Mots-clés : villa calme centre

Villa 5 chambres, Cavalaire-sur-Mer, Vue mer panoramique et

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu.

Maison

???? BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – 325 000 € ???? IMMO FUSION vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 faces située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Avec 200 m² habitables et une configuration en double habitation, ce bien rare offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, ou encore générer un revenu locatif. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de 140 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes : Séjour spacieux de 40 m² Grande cuisine avec accès véranda 3 belles chambres 2 salles d'eau WC séparé Côté extérieur, tout est réuni pour un confort optimal : ? Double garage ? Cour pouvant accueillir camping car ? Jardin à aménager selon vos envies ? Terrain clos ? Environnement calme et sans vis-à-vis Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Béziers. ???? Nouveau prix : 325 000 € ?? Baisse de prix considérable — Opportunité rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. ???? Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cœur garanti ! - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Chambre de 14.9m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Garage de 52m² - 1 Parking interieur - 1 Hall - 1 Toilettes de 2m² - 1 Toilettes de 1.8m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Maison

MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN + DÉPENDANCE INDÉPENDANTE - MARSEILLE 13006 (VAUBAN) - BIEN RARE Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et familiaux du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez cette magnifique maison de 120 m² (environ 100 m² pour la maison principale + dépendance) offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et baigné de lumière. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES : o Écoles & Éducation : Les enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire du secteur ainsi qu'au réputé collège/lycée Notre-Dame de France. Plusieurs crèches et maternelles se trouvent également à proximité immédiate. o Parcs & Verdure : Envie de nature en plein centre-ville ? La maison se situe à quelques minutes de marche du superbe Parc du XXVIème Centenaire (lac, pistes cyclables, aires de jeux) et du Jardin de la Colonne. o Vie de quartier & Transports : À deux pas de la place Castellane, des commerces de proximité et des accès métros (M1/M2) et tramway. LA MAISON PRINCIPALE : Un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa magnifique verrière de toit. Cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 WC. Un accès direct mène à la terrasse et au jardin privatif de 75 m². LA DÉPENDANCE (Le vrai +) : Un espace indépendant comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour un adolescent, un bureau de télétravail, une profession libérale ou pour générer un revenu locatif complémentaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Lucas DA SILVA EffiCity Immobilier 07 71 64 91 98 Votre spécialiste de la région PACA et estimations en moins de 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa Marceau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre Maison plain-pied 112 m2

À vendre à Mérignac, dans un secteur recherché (quartiers Parc Feau / Centre), maison de plain-pied des années 1970 d'environ 112 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage et appentis couvert permettant le stationnement d'un véhicule. Le tout est édifié sur un terrain rectangulaire d'environ 835 m2, piscinable sur l'arrière, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une future extension. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : à pied du bois, du tramway et du lycée, à quelques minutes du centre de Mérignac, avec un accès rapide vers l'aéroport ainsi que le bassin d'Arcachon. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir (intérieur et extérieur), laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur. Contact pour plus d'informations ou organiser une visite.

PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien avec abri voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 20 minutes d'Hossegor. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

A pied du centre village de Maussane les Alpilles, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le coté ancien et en apportant la modernité d'aujourd'hui. Sa pièce de vie vous surprendra dès le passage de la porte d'entrée par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures traversantes qui expliquent pourquoi la maison est aussi lumineuse. 2 chambres en suite dont l'une avec un dressing viennent compléter le RDC. Le séjour cathédrale est surplombé par une grande mezzanine qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire. La maison s'ouvre sur 2 extérieurs. Au sud, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande terrasse à l'abri d'un platane centenaire et au nord, un jardin clos, bucolique, plus intimiste. Le terrain permet l'implantation d'une piscine. Calme absolu.

BIOT

L'AGENCE DU CENTRE vous propose : - Au coeur d'une palmeraie, belle propriété composée de 2 villas (surface habitable d'environ 335 M2 + 1 d'environ 200 M2) sur un terrain arboré d'environ 2500 M2 avec solarium et piscine. - Exposition Sud / Ouest. Vue dégagé - 2 entrées - 1 garage - 1 abris voiture - Possibilité pour 8 voitures - Plusieurs terrasses - Terrasse / Solarium 300 M2 - Piscine - Jardin / Palmeraie - Calme - A proximité des villages pittoresques de la Côte d'Azur, des commerces, des écoles internationales (Mougins School, Ebica, CIV, Skema...) des golfs, de la mer et des plages... - Accès facile par routes et autoroutes pour rejoindre Nice, Antibes, Sophia Antipolis, Cannes etc... - A environ 25 minutes de l'Aéroport International de NICE Côte d'Azur. - Un lieu accueillant pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse convoitée et confidentielle

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, au calme absolu mais non isolé, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce cadre privilégié, rare sur le marché, séduit par sa parfaite harmonie entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère accueillante et la fluidité de sa distribution. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier-buanderie. Trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce annexe à usage polyvalent (bureau, atelier ou chambre d'appoint) complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit paisible, idéal pour recevoir ou créer un étage réservé aux enfants ou invités. Le jardin, véritable écrin de verdure, témoigne d'un soin constant : oliviers, essences méditerranéennes et massifs fleuris s'y côtoient dans une parfaite harmonie. Cette propriété est pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, apaisant et proche de tout ( travaux à prévoir ). Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 0624651964 ).

CLICHY CENTRE - MAISON DE VILLE - 4-5 CHAMBRES - RENOVE - LUMIERE - CALME - PATIO/TERRASSE

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette ravissante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 163 m² s'articule comme suit : Au cœur du projet, une magnifique pièce de vie s'ouvre sur une exposition sud-ouest, baignée d'une lumière généreuse. Cet espace principal accueille une cuisine actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Un patio-terrasse végétalisé de 21 m², parfaitement proportionné, prolonge cet univers de vie et attend vos envies de détente et de convivialité. Au premier étage, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec toilettes complètent cet étage de vie. Au deuxième étage se déploie une superbe suite parentale de plus de 31 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes offrant vue dégagée et lumière. En basement, une buanderie, un espace de rangement et, bordant une cour anglaise végétalisée, deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. Les expositions sud et ouest rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

SAINTE-MAXIME - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE MER

Villa Contemporaine Neuve avec Vue Mer Au sein d'un domaine privé et sécurisé , en bout d'impasse et en position dominante , cette villa neuve d'architecte vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme absolu ,proximité des commodités et prestations de luxe . Édifiée sur un terrain paysager de 2 250 m², cette propriété d'environ 317 m² habitables allie à la perfection élégance contemporaine et confort moderne. Elle reflète tout le savoir-faire d'un constructeur maximois reconnu, dont chaque réalisation se distingue par une signature architecturale audacieuse, singulière et originale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces. La vaste pièce de vie d'environ 145 m² , ouverte sur de larges terrasses, offre une belle perspective vers la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère de sérénité totale. Agencement & Prestations: - 5 suites ,chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative - Salle de sport entièrement équipée - Espace bien-être avec sauna - Matériaux haut de gamme , domotique, climatisation gainable, finitions raffinées - Extérieurs et Loisirs: - Piscine à débordement avec bel espace détente - Jacuzzi extérieur - Grandes terrasses ombragées - Garage fermé d'environ 49 m² L'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié , sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime et des plages. Conformément à la réglementation, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peut être réalisé à ce stade du chantier. Il sera disponible à la livraison du bien.