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vente maison contemporaine

Découvrez cette superbe Villa Neuve contemporaine fin 2025 aux normes RE 2020 sous garantie Dommage Ouvrage sur un terrain piscinable de 757 m² dans un environnement paisible et ensoleillé à 7 km à l'est d'Uzès au sein d'un joli village authentique très calme. Ce bien exceptionnel se compose de deux niveaux, RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 65 m²/Cuisine US entièrement équipée ilot central plaque de cuisson intégrée / frigo US connecté, cellier indépendant communiquant avec le garage /une suite parentale et sa salle d'eau / un bureau (transformable en chambre), à l'étage deux chambres + dégagement / salle d'eau donnant sur le balcon et une terrasse couverte qui peut être aménagée / hauteur de plafond à 2,80 dans toute la maison ce qui offre des volumes généreux et une sensation de confort et d'espaces exceptionnels. (nombreuses portes à galandage optimise l'espace). Tout ce bien est équipé en matériaux de qualité, baies vitrées XXL 4X2,55 au RDC donnant sur une terrasse de 28 m², équipées de volets roulants électrique par centralisation, Clim / chauffage réversible gainable type pompe à chaleur, accompagné du système airzone performant et économique le tout connecté via la domotique, la production d'eau chaude via cumulus thermodynamique. Toutes les pièces du bien sont équipées de prises internet RJ45 fibré. Un double garage de 50 m² XXL qui communique avec le cellier. Un terrain vierge ce qui laisse libre choix des agencements extérieurs et de l'implantation paysagé des futurs ornements végétaux. Idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, je vous invite à venir la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Maison rénovée avec studio dans un bel environnement

Grimaud | Maison rénovée avec studio dans un bel environnement Maison rénovée offrant 100 m² de surface habitable et 4 chambres, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine. La maison date de 1999 et a été rénovée en 2022 2023 Très belle situation : à l'orée du Massif des Maures, dans un hameau pittoresque et authentique. Le village médiéval de Grimaud, l'un des plus beaux villages de France, se trouve à quelques minutes en voiture. La mer, Port Grimaud, Cogolin, Saint-Tropez et Grimaud sont facilement accessibles. La maison Entrée ; salon avec cheminée ; cuisine et terrasse (rez-de-chaussée). WC. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bain. WC. Cuisine avec électroménager, local séparé pour machine à laver et sèche-linge. Grande terrasse avec une belle vue. Espace extérieur Piscine chauffée de 10 x 4 m plus un studio 30m² pour 2 personnes avec cellier et petite salle de bain avec WC. Parking privé pour plusieurs voitures disponible à la maison.

Villa avec piscine à pieds des plages de Théoule

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols, À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 245 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine à débordement de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 45 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine à débordement en béton de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN

Villa à Eze - Exclusivité à Vendre

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d'environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d'exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d'Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d'envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Vente - Propriété Sanary - Proche Port et Plage

En position dominante, proche du port de Sanary et des plages, très belle propriété de 400 m² environ, édifiée sur 2 750 m² de terrain paysagé, avec piscine et tennis. Elle dispose d'une très belle vue dégagée sur les environs et le port. L'étage principal est composé d'une vaste pièce de réception avec salon/salle à manger, cuisine, une suite parentale, salle de bains, grandes terrasses. Un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de douche, et des terrasses se trouvent au niveau inférieur. Le rez de jardin accueille une grande salle de jeux, spa balneo, un sauna, et un cellier. Le jardin est paysagé de superbes essences, d'un tennis, d'une piscine de forme libre, une cuisine d'été, un gazebo, un jacuzzi. Forage. L'emplacement à deux pas du Port, son parc, ses volumes, confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 8956€

Villa d'exception Belle Epoque avec vue mer, Nice Mont Boron

MONT BORON — NICE — EXCLUSIVITE Une demeure Belle Époque du XIXème siècle, dans un écrin de verdure avec piscine, dominant la Méditerranée. Au cœur du très recherché Mont Boron, dans l'un des environnements les plus confidentiels et prestigieux de la Riviera, cette remarquable demeure Belle Époque incarne avec élégance l'art de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel préservé et paisible, où se distinguent certaines des plus belles demeures , dominant le littoral niçois. Elle bénéficie d'un jardin préservé et agrémenté d'arbres fruitiers, implanté sur un terrain d'environ 1800 m2, à quelques pas du pittoresque port de Nice, bordé de façades aux teintes pastel et animé par les pointus traditionnels. Chargée d'histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d'une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie d'environ 330 m² habitables, elle offre de généreux volumes et de très belles pièces de réception baignées de lumière. Une remarquable verrière apporte aux espaces de vie une grande luminosité et une agréable sensation d'ouverture, tandis que les éléments architecturaux préservés dialoguent harmonieusement avec les lignes contemporaines de la rénovation. A l'étage, la partie nuit accueille quatre élégantes chambres en suite, dont certaines se prolongent par de larges balcons offrant de remarquables échappées sur la Méditerranée. Des espaces conçus pour conjuguer intimité, confort et contemplation. Une élégante maison d'invités de plus de 100 m², vient parfaire cette propriété d'exception. Elle dispose de deux chambres, de trois salles d'eau, d'un salon raffiné ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ses espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse et d'un patio privés, offrent un cadre privilégié, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Des espaces complémentaires en sous-sol de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour créer un véritable univers privé consacré au bien-être et à la détente. À l'extérieur, une élégante pergola aménagée avec un espace barbecue invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que plusieurs espaces intimistes permettent de profiter pleinement du calme autour de la piscine et de la douceur du jardin. Un belvédère privé d'environ 150 m² constitue l'un des lieux les plus singuliers de la demeure, offrant un panorama remarquable sur le littoral, la Méditerranée et la colline du Château de Nice. Bien davantage qu'une résidence, ce lieu confidentiel offre l'atmosphère unique d'une maison de villégiature privée, pensée pour vivre et recevoir famille et invités en toute sérénité, dans une intimité préservée, à l'abri des regards. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément le Vieux Nice, la promenade des anglais et les plages du littoral, tout en offrant un accès fluide aux principaux axes de la Riviera. La Basse Corniche permet notamment de gagner Villefranche-sur-Mer, puis Monaco en toute facilité, tandis que l'aéroport international de Nice se rejoint rapidement, préservant ainsi le rare équilibre entre proximité urbaine, accessibilité et quiétude d'une adresse confidentielle. Une telle ampleur foncière, au cœur d'un secteur aussi recherché que le Mont Boron, confère à cette demeure une rareté toute particulière, devenue aujourd'hui exceptionnelle sur la Côte d'Azur, destinée à une clientèle sensible à l'architecture, à l'histoire et aux adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Prestations :Vaste garage, stationnements avec accès aisé, ascenseur, climatisation, dressings, ,buanderie, matériaux nobles, cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 8 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w

Exclusivité – Saint-Jean-Cap-Ferrat maison de village contemporaine neuve à deux pas du port

Située au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison neuve au design contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres du port, des plages, des commerces et des restaurants. Édifiée avec des matériaux de qualité sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, double vasque et WC), un WC invités et une buanderie. Deux patios viennent prolonger les espaces de vie extérieurs au même niveau. A l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été et jacuzzi, idéale pour recevoir. Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC complète ce bien, parfait pour accueillir en toute intimité des invités, du personnel ou pour un usage locatif saisonnier. Deux places de parking extérieures sont également incluses. À seulement 30 minutes de Monaco et 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 260 M² - 5 CHAMBRES PLUS STUDIO - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 2483 M²

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Puyricard, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une campagne préservée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Implantée sur un terrain paysager de 2483 m² exposé plein sud, la villa développe environ 260 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un sentiment de sérénité particulièrement recherché aux portes de la ville. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 60 m² agrémentés d'une cheminée, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 29 m2 entièrement aménagée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit accueille cinq chambres plus un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement de la propriété. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal tandis que la piscine et son pool house s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure. Une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent les prestations de ce bien. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre nature et élégance, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence et à dix mètres d'un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

La Turbie – Villa provençale avec piscine dans un domaine privé proche de Monaco

À seulement 15 minutes de Monaco, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de style provençal offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de La Turbie et de Laghet. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Entièrement climatisée, la villa développe des espaces de vie chaleureux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une spacieuse terrasse couverte et fermée offrant une véritable pièce de vie supplémentaire face à la piscine. Deux chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres en suite avec salles de bains et dressings, dont une ouvrant sur une terrasse privative, offrent un espace nuit confortable et indépendant. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi que d'un atelier. À l'extérieur, la piscine, rénovée en juillet 2026, s'intègre dans un jardin organisé autour de plusieurs espaces de vie, entre soleil, végétation et intimité. Un abri voiture et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une propriété familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située aux portes de Monaco, qui mérite d'être découverte. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 450 € (charges communes générales) DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.