Mots-clés : villa garage village nord

COLOMARS: Maison de 100 m² avec studio attenant sur un terrain de 1000m²

A l'entrée du Village de Colomars - proximité immédiate du quartier de Bellet - charmante maison de plein pied de 101 m² habitables sur un terrain piscinable de plus de 1000 m². Initialement organisée comme une maison familiale avec 4 chambres, elle a évoluée avec le temps et possède aujourd'hui deux appartements indépendants : - Un 3 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie Salon/Cuisine traversant Nord-Sud, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé ; - Un F1 totalement indépendant avec une chambre, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un WC. Très discrètement jumelée d'un côté, elle ne possède absolument AUCUN vis-à-vis. Magnifique terrain co-plantés d'Oliviers, d'arbres fruitiers et d'un potager. Vue imprenable sur les montagnes enneigées et le clocher du Village de Colomars. Un très grand garage (aménageable) complète ce bien.

Campagne aixoise - Demeure du XVIIème siècle

À vingt minutes d'Aix-en-Provence au Nord-Est, au calme, très élégante demeure historique de la fin du XVII ème siècle d'environ 1000 m² de surface habitable (602m² Carrez) se composant d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un grand grenier aménageable, d'un double garage et des caves en pierre de taille dont une cave à vin sur un parc paysager de 7 930 m2. Cet ensemble, avec un beau bassin piscine et jardin en terrasses à l'ombre des marronniers, platanes et chênes séculaires est unique, descendant jusqu'à la rivière privée avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de réception ainsi que six chambres dans la partie principale. Grâce à sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques et accessible à pied, elle a su conserver sa quiétude à l'abri des regards et autour d'un écrin de verdure rare. Une propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme.

Le Cannet résidentiel, appartement 3 pièces d'angle, piscine, be

Dolce Farniente, dans un environnement calme et verdoyant, Engel & Voelkers vous propose en exclusivité ce très bel appartement de trois pièces de 70m² en triple exposition, situé au 2éme étage d'une petite résidence moderne de trois étages, entièrement sécurisée et agrémentée d'une grande et belle piscine. A proximité de tous les services indispensables, écoles, commerces, cet appartement récent offre une lumineuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine moderne parfaitement équipée prolongée d'une terrasse d'angle de 29.73 m², avec vue dégagée collines et échappée mer. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Grand hall d'entrée avec WC invités, nombreux placards, climatisation réversible, volets roulants avec commande centralisée, vidéophone, eau chaude sanitaire individuelle par chaudière à gaz individuelle. Un garage fermé accessible directement depuis l'extérieur complète ce bien d'exception. DPE : 60 - B Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 390-590 euros. Copropriété de 35 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2856 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. NB: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

SUPERBE MAS DE VILLAGE DU XIXe SIÈCLE SON GARAGE ET SON PETIT TERRAIN ATTENANT - POSSIBILITÉ DE GÎTE INDÉPENDANT - PROCHE TOUS COMMERCES ET BAIGNADE

SUD ARDÈCHE - NORD GARD - SAINT PAUL LE JEUNE - 07460 - À DÉCOUVRIR : ce magnifique mas du XIXe siècle. Idéalement situé au cœur d'un hameau typique, ce bien d'exception allie charme, authenticité et élégance. Entre pierres et bois, cette résidence a été restaurée avec soin et offre des matériaux de qualité. Avec ses quatre chambres, sa salle d'eau, sa salle de bain et sa cuisine équipée avec barbecue intérieur, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces. Profitez également de trois terrasses ensoleillées, d'un garage et de six caves. Le petit terrain, au coin jardin paisible, offre un cadre idyllique. Situé à seulement quelques kilomètres du village des Vans et à une trentaine de kilomètres d'Alès, ce mas offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des lieux de baignade. Habitable de suite, avec quelques travaux à prévoir, il constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Réf : 16779 TN. . Honoraires TTC chargés par le vendeur.

Vente, villa au cœur du village de Jonquerettes, sur un terrain de 2277 m² avec piscine et vue Mont Ventoux

Située au coeur du charmant village de Jonquerettes, dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez depuis la maison, d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux et d'une vue sur le clocher de l'église, grâce à sa position dominante. La maison déploie 147 m² sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, on trouve une cuisine et un cellier, ouvrant sur une terrasse ensoleillée face à la piscine et au clocher de l'église, un espace salle à manger, un coin salon avec cheminée à insert. Adossé à la cheminée, l'escalier central fait face à la porte d'entrée exposée Nord. Une porte coulissante ouvre sur un couloir qui dessert, un espace nuit composé, d'un wc indépendant / lave-mains, une chambre I, une salle de bains avec douche, une chambre II. A l'étage, un palier distribue, une salle de douches avec wc, une chambre III, une chambre IV et une pièce offrant une pleine vue sur le Mont Ventoux, l'espace peut être aménagé en chambre ou bureau. Le garage en sous-sol, à été aménagé et offre un espace d'environ 165 m². Le terrain est clos de murs rehaussés d'un grillage, complanté d'oliviers, de chênes verts, de fruitiers, de conifères et de plantes d'ornements. Le jardin offre de beaux espaces de détente et de jeux pour les enfants. Une partie de la terrasse à été fermée pour abriter un espace repas avec barbecue, face à la piscine 8 x4 m, où vous profiterez des couchers de soleil et de la sérénité du village de Jonquerettes. Il s'agit d'une maison construite en 1990, parfaitement entretenue mais qui nécessitera une remise au goût du jour, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale et accueillir une famille, tout comme une résidence secondaire. Idéalement géolocalisée pour rayonner dans la région, à 15 min de l'Isle sur la Sorgue, 20 min d'Avignon et accès autoroute, 30 min de la gare TGV. Le village de Jonquerettes est réputé pour offrir une belle qualité de vie, la maison sera aussi le départ de nombreuses randonnées, vous pouvez rejoindre Châteauneuf de Gadagne à pied, vous balader, à travers la campagne et admirer le paysage. Jonquerettes dispose d'une école primaire, de ramassages scolaires et de tous les commerces de proximité à 3 minutes sur la commune de Saint-Saturnin-les-Avignon. A noter que le terrain est divisible et constructible. Prestations et équipements: chauffage gaz de ville, eau de ville, tout à l'égout, portail électrique, parking, piscine. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Blauvac, maison moderne en position dominante avec vues panoramiques

Sur la commune de Blauvac, à l'écart de l'agitation estivale, perchée sur les hauteurs de la colline, en lisière de zone verte, se dresse une maison contemporaine totalement ouverte sur la nature. Tout est pensé pour préserver la nature, tout en l'admirant, vous profiterez de vues panoramiques sur le Mont Ventoux, toute la plaine, les villages de Flassan, Villes sur Auzon, Mormoiron et Bédoin, côté sud la vue embrasse, Avignon Montpellier, Nîmes jusqu'au pic Saint-Loup Une allée bordée de chênes multi centenaires, dont deux classés remarquables, vous accueille pour vous guider jusqu'à la maison. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², arboré de nombreux chênes, pins, quelques oliviers, une centaine de pieds de vigne, la nature prédomine et vous offre une qualité environnementale incomparable, un cadre de vie calme et apaisant, mêlés à des prestations de qualité. Vous allez découvrir un lieu de vie qui prend des allures de paradis, depuis la maison, vous partez directement en randonnée pour rejoindre la forêt. La maison déploie environ 194 m² de surface utilisable, c'était à l'origine, une longère qui a été restaurée et agrandie en 2017. L'entrée est double, elle peut se faire soit par la porte d'entrée au nord ou directement au sud, par la pièce de vie, baignée de lumière, le salon / salle à manger d'environ 60 m² embrasse les vues panoramiques au travers de grandes baies vitrées. La cuisine contemporaine est la pièce centrale de la maison, elle est ouverte sur le salon ainsi qu'un second petit salon et le hall d'entrée. Cette espace peut être modulable est aménagé selon vos souhaits. On se dirige ensuite vers une chambre I avec sa salle d'eau. Un wc indépendant, un placard, la chambre II parentale bénéficie de la vue avec sa salle de bains / douche ouverte et un dressing. Puis une chambre III, une arrière-cuisine, un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour une cuisine d'été. L'extérieur offre la possibilité de nombreux espaces de détente, depuis la piscine 10 m X 4,20 m vous profiterez des vues et des splendides couchers de soleil. La vigne permet de produire une centaine de bouteilles de vin blanc à chaque vendange, une production en bio dynamique.Les aménagements extérieurs et quelques travaux de finition seront à prévoir. Prestations : menuiserie aluminium, double vitrage, chauffage, gainable par pompe à chaleur, VMC double Flux, 2 cumulus, fosse septique, garage, cave, un grand local technique permettant le stockage. Depuis artésien à remettre en fonction dont un bâti en pierre au Moyen Âge. Une maison qui offre de nombreux atouts aussi bien en résidence principale que secondaire.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne maison de village de la Drôme a la saveur des souvenirs d'enfance.

Aux pieds du Vercors, entre 400 et plus de 1000 m d'altitude, la petite commune de Peyrus a comme un goût de villégiature. Elle est prisée pour la qualité de son environnement, ses promenades, ses sources, son dynamisme. Vous êtes cependant ici, à 20 minutes de la gare TGV de Valence et 1h15 de Lyon. Cette propriété de famille ouvre ses 220 m² de surface au sol, d'avril à octobre, depuis maintenant des décennies. La maison se pose entièrement sur ses caves et articule ses 155 m² habitables, principalement autour de son escalier. La cuisine gagne sa cour fermée. Au salon, l'originale cheminée à foyer ouvert, se partage avec la salle à manger, pour que vos hôtes ne quittent plus la chaleur de sa flamme. Sur les 2 étages proposés, on compte, 3 chambres, dont 2, de si belle taille, que l'une peut être divisée, tandis que l'autre fait naître des idées de dortoirs. Le grenier aménageable est en partie déjà préparé à devenir 1 chambre supplémentaire de 21 m², à proximité de la salle d'eau, comme une suite parentale en sommeil. À moins qu'elle ne fasse place à une terrasse qui entre le toit se ferait une part belle et discrète face à la Colline verdoyante. Une autre salle de bains, se propose au 1er étage, ainsi que des WC pour chacun des 3 niveaux de l'habitation, qui saurait fournir une dizaine de couchages. La maison s'oriente à l'Est, au Sud et à l'Ouest, protégée du Nord, par sa mitoyenneté, elle s'expose à la rue peu passante. Elle s'est construit cependant, parmi un discret voisinage et d'anciennes dépendances en pierre, un sentiment d'intimité. Le décor personnalisé des lieux et ses tonalités, confortent le charme de l'habitat et procurent toutes les libertés, celles de conserver, ou de conquérir à votre guise, ses volumes généreux. NB : Un complément de dépendances et terrasses, peut compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : G La maison, jusqu'ici secondaire, est chauffée par des convecteurs électriques (de qualité non-homogène) et 1 cheminée à foyer ouvert. Certaines huisseries n'ont pas encore de double vitrage et n'y a pas d'isolation par le sol (cave) et par les murs en pierre (de 60 cm d'épaisseur). Le toit en bon état, comme l'ensemble du grosse oeuvre, est isolé (15 cm). Un audit permet d'estimer le coût des travaux de mise aux normes. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F et G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

FONTVIEILLE MAISON 99m² + 30 m² de véranda + 3 chambres

MAISON R+1 OFFRANT TROIS CHAMBRES + 3 PIECES A FONTVIEILLE EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette adorable maison sur un terrain de 670m², comprenant un garage fermé de 25m² pour une voiture à l'entrée de la cour. En entrant dans cette maison qui serait idéale pour une première acquisition, une rentabilité locative pour le tourisme ou à l'année, ou comme maison secondaire en quête de tranquillité et sérénité, elle vous réservera une belle surprise lors de la visite. Nous débuterons la visite par un accès via la véranda de 30m² lumineuse, qui mène vers une seconde porte pour accéder vers une cuisine meublée de 10.62m², une grande pièce à vivre et son salon en enfilade et sa cheminée fermée, soit 37m² l'ensemble des deux pièces.Une buanderie. WC. A l'étage, trois chambres allant de 10.51 m² au nord, et 10.70m² + 12.73m² côté sud. Une SDD + WC indépendant, et une trappe dans le hall pour accéder via un escalier escamotable vers le grenier qui peut accueillir biens des souvenirs à conserver avec de la place côté stockage.Un jardin plat et arboré, avec un espace réservé pour manger en été à l'abri du soleil. Cette maison est construite à l'ancienne, les propriétaires m'informent qu'elle à été conçue avec de la pierre de Fontvieille, des briquettes rouges, un isolant, et un plâtre fait dans les règles de l'art avec les angles arrondis. J'entends de la bouche des propriétaires mille souvenirs qu'ils ont pu passer dans cette maison, profitant du bonheur durant des dizaines de décennies.A présent, ils vont passer le relais à une famille qui pourra en prendre soin, et y construire eux aussi de merveilleux moments dans ce petit havre de paix, situé dans un lotissement très calme, propre, et à côté du coeur du village, des écoles et commerces. Prévoir un petit budget travaux pour lui rendre toute sa jeunesse avec des peintures, carrelage, et quelques coups de ratissage pour y planter des tonnes de fleurs pour en faire un endroit merveilleux. Prix de vente 349 000,00 € incluant l'honoraire de négociation à charge acquéreur soit 19 008,00 € (5,76%TTC). Ce montant est hors frais de notaire, hors taxe publicité foncière et droits d'enregistrement.Des photos du jardin ? Venez le découvrir à mes côtés, nous pourrons facilement vous projeter avec des tas d'idées....Pour la visiter 06 13 04 35 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAS AVEC VUE AU CALME

En exclusivité. Aix Nord, 30 minutes dans le très beau village de Rognes, l'agence Sotheby's, vous propose ce très beau mas provençal de 292 m² construit en 2003 par un Constructeur très connu au calme,,sur un très beau terrain dominant avec piscine à débordement et une très belle vue sur les Alpes et le Luberon. Cette propriété offre de très beaux volumes et de très beaux matériaux et pour les sportifs, le point d'entrée pour toutes les magnifiques routes de Luberon à vélo. Elle se compose d'un hall d'un double séjour avec salle de jeux billard, une cuisine donnant sur une très grande terrasse et une arrière-cuisine au même niveau une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage trois chambres deux salle d'eau et au niveau rez-de-jardin un espace détente avec sauna et jacuzzi une chambre avec sa salle d'eau, une cave et deux grands garage. Sur ce magnifique terrain se trouve une cabane en bois avec une très belle vue sur le Luberon et un terrain de pétanque pour les moments en famille. C'est un lieu aussi très bien connecté avec la fibre et à 30 minutes de la gare TGV et de l'aéroport a seulement 2 km, se trouve le village avec ses marchés, ses commerces et toutes les commodités. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale au calme absolu. info +33609987155

NORD-OUEST MACON - BELLE BATISSE EN PIERRES AVEC JARDIN ET D

Commune d'AZE à environ 20 minutes de MACON - Située dans un charmant village très apprécié pour son calme, ses paysages et ses petits commerces, authentique bâtisse en pierres du 18ème à rénover, d'une surface habitbale d'environ 90 m2. Pleine de charme et dotée d'un fort potentiel d'aménagement, cette dernière se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Remise, chaufferie et caves ; au 1er niveau : Belle galerie Mâconnaise, entrée, salon avec pôele à bois, cuisine aménagée à la suite, une chambre avec salle d'eau, dégagement avec wc desservant deux autres chambres en enfilade ; deux greniers aménageables ; au 2ème et dernier niveau : Troisième grenier aménageable ; à l'extérieur : Jolie dépendance en pierres d'environ 120 m2 comprenant atelier et garage, cour, jardin clos et arboré, l'ensemble édifié sur des parcelles d'une contenance d'environ 1 542 m2. Prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,84 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : G (472 kWep/m2 an) - GES : E (81 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 26/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété unique avec vues sur Gordes et le Luberon - 84220 GORD

Cette belle propriété se trouve dans un environnement captivant à Gordes, un des plus beaux villages du monde et emblème du Luberon Nord. Elle se distingue par ses vues sur le village et le Luberon et par son emplacement de premier choix, qui promet un cadre de vie extraordinaire au cœur de la Provence. La maison dévoile ses grands volumes lumineux dès mon entrée dans un espace accueillant avec hall, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée insert. Le tout donne sur la grande terrasse plein sud. Attenant au salon, une partie nuit de plain-pied avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, donne également directement sur le jardin. A l'étage, se trouve une chambre supplémentaire accessible du salon par un escalier en colimaçon, parfait pour une salle de jeu ou un bureau avec une vue extraordinaire sur le Luberon. Construite en 1977 et agrandie d'un corps en pierre en 1995, la maison de 240 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 7600 m² clos et arboré. Un magnifique champ de lavande et une piscine 11x 6 invitent à des journées de détente et des belles soirées entre amis et en famille. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain offre un potentiel d'aménagement pour une annexe. Quelques travaux pour une mise au goût du jour sont à prévoir - un lieu unique ! Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 Tél: 33 (0)6 20 90 93 59 Email: PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Sur un beau parc arboré de plus de 3400 m2 proche village

Située au bout d'une impasse et nichée dans un beau parc offrant une grande diversité d'arbres et autres plantes méridionales et provençales (cyprès, cèdres, grenadiers, lagerstroemias, alteas, micoucouliers, alteas, forsythia, oliviers, marronniers, arbre de jude, pommiers, pruniers, cognassier, chênes, pins, plantes aromatiques,autres...) Cette villa de 180 m2 habitables et de construction traditionnelle est composée d'un vaste séjour avec cheminée double foyer donnant sur salon (30m2) et salle à manger (25m2), un deuxième séjour avec poêle (25m2), le tout ouvert sur terrasse et piscine, cuisine indépendante, wc. Vérandas sud et vérandas nord. Accès garage. Côté nuit un total de 4 chambres dont une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, 2 chambres mensardées, une 4ème et vaste chambre indépendante (20m2) avec salle d'eau et wc. Agréable piscine avec espace couvert à proximité (poss cuisine d'été et/ou pool house). Garage 36m2, petites dépendances sur le terrain (cabanon, poulaillers). Ancien potager et système d'arrosage. A visiter sans hésiter ! #luberon #immobilier #luberonimmobilier #saintsaturninlesapt #immobiliersaintsaturninlesapt ##villaavendre #achatvilla #gargas #maisonavendre

AIX-EN-PROVENCE - MAISON A RENOVER - 300 M² - 8 CHAMBRES - TERRAIN 8500 M² - PISCINE - CALME - VUE DEGAGEE

Dans la belle campagne nord d'Aix-en-Provence proche d'un réputé village Bastide familiale de 300 m² dominant une beau terrain arboré de 8500 m² avec une vue panoramique sur le Luberon. La propriété exposée plein sud et au calme est agrémenté d'une piscine et d'une source. La maison dispose de deux parties - dans la partie ancienne un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une chambre. Au premier étage trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un grenier aménagé. - dans l'extension un séjour une cuisine et au premier étage deux chambres et une salle de bains. Quatre garages fermés de plus de 75 m² complètent ce bien. Cette demeure qui nécessite des travaux de rénovation possède un beau potentiel pour en faire une très belle propriété dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237