Mots-clés : villa pierre nationale

Ancienne maison de caractère en pierre - revisitée dans un esprit LOFT - Jardin clos de murs- Surf Hab 155m² (surf utile 188 M²) - garage - (ESPIRA DE L'AGLY - 66 600 - OCCITANIE)

Ancienne maison de caractère en pierre revisitée par un architecte dans un esprit LOFT .Poutres en Bois apparentes ,murs en pierre, bêton ciré au sol et escalier et terrasse suspendue en acier donnent le ton à cette bâtisse fonctionnelle, moderne et lumineuse qui laisse transparaître quelques "vestiges" de son charme d'antan . Cette propriété a une âme et témoigne de son histoire passée . Elle comprend : - en rez de jardin , un garage de 60 M² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle , une surface de plancher à fermer de 46M² dotée de baies vitrées et donnant sur un jardin clos de murs en pierre de 55 m²( pour la création d'un studio indépendant ou d'un bureau avec vue sur le jardin ) . Le jardin clos de murs est doté d'un escalier créé par un ferronnier et permettant l'accés à une terrasse extérieure de 22 M² surélevée jusqu'au 1 er étage et accessible depuis l'espace salon/cuisine de 92M² sur le même niveau. - en 1 ér étage , un salon avec cuisine ouverte toute équipée de 92 M², une buanderie + 1 toilettes indépendant avec lave mains . L'ensemble du premier étage donnant accès à une terrasse en acier réalisée par un ferronnier et permettant d'y organiser des tablées conviviales autour de repas extérieurs ( sur le versant sud ouest). Le premier étage est également desservi par une loggia ouverte sur son versant est .. - en 2 ème étage , trois chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes . Son originalité , son côté atypique et ses prestations de qualité ne pourront que vous interpeler à l'issue d'une visite . Ce village de 3500 habitants proche de l'axe d'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES avec ses commerces de proximité offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines . C'est un bien atypique "coup de coeur" . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

MAISON DE CARACTERE

A vendre limite Gard Ardèche, A l'orée du parc national des Cévennes, Propriété de caractère lumineuse entièrement rénovée avec goût comprenant : Hall, salon avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, grande chambre de 15m² en mezzanine avec bureau, deux autres belles chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau avec douche italienne. Très beau terrain plat et arboré d'environ 670 m². Environnement calme et ensoleillé, proche de toutes commodités. Cette charmante maison dispose de tout le confort moderne et de l'authenticité des maisons en pierre. Réf : 2404696 A voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE BERGERIE XVIIIEME A ACHEVER AU COEUR DU PARC NATIONAL DES PYRENEES

Au coeur du Parc National des Pyrénées, rare bergerie en pierre avec toiture neuve en ardoises traditionnelles. Encadrements de granit, four à pain, grande cheminée. Charpente neuve, menuiseries extérieures en aluminium laqué, double vitrage en verre extérieur Sécurit. Travaux d' aménagement intérieur à réaliser. Terrain de 3 663 m2. Accès torrent à truites en bas du terrain. Vue panoramique. Prix de vente honoraires inclus : 481 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 450 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles - Ermitage / Parc du Château - Maison contemporaine de 150 m² - 4 à 5 chambres - Jardin exposé Sud-Ouest

BARNES Versailles vous propose, en bordure du parc national du château de Versailles, dans le quartier de l'Ermitage, cette maison contemporaine (1986) d'environ 150 m² édifiée sur un terrain de 375 m². Elle est située au calme et dispose d'un écrin végétal exceptionnel. Elle offre une distribution moderne, fluide, avec une excellente luminosité. Le bien fait partie d'une copropriété horizontale, sa surface Loi Carrez est de 121,15 m². La maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement distribue une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin (exposition sud-ouest), un séjour double avec cheminée ancienne en pierre, un grand bureau, des toilettes invités. - au premier étage : un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains. - un grand sous-sol de plus de 70 m². - un jardin plat et paysager, sans vis-à-vis et avec terrasse, le tout donnant sur le parc du château. A cela s‘ajoute un garage dans une copropriété face à la maison (avec point d'eau et électricité). Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure dans une copropriété voisine. Sectorisation Hoche. DPE : E / B. Bien au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux. Pas de charges annuelles. Pas de procédures en cours. Honoraires charges acquéreurs 4,92% (Net vendeur 1.530.000€). 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€

GORDES LUBERON - MAGNIFIQUES MAS EN PIERRE

Située au pied de GORDES, dans un écrin de verdure, au coeur du Parc national du Lubéron, nous vous proposons cette superbe Propriété composée de 2 magnifiques mas en pierres sèches reliés par une Orangerie. Cette Propriété a été entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette grande Propriété familiale, en résidence principale ou de vacances et même si vous le souhaitez avoir une activité de chambres d'hôtes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs années). - Un 1er Mas de 320 m2, exposé sud, sur 2 niveaux : En RDJ : un hall d'entrée, un toilette invités et un vestiaire. Un vaste espace de réception de 60 m2 environ avec une cheminée insert à pellets, une spacieuse cuisine contemporaine équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une pièce annexe de 25 m2 à aménager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave à vins climatisée et un accès direct au garage. A l'étage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau. Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC. Un espace de 60 m2 environ avec accès indépendant composé d'une chambre et de 2 pièces permettant de créer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2ème Mas en pierres sèches de 150 m2 environ, exposé sud-ouest, vous propose 4 belles suites indépendantes, au style provençal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers désireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Lubéron. - Une magnifique Orangerie entièrement vitrée de 32 m2 environ avec un poêle à pellets, terrasse, sépare les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits déjeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (12 X 5) et de son pool house. - Un espace Bien être avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC. Portail automatique à code, plusieurs places de parking. Exploitation de chambres d'hôtes possible immédiatement avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle existante. Vous souhaitez acquérir une nouvelle résidence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit rêvé. Vous souhaitez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes vous bénéficierez de la clientèle fidélisée depuis plusieurs années, ainsi que de la logistique. Nous attendons avec impatience vos appels..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

81100 CASTRES - BASTIDE et dépendance - Au cœur d'un hameau du parc national du haut Languedoc, maison en pierre de 225 m² habitables sur un terrain d'environ 1 Hectare avec source, cours d'eau et forets. Pièce de vie de 135 m² avec véranda et cuisine ouverte, de plain-pied une grande suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain et douche, terrasse solarium attenante. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, palier dégagement avec bureau et placard. À l'extérieur une chambre insolite ''sous les étoiles'', un parc arborés, arbres fruitiers, érables, tilleuls, frêne, lilas des indes, un chalet atelier, terrasse aquarium et carpes Koi, four à pain, terrain de pétanque, un garage et une cave atelier de 70 m². Une grange attenante de 80 m² à aménager. Situation privilégiée à 30 minutes de Castres et à 10 minutes des commodités. Vidéo complète du bien sur demande.

Hameau ancien avec vue panoramique

Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d'accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

A seulement 10 minutes de Blaye et 30 minutes de St André de Cubzac, votre agence Century 21 Estuaire, vous propose cette maison familiale en pierre au calme avec vue panoramique sur les vignes. Ce bien est sur deux niveaux, implanté sur une parcelle de plus de 3 830 m² équipée d'une piscine ainsi que son local technique, un double garage, un puits, arrosage intégré présent. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine équipée, qui elle même donne accès au salon et à la salle à manger avec vue sur la terrasse couverte et la piscine. Une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre. Un WC indépendant avec son point d'eau, une buanderie et un cellier. - A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec beaucoup de charme par ses poutres et la vue plongeante qu'elle offre sur les vignes, vous disposerez également d'une grande bibliothèque. L'espace nuit est composé de trois chambres d'une salle d'eau avec douche et WC. De plus, 2 accès pour se rendre au grenier peut être optimisé pour du stockage. A découvrir au plus vite ! N'attendez plus pour visiter, Contactez-nous : CENTURY 21 Estuaire 97 rue Nationale 33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Tél : 05 57 64 27 52 ou par mail : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100.0 € pour 2018.

Villa proche de Ménerbes avec piscine et jardin

Située entre les villages de Menerbes et de Lacoste et faisant face à la montagne du Luberon d'où l'on peut l'admirer, cette villa, aux volumes intérieurs lumineux, est sise sur un beau terrain privé de 4200m2 et jouit d'un environnement calme et idyllique. La maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée ; pièce à vivre composée d'une cuisine lumineuse, d'une salle à manger et d'un salon avec une cheminée en pierre ; deux spacieuses chambres doubles ; chambre double supplémentaire (actuellement utilisée comme bureau) ; salle de bains pour invités ; buanderie donnant accès au garage. Les portes-fenêtres de ce séjour s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée par une pergola fleurie par un rosier Lady Banks. De la cuisine, du salon et des chambres orientées sud, on peut admirer la campagne environnante. Le premier étage accueille une quatrième chambre avec un bureau/salon attenant. Quelques marches depuis la terrasse mènent à la piscine (8m x 4m) entourée de buissons et d'arbustes assurant ainsi une intimité absolue. La maison, construite sur un ancien verger, possède et abrite une douzaine de cerisiers matures, un eucalyptus et plusieurs oliviers. Un portail électrique s'ouvre pour nous laisser pénétrer dans cette propriété entièrement clôturée et nous conduire jusqu'au grand garage. Les équipements comprennent : chauffage central par pompe à air nouvellement installé ; eau de ville ; internet par fibre optique ; double vitrage. Cette propriété rurale idéalement située serait parfaite comme maison de vacances ou pourrait être un bon investissement pour locations saisonnières à rendement intéressant. Sur le pas de la porte sont proposés de fantastiques sentiers de randonnée et des chemins cyclables à découvrir offerts par le vaste parc national du Luberon.

SAUMUR SUPERBE MANOIR 18 ÈME , 350 M² HABITABLE , DANS UN PARC DE 5000 M²

Saumur, Coudray-Macouard, au coeur du village du Coudray-Macouard rare et exclusif, en Anjou au coeur du Pays de la Loire, l’une des plus belles régions de France, berceau des Rois de France et de leurs Duchés (Duc d’Anjou, titre donné au fils de Louis XIII puis au fils de Louis XIV) dans le magnifique village du Coudray-Macouard, « petite citée de caractère » (premier village d’Anjou, label Village de Charme Français), se dresse le splendide Manoir de Boisairault, autrefois propriété du Procureur du Roi, cousin de Joséphine de Beauharnais. Véritable joyau de l’architecture du 18ème siècle, édifié entre 1724,1764 et 1804, il est devenu au fil des ans une majestueuse propriété offrant à ses successifs propriétaires, un cadre de vie de toute beauté. Accessible depuis l’une des adorables petites ruelles du village, le Manoir se fait tout d’abord discret, étant protégé par une large porte en bois à double battant avec ses encadrements en pierres de taille avec à sa droite la tour à sa gauche son pigeonnier, et son mur d’enclos. Enfin, les lourdes et magnifiques portes s’ouvrent et une splendide cour d’honneur vous accueille ; le charme opère alors immédiatement. La galerie extérieure, ouvragée d’arcades abrite le médaillon de Joséphine de Beauharnais . Dès l’entrée, vous vous sentirez accueilli ; la lumineuse salle à manger, au charme campagnard, la cuisine, immense et familiale, le premier salon, intime et charmant, le grand salon, majestueux et accueillant, puis la première chambre, spacieuse et lumineuse, donnant sur le parc, et sa salle de bain. À l’étage, trois immenses chambres de 20 à 60 m², dont une avec sa salle de bain, lumineuses et à l’ambiance unique, un boudoir, un bureau, une salle d’eau et un cabinet d’aisance. Puis vous découvrirez la Tour, qui abrite deux immenses chambres aux caractères rustiques mais raffinés , ainsi que la salle de bain. Des dépendances complètent avantageusement le Manoir ; une chaufferie, une vraie lingerie, un grenier Louis XV de plus de 70 m² (non exploités), puis au fond de la cour, une maison de cocher (à rénover), un grand garage et ses deux pièces d’atelier avec cheminée au rez-de-chaussée et deux autres pièces à l’étage. Il y a aussi la ferme ouverte, dans laquelle 160 m² habitables sont exploitables. Vous découvrirez aussi avec émerveillement le Parc de 7000 m², constitué d’une suite de jardin, celui des secrets, la terrasse Louis XIV, la bambouseraie, et vous serez alors totalement conquis par la majesté des lieux qui s’animé également par les arbres, cèdres, arbre de Judé, marronniers, cerisiers, érables, tilleuls, tous splendides et parfois centenaires. La magie opère à nouveau lorsque vous découvrirez l’immense dédale de caves Troglodytiques. À l’issue de votre visite, vous constaterez que la bâtisse est parfaitement entretenue, parfois restaurée dans le strict respect de ses origines.(toiture en ardoises, chaudière au fuel BODERUS, salles de bain, sanitaires, cuisine, peintures en parfait état et récentes, assainissement au tout à l’égout). Le village se trouve à 10 km de Saumur, 46 km d’Angers, 50 km de Tours, 155 km de Nantes et 320 km de Paris. Gares et aéroports sont à proximité (Nantes et Angers) mais aussi les sites historiques et culturels tels que : Saint Cyr en Bourg, Saumur, le Château de Montreuil-Bellay, l’Abbaye de Fontevraud (sépultures d’Aliénor d’Aquitaine, de son fils Richard Coeur de Lion, de sa fille Isabelle d’Angoulème, et de son époux Henri II de Plantagenet) mais encore le Château de Montsoreau, le Château de Saumur, celui de Brezè. L’École Nationale d’Équitation (Cadre Noir de Saumur) fait partie des hauts lieux prestigieux et incontournables de la région. À visiter sans tarder. 06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com

Mas authentique en Pierre - Surface totale avec dépendances : 860 M² -Terrain: 1.22 hectares - ( 66 600 RIVESALTES)

Mas authentique en Pierre déployant une surface totale bâtie y comrpris les dépendances de 860 M² sur un terrain arboré de 1.22 hectares proche de l'Aéroport de RIVESALTES ( 66 600 ) et des principaux axes autoroutiers . Cet ensemble immobilier comprend actuellement : - un bâtiment dédié à l'habitation de surface de 299 M² dont 4 chambres - de multiples dépendances d'une surface totale de 560 M² sur terrain de 1,22 hectares offrant une importante capacité en terme de parkings pour y garer des véhicules . Ce Bien immobilier offre de multiples destinations possibles ( Siège social pour une entreprise, implantation de bureaux pour des activités du secteur tertiaire / expertise comptable, société informatique , ...etc..., gîtes , hôtellerie ...) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence Internationale LPI - French Properties - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34 )

Ancien mas rénové, propriété familiale 7 chambres - 13600 LA CIO

Avis aux collectionneurs de belles automobiles ! A 8 min. de l'accès autoroute, des plages et du port de La Ciotat, et à proximité du Parc National des Calanques, je vous propose une grande propriété familiale sur un parc paysagé et clos de plus de 7500 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. J'accède à la propriété par une longue allée qui débouche sur un immense parc où je découvre trois bâtis totalement indépendants : la villa principale, un ancien mas en pierre totalement rénové, une seconde villa pour recevoir amis et famille et l'immense garage fermé pour 6 voitures de collection! La propriété principale, rénovée par un architecte, est de belles proportions (300m² env.), et de belles finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 100m² avec de belles ouvertures sur la terrasse et le parc, de sa cuisine ouverte équipée, d'un 2ème salon avec cheminée avec insert, et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Un espace intérieur de loisirs et de bien-être avec spa, sauna et hammam apporte un confort incomparable! A l'étage, l'espace nuit est composé d'une grande suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse privative et vue sur le parc, avec chambre, dressing double, et salle de bains et douche. Deux autres chambres avec salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. La villa secondaire avec accès et garage indépendants, entièrement de plain-pied, offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, un jardin d'hiver, 3 chambres et 1 salle d'eau. Plus loin dans la parc, en passant par le terrain de pétanque et un petit pont, j'accède à la piscine au sel de 12 x 6 m, chauffée et protégée par un volet électrique, et à son pool-house fermé et aménagé. Cette propriété familiale se prête aux réceptions entre amis et famille! Au total: 7 chambres, garage 7 voitures et parking pour 10 véhicules. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe Energie: C - Classe Climat: C Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66 Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PRESTIGE AUX PORTES D'UZES

A 5 KM d' UZES - VILLA contemporaine en PIERRES APPARENTES implantée au coeur de la campagne UZETIENNE, à 10 minutes en voiture du centre ville. La propriété bénéficie d'environ 250 m² habitables, se compose d'un beau volume au rez-de-chaussée accueillant les pièces de vie une vaste cuisine et un séjour lumineux, mais aussi une chambre, salle de bain,. Accès au garage attenant et pièce technique A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, deux chambres avec une salle de bain familiale, une espace de détente avec sa charpente en bois de toute beauté réalisée dans les règles de l'art, donnent à la propriété un supplément d'âme....La vue de cet espace est dominante et panoramique sur la campagne et le jardin paysagé. L'espace extérieur offre une surface de plus de 8000 m² arboré d'essences aux accents du Sud , oliviers, arbousiers, muriers, grenadiers... , un joli bassin avec des plantes aquatiques et quelques poissons rouges qui feront le bonheur des enfants. enfin le jardin laisse apparaître une magnifique piscine à débordement avec effet miroir, son salon d'été Cette propriété est alimentée pour l'électricité par le réseau national, par un forage indépendant pour l'eau potable et bénéficie d'un chauffage par géothermie 3 ha de terres agricoles supplémentaires pourraient accompagnés la vente de cette propriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr