Mots-clés : terrasse villa 12

Maison Saint Andre Des Eaux 4 pièce(s)

A vendre à ST-ANDRÉ-DES-EAUX maison dans un quartier résidentiel proche centre ville et commerces Agréable maison de 78 m2 (93 m2 en surface utile) en bon état, édifiée sur un terrain de 201 m2, comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier - À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains comprenant un WC complètent ce bien - À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ainsi que d'un beau jardin orienté Sud/Est - Un garage de 11 m2 complète ce bien - Noam TACONNÉ (EI) - Agent Commercial - Tél : 07 71 80 12 94 - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 381 368 - SAINT NAZAIRE.

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Villa 5 pièces vue mer panoramique 4 chambres piscine

EN EXCLUSIVITE : Sur un terrain de 1450 m² est édifiée une villa d'Architecte en pierre unique dans sa conception avec vue mer panoramique. Elle bénéficie de grandes terrasses, de volumes aérés, spacieuse et offrant des courbes, une vision d'un décor unique intérieur et extérieur nature. Pour le confort et la détente, des espaces de vie avec entrée, un séjour de 56 m², un salon avec cheminée-insert, une cuisine américaine et 4 chambres et 4 salles de bain. Une double vue mer entre Mandelieu et les Iles de Lérins. Piscine 6 x 12 m pouvant se découvrir. Garage. Parking. Calme et sans vis à vis. Un TRESOR à découvrir.

Villa d'Architecte aux portes du Pyla

Idéalement située aux portes du Pyla, à proximité des commerces, du marché municipal et du golf d'Arcachon, cette superbe villa d'architecte construite en 2013 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace offre une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Entre ces deux espaces, une belle terrasse type solarium invite à la détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m traitée au sel avec volet immergé, d'un espace bar d'été et de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et une autre attenante à la cuisine équipée d'un store banne électrique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'accompagne également d'un boulodrome. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage avec atelier attenant. Située à seulement 7 minutes des plages du Pyla, du Moulleau et du centre d'Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité des lieux emblématiques du Bassin. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 : entre 573 et 960 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Maison de 118 m2 avec jardin et dépendances

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, au coeur du charmant village de Mortagne-sur-Gironde et de ses commerces, bénéficiant du calme d'une impasse reculée, cette maison charentaise de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32,90 m2 avec cuisine aménagée et cheminée en pierre, un salon de 22,70 m2 affichant les caractéristiques typiques des charentaises telles qu'une cheminée, des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond, une suite parentale de 12,40 m2 avec chambre, salle d'eau et WC, et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 et 18,70 m2 chacunes et une salle de bains de 7 m2 avec baignoire, double vasque et WC. Une pièce attenante au salon, de 30 m2 avec possibilité de faire une mezzanine reste à rénover entièrement. Une terrasse couverte, une chaufferie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien. La maison est chauffée par une chaudière fioul, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout. La toiture est en bon état puisque remaniée récemment. Pour obtenir davantage d'informations ou bien pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence de proximité au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

A Antibes à vendre Maison atypique de charme des années 50 a

Maison atypique de charme avec piscine, pool house et terrain de boules Un cadre de vie unique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique d'environ 190 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 300 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une architecture pleine de caractère, alliant authenticité et originalité. Le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bain, offrant praticité et intimité à chacun. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service, ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : la possibilité de louer une chambre avec salle de bain grâce à une entrée individuelle, idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin spacieux et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le pool house complète cet espace détente, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un terrain de boules, pour partager des moments typiquement méditerranéens. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d'espace et de personnalité. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Référence : 6599-LLI - Maison 120m2 - 4 chambres avec piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 120 m², baignée de lumière, avec piscine et jardin paysager. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI. (Lien direct sur les photos) Emplacement privilégié Implantée dans un secteur recherché à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette propriété profite d'un environnement pratique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de pratiquement 60m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend quatre chambres aux surfaces comprises entre 10,2 m² et 14,3 m², dont une confortable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Des extérieurs pensés pour la détente Édifiée sur une parcelle de 350 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine de 7 x 3 mètres, de deux terrasses et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour les repas en extérieur. Équipements et prestations Cette maison offre de nombreux atouts : panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, climatisation gainable, menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation, fibre optique, système d'alarme, interphone avec caméra. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6599-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

Pour les amoureux de la nature!

Exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur le Beaujolais. Venez découvrir cette charmante maison de 138,65 m² habitables (4 chambres + bureau) avec garage 39,45 m² (2 voitures), atelier 23,90 m² et cave 10,58 m² sur un très beau terrain arboré de 1651 m² avec piscine et son pool-house ainsi qu'une cour pour stationner 4 véhicules. Très agréable à vivre, elle offre de beaux volumes, une pièce de vie de 51,62 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois (accès véranda de 18,69 m²), un salon de 17 m² avec en mezzanine un bureau baigné de lumière. L'espace nuit offre 4 chambres avec placards de 10/11,63/12,22 et 16 m² avec salle d'eau, une salle de bain (baignoire et douche), 2 wc ainsi qu'une buanderie/cellier. Vous profiterez de la véranda ouvrant sur l'agréable jardin arboré de fruitiers offrant une vue dégagée magnifique, d'une grande piscine (11 x 5,50) protégée par un volet immergé solaire, de son pool-house avec sa terrasse abritée, de la cour avec de très beaux tilleuls. Quelques rafraichissements à prévoir (chambre 4 avec salle d'eau et wc, menuiseries bois sauf salon). Disponible et à votre écoute pour visiter selon vos disponibilités, Karine Fontaine O6.73.O8.O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

vente terrain

Aix-en-provence ? La torse ? Terrain d'exception avec permis purgé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'aix-en-provence, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, magnifique terrain de 892 m² situé dans le quartier très prisé de la torse. Nichée dans un environnement résidentiel ultra privilégié, cette parcelle bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore ni vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine de standing développant 205 m² habitables sur trois niveaux : - rdj avec stationnement de 33 m² et local vélos de 12 m² - 1er niveau avec pièces de vie et 3 chambres donnant sur terrasses et piscine - 2? Niveau avec chambre principale de 40 m² le projet a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et une parfaite intégration dans cet environnement résidentiel d'exception. Une opportunité rare de construire une propriété haut de gamme dans un emplacement premium aux portes du centre historique d'aix-en-provence.

Demeure historique du XIXe siècle

Au coeur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m2, entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en coeur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 750 EUR. Prix de vente : 1 690 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6748-TCA. - Maison 6 pièces de 2016 - terrain entièrement clos - DPE A - Piscine - à La Balme-de-Sillingy (74330)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette Maison contemporaine de 138 m² construite en 2016 avec piscine et vue montagne sur 1 000 m² au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6748-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Le lac d'Annecy est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève à 45 minutes. Description intérieure : Maison de 138 m² habitables (140 m² au sol) construite en 2016, exposée sud-est / sud-ouest, lumineuse. Au rez de chaussée, le grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Parmelan, la Mandallaz et la Tournette donne accès au jardin. Également un W.C individuel avec lave-main et 2 chambres de plain pied. Chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible, complété par 12 panneaux solaires. La buanderie/chaufferie avec l'accès au garage attenant complète ce niveau. Partie nuit : 5 chambres au total : 2 chambres de plain-pied (dont la suite parentale avec salle d'eau et dressing) et 3 chambres à l'étage avec accès à une deuxième salle de bain. Avantages extérieurs : Le jardin est impeccablement entretenu, le gazon est bien dense, les haies sont épaisses et plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure et en toute saison. Piscine semi-enterrée avec terrasse en pin, mare avec poisson, olivier, vue montagnes et robot tondeuse sans-fil inclus. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, pompe à chaleur + 12 panneaux solaires, garage avec porte électrique et mezzanine, borne de recharge pour véhicule électrique, 3 places de parking (dont 1 garage), cave, double vitrage, DPE A, aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6748-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Charmante propriété du XVIIIe siècle dans un environnement paisible

Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et confort. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m), entourée d'une grande terrasse, complète parfaitement les espaces extérieurs. L'ensemble se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures. Les bâtiments comprennent trois habitations, offrant environ 600 m² de surface habitable (jusqu'à 1000 m² possibles). Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger ainsi que d'un grand salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les poutres, les pierres apparentes et les cheminées. Une maison d'amis, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au travail, complètent la propriété. Les pistes de ski et la côte Atlantique se trouvent à environ une heure de route, et l'aéroport de Pau à 25 minutes. Outre un usage comme résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière, d'habitat partagé ou entretien des chevaux. Son caractère et son unicité en font un bien rare sur le marché.

**Opportunité Exceptionnelle : Villa Toit Proche de l'Hypercentre de Cannes**

Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme, composée de seulement 12 appartements, alliant finitions raffinées et technologie de pointe. Nichée au cœur de Cannes, cette villa toit située au 4ème étage offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'animation de l'hypercentre. Avec ses 127 m², cet espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un séjour généreux de 45 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, trois chambres en suite, offrant intimité et confort. Les profondes terrasses, sans vis-à-vis, vous invitent à profiter de ce véritable havre de paix au cœur de la ville. Des places de stationnement sont disponibles en complément du prix, un atout indéniable dans cette zone prisée. Livraison 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa toit alliant confort et emplacement privilégié.