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Exclusivité - Vue mer - Toit terrasse - Calme absolu - Montfleury, Cannes

A Vendre, en exclusivité, toit terrasse vue mer, au cœur du quartier prisé de Montfleury, offrant un cadre de vie idéal. 2 pièces en excellent état entièrement équipé en domotique et vidéosurveillance commandée à distance. Composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante ainsi que d'un toilette indépendant. Véritable atout, son toit terrasse, avec un accès direct depuis l'appartement, niché dans un cadre verdoyant au calme absolu, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

URBAN CHIC - Appartement T2 de 29m2 - Terrasse 10m2 - 13006

LLinares Immobilier vous présente : URBAN CHIC Appartement T2 au sein d'une résidence contemporaine de standing avec piscine intérieure, salle de sport et prestations haut de gamme. Ce bel appartement 2 pièces situé au 6ème et dernier étage. Développant 28,60m² Carrez, prolongés par une agréable terrasse de 10m², ce bien va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de ses finitions. Son agencement optimisé, ses larges baies vitrées coulissantes équipées de filtres solaires, ses volets roulants électriques, sa climatisation gainable multizone, la fibre optique ainsi que l'accès par ascenseur, offrent un niveau de confort particulièrement recherché. Possibilité d'acquérir un parking ou un box en supplément. Véritable atout du logement, la terrasse bénéficie d'une vue sur les toits marseillais avec un aperçu mer, créant un cadre de vie rare en cœur de ville. Idéalement situé, au sein du très prisé quartier de Notre-Dame-du-Mont, l'appartement profite d'un environnement vivant et authentique, réputé pour son atmosphère artistique, ses adresses tendance, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses lieux culturels. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que les stations de métro et les lignes de tramway à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Un garage à vélos est à disposition au sein de la résidence et une place de stationnement ou un box fermé peuvent être acquis en supplément. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Marseille. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1460€ (122€/mois : eau froide, piscine, salle de sport, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1246€ - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 360€ et 570€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2 - Notre-Dame-Du-Mont - Terrasse -13006

Jolie Villa fonctionnelle !

A l'entrée du paisible village de Mouriès et à 5 min du village animé de Maussane-Les-Alpilles, nous vous proposons de découvrir cette jolie propriété des plus fonctionnelle ! Elle représente environ 156m2 habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouverte sur sa cuisine équipée et d'une buanderie. Puis, un WC indépendant, une salle de bains, deux belles chambres avec portes fenêtres dont une avec accès sur la piscine. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et balcon offrant vue dominante sur la piscine. Bâtie sur 1000m2 de terrain, il est composé de différents espaces extérieurs avec des terrasses couvertes et non couvertes, une belle piscine exposée Sud, un double garage et un carport. Entièrement clôturé, vous aurez en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien idéalement aménagé nécessite une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAP BRUN, DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ET VUE IMPRENABLE SUR COLLINES

CAP BRUN – A moins de 15 minutes à pied des superbes anses de Méjean et de Magaud. Au coeur d'un parc paysager préservé, somptueux appartement T3 en dernier étage sans aucun vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN au 0601 774 512 Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour de 54 m² au sol donnant sur une incroyable terrasse de 27 m² vous offrant une vue magnifiquement dégagée sur les collines. Pour votre confort, buanderie et cellier. Côté nuit, vous disposerez de deux magnifiques chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. Prix : 584 000 euros. 2 garages en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Prestations haut de gamme Date de livraison : 2ème trimestre 2027 VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT: Jessica GOBIN 0601 774 512 *photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Béziers au calme, maison 3 chambres, DPE A, garage

À Béziers, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de 92 m2 offrant une vie de plain pied. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur Vous profiterez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse à l'avant, exposée plein sud, pour les repas en famille ou entre amis, et un jardinet plus intimiste à l'arrière, parfait pour aménager un coin détente. Un grand garage ainsi qu'une allée privative vous permettra de stationner vos véhicules et d'avoir un espace de stockage complémentaire. Construite récemment, cette maison sous garanties décennales bénéficie de climatisation réversible, d'un excellent classement énergétique DPE A, et d'un chauffe eau thermodynamique garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie biterroise. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 pièces avec piscine vue mer et collines

BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir cette maison à vendre à Bormes les Mimosas - NOUVEAUTÉ Située dans un environnement privilégié et à proximité des commerces ainsi que du littoral, cette superbe villa d'environ 145 m2 vous séduira par son charme méditerranéen, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m2, arboré d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. La villa propose des volumes confortables et s'ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées invitant à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie remarquable composé d'une grande piscine, de plusieurs espaces de repos et d'une annexe avec cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Le jardin et parfaitement entretenu - 3 garages Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Proche Gambais, maison d'architecte bio climatique

Construite en 2023, cette maison d'architecte a été conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons avec des consommations énergétiques réduites. Rez-de-chaussée: L'entrée avec dressing dessert une vaste pièce de vie de 63 m², où la cuisine équipée ouverte s'articule autour d'un séjour cathédral baigné de lumière. Une grande baie vitrée plein sud encadre la piscine et offre une vue panoramique sur la campagne. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche italienne et d'un toilette privatif. Une grande buanderie-chaufferie et des toilettes invités complètent ce niveau. Étage : Deux belles chambres partagent une salle de douche avec WC. Un escalier indépendant dessert une chambre supplémentaire. Extérieurs La très grande terrasse plein sud ouvre sur une piscine dominant le jardin paysagé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'avant, deux garages pour trois véhicules, une cour de stationnement et deux bornes de recharge électrique. Situation Environnement calme et bucolique, idéal en résidence principale comme secondaire. École primaire dans le village, ramassage scolaire pour le secondaire. Gare de Rambouillet à 12 minutes — Paris-Montparnasse en 35 minutes. Commerces à 5 minutes, Paris accessible en moins d'une heure par la N12..

GUERANDE - CLIS - AU CALME

Maison des années 70 d'environ 109 m² habitables, au calme, à mi-chemin entre Guérande et La Turballe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) avec rangements, ainsi que de WC avec lave-mains. À l'étage, accessible par le garage, vous trouverez un palier desservant une cuisine, un séjour, une chambre, un débarras, des WC et une salle d'eau. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste terrain d'environ 2 797 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin. DPE : D Prix 272.480€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 260.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE AU CALME

Aix Centre ville à pieds (1km),dans le très recherché quartier d'Aix La Torse, cette maison d'exception de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, , dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellente luminosité met en valeur ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant loué 700€/mois complète ce bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de 3 parkings extérieurs sécurisés . Un bien rare, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.

Proche pont de l'Arc T3 70m² + terrasse et parking

Dans une résidence très bien tenue et sécurisée (présence d'un gardien) du quartier Pont de l'Arc, au 2ème étage, ce bel appartement de 70m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 14,7m². Côté nuit, deux chambres sont chacune dotées de leur dressing, complétées par un dressing supplémentaire dans le couloir. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'agencement. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par cumulus. Aucun travaux à prévoir. Charges mensuelles d'environ 130€. DPE B, performance énergétique rare et recherchée sur ce type de bien. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires inclus (charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Maison DUNOYER 110m2 - RARE dans un environnement calme à mo

CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 110m2 (+ de 120 au sol) du constructeur local DUNOYER, située dans un environnement champêtre à 3 minutes de l'autoroute Annecy nord. Au rdc vous trouverez un salon/salle à manger élégant et chaleureux qui vous fera apprécier sa cuisine haut de gamme et ses aménagements soignés de standing. A l'étage vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond et leur vue sur le lac dont une suite parentale composée de sa salle de bain avec baignoire, douche et wc, le tout complété d'un dressing indépendant. Une autre salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage optimisé. En extérieur, le jardin paysagé vous offre une terrasse verdoyante avec un vaste espace repas, un garage, un car port et 2 places de stationnement. Laissez vous séduire par cette maison aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos effets personnels et apprécier son environnement paisible. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur

GOLF DU PHARE BIARRITZ-ANGLET

Située au 2éme et dernier étage d'une splendide Demeure bel appartement de 115M2 environ avec grande terrasse donnant sur le Golf du Phare. Trois chambres, chacune avec salle d'eau, dont une spacieuse avec salle de bain privative et toilette. Très beaux volumes , poutres apparentes , orienté plein Sud. Climatisation réversible dans le salon et chambre principale. Garage individuel et cellier de 7 M2. A deux pas des commerces et des plages à pied.