Mots-clés : villa avec garage la piscine

CONFORT & SÉRÉNITÉ - Maison - 4 pièces de 79m2 - Terrasses - Double garage - 13013 Chateau-Gombert

Llinares Immobilier vous propose : CONFORT & SÉRÉNITÉ Une agréable maison T4 de 79m2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine,au cœur du très recherché quartier de Château-Gombert, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses de 22 m² et 28 m², parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la sécurité et une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du 13ème arrondissement. Deux garages fermés attenants et directement accessibles depuis l'habitation, un confort rare et particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. - EC/ Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3120€ (260€/mois comprenant climatisation réversible, entretien des parties communes, entretien de la piscine et eau froide ) - Taxe foncière : 2327€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13013 - T4 de 79m2 Terrasses- Double garage – 13013 Marseille Chateau Gombert

Villa vue mer incroyable - 83320 Carqueiranne

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

VILLA FAMILIALE AVEC VUE FORÊT ET PISCINE SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale nichée dans un environnement résidentiel calme, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette maison offre un superbe panorama sur la forêt, dans un cadre naturel privilégié du Bassin d'Arcachon, à l'abri des regards et proche de la nature. En rez-de-jardin, la villa propose une belle pièce de vie avec cheminée, orientée vers la terrasse et la piscine. La cuisine, dinatoire et séparée, bénéficie également d'une ouverture directe sur l'extérieur. Un espace bureau précède la chambre parentale de plus de 20 m², agrémentée d'un dressing attenant. À l'étage, trois chambres, toutes équipées de placards, disposent chacune de leur propre salle de bain et de toilettes indépendants. En sous-sol, un espace buanderie avec point d'eau et douche communique directement avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 060 m² accueille une piscine, un système d'éclairage extérieur, un portail motorisé et des volets électriques. La villa est également équipée du chauffage au sol et de la climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, entre forêt et Bassin d'Arcachon, pensé pour une vie familiale paisible dans un cadre naturel et recherché. Honoraires de 4.2% à la charge de l'acquéreur.

Villa Vue Mer - Secteur Castellaras fort potentiel

Située dans le secteur recherché et sécurisé de Castellaras, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles internationales. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines environnantes, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage de plus de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien. Cette superbe villa familiale d'environ 370 m² est édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m² avec piscine et dispose d'un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse. La propriété comprend six chambres, dont trois suites, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.

CAP D'ANTIBES - VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE PLAGE AVEC VUE MER

Avec sa vue imprenable sur la mer et les paysages du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap vous séduira par son architecture des années 1950. Cette superbe propriété de 220 m² vous enchantera par son vaste extérieur au milieu des pins. Sa terrasse intimiste sur le toit dévoile une vue magnifique sur le paysage, et vous fera profiter d'une piscine au fond de verre qui crée un puit de lumière naturelle. Vous serez éblouis par son intérieur chic et prestigieux, entièrement aménagé par un architecte intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont enveloppés par la terrasse surplombante. La piscine chauffée du rooftop panoramique, vous fera profiter de l'exposition du soleil toute la journée. Au rez de jardin cinq belles chambres en suite avec accès au jardin. Un garage complete ce bien d'exception. Situé au cœur de la presqu'île du Cap d'Antibes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages confidentielles et prestigieuses demeures. Le Cap d'Antibes séduit par son environnement verdoyant et protégé, ses adresses emblématiques telles que l'Hôtel du Cap-Eden-Roc et le Provençal, ainsi que ses plages réputées de la Garoupe et de la Salis, tout en restant à proximité de l'aéroport de Nice. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété confidentielle et de caractère – Maison principale longère, piscine et magnifique terrain arboré aux portes de la Normandie

Derrière son portail, au bord de l'Eure, cette propriété en pierre a tout d'une maison de famille où l'on se projette immédiatement. Un jardin arboré, une longère pour recevoir, une piscine, le charme de l'ancien et cette atmosphère rare qui donne envie de ne plus repartir. Il est des lieux qui procurent instantanément un sentiment de bien-être. Cette belle propriété en pierre, nichée au cœur du bourg dans un environnement paisible et verdoyant, fait partie de ceux que l'on découvre avec émotion et que l'on imagine aussitôt habiter, partager et transmettre. La maison principale, d'environ 142 m² sur trois niveaux, accompagne naturellement la vie de famille, tandis que la longère indépendante de 104 m² ouvre de nombreuses possibilités : recevoir les proches, offrir un espace d'autonomie aux enfants qui grandissent, accueillir les amis de passage ou imaginer un projet personnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le grand terrain clos et arboré de 4 200 m², bordé par l'Eure, compose un décor vivant et apaisant, propice aux jeux, aux repas d'été, aux fêtes de famille et aux instants simples du quotidien. Piscine sous dôme, deux garages, deux puits, intimité préservée… tout contribue à faire de cette propriété un lieu rare, chaleureux et profondément attachant. À deux pas des commerces du bourg et à seulement 4 minutes de Pacy-sur-Eure, cette maison de caractère offre bien plus qu'un bien immobilier : elle promet un véritable art de vivre. Photos intèrieures sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 62 10 42, Nadine VERON (EI) Agent Commercial, dite l'Eure Heureuse, RSAC 903 327 711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125801). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine au sel et pre

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine au sel et prestations haut de gamme En exclusivité, venez découvrir cette belle maison contemporaine, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un coin bureau, intégré à la pièce de vie, complète cet espace. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La 2eme chambre dispose de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. La maison comprend également une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : Cuisine aménagée et équipée ; Garage attenant d'environ 18 m² ; 2 terrasses (dont une en bois de 44m²) avec chacune leur store banne électrique Alléé en béton désactivé Volets roulants électriques centralisés ; Connexion à la fibre et câblage RJ45 dans chaque pièce; Système domotique pour piloter les équipements de la maison ; Cabanon de jardin Caméra de surveillance extérieure ; Maison récente, parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualité, confort et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 426.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 02 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Pierre de Féric, belle villa de 4 pièces, et vue mer

NICE SAINT PIERE DE FERIC : Nous vous proposons cette agréable villa de 150 m² environ, de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aux prestations de qualité et qui vous offre à chaque étage une vue mer. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'angle vue mer et une salle d'eau invités. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre parentale sur terrasse avec sa salle de bains/toilettes et prolongé par un espace pouvant devenir une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau. Vous pourrez profiter également d'une salle de sport avec jacuzzi. Le rez-de-jardin, comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes, une chambre en suite avec salle d'eau, kitchenette et entrée indépendante. Une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin complanté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs et un garage complètent l'ensemble idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à côté. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Magnifique Penthouse avec toit-terrasse à Mougins

MOUGINS : À quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un domaine sécurisé avec seulement 8 villas d'architecte et un bâtiment de 7 appartements avec piscine privée, vous trouverez au dernier étage de celui-ci ce superbe Penthouse de 82 m². Aménagé luxueusement, l'appartement 3 pièces offre une jolie vue panoramique sur le village médiéval de Mougins et la campagne qui l'entoure. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme complètement équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue sur les espaces vert du domaine. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec balcon et chacune avec sa salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose aussi d'un solarium privé d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners au soleil en toute intimité. L'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été est envisageable. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE PANORAMA - Villa contemporaine d'architecte de 283m2 avec vue panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d'architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m² habitables, complétés par plus de 100m² d'annexes, elle s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager en restanques de 6 600m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses vastes ouvertures et à une architecture parfaitement maîtrisée, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Desservie par un ascenseur reliant les différents niveaux, la maison conjugue confort moderne et élégance. La pièce de réception de plus de 90m², sublimée par une cheminée à bois et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie remarquable où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une quatrième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie aménagée, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. À l'extérieur, la piscine à débordement et sa pergola bioclimatique s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé, profite d'un cadre de vie rare entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Une réalisation contemporaine remarquable, sublimée par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié. - AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5496€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13320 - Contemporaine d'Architecte à 283m2 avec Vue Panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air 13320

Proche MONACO, terrain plat

Propriété d’exception de 5 chambres sur terrain arboré de 2 200 m² avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco. Vue mer , Calme , accès facile. Perchée sur les hauteurs prisées de La Turbie, cette villa de caractère de 310 m² s’impose comme une adresse rare alliant espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² planté d’oliviers centenaires, le bien bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la mer. La villa séduit dès l’entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d’eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif. Le bien se distingue également par ses espaces annexes de grande valeur : un studio indépendant en rez-de-chaussée — idéal pour recevoir de la famille ou générer un revenu locatif — complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² avec jardin privatif et jacuzzi achève de faire de cette propriété un ensemble complet et polyvalent. À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l’arrière-pays niçois, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de discrétion, d’espace et de qualité de vie aux portes de la Principauté.

Villa rénovée avec piscine située dans un écrin de verdure,

DELUXIA vous propose cette propriété située au Thoronet, village du Var, reconnu pour son abbaye classée et son authenticité provençale. Implantée à seulement 2 km du centre du village et de ses commodités, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'environ 80 oliviers. Un lieu rare, offrant un calme total et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La maison développe près de 300 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 100 m2, avec vue dégagée sur la végétation et les collines environnantes.Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une élégante suite parentale dotée d'une terrasse tropézienne, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un vaste dressing. Un WC indépendant complète cet étage, qui offre aussi un accès direct à un solarium de 48 m2, idéal pour profiter du soleil provençal. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin nuit et accès direct au jardin permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. Un sous-sol d'environ 100 m2 laisse place à de multiples projets : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou cave. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 90 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un atelier, d'un local technique ainsi que d'un carport pour quatre voitures. Le jardin paysager met en valeur une piscine au sel avec plage en travertin de 175 m2 et son pool-house, véritable espace de détente. Une terrasse couverte de 80 m2, un terrain de pétanque, des panneaux solaires et un portail électrique viennent compléter les prestations, alliant confort moderne et démarche écoresponsable. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A8, 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et 1h10 de l'aéroport de Nice, cette villa réunit sérénité, nature et accessibilité.

Golfe de Saint-Tropez - Villa familiale avec vue panoramique et fort potentiel locatif

Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa d'environ 250 m² bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue panoramique remarquable embrassant les collines environnantes jusqu'à la mer. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée, la propriété séduit par la générosité de ses volumes et l'harmonie de ses espaces de vie. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse orientée plein Sud, offrant un magnifique point de vue sur le paysage. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine récente entièrement équipée complètent cet ensemble pensé pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre confortables suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant à chacun intimité et bien-être. Un appartement indépendant complète la propriété et constitue un véritable atout pour recevoir invités, famille ou personnel dans les meilleures conditions. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 466 m², la villa profite d'espaces extérieurs soigneusement aménagés autour d'une superbe piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi, idéalement positionnés pour admirer la vue spectaculaire sur la mer et les collines du Golfe de Saint-Tropez. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Grâce à sa configuration particulièrement fonctionnelle, à ses espaces indépendants et à son emplacement recherché, cette villa répond aussi bien aux attentes d'une résidence familiale de qualité qu'à celles d'un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif saisonnier. Une adresse privilégiée où confort, panorama et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.