou l'agence ACCORD IMMOBILIER au 04 67 28 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BIARRITZ – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

u cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette élégante maison de famille d'environ 300 m² conjugue charme, volumes et qualité de vie. Les espaces de réception lumineux s'articulent autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La propriété offre sept chambres et quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception. Édifiée sur un jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse, piscine et garage, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf, des plages, des écoles et de l'aéroport.

Les Ateliers du Parc

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 3 mois dans votre appartement neuf ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Derniers appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec espace extérieur privatif pour la majorité : balcon, loggia ou terrasse. Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permettant un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf. Stationnements en sous-sol sécurisé et locaux vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, la résidence s'inscrit dans un quartier vivant : transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), commerces, écoles… Un jardin commun paysager de 2 000 m² complète ce cadre de vie confortable et pratique. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique

À proximité du Col de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52,16 m², niché au sein d'une résidence contemporaine récente de grand standing. Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre des prestations rares : gardien, piscine et ascenseur, pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Le séjour, la cuisine entièrement équipée ainsi que la chambre s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis cet extérieur privilégié, vous profiterez d'une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant la colline du château, la Baie des Anges et s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes. Chaque soir, laissez-vous envoûter par de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée, offrant un spectacle naturel unique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation centralisée réversible, finitions haut de gamme et parquet élégant dans la chambre. Une cave complète ce bien d'exception. Un garage est également proposé en supplément au prix de 40 000 €. Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 524-710 euros. Copropriété de 230 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa en pierre rénovée en 2024 - Village du Plan de la Tour

Nichée dans un cadre idyllique, cette superbe villa en pierre incarne à la fois l'authenticité de la campagne et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2024, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, tout en conservant son charme d'origine. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bains contemporaines et d'un bureau privé, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. La pièce de vie principale est un véritable cœur de la maison, avec un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et accueillante à cet espace de vie. Une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine de 40m², idéale pour se rafraîchir durant l'été. De nombreuses terrasses invitent à la détente, offrant des vues sur la campagne environnante. Dans un environnement calme et préservé, cette villa se trouve à proximité du pittoresque village du Plan de la Tour, offrant à la fois tranquillité et accès aux commodités locales.

Villa architecte à vendre La Toracca Roquebrune vue mer

Vente — Villa d'architecte 280 m², La Toracca, Roquebrune-Cap-Martin Dans le quartier le plus recherché de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'architecte de 280 m² sur un terrain de 1 355 m² s'impose comme l'une des signatures les plus remarquables du secteur de La Toracca. Entièrement rénovée en 2026 et livrée avec assurance dommages-ouvrage, elle offre toutes les garanties d'une acquisition sereine, dans un cadre d'une beauté rare. Son exposition sud-est lui confère une lumière naturelle d'une qualité exceptionnelle, matinale et douce, présente tout au long de la journée sans excès. Sa vue panoramique sur la baie de Menton, les côtes italiennes et les sommets alpins compose un tableau d'une profondeur et d'une richesse chromatique que peu de propriétés sur la Côte d'Azur peuvent revendiquer. Sur trois niveaux d'une cohérence architecturale soignée, la villa se développe autour d'un salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur les terrasses. Les cinq suites avec salles de bains privatives offrent à chaque occupant un espace de retraite absolu, traité avec le soin des matériaux et la précision des détails que l'on attend d'une réalisation de cette nature. Les extérieurs sont à la hauteur : une grande piscine ensoleillée, un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules composent un ensemble pensé dans ses moindres détails. À quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans le quartier résidentiel le plus prisé de Roquebrune-Cap-Martin, une œuvre, autant qu'une demeure.

Appartement trois chambres avec double terrasse

Proposé en exclusivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du cœur de la station. À proximité immédiate d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il offre un quotidien pratique tout en profitant d'une agréable vue sur les montagnes. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, cet appartement de 78.72 m² comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste terrasse orientée Sud et Ouest prolonge ces espaces de vie. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement couvert, une cave et un casier à skis. Eligible à la récupération de TVA (20%) et frais de notaire réduits.

Charmante villa avec piscine - Callian

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa d'env. 235 m² avec piscine et terrain plat. La villa dispose au rez-de-jardin d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger/véranda, de deux chambres avec salles d'eau. Buanderie et cave. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Loggia. Le jardin d'env. 3200 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé, un espace barbecue et de nombreuses terrasses. Un garage complète ce bien.

Charmant mas avec bassin dans un hameau paisible du Luberon.

Nichée dans un hameau paisible au cœur des collines vallonnées du Luberon, ce charmant mas du début du XXe siècle bénéficie d'un cadre champêtre idyllique à proximité du très recherché village de Saint-Saturnin-lès-Apt. Entourée de terres agricoles et bordée d'oliviers, de cyprès et d'essences méditerranéennes, la propriété offre un art de vivre provençal authentique tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, cafés et commodités du village. Les célèbres villages de Gordes, Roussillon et Bonnieux sont facilement accessibles, plaçant certaines des plus belles destinations de Provence à portée de main. Pleine de caractère et de charme traditionnel, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment ses poutres provençales apparentes et ses fenêtres en bois à petits carreaux. L'entrée se fait par une ancienne porte de ferme ouvrant directement sur la cuisine, créant dès l'arrivée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine équipée ; un vaste séjour avec espace salle à manger ; une chambre principale avec salle d'eau privative et WC. Le premier étage comprend : un agréable salon TV offrant un espace de vie supplémentaire ; une deuxième chambre avec placards intégrés ; une salle d'eau indépendante avec WC ; ainsi qu'une spacieuse troisième chambre bénéficiant d'une vue sur la cour. Parfaitement adaptée à la vie en extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse en bois ombragée par une élégante pergola en fer forgé, idéale pour les repas et réceptions en plein air. Le terrain accueille un ancien puits en pierre ainsi qu'un magnifique acacia centenaire. Un charmant bassin en pierre permet de se rafraîchir durant les mois d'été, tandis que les vues dégagées sur la campagne environnante renforcent la quiétude des lieux. Les prestations comprennent : climatisation réversible ; double vitrage ; fibre optique ; fosse septique installée et conforme depuis 2026 ; petite grange attenante offrant un espace de stockage pratique ; stationnement privatif ; bassin en pierre. Avec son caractère provençal authentique, ses beaux espaces extérieurs et son environnement champêtre préservé, ce joli mas constitue une résidence familiale idéale, une parfaite maison de vacances facile à entretenir, ou encore un excellent investissement locatif saisonnier au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

AIX EN PROVENCE EGUILLES - MAISON - 6 CHAMBRES - 230m² env - JARDIN - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU - GARAGE - CAVE

À seulement 3km du centre du village d'Éguilles, dans un environnement particulièrement privilégié, cette belle propriété familiale bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 100 m², elle profite d'un cadre naturel préservé et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante avec, en toile de fond, la majestueuse montagne Sainte-Victoire qui accompagne le paysage au fil des saisons. Développant environ 230 m² habitables pour plus de 260 m² de surface totale, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille souhaitant habiter au calme entourée de nature. Dès l'arrivée, une vaste entrée donne le ton et souligne le caractère de la propriété. Mise en valeur par un élégant escalier en marbre, elle dessert harmonieusement les différents espaces de la maison et bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une circulation fluide entre les niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'espaces complémentaires particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave de rangement ainsi qu'un vaste volume offrant un très beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, espace de réception ou lieu de convivialité tourné vers les extérieurs. À l'extérieur, le jardin et la piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement paisible et verdoyant. Les différents espaces invitent pleinement à profiter de l'intimité des lieux et de la douceur de vivre provençale dans un décor naturel particulièrement apaisant. La propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés en Provence avec la présence d'un puits ainsi que l'accès au Canal de Provence, offrant une ressource en eau précieuse pour l'entretien et l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Située à seulement 3km du village d'Éguilles, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, proximité et qualité de vie. La maison nécessitera un rafraîchissement qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la réinterpréter selon leurs envies, tout en préservant l'essence de ce lieu rare et son emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle offrant une qualité de vie privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7220€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

MAISON DE FAMILLE AU CALME SUR GRAND TERRAIN ARBORE AVEC PIS

OFF MARKET / Très belle maison de famille, sur un terrain de 3800m2 env, avec très belle piscine à debordement chauffée et volet roulant, la maison se compose d'une sejour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, cellier avec accès au jardin et disposant d'un wc avec douche, un beau double garage. en rez de jardin 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 wc. à l'étage 1 belle chambre parentale avec grand placard, dressing, salle de bain avec douche et wc et une jolie terrasse tropezienne. Une très belle terrasse couverte s'ouvre sur le jardin. le terrain est clos arboré, plein sud, avec nombreux stationnements, arbres fruitiers, puit, forage, arrosage automatique, la maison est sur fosse septique et raccordée à l'eau de ville. Vraie maison provençale traditionnelle, cossue et familiale. chauffage au sol au fuel, climatisation dans les chambres, double vitrage, baies du séjour en galandage avec volet roulant. LIBRE DEBUT 2027. Plus de renseignements, photos et visite sur RDV qualifié.