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EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLU

SOUS OFFRE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vence, au coeur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 habitables, complétée par 45 m2 d'annexes (garage, buanderie, débarras). Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l'aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. La maison entièrement rénovée se décompose comme suit : - Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m2, ouvert sur l'extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l'ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage. - Niveau 1 : Une chambre, une salle de d'eau avec WC - En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine - À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Charmante villa provençale avec vue panoramique

Implantée en position dominante à la fin d'une impasse dans un quartier calme, cette élégante villa provençale offre une vue panoramique du Cap Lardier aux Îles d'Or. Le terrain de 1600 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces intimistes fait de cette charmante villa un lieu apaisant et serein. Développant environ 165 m², la villa prend place au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. L'architecture met en valeur la lumière et les perspectives grâce à de larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une longue terrasse tournée vers la mer. Orienté vers la vue mer, le niveau principal propose un salon-séjour avec insert s'ouvrant sur une salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante et son cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 25 m², avec dressing et salle de douche, d'une chambre en suite supplémentaire ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en chambre. En rez-de-jardin, la vie se tourne vers un magnifique jardin et sa piscine à débordement neuve au sel et en pierres de Bali. L'appartement indépendant complet (chambre, salon, cuisine, salle de douche, toilettes) sera idéal pour recevoir ou pour un usage avec une intimité préservée. Possibilité de créer un niveau supérieur au dessus du salon. Prestations actuelles : façade rénovée, piscine neuve, tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, forage, garage 3 voitures, atelier extérieur.

SAINT-JEANNET proche Gattières et Carros : Vaste propriété

SAINT-JEANNET : En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Saint-Jeannet, belle villa individuelle élevée de deux étages sur rez-de-jardin, avec terrain attenant d'une superficie de 3086 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction ! Composée de deux appartements de type 3 pièces, le premier logement d'une surface habitable d'environ 104 m2 avec entrée indépendante, comprend une cuisine avec buanderie, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, le second appartement (actuellement loué) d'une surface habitable d'environ 67 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le garage avec cave indépendante, d'environ 133 m2 situé au rez-de-jardin est très fonctionnel et idéal pour le stationnement de véhicules pouvant se faire également à l'extérieur. Le jardin est en restanques et complanté d'espèces méditerranéennes. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette vaste propriété présente une véritable opportunité à saisir pour un achat familial, un projet mixte (habitation et location) ou investisseur. A visiter sans plus tarder !

Villa récente avec terrain arboré

Dans le très recherché quartier de Meyran, à l'abri des nuisances et à quelques pas du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon, cette maison développe 154,3 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double.À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Volumes harmonieux, environnement préservé, aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si besoin. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

Villa moderne avec vue dominante

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre à Mougins, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bénéficiant d'une exposition Est/Sud/Ouest, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain paysager d'environ 1500 m² avec une piscine privée. La maison se compose à l'étage d'un grand séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau (aménageable en chambre supplémentaire) et de WC invités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec leurs salles de douche, un espace douche pour la piscine, un grand espace aménagé d'environ 40 m² (actuellement en stockage, pouvant devenir salle de sport ou studio), et un double garage de 40m2 Entièrement entretenue avec soin, cette maison offre volumes, confort et tranquillité, et constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire à Mougins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa avec piscine à Mougins, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tour Immo vous présente, dans un paisible quartier de la Tour de Salvagny, Surface habitables de 233m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, Hall, salon, séjour, cuisine, salle à mangée, une suite parentale, bureau. À l'étage, quatre chambres complétées par une salle de bains, et deux greniers, salle de jeux. Annexe Sous-sol complet 149m². Le tout situé sur une parcelle de 2200m² piscinnable. Emplacement au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo: Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny

Belle villa de plain-pied 165 m² avec vue dégagée

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Saint Pancrace, cette villa de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs soignés, notamment sa grande terrasse d'été, sa piscine ensoleillée et ses nombreux stationnements. Au calme absolu, la villa est composée de : un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC. Exposée Sud-Ouest, cette maison offre une luminosité optimale toute la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de centre ville de Nice. DPE : C-113 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 - 2030 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

SOUS PROMESSE DE VENTE - VILLA CLASSEE QUARTIER BENOIT LA BAULE

SOUS PROMESSE DE VENTESituée quartier Benoit, à proximité de la plage Benoit, belle villa Bauloise classée au patrimoine architectural intéressant, dans un environnement privilégié. Cette villa offre un bel ensemble de réception d'environ 44 m², un salon cheminée et bow-window et une salle à manger. Une cuisine indépendante accédant sur une terrasse Ouest à l'abri des regards et au calme avec son jacuzzi et une douche d'extèrieur. Au 1er étage 2 belles chambres dont une avec son balcon au sud et un dressing et 1 salle de bains et douche double vasque et toilettes. Au 2ème étage 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez de jardin un salon télé (murs en pierres apparentes ), une pièce bureau et une lingerie avec accès au jardin. Un Grand GARAGE complète ce bien ainsi qu'un Car-Port 2 voitures. Cette villa est implantées sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos à 100 m de la plage. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards. Au cur d'un bel environnement calme, cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage Benoit. Possibilité d'extension. Renseignements Alice DUVAIL : 06 14 30 00 44

SUPER CANNES - NEO PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Super Cannes - située dans le quartier recherché de Super Cannes, villa Néo-Provençale entièrement rénovée en 2015 et disposant d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au calme absolu. Elle se compose sur environ 213 m² de lumineuses pièces de réception ouvrant sur terrasse et barbecue et une chambre en suite de plain pied. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche, dressing et terrasses, une chambre de maitre avec salle de bain, double dressing et bureau. Terrain de 1 180 m² avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. Nombreux parkings. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1835€ ~ 2483€

Vente Villa Cannes

Villa rénovée avec piscine à vendre à Cannes – Quartier résidentiel prisé à proximité du Banane À seulement 10 minutes de la Croisette, des plages emblématiques, des restaurants réputés et des boutiques de luxe, cette villa de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et raffiné au cœur de Cannes. Construite dans les années 1940, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 380 m², joliment arboré dans un esprit méditerranéen, accueille une piscine privée, plusieurs terrasses ombragées et des espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en famille et entre amis. La villa se développe sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Entièrement rénovée, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Côte d'Azur, cette villa conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans un environnement prisé et facile à vivre.

Maison à vendre Nantes 207 m² sur parcelle de 1000 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose : UNE PÉPITE À RÉINVENTER AU COEUR DU QUARTIER LE LION D'OR ; L'élégance du passé, le canevas de votre futur projet. Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre, se cache une demeure au caractère affirmé qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Une âme et un cachet à préserver : Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les moulures d'époque, les parquets et les cheminées racontent l'histoire des belles bourgeoises Nantaises. Avec ses 207 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. C'est une rareté absolue dans ce secteur : un écrin de verdure de 1000 m² jouxtant la propriété. Un véritable luxe en ville, offrant calme, intimité et un terrain de jeu infini pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Un potentiel hors norme Au-delà de ses 90 m² de pièce à vivre exposée Sud-Ouest et de ses 4 belles chambres actuelles, la maison recèle des trésors de surfaces : Un grenier de 100 m² au sol, véritable espace de liberté pour créer une suite parentale d'exception, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 98 m², précieux pour les passionnés de vin, les bricoleurs ou pour un espace de rangement optimal. C'est l'opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans un quartier où la douceur de vivre rencontre la proximité immédiate du centre de Nantes. Une visite s'impose pour laisser votre imagination s'emparer des lieux. Contactez Sarah Pichouron - 06 65 39 79 69

Villa lumineuse avec piscine, à deux pas du centre-ville de

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 20 min à pied du centre-ville, cette maison mitoyenne de 2006 de 180 m2 habitable vous transporte dans une ambiance balinaise, apaisante et dépaysante. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Son jardin paysagé de 450 m2, sans vis-à-vis, invite à la détente avec ses terrasses en bois exotique, sa piscine chauffée, et une atmosphère zen. Garage et stationnements complètent ce cocon. Un havre de paix entre mer et collines, idéal pour vivre à l'année ou s'évader le temps des vacances.

Maison individuelle

Mios - proche bassin d'arcachon - quartier résidentiel - 5 pièces - 4 chambres - maison moderne avec piscine - garage - vue panoramique maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique maison moderne située dans un quartier résidentiel prisé de mios. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface totale d'environ 170 m² garage inclus, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un confort de vie optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: une superbe terrasse, une piscine élégante, et un jardin paysager soigneusement aménagé composent un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie, dans un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur le style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris