Mots-clés : terrasse vue mer 8

EXCLUSIVITE

MANDELIEU – A seulement 8 km de CANNES Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, cet élégant appartement 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis et club de fitness. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe terrasse de 29,60 m² dévoilant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Un grand garage et une cave complètent ce bien idéalement situé. Une adresse d'exception où confort, sérénité et panorama spectaculaire se rencontrent. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Penthouse en Front de Mer 150 m² de terrasse

Co-Exclusivité - Véritable appartement-villa occupant le toit d'une résidence très prisée en front de mer, surplombant l'entrée du port avec toutes les pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Il s'agit d'un quartier calme et agréable, à l'écart de l'agitation de la ville, idéal pour flâner le long du front de mer, avec des commerces de proximité et le port lui-même à seulement quelques minutes à pied. Le tramway permet de se déplacer facilement à travers la ville et de rejoindre l'aéroport directement depuis le port même. L'appartement comprend un hall d'entrée menant à un spacieuse réception composée d'un coin salon et un côté salle à manger s'ouvrant sur la terrasse . Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains double équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces disposent d'un accès direct aux terrasses communicantes qui entourent l'appartement, offrant de nombreux espaces privés à l'abri des regards apportant une surface de vie extérieure de 150 m² au total dans un cadre absolument exceptionnel. La vue depuis le toit est réellement spectaculaire dans toutes les directions, du lever au coucher du soleil. Une cave et une place de parking sont incluses avec l'appartement et il serait possible actuellement d'acquérir une autre place de parking couverte au sein de la résidence si nécessaire.

VILLA 5 PIECES

Située au fond d'une impasse au calme absolu, cette charmante villa provençale d'environ 140 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une jolie vue sur les collines et un aperçu mer. Son terrain paysager, agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, accueille une piscine, de belles terrasses ainsi qu'un vaste espace de stationnement avec auvent. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une spacieuse suite parentale avec dressings et terrasse privative en rez-de-jardin, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage. De nombreux rangements complètent cet ensemble chaleureux et parfaitement entretenu.

Exclusivité – T2 avec mezzanine et grande terrasse à Sète

Sète, emplacement recherché. Prix en baisse + prix négociable Découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec mezzanine, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une belle terrasse vue mer de 16,5 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur

ANTIBES BADINE 2P RÉNOVÉ RES. PISCINE - GARDIEN - PARC ARBORÉ

Bienvenu #ChezALEX Antibes, la Badine, à quelques minutes à pieds d'un grand supermarché et quelques minutes des centres villes et des plages de Juan les Pins. Dans une résidence de standing renommée, sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine offrant une vue mer. Un appartement splendidement rénové il y a 2 ans, offrant dans 48,09 m2 de très beaux volumes et notamment un cellier, séjour, cuisine moderne, une chambre avec sa salle de douche, le tout ouvert est prolongé par une surperbe terrasse avec une magnifique vue sur la mer et le cap d'Antibes. À saisir, avec sa cave et parking extérieur sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Coup de coeur à Villeneuve-Loubet Dernier étage, terrasse,

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le très recherché quartier des Bouches du Loup, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages et de toutes les commodités, ce magnifique 3 pièces de 69 m2 entièrement rénové avec des prestations soignées saura vous séduire dès la première visite. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, parfaite pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un aperçu sur la Méditerranée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et l'autre à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Chaque pièce profite d'un accès à un extérieur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation, cuisine moderne, nombreux rangements, beaux volumes et finitions soignées. Une grande cave, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une facilité de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Grande terrasse et balcon Aperçu mer Rénovation de qualité Climatisation Grande cave Faibles charges Plages et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Appartement dernier étage Terrasse panoramique

En exclusivité, au coeur de Royan et à seulement 500 mètres de la plage, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées de la ville. Situé au 6e et dernier étage, ce bien d'environ 80 m2 séduit immédiatement par sa superbe terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une vue dégagée sur la ville et un agréable aperçu sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant, en toute saison. L'entrée dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée profite également d'un accès direct à cet espace privilégié. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. Un garage de 27 m2, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Une adresse d'exception où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de l'océan. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

* LA LONDE-LES-MAURES – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC 46 M² D'EXTÉRIEURS

Vue degagee dernier etage avec grande terrasse livraison cette annee votre contact : julie devaux au 0661871748 idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre. Découvrez ce superbe t4 situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. l'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte prolongée par une spacieuse terrasse côté sud. l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains moderne, un wc indépendant. Prix: 536 000 € 2 stationnements en sus: 30.800 € livraison prévue : 3ème trimestre 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : julie au 0661871748

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GRAND BLEU - Maison T4 de 107m² - Jardin - Terrasse - Garage -13008 MONTREDON

Llinares Immobilier vous propose : LE GRAND BLEU. Une maison T4 de 107m² située à Montredon, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin accueille une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel, tandis que le jardin constitue un agréable espace de détente. Un vaste sous-sol aménageable complète les prestations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Rare et au fort potentiel ce bien est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montredon. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2527€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 107m2 - Jardin - Terrasse - Garage - 13008 Marseille

Pied à Terre idéal près de Monaco 3P vue mer, terrasses, parking,piscine

Magnifique 3P vue mer, 60 m², terrasses, piscine, parking à 1 km de Monaco Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 1 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ème étage, l'appartement est traversant et très lumineux. Côté salon cuisine, un agréable espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer dégagée, idéale pour profiter des petits-déjeuners et des soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et réalisée sur mesure, offre de nombreux rangements parfaitement intégrés. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur une terrasse d'environ 8 m²,linaire avec un environnement verdoyant où l'on entend les oiseaux. Les placards et dressings sur mesure optimisent chaque mètre carré et apportent un confort de vie au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie de jolies prestations, dont une piscine. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, très pratique dans le secteur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement patrimonial de qualité.

VENTE-APPARTEMENT TYPE 4-DUPLEX VUE MER-TOIT TERRASSE- MONTREDON-MARSEILLE 8EME

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing fermée sécurisée et intimiste Environnement résidentiel recherché, commerces à pied, vie de village entre mer et nature. Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lie de vie rare. Une opportunité confidentielle sur le littoral marseillais. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

SPLENDIDE CONTEMPORAINE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MER HAUT S

Cavalaire dans Secteur Résidentiel avec VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Splendide Propriété Contemporaine de 240m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des Prestations très Haut de Gamme édifiée sur un Terrain Paysagé de 1200m2 avec Piscine 7X3M et sa Terrasse en bois. Elle vous invite avec Hall d'entrée, salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, Cuisine ouverte Américaine. 04 Somptueuses suites avec leurs dépendances en bains/douches, Salle TV, Buanderie/Lingerie et un garage complètent le tout. Climatisation gainable dans toutes les pièces, Domotique, Panneaux Solaires, Système d'alarme/Vidéo surveillance. Propriété clefs en mains !