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Townhouse en première ligne – Saint-Jean-Cap-Ferrat

Située en première ligne, à quelques mètres de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette townhouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer dégagée. D'une surface de 167 m² le bien se distingue par sa forte luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. La propriété comprend 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, offrant confort et indépendance. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec vue mer, idéale pour les moments de détente. Un rooftop avec piscine complète le bien, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est en parfait état, il dispose également d'un garage ainsi que d'un stationnement extérieur.

LA BAULE – DE GAULLE – Appartement rénové de 3 pièces

BARNES La Baule vous présente cet élégant appartement de trois pièces entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à seulement quelques pas de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des animations du centre-ville. Il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé au troisième étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien développe 59,32 m² Carrez et bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est permettant de profiter pleinement des premiers rayons du soleil ainsi que d'une belle vue dégagée. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures. Dès l'entrée, les volumes optimisés, la qualité des matériaux et les nombreux aménagements sur mesure confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur la terrasse créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit se compose de deux confortables chambres disposant chacune de rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble aux finitions soignées, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 réalisée avec beaucoup de soin. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements sur mesure, la cuisine ainsi que les salles d'eau ont été repensés afin d'offrir un niveau de confort et de qualité particulièrement séduisant. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché baulois. Une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement patrimonial de qualité, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,777 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

CHAMBONAS 07140 - MAISON DE HAMEAU EN PIERRES 109M² - 2 CHAMBRES - 2842M² DE TERRAIN ATTENANT ET NON ATTENANT

07140 CHAMBONAS – Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison de hameau entièrement rénovée développe une surface habitable de 109 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de petit salon, avec un accès direct au terrain attenant. Au deuxième étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC. Le terrain, attenant et non attenant, d'une superficie totale de 2 842 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Joliment arboré, il dispose d'un puits, d'une terrasse en bois et de nombreux espaces ombragés, parfaits pour profiter des chaudes journées d'été. Une dépendance à usage d'atelier, située à proximité immédiate de la maison, permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. À seulement quelques minutes des Vans, de toutes les commodités et des lieux de baignade, ce bien saura séduire aussi bien pour un projet de résidence secondaire que pour une résidence principale. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, parking communal à 50m. À découvrir sans tarder ! Réf. : 301376631 26061250 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

TOURRETTES – DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DU PAYS DE FAYENCE

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et du village de Tourrettes, ce remarquable domaine en pierre du XIXème siècle déploie environ 370 m² de prestations luxueuses au cœur de 2,6 hectares de nature préservée, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Entièrement repensée avec raffinement, la propriété offre de magnifiques volumes de réception baignés de lumière, une cuisine haut de gamme avec espace repas, une cave à vin avec salle de dégustation, ainsi que cinq suites, dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les restanques en pierres sèches, l'oliveraie, les agrumes et les vastes terrasses soulignent l'authenticité du domaine. La piscine à débordement, accompagnée de son élégant pool-house avec cuisine d'été, espace lounge et cheminée au bioéthanol, invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique. Une salle de sport, une maison de gardien à et un garage double complètent cet ensemble rare. Véritable œuvre de création, cette demeure met également en scène une sélection d'œuvres d'art et de pièces de mobilier d'exception, soigneusement intégrées à l'architecture du lieu. Certains éléments pourront être acquis en complément de la propriété. Un domaine unique où l'authenticité provençale rencontre l'élégance contemporaine.

Appartement T4 à Bandol - A vendre Centre-ville, dernier

Appartement T4 à vendre à Bandol Dernier étage avec terrasse et ascenseur Découvrez ce superbe appartement T4 à Bandol, situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du port, des plages et des commerces. Idéal pour profiter de la douceur de vivre bandolaise, cet appartement lumineux et spacieux est parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface et agencement : Séjour de 31,82 m2 ouvert sur l'extérieur, cuisine américaine avec accès direct aux terrasses, 3 chambres confortables, salle de bain fonctionnelle et rangements optimisés. Dernier étage : Profitez d'une luminosité maximale et d'une vue dégagée sur le centre-ville de Bandol. Prestations premium : Volets roulants électriques, Menuiseries aluminium de qualité, Finitions soignées et matériaux haut de gamme Parking et complément : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout rare en centre-ville de Bandol. Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif ou patrimonial Emplacement : Situé au coeur de Bandol, tout est accessible à pied : commerces, cafés, restaurants, port et plages. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer provençal. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bandol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAGE DU PORT VIEUX

Dans une maison début XIXème, quartier Port Vieux, bel appartement de 294m2 habitables ( 257m2 carrez) avec terrasse et cave. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec son bel escalier et ses carreaux de ciment amenant à une superbe pièce de réception baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec vue océan. Sur ce même palier, nous trouvons trois belles chambres et un bureau . Un deuxième étage accueille trois autres chambres lumineuses. Un bien de caractère résolument familial pour cet appartement élégant et recherché de part sa situation. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyeres quartier Godillot superbe t3 de 70 m2 avec terrasse d

Idéalement situé en plein centre ville dans le très recherché quartier de Godillot,au sein d'une petite residence élégante .Decouvrez ce superbe appartement traversant de 70m2 au deuxieme et dernier étage qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosoté exceptionnelle. Des l'entrée le charme opère,le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée en marbre ce qui lui confère un atout unique . L'appartement est exposé plein Sud et bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m2, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté Nord, la vue est dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est en parfait état et propose de prestations de qualité : Parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Acquisition possible d'un garage de 16m2 en supplément. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder

Référence : 6896-VCL - Contemporaine neuve aux prestations de qualité - Piscine - vue dominante - 13 VENTABREN

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, cette belle contemporaine neuve située à Ventabren, aux finitions de grandes qualités, une opportunité rare alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installée dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et d'une belle vue sur le vieux village perché. L'école la plus proche et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence également. Description intérieure : La maison développe 210 m² habitables (230 m² avec le garage et buanderie), pensés pour offrir fonctionnalité et confort. L'ensemble se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espaces de rangement optimisés. L'agencement met l'accent sur de beaux volumes, rehaussé par des matériaux contemporains et des équipements de dernière génération. Partie nuit : La partie nuit comprend une suite au rez de chaussée avec salle de bain et wc, l'étage offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau une salle de bain pour les deux autres, un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres ont des placards intégrés sur mesure. Avantages extérieurs : L'extérieur séduit par son jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud ouest et une piscine de belle dimension avec un système de fermeture. Prestations complémentaires : cinq places de parking (possibilité carport), un garage et un local piscine avec bardage bois complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égoût. Pompe à chaleur. Garantie décennale. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6896-VCL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 CANET SUD. Appartement lumineux avec belle vue mer, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une chambre avec grand placard aménagé. Terrasse et parking sécurisé . Situation très confortable accès direct à la plage, commerces et commodités à pied. Résidence avec piscine privé.

PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement situé au pied des commerces de l'avenue Lajarrige et à quelques pas de la plage, cet agréable appartement de 45.29 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une agréable petite vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre ouvrant sur une seconde terrasse spacieuse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ravalement prévu et financer par les propriétaires.

MAISON AVEC PISCINE - CAP D'AIL - FRONTIERE MONACO

Située à Cap d'Ail, à seulement quelques mètres de la Principauté de Monaco, cette maison de 224m² dont 157 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Accessible exclusivement à pied, elle s'inscrit dans un environnement calme et préservé, et offre une magnifique vue mer panoramique. La propriété dispose également d'un beau jardin paysager, idéal pour profiter des extérieurs, avec un agréable espace barbecue. Elle est répartie sur trois niveaux et se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : deux caves, une chaufferie et une terrasse couverte ; - Au rez-de-chaussée : une entrée / séjour, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras ; - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1059 m², la maison s'ouvre sur un extérieur agréable avec piscine et un jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

A VENDRE 3 PIECES SANTA-LUCIA

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Santa Lucia ce charmant T3 en duplex dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement de la mer. Vous pourrez profiter également de tous les commerces de proximité a moins de 3 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour contenant une kitchenette exposée SUD, 1 chambres de plain-pied ainsi qu'un espace nuit de 13 m2 en mezzanine. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée. Il bénéficie également de la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement peuvent-être à prévoir. Pour visitez cet appartement 3 pièces, à quelques minutes des plages et de toutes commodités, contactez votre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 04 94 83 11 22 Venez retrouver tous nos biens sur notre site internet .