Mots-clés : villa a vendre est

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, 'La villa Julia' incarne l'esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m2, cette propriété d'environ 213 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l'océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Une maison pensée pour accueillir. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : Une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l'accès au niveau supérieur.À l'étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d'eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace.Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.En complément, la propriété dispose d'un grand garage à ossature bois de 48 m2, intégrant une pièce d'eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 EUR. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART, MAISON VUE MER

Emplacement exceptionnel à deux pas du village et des plages pour cette contemporaine aux lignes épurées et à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son séjour déplafonné de plus de 70m2 prolongé d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec son jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est composé de six chambres avec 3 salles d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à une superbe parentale vue mer avec salle de bains et dressing, à un bureau, un salonTV et une autre chambre avec sa salle de bains. L'ensemble donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue océan. Décoration soignée et belle répartition des pièces pour cette maison résolument familiale avec piscine, jardin et garage. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Emplacement exceptionnel sur une parcelle de plus de 1095m2 en position dominante, pour cette superbe maison d'architecte vue mer d'environ 290m2 avec garage et piscine. Ambiance cosy, luminosité et volumes généreux pour la pièce à vivre de plus de 70m2 prolongée d'une terrasse intimiste donnant sur le jardin et la piscine. Décoration soignée, matériaux de qualité et répartition des pièces idéales pour cette maison proposant 8 chambres aux lignes familiales, 6 en rez-de chaussée et 2 à l'étage dont une superbe master suite. Salon télé à l'étage, bureau, buanderie, espace cuisine dédié à la partie technique, garage et stationnements extérieurs complètent cette maison de charme idéalement située avec la plage et le coeur du village à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Turbie, villa spacieuse, vue dégagée, piscine

La Turbie, dans un environnement recherché à seulement 15 minutes de Monaco et à 5 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette villa familiale de 205 m² superficie habitable, discrètement mitoyenne par un coté, offrant une organisation idéale et cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux bien agencés, la propriété propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet mixte avec espace indépendant. Au niveau principal, révèle un vaste espace de vie de 67 m² comprenant séjour et cuisine ouverte ouvrant directement sur l'espace piscine. Cet espace extérieur, convivial, est complété par une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un appartement indépendant, tout en restant connecté à la maison, complète le bien avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, parfait pour accueillir famille, invités ou envisager un rendement locatif. Au rez-de-route, deux garages viennent parfaire les prestations.

Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

A vendre - Maison de village - Proche 3 Vallées

Montagny Chef-Lieu, à seulement 10 minutes de Bozel et 15 minutes de Courchevel, découvrez au coeur du village cette maison de village clé en main d'environ 135 m2 au total, dont 113 m2 habitables, orientée Est et bénéficiant d'une vue dégagée. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduit par son authenticité et sa charpente apparente. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante disposant d'un accès extérieur et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voûtée complète ce bien. Une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village authentique à proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées.

Belle villa contemporaine avec vue mer à Hyères

- Une exclusivité IMMOCOACH - Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied de la plage de l'Almanarre, cette villa offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de 63 M². Le niveau principal comprend également 2 chambres et une salle de bain. Vous trouverez 2 autres chambres à l'étage, avec chacune une salle d'eau. Un vaste garage et une cave complètent l'ensemble. La villa, joliment arborée, est entourée de terrasses et agrémentée d'une petite piscine chauffée (à refaire). Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout en préservant des espaces ombragés. Vous pourrez profiter de la vue jusqu'à Porquerolles et admirer les levers de soleil sur les Salins. En résidence principale comme secondaire, cette maison saura vous séduire ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE ETANG NOIR: MERVEILLEUSE PROPRIETE AVEC PISCINE EN POSITION DOMINANTE SUR UN PARC D'1.3H

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la villa « Legend Golf Course ». Seignosse, en position dominante, aux abords de l'Étang Noir, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, je suis très fier de vous présenter cette merveilleuse villa que j'attends à la vente depuis de nombreuses années. Cette propriété allie charme, authenticité, discrétion, cadre enchanteur et position dominante, avec en prime une merveilleuse vue sur l'Étang Blanc durant l'hiver lorsque les arbres perdent leurs feuilles. Construite en 1986 par un architecte de renom, je vous amène à la découverte de cette propriété résolument moderniste pour l'époque. Elle offre une superbe pièce de vie traversante de 87 m² bordant l'espace piscine. Cette dernière se compose de grandes baies vitrées offrant, d'un côté, une vue sur la piscine et, de l'autre, une immersion totale dans la forêt, avec comme voisins privilégiés les chevreuils et les biches qui s'invitent parfois lors de vos petits-déjeuners. Il est aujourd'hui extrêmement rare de trouver un lieu aussi authentique, aussi préservé et si proche de la nature, un aspect auquel je suis particulièrement sensible. D'ailleurs, dépêchez-vous, car si je parviens à convaincre ma femme ainsi que mon banquier, je pourrais bien devenir un concurrent direct des futurs acquéreurs… Il est permis de rêver. Ce qui est certain, en revanche, c'est que les futurs propriétaires auront l'opportunité de donner une seconde vie à cette propriété, qui le mérite amplement. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète vient agrémenter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée qui mériterait un second souffle, voire d'être repensée au sein de la pièce de vie afin de correspondre à un mode de vie plus contemporain. En mezzanine, un magnifique bureau ouvert sur la nature offre un cadre de travail absolument unique. À l'étage inférieur se trouvent trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que deux salles d'eau. Un garage double, complété par une immense pièce pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou encore d'espace bien-être, vient enrichir les prestations de cette propriété. À l'extérieur, un parc de plus de 1,3 hectare en pleine nature, une piscine chauffée et une vaste terrasse bordant cette dernière composent un environnement rare. La seule chose manquante serait peut-être un véritable pool-house afin de profiter pleinement de cet espace bucolique, à l'abri de tous les regards. Enfin, au fond de l'allée, deux garages complémentaires de stockage viennent parfaire cet ensemble remarquable. Incontestablement mon coup de coeur actuel.

Les Meannes - maison 4 chambres

Située dans le quartier apprécié des Méannes, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Bandol - Au coeur d'un écrain de verdure, villa contemporai

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m2 (175 m2 Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1260 m2, elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d'environ 70m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l'ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d'un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m2, vaste pool house de 60 m2 et double garage de 45 m2 Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d'une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Résidence neuve de standing livrée en 2027

Sur les hauteurs de Six-Fours-les-Plages, découvrez une résidence intimiste composée de seulement cinq appartements et d'une villa indépendante, conçue pour offrir un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Répondant aux dernières normes de performance thermique et acoustique, cette réalisation de qualité bénéficie de prestations soignées : ascenseur, climatisation réversible, larges baies vitrées favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que de généreux espaces extérieurs. Deux places de stationnement couvertes sont incluses dans le prix. Nous vous proposons un superbe appartement T4 de 105 m2 en rez-de-jardin. Son vaste espace de vie de 42 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 132 m2, véritable prolongement de l'habitation. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante destinée aux deux autres chambres. Un second jardin privatif de 34 m2 vient compléter cet ensemble rare et particulièrement fonctionnel. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre résidentiel recherché, entre calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Beauvallon

Exclusivité IMMO CONSEIL, PORTES LES VALENCE, belle maison d'architecte de 2010 d'environ 130 m² hab, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 20 m², bureau de 11 m², chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, panneaux solaire, garage isolé et carrelé, pièce en rez de jardin à aménager d'environ 50 m² avec accès indépendant sur parcelle d'environ 477m², vue dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine d'exception avec vue panoramique aux portes d'Aix-en

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur de Pey Blanc, à moins de 3 kilomètres du centre-ville, se dévoile un domaine d'exception, rare et confidentiel. Édifiée au coeur d'un parc paysager de près de trois hectares, cette propriété développe environ 400 m2 habitables, complétés par un logement indépendant de gardien d'environ 50 m2. Entièrement repensée et rénovée avec une précision remarquable, elle offre aujourd'hui un art de vivre clé en main où chaque détail a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 110 m2 d'espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un panorama absolument saisissant. Véritable atout de la propriété, la vue embrasse la campagne aixoise jusqu'à l'horizon, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires, sans aucun élément visuel venant troubler cette quiétude rare. Le domaine accueille six suites élégantes, dont une remarquable master bénéficiant de sa propre terrasse privative. Grâce au jeu subtil des différents niveaux épousant parfaitement la topographie naturelle du terrain, plusieurs chambres profitent d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant ce sentiment permanent de liberté et d'intimité. Les prestations répondent aux plus hauts standards du luxe discret : piscine à débordement, terrain de tennis, terrain de pétanque, cave à vin, espace bibliothèque, jardin d'hiver sublimé par ses boiseries d'origine préservées, ainsi que des aménagements entièrement réalisés sur mesure. Les dressings, notamment celui de la suite principale, ont été conçus par un artisan menuisier afin d'apporter une finition irréprochable. Entièrement clôturé et sécurisé, le domaine dispose également d'un garage double, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une dizaine de places de stationnement sur la propriété. Ici, les codes de l'ancien ont été respectés avec raffinement, tout en intégrant le confort et l'élégance attendus d'une demeure d'exception. Rien n'est ostentatoire : le vrai luxe incarné par l'authenticité des lieux, la qualité des matériaux, la confidentialité, l'intimité préservée et le sentiment de sécurité qu'offre cette propriété unique. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'excellence, de discrétion et d'un cadre de vie incomparable aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr