Mots-clés : villa jardin plages

Maison charentaise 175 m2, 3 chambres, 1552 m2 de terrain

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison charentaise entièrement rénovée (toiture neuve, électricité remise aux normes, isolation, zinguerie...), d'une superficie de 175 m2, implantée au milieu de son jardin et accompagnée d'un garage non attenant et son jardin, situés en face de la maison de l'autre coté de la route. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 34,20 m2 avec accès à la mezzanine de 32 m2 au sol mansardée, avec charpente apparente, qui elle même donne accès à un grenier aménageable de 37 m2. Une cuisine de 11,55 m2 et une salle à manger de 15,80 m2 complètent les pièces à vivre. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi q'un dressing, une buanderie, un placard et 3 suites parentales composées chacunes d'une chambre et d'une salle d'eau. Une chaufferie avec chaudière fioul assure le chauffage de la maison et l'assainissement se fait par une fosse septique. Ce bien est idéalement situé pour rejoindre BORDEAUX en moins d'1h en empruntant l'autoroute A10 à moins de 15 minutes. Le bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et tous ses commerces de proximité se trouve à seulement 2 kms et les premières plages se trouvent à moins de 25 kms. Ce bien peut parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec son jardin tourné vers la campagne comme pour constituer la résidence principale d'une famille. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos effets personnels. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Exclusivité - Superbe villa avec jardin de 1 200 m² à deux pas de la mer

SOUS COMPROMIS Dans le quartier le plus recherché du Bois-Plage, à deux pas de la plage du Petit Sergent, magnifique maison-galerie de plain-pied comprenant 3 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale, ainsi qu'une immense pièce à vivre. En plus, une annexe avec chambre, mezzanine et sa salle d'eau. La salle à manger, toute en baies vitrées, est ouverte sur un vaste jardin de 1 200 m² et sa piscine de 12 mètres chauffée. Prestations de très haut de gamme, idéalement vendue en société pour un investisseur Stationnement, garage et cave complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Exclusivité à visiter sans tarder ! CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Vente - Sanary - Beaucours - Belle Villa Traditionnelle - Piscine - Jardin

Située dans le quartier calme et résidentiel, à 500 mètres de la plage de Beaucours , implantée sur un terrain paysagé avec une belle piscine et une cuisine d'été, très belle villa de construction traditionnelle, en parfait état d'entretien. La maison se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception traversante ouvrant sur terrasses et jardin, suite, deux chambres et une salle de bains indépendante; l'étage accueille une grande chambre avec balcon, dans laquelle on peut aménager une salle de bains. Grand espace de rangement en sous-sol, parking privé. Une activité commerciale permet une rentabilité (nous consulter). 1,710,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 4000€

CANNES - 2 maisons 150m2 - Plages à pieds

Cannes - Au pied de la Croix des Gardes, à pieds des plages et des commerces, un Emplacement privilégié - Un potentiel à développer 2 maisons indépendantes. – Une maison à rénover de 85 m²: Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et en rez de jardin, une chambre. – Une maison de 65m2 entièrement rénovée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse ombragée, barbecue, une grande chambre avec salle de bain complète. Un garage de 20 m², une buanderie, atelier et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres, idéal pour l'arrosage... CES résiduel Au calme, un terrain plat et arboré de 1032 m², piscinable permettra de profiter de la quiétude des lieux à quelques minutes de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Joyau Provençal Contemporain Entre Mer et Nature

Dans le cadre préservé et recherché du Canebas, cette villa de 270 m² habitable s'étend sur un terrain plat de près de 2 000 m², baigné par une végétation méditerranéenne luxuriante. Ici, le charme provençal rencontre le confort contemporain, offrant une expérience de vie unique face à la Méditerranée et à ses nuances infinies. De plain-pied, le séjour lumineux et généreux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, toutes deux prolongées par une terrasse ombragée et une piscine scintillante. Parmi les deux chambres en-suite du rez-de-chaussée, une communique directement avec le jardin, offrant une vue mer à couper le souffle qui accompagne chaque instant, du lever au coucher du soleil. À l'étage, un espace intime et chaleureux invite à la détente ou à la lecture. La suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau s'ouvrent sur la terrasse tropezienne, véritable belvédère sur l'horizon bleu azur, où le ciel et la mer semblent se confondre. Le jardin, conçu comme un paysage méditerranéen vivant, se déploie en restanques harmonieuses et en coins secrets où se mêlent palmiers et lauriers-roses. Une pergola bioclimatique, 2 caves, un cellier et un atelier complètent ce cadre exceptionnel, offrant un art de vivre où sérénité, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. À quelques pas de la plage du Canebas et proche des commerces, cette villa rare allie emplacement privilégié, confort absolu et authenticité provençale. Un lieu unique où chaque journée devient un moment suspendu, entre ciel, mer et nature, pour un style de vie résolument exceptionnel.

Villa Belle Époque Plage du Bureau

En exclusivité au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 70 mètres de la plage du Bureau, dans un environnement verdoyant et au calme, cette élégante villa Belle Époque développe un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain clos de 592 m2, elle séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine, prolongée par une large terrasse, invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et w.c. complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau et w.c., ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et w.c., offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol, avec accès direct au jardin en contrebas, accueille une vaste buanderie-lingerie, une douche et un w.c. Un garage et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Prix 988 000EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 000EUR (950 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Villa individuelle proche centre de Cannes, Oxford

Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Rare à la vente Maison de plain-pied avec studio indépenda

Maison de plain-pied avec studio indépendant environnement calme à La Londe-les-Maures Rare sur le secteur, cette maison de PLEIN-PIED d'environ 95 m2 est située dans un quartier résidentiel de La Londe-les-Maures, au sein d'une impasse au CALME, à proximité des commodités, des axes principaux et de la piste cyclable. Dès l'entrée, on découvre une maison CHALEUREUSE et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie se compose d'un séjour LUMINEUX avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien CONVIVIAL. L'espace nuit s'organise naturellement avec trois chambres, toutes équipées de RANGEMENTS, dont une BELLE SUITE avec DRESSING, salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un JARDIN, à l'ambiance VERDOYANTE et intimiste. Les aménagements paysagers ont été pensés pour créer un véritable cocon, avec notamment un bassin d'agrément intégré au jardin, apportant une touche naturelle et apaisante. L'ensemble offre un espace agréable à vivre, facile d'entretien et propice à la détente. Une GRANDE dépendance permet de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. Enfin, un CHALET indépendant d'environ 19 m2, aménagé avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, complète le bien. Cet espace offre différentes possibilités selon les besoins, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. L'environnement est un vrai plus, avec un emplacement au CALME tout en restant proche des commodités, des accès rapides et à quelques minutes des PLAGES en voiture. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38 pour tout complément d'information

SAINT- ROMAN FRONTIERE MONACO - TERRAIN AVEC PERMIS PURGE - DEUX VILLAS VUE MER - GARAGES - TOIT TERRASSE - PISCINE

Dans le quartier Saint-Roman à Monaco, frontière immédiate, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d'un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté avec un permis purgé. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu'un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures internationales, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet de promotion confidentiel, une opération patrimoniale ou la création de résidences contemporaines de prestige dans l'un des marchés les plus tendus de la Riviera. Prix terrain et permis purgé.

MAISON VUE MER 132,94 M2

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), à deux pas de la plage de la Grande Conche, dans le prisé quartier de la pointe de Vallières, une villa de 2010 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 248 m2, cette Villa VUE MER développe près de 132,94 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein ouest apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 28m2 et le jardin. Deux suites parentales avec placard, salle d'eau et WC suspendus, des WC invités avec lave-mains complètent ce niveau permettant ainsi une vie confortable au rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage le palier dessert une première suite parentale avec placard, salle d'eau et WC suspendu, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une seconde suite parentale ouvrant sur terrasse Vue Mer avec placard, salle de bains et WC suspendu, un salon VUE MER avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse VUE MER sur la baie de ROYAN. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison à vendre Porto-Vecchio

VILLA CONTEMPORAINE – 110 M² – TERRAIN 1 000 M² – ENTRE MER ET MAQUIS Entre Porto-Vecchio et Lecci, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, se dévoile une villa contemporaine pensée pour vivre la Corse autrement. Ici, le luxe n'est pas ostentatoire. Il est dans l'espace. Dans la lumière. Dans le silence. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa de plain-pied développe 110 m² habitables, dans un environnement résidentiel confidentiel, entouré de nature. L'ESPRIT DU LIEU Une architecture épurée, des lignes tendues, des volumes ouverts vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La sensation est immédiate : Respirer. Se poser. Profiter. LA VILLA • 110 m² habitables plain pied • Terrain privatif de 1 000 m² et plus • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres élégantes • 2 salles d'eau • Piscine privative • Jardin paysager entièrement clôturé • Stationnements privatifs Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. LES PRESTATIONS • Construction traditionnelle de qualité • Menuiseries aluminium grand format • Climatisation gainable • Volets roulants motorisés • Terrasse extérieure aménagée • Piscine équipée Un bien idéal en résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Corse. LE PRIVILÈGE À 10 minutes des plages. À 5 minutes des commodités. À 15 minutes du port de Porto-Vecchio. Un équilibre rare entre discrétion, nature et proximité. Frais de notaire réduits Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Présentation confidentielle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉNOVÉE & CONTEMPORAINE | JARDIN PAYSAGER

CALME ABSOLU. JARDIN PAYSAGER. PROCHE CENTRE VILLE. Dans un environnement résidentiel paisible du quartier du Petit-Juas, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, des plages et du Palais des Festivals, cette villa entièrement rénovée offre environ 130 m² habitables sur un terrain plat paysager de 450 m². Rénovée avec des matériaux de qualité (Daikin, Grohe, Legrand), la propriété se déploie sur deux niveaux : - Le niveau rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis, et permet également d'envisager une activité locative, annuelle ou saisonnière. - L'étage est composé de deux chambres en suite avec leur salle de douche et toilettes, toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ensoleillée. Une propriété offrant de multiples possibilités d'usage dans un secteur recherché de Cannes : résidence principale pour une famille, résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir des amis/famille. Dans le jardin, un car port et des places de parking pour 2 à 3 voitures.