Mots-clés : villa calme 7

QUARTIER RESIDENTIEL - BEAU POTENTIEL

Biarritz, agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution qui développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice – Gairaut | Villa d'architecte avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d'architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d'alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LORGUES Maison contemporaine avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Lorgues, avec vue dégagée sur le Massif des Maures, cette maison de construction traditionnelle de 2011 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 268 m², exposée plein sud, la maison développe 148 m² habitables dont 45 m² d'annexe aménagée en habitable. Elle se compose d'une belle entrée avec WC invités, d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un espace aménagé en rez-de-jardin avec accès indépendant complète l'ensemble, offrant une réelle souplesse d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée au style balinais, d'un poolhouse avec cuisine d'été, douche et WC, de plusieurs terrasses et d'un environnement sans vis-à-vis. Stationnement aisé avec carport et plusieurs places. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, baie à galandage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone et vidéosurveillance. Façade récemment refaite. Une maison soignée, pensée pour le confort, dans un environnement recherché pouvant être vendue meublée. Parmi les prestations de cette villa, nous pouvons noter : -Portail automatique avec cellule, -Isolation 50 cm des combles -Adoucisseur sel Culligan -Piscine chauffée et au sel -Ballon ECS 300 litres -visiophone -vide sanitaire total -Fibre -3 systèmes de chauffage : Bois / Electrique / Pompe à Chaleur -Sol intérieur en vrai granit et extérieur en travertin Opus 1er choix Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

NIMES Maison de ville avec jardin et dépendance CENTRE VILLE

Centre ville de Nîmes, à proximité des arènes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose de décrouvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable d'environ 160 m2 avec de beaux volumes et une dépendance d'environ 20 m2 sur un terrain d'environ 330 m2. Une belle pièce de vie lumieuse en double séjour travesant, une cuisine séparée donnant également accès à une grande terrasse, au jardin et une chambre . A l'étage,quatres chambres une grande salle de bain avec douche et baignoir. Profitez d'un agréable jardin au calme. Au bout du jardin une charmante dépendance de plus de 20 m2 avec une pièce de vie, une chambre en mezzanie et une salle d'eau avec wc. En plus la maison vous offre deux caves,une petite verrière et un puit viennent compléter ce bien. Une belle endormie qu'il faudra rénover pour lui redonner son éclat d'antan !

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE CÔTÉ FORÊT, AU CALME, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa située au Pyla-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant, entre le Bassin d'Arcachon et la forêt. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m², elle bénéficie d'un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages du Pyla-sur-Mer. La pièce de vie, lumineuse, réunit un séjour-salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de plain-pied. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter du jardin. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une suite avec dressing côté forêt ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes constituent un espace supplémentaire apprécié pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre au cœur du jardin paysager. Un cabanon de 4.670 m² ainsi qu'un garage de 19.510 m² complètent l'ensemble. Une propriété au charme authentique, offrant un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le prix comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT

Michael Zingraf Real Estate vous présente dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des plages du Pyla, cette villa de 8 pièces développant environ 278 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de réception ouverte sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie aménagés : une terrasse avec piscine et jacuzzi bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt et d'une parfaite intimité, ainsi qu'une seconde terrasse idéale pour recevoir.

VILLA DE 245 M² À RÉNOVER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE, AU DOMAINE DE LA FORÊT

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique au cœur du Bassin d'Arcachon : une villa à rénover, nichée dans le calme et la verdure du Domaine de la Forêt, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Cette propriété de 245 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Située dans un secteur prisé d'Arcachon, elle conjugue la proximité des commodités et la tranquillité d'un cadre naturel préservé. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour spacieux de plus de 50 m², très lumineux de part son exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante offre de belles possibilités de réaménagement pour s'adapter à vos envies. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples options d'agencement pour créer un espace parfaitement adapté à votre famille ou à vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins garantit une intimité totale. Un grand garage et un abri voiture viennent s'ajouter aux prestations. Avec son emplacement recherché et son superbe potentiel, cette villa à rénover représente une occasion rare de créer une maison sur mesure, alliant confort moderne et charme authentique. À découvrir sans tarder.

PARENTIS-EN-BORN - MAISON ET GÎTES - JOHN TAYLOR

À Parentis-en-Born, au calme absolu et en lisière de forêt, propriété au fort potentiel de rendement locatif implantée au cœur d'un environnement naturel d'exception. Conçu pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle, ce domaine aux prestations soignées offre trois sources de revenus indépendantes sur un même site. L'habitation principale se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses et de trois chambres parfaitement agencées. En complément direct, une structure d'accueil indépendante et entièrement équipée permet de recevoir jusqu'à 8 couchages, idéale pour une exploitation immédiate en gîte ou chambres d'hôtes. Un second logement indépendant, d'une capacité de 2 personnes, vient parfaire cet ensemble immobilier. Un atout majeur de la propriété réside dans sa salle d'activités, un volume chaleureux et inspirant particulièrement adapté à l'organisation de cours, de séminaires ou de retraites de bien-être. À l'extérieur, le terrain s'intègre magnifiquement dans le paysage landais, offrant un cadre propice à la reconnexion à la nature. Ce bien unique constitue une opportunité d'investissement patrimonial et commercial d'une grande flexibilité, permettant de générer des revenus locatifs stables tout en développant un projet sur mesure au cœur d'une région à forte attractivité touristique. Une adresse confidentielle et polyvalente.

Maison individuelle avec piscine et garage, au calme - Montauroux

Exclusivité Wretman Estate – Charmante maison individuelle de 6 pièces située à Montauroux, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport de Nice. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'une piscine avec plage carrelée, d'un grand garage et d'une cave. La maison offre une chambre parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, incluant notamment les aménagements intérieurs, le remplacement du liner de la piscine ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Le Tignet - Maison moderne

Le Tignet, villa moderne de 128m² construite en 2021 sur un terrain de 780 m². La maison se compose d'une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse couverte. En rez-de-jardin se situe un dégagement donnant sur une buanderie, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, et une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. Pour agrémenter cette propriété : une piscine, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un grand garage et un atelier. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de double vitrage, de menuiseries à galandage, et d'un portail électrique. Édifiée par un maçon d'expérience, cette maison se distingue par son plan parfaitement maîtrisé et des finitions soignées. Dans un quartier calme, avec une vue panoramique sur les collines. Il ne reste plus qu'à poser vos valises : cette maison est entièrement prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Villa contemporaine d'exception – Vue panoramique mer – Roquebrune-Cap-Martin

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, au calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, ainsi qu'une exposition idéale sud / sud-est. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose d'une élégante piscine, d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aux prestations soignées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, WC et terrasse privative, véritable havre d'intimité. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau avec WC en suite, auxquelles s'ajoute une chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un grand dressing. Cette propriété d'exception allie confort moderne, élégance architecturale et environnement privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Un bien rare à découvrir sans tarder.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Donatien en impasse

NANTES SAINT-DONATIEN – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE Au calme d'une impasse recherchée, maison familiale d'environ 120 m² bénéficiant d'une belle exposition et d'un agréable jardin clos de murs avec vue sur la Basilique Saint-Donatien. Organisée sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 5 chambres, un vaste espace bureau en rez-de-jardin, caves, garage et remise. Son architecture atypique et son emplacement privilégié en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2508.00 et 3392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.