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Mots-clés : villa piscine 25

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa piscine 25. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

TAILLADES759 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 6 pièces - 143

MAS DE VILLAGE

Au pied du Luberon, belle maison de village de 140 m2, 3 chambres, 2 séjours, piscine, et oliveraie sur un terrain de 1170 m2, au calme. ENVIRONNEMENT : Au pied du Luberon, au coeur d'un village authentique et calme, profitant d'une excellente situation proche de sentiers de randonnées. HABITATION : Ancien Mas en pierres du XVIIIème siècle, construit sur deux niveaux, et profitant d'une surface de 143 m2. En rez de chaussée, l'entrée se fait par la cuisine provençale, le coeur de l'habitation qui communique avec l'extérieur ainsi que le séjour. Le séjour de 31 m2 profite d'un poêle à bois, en continuité, les toilettes, la buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cave à vin. On accède à l'étage par un escalier intérieur mais aussi par un escalier externe, où l'on trouve, une première Suite parentale avec sa salle de douche, puis deux chambres généreuses avec une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un deuxième séjour disposant d'un accès direct au jardin et à la piscine. EXTERIEURS : Terrain d'une surface de 1170 m2, avec plusieurs espaces de vie, sans vis à vis. Le jardin en pelouse, l'oliveraie avec près de 25 oliviers, l'espace piscine, puis la terrasse ombragée idéale pour se retrouver en famille. DIVERS : Piscine au chlore 8 x 4 mètres. Cabane/abris bois. Remise en pierres. CONFORT : Chauffage par convecteurs électriques, climatiseurs, poële à bois. Double vitrage. Alarme. Portail électrique. Eau de ville, eau du Canal pour l'irrigation, assainissement à l'égout. COMMENTAIRES : Belle maison en pierres, authentique et plein de charme, soignée et bien entretenue, c'est une parfaite maison de famille pour profiter de la vie de village au calme. Coup de Coeur !

Réf : V2515

YOUR PROVENCE

ST-EMILION329 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 4 pièces - 200

Maison de charme aux portes de Saint-Émilion

Idéalement située dans un environnement calme, cette superbe grange du XIXe siècle, rénovée avec des matériaux nobles et respectueux de l'environnement, offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort et sérénité. À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, 25 minutes de Libourne, 45 minutes de Bergerac et moins d'une heure de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique très recherchée. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine moderne et conviviale ravira les amateurs de gastronomie, tandis que les deux salles de bains élégantes, réalisées avec des matériaux de qualité, viennent compléter ce bien plein de charme. Une dépendance attenante d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : maison d'amis, chambres d'hôtes, gîte, atelier ou espace bien-être. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement paisible et intimiste, propice à la détente. La possibilité d'y installer une piscine ajoute encore au potentiel du lieu. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière ou touristique grâce à sa situation privilégiée au cœur d'une région à forte attractivité. La proximité immédiate des vignobles renommés de Saint-Émilion, des villages de caractère et des axes principaux en fait un bien particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. À proximité des commerces et de la gare accessible en quelques minutes, cette maison conjugue parfaitement douceur de vivre, authenticité et potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Réf : V0255BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX

MANDELIEU-LA-NAPOULE1 990 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 7 pièces - 307

MANDELIEU MAGNIFIQUE VILLA 307m² VUE MER - 7 PIECES

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une grande cave à vin, une salle de cinéma, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. Unn grand garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer complètent cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : BMV1834

AGENCE DE LA POSTE

IZON850 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 8 pièces - 250

Exclusivité - Propriété de caractère a 25 min de Bordeaux

À l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle située à 25 min de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'architecture classique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 6 500 m², la propriété développe environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, une luminosité naturelle omniprésente et de superbes espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante desservant un salon de réception, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un bureau et deux chambres avec leurs salles d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations confortables comprenant menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, bonne isolation incluant la toiture, ainsi qu'un système d'alarme assurant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine au sel de 5 x 12 mètres avec plages en pierre naturelle, parfaitement intégrée dans le paysage, ainsi qu'une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de convivialité et de réceptions en toute saison. Le jardin bénéficie également d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, mettant en valeur l'ensemble de la propriété. Un ensemble remarquable de dépendances totalisant environ 285 m² vient compléter ce bien, comprenant notamment buanderie, garages, chaufferie, remise à bois et terrasse abritée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate des accès vers Bordeaux, la propriété bénéficie également de la gare de Saint-Loubès à environ 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les liaisons vers Paris. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, en quête d'un lieu de vie alliant élégance, nature et sérénité, à quelques minutes seulement de la métropole bordelaise.

Réf : V0615BX

JOHN TAYLOR BORDEAUX

LES ISSAMBRES790 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 10 pièces - 200

A VENDRE VILLA FAMILIALE 7 CHAMBRES EN IMPASSE GARAGE PISCINE POSSIBLE AUX ISSAMBRES

A vendre aux Issambres, grande propriété familiale d'environ 200 m² habitables sur terrain plat, composée de plusieurs parties (années 1950, 1980 et extension 2008) offrant un fort potentiel pour grande famille, projet intergénérationnel ou locatif. Elle dispose de 7 chambres, 3 séjours, 2 cuisines, plusieurs WC indépendants et 3 suites parentales. Garage d'environ 25 m², plusieurs places de stationnement, vide sanitaire, double vitrage, chauffage électrique, deux ballons et climatisation dans l'extension de 2008. Environnement calme, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, piscine possible.

Réf : 2744vp

SEA VIEW PROPERTY / GROUPE AGENCE DU CAP

STE-MARIE-DE-GOSSE648 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 13 pièces - 250

Propriété de charme en bordure de l'Adour

Sainte-Marie-de-Gosse, à 25 min de Bayonne et d'Hossegor, au coeur d'un environnement bucolique en bordure de l'Adour, cette propriété familiale de 250m² constitue un véritable havre de paix. De vastes espaces de vie, 6 chambres complétées par 4 SDE, un grenier aménagé en dortoir ou encore des espaces de rangement et ateliers à aménager au gré des envies en font un bien unique en son genre aux multiples possibilités d'exploitation. Un vaste terrain complété par des terres en zone naturelle en annexe et une piscine agrémentent cette maison de charme qui offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8686.00 et 11752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM482-VALORIAL

VALORIAL

FITOU675 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 5 pièces - 180

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Réf : 2179

AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES

QUINSAC648 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 6 pièces - 200

DEMEURE EN PIERRE - 200 M2 HAB - GDE DEPENDANCE 185 M2 - PE

EXCLUSIVITÉ - QUINSAC - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique demeure en pierre datant de 1850, idéalement située au coeur du village de Quinsac. À l'abri des regards, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'authenticité. D'une superficie habitable d'environ 200 m2, la maison principale s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son superbe escalier d'époque en pierre et le cachet préservé de la bâtisse. La maison dispose d'une vaste cuisine équipée de 37 m2 agrémenté d'une cheminée, de deux salons de réception, ainsi que de magnifiques éléments anciens tels que les pierres apparentes, les parquets anciens et les matériaux d'origine soigneusement conservés. L'espace nuit comprend quatre chambres aux beaux volumes, dont trois situées sur le même niveau de respectivement 20 m2, 21 m2 et 11 m2, ainsi qu'une quatrième chambre de 15,6 m2 bénéficiant d'un dressing. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. Côté confort, vous profiterez du chauffage au gaz de ville, du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 087 m2, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, dispose d'un puits et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une MAISON INDEPENDANTE de type T2 d'environ 40 m2, actuellement louée 500 EUR par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'un REMARQUABLE CHAI EN PIERRE d'environ 280 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace rare peut convenir à un projet d'habitation supplémentaire, d'activité professionnelle, d'atelier ou encore de stockage. Située à quelques minutes à pied des commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants et services du village, cette demeure bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels, revenu locatif existant et important potentiel d'évolution grâce à son chai en pierre. Le cadre verdoyant, le calme absolu et la qualité de la bâtisse en font un bien unique sur le marché.

Réf : 3036

IMMOBILIER RIVA Latresne

MALLEMOISSON369 500 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 4 pièces - 92

VILLA avec piscine

A 10 minutes Sud de DIGNE ,maison de plain pied avec vue panoramique offrant une surface habitable de 92 m2 + 2 garages comprenant: un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2,une cuisine ,3 chambres avec placards ,une salle d'eau ,toilette séparé,,dégagement,2 garages 30m2et 22 m2 à voir absolument,Contact :Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2242-25

MG IMMOBILIER

CHATILLON-ST-JEAN400 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 5 pièces - 171

Maison 171m² sut terrain constructible 2621m²

EXCLUSIVITÉ, Charmante maison familiale avec piscine et terrain constructible.À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette belle maison de 171 m² habitables, située sur la commune de Châtillon-Saint-Jean.Édifiée sur un terrain constructible de 2621 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et potentiel. Il est d'ailleurs possible de détacher une parcelle de 900 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 27 m², conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'un salon de 35m². Au premier étage, 2 chambres de plus de 16 m², une spacieuse salle de bains de 12 m² ainsi qu'un dressing. Au Second étage, 2 grandes chambres de 25 m² et 18 m², accompagnées d'une salle d'eau de + de 7m². Cette propriété bénéficient également, d'un garage de 43 m², d'une cave, buanderie, chaufferie et dépendances, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux joursCouverture refaite en 2011Une maison familiale pleine de charme, alliant cachet et beaux volumesSon vaste terrain constructible en fait une opportunité rare sur le secteur de Châtillon-Saint-Jean. Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : 507SFM-SEVERINEMANGIN26100

SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

VALS LES BAINS410 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 8 pièces - 233

Sur les hauteurs de VALS-LES-BAINS, à 25 minutes d'AUBENAS - Propriété de caractère avec gîtes, piscine hors sol et vue panoramique Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité touristique. L'ensemble se compose d'une maison principale et de deux gîtes indépendants. La maison principale de 121 m² habitable hors dépendances propose, au rez-de-chaussée, de multiples caves avec fosse septique, buanderie . À l'étage, les volumes sont généreux et lumineux : une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 36 m², un séjour spacieux de 31 m² agrémenté d'un coin nuit de 13 m², une chambre de 18 m², une salle de bains avec douche et WC de 10,5 m² ainsi qu'un cellier avec WC de 10 m². Un balcon-terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable. Le premier gîte de 56m², aménagé au deuxième étage de la maison principale et complètement indépendant, dispose d'une cuisine avec salle à manger de 14 m², d'un salon de 20 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC avec cellier et d'une terrasse. Le second gîte de 61m², situé dans une maison distincte, comprend une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine de 25 m², une chambre de 19 m², une salle de bains, un WC avec dégagement, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. Une grande terrasse couverte complète cet espace et bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Les prestations techniques renforcent l'attrait du bien avec la présence de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage. La toiture, la façade et l'installation électrique sont en bon état. À l'extérieur, la propriété avec une source, s'étend sur plus d'un hectare de terrains et jardins attenants et non attenants. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare conjugue charme, tranquillité et potentiel de rentabilité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf : TMAI99893

AGENCE SUD ARDECHE IMMOBILIER

ROQUEFORT-LES-PINS7 900 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 8 pièces - 600

Villa contemporaine avec vue panoramique mer.

À Roquefort-les-Pins, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 10 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa contemporaine d'architecte séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée avec des matériaux de très haute qualité et pensée dans les moindres détails, la propriété offre environ 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur de spacieuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. La piscine miroir de 14 x 4,5 m invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'un brasero crée une atmosphère conviviale pour les soirées d'été. La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, ainsi qu'un appartement indépendant, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu'un espace billard avec salon dédié. Le garage, équipé d'un plateau tournant pour un confort de stationnement optimal, complète les nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un système domotique intelligent permet de piloter l'ensemble de la propriété à distance. Climatisation, finitions raffinées et aménagements pensés pour un art de vivre méditerranéen font de cette villa une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

Réf : MZIOP1111

Michaël Zingraf Christies International Real Estate OPIO

ROQUEFORT-LES-PINS2 890 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 15 pièces - 421

Roquefort-les-Pins - Villa de caractère avec maison d'amis et 3 appartements indépendants - 9 chambres

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2020 allie charme, authenticité et modernité, avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. La villa principale offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Elle dispose également de 4 chambres en suite, d'un bureau/bibliothèque, d'une buanderie et d'un cellier. Trois appartements indépendants de 2 et 3 pièces, pouvant être reliés à la villa principale, complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une maison d'amis indépendante comprend un salon avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une chambre et une salle de douche. Le jardin paysager de 3 590 m², complanté de 18 oliviers, est agrémenté d'une superbe piscine et d'une vaste plage de détente offrant une vue dégagée sur les collines et le clocher du village. À seulement 3 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 10 minutes de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété exceptionnelle constitue une superbe villa familiale avec un excellent potentiel de rendement locatif. Plusieurs places de stationnement, atelier et poulailler complètent le bien. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3180€

Réf : 86337027

Barnes Valbonne

LORGUES530 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 5 pièces - 130

Maison 5 pièces 3/4 chambres avec piscine, garage à 1 kilomè

À seulement 1 km du centre du charmant village de Lorgues, découvrez cette maison idéalement située en position dominante, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénovée avec soin en 2018, elle offre des prestations confortables et actuelles. Édifiée sur un vide sanitaire accessible, la maison se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et prolongé par une agréable terrasse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, à laquelle s'ajoute une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un coin nuit supplémentaire (idéal bureau ou chambre d'appoint), une salle d'eau et des toilettes. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé, la propriété séduit par ses extérieurs soignés : piscine aux formes libres, deux terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours, et un garage d'environ 25 m2. Côté équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant confort, tranquillité et proximité immédiate du village.

Réf : 1939_MVROSPM

EXPERTIMO

LE LAVANDOU3 640 000 €

Maison à vendre villa piscine 25 - 6 pièces - 198

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Réf : B-291

BGL transactions immobilières