Mots-clés : villa terrasse ouest 1

LES LOGES EN JOSAS - Maison d'architecte avec piscine et tennis

Propriété conçue par l'architecte Robert Bellon avec piscine intérieure et tennis, située dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de 350 m², conçue en 1984, s'étend sur un terrain paysager de 5.000 m² sans aucun vis-à-vis. Organisée autour de son patio central, la maison offre une architecture remarquable, où les volumes, la lumière et les perspectives extérieures créent une atmosphère unique conçue autour de sa piscine. On y trouve au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon pour billard, un séjour cathédrale avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, un espace bar, un salon TV, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, un accès direct à plusieurs terrasses orientées sud, est et ouest. Un bureau et une suite parentale avec chambre sur solarium, salle de bains, dressing, et lingerie. A l'étage, deux masters bedroom (avec salle de bains et toilettes) avec mezzanine offrant chacune, vue sur jardin et piscine. Deux autres grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de sport avec douche et sauna en accès direct vers la magnifique piscine (5x10m chauffée par PAC), une cave à vin, des espaces techniques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de tennis privé, quatre garages fermés. À moins de 1,5 km de deux villages avec commerces et écoles, proche des clubs de golf, tennis et équitation. Accès rapide aux gares RER B et C vers Versailles et Paris. À proximité des établissements réputés (Lycée Franco-Allemand de Buc, lycées et collèges de Versailles, campus HEC et Polytechnique). Les grands axes (A86, N118, A10, A11, A13) et l'aéroport d'Orly sont facilement accessibles. Le centre de Paris est à 20 km, Paris-La Défense est à 18 km.

Villa - Balaruc-les-Bains - 180m²

Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains, à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement. Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques . Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables. Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vence - Villa avec Piscine

Située idéalement au Sud de Vence, villa de 230 m2 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m2, s'ouvre sur une jolie entrée menant à un séjour avec cheminée double foyer, salle à manger, cuisine équipée. Toujours de plain-pied, chambre avec dressing aménagé, chambre avec salle de douches, WC indépendant. A l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol avec chaudière, cave et rangement. Jardin clos de 1.155 m2 avec piscine, terrasses et abri voitures. Exposition Sud/Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Villa de charme avec piscine et garage proposée par Corinne

On adore ! A Nîmes, dans les collines ouest dans le quartier du Carreau de Lanes, Corinne Ponce vous propose cette villa de charme de 172 m2 environ de type 6 avec piscine et garage sur un terrain paysagé de 2 000 m2 dans un environnement calme. La maison aux très beaux volumes se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 s'ouvrant avec ses ouvertures à galandages sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparé équipée, deux chambres en rez-de-chaussé et une salle de bain. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Vous serez sous le charme de cette maison au calme et sans vis-à-vis avec son jardin plat paysagé et sa piscine. Une véranda et un garage attenant complètent ce bien de chame. Des rafraichissements sont à prévoir.

Villa 5 pièces Aspremont

Aspremont Rare dans le secteur. En position dominante, villa de maçon d'une surface de 123 m² (130 m² habitable) bénéficiant d'un terrain plat piscinable et d'une vue magnifique sur les chaines de montagnes et la mer. La maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Au niveau de la route : 5 parkings extérieurs, un double garage une pièce indépendante avec fenêtre et un vide sanitaire qui peut être utilisable en atelier cave à vin etc. Surface de 48 m² Au 1er niveau en rez de jardin : Entrée, cuisine, salon mansardé avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le tout donnant sur une grande terrasse et sur le terrain plat exposé Ouest au calme et sans aucun vis à vis. Au 2ème niveau : Bureau avec mezzanine surplombant le salon et une 4ème chambre (possibilité de créer une belle chambre parentale). Les volumes intérieurs offrent un fort potentiel d'aménagement. DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge de l'acquéreur.

A VENDRE VILLA D ARCHITECTE PLAIN PIED DE 2023 157M2 4 CHAM

EN EXCLUSIVITE Villa d'Architecte Contemporaine avec Piscine & Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Mollans-sur-Ouvèze Drôme Provençale-26170 À quelques pas seulement du coeur du village de Mollans-sur-Ouvèze et de ses commerces, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et le village. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 1 245 m2 exposé plein Sud, cette propriété développe environ 157 m2 habitables et bénéficie d'une architecture épurée pensée pour privilégier lumière naturelle, confort et harmonie entre intérieur et extérieur. Une parcelle résiduelle constructible d'environ 400 m2 vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Une architecture contemporaine tournée vers la lumière Entièrement de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes modernes. Le coeur de la maison accueille une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant pleinement sur les terrasses, la piscine et les paysages environnants. Cet espace de réception se compose : D'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée et aménagée D'un élégant salon TV D'un cellier / buanderie indépendant Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux espaces nuit parfaitement agencés Suite parentale privative Située dans l'aile Sud-Est de la villa : Chambre parentale ouvrant sur le jardin Dressing Salle d'eau privative WC indépendant Espace famille & invités Dans l'aile Sud-Ouest : Hall de distribution Trois chambres avec dressings intégrés et accès direct au jardin Salle d'eau WC indépendant Cette configuration assure confort, intimité et fluidité de circulation pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Extérieurs & Art de vivre provençal Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de réception et de détente : Piscine contemporaine 4 x 9 m Traitement sel et chlore Plages aménagées Cuisine d'été / pool house Local technique indépendant WC extérieur L'ensemble profite d'une vue dégagée spectaculaire sur le Mont Ventoux et les reliefs de la Drôme Provençale. Prestations Premium Construction neuve achevée en 2023 Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur Double vitrage dernière génération Stores avec persiennes motorisées Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Certificat de conformité DPE : Classe A / Climat A Taxe foncière : 1 400 EUR / an Plans disponibles sur demande Une localisation privilégiée ? À pied des commerces et commodités ? À seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de Buis-les-Baronnies ? Environnement résidentiel recherché ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme Cette propriété contemporaine aux prestations soignées séduira les amateurs d'architecture moderne et de douceur de vivre provençale à la recherche d'un bien rare entre Ventoux et Baronnies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Le Chesnay - Maison d'architecte - 5 chambres avec terrasse et jardin

Nichée au calme dans une voie privée et sécurisée, cette maison d'architecte en copropriété édifiée sur un jardin de 526 m² offre une surface au sol de 268.90 m² (173.50 m² carrez habitables) en très bon état général. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-jardin : une entrée, une triple réception de 63 m² avec cheminée fonctionnelle et insert végétal distribue un séjour, une salle à manger et un bureau. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse exposée ouest ainsi qu'une chambre avec une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un palier éclairé par un puit de lumière et composé de panneaux vitrés dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, dressing, balcon et toilettes. Une douche et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit du premier étage. Le sous-sol de 90 m² offre 2 pièces aménageables en bureaux ou salle de gym, une buanderie, une cave à vin et un garage. La maison bénéficie d'une très grande luminosité grâce à sa triple exposition, ses grandes baies vitrées et son puit de lumière central. Un garage et une place de stationnement à l'arrière de la maison complètent ce bien qui offre un réel confort de vie : portail électrique, double vitrage, fermeture des volets centralisée et fibre optique. A proximité des bus, des commerces de Parly II, des écoles de renom et de l'accès en voiture pour l'A13.

Maison 6 pièces 3/6 chambres à vendre à Céret Village

Exclusivité ERA Immobilier Château Roussillon Charmante maison en trois faces des années 1980 d'environ 170 m² habitables sur une parcelle de 528 m² exposée sud-ouest située dans un secteur recherché du village de Céret, au calme et sans vis-à-vis Cette maison viable de plain pied de 6 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose deux chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs. Une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'une véranda avec cuisine d'été comprenant un barbecue et un four à pain, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules. Les prestations incluent des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système d'alarme. La propriété bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer un espace dédié à la location saisonnière, à une activité de type Airbnb ou à l'accueil d'une famille indépendante. À rafraîchir, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, services de santé, commodités du centre de Céret et des cures d'Amélie les Bains Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande maison familiale ou un projet locatif.

MAISON A RENOVER

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) proche des Collège et Lycée, une petite MAISON de 46.79 m2 habitable exposée sud/ouest A RENOVER ENTIEREMENT ou à démolir sur un TERRAIN de 740 m2 et comprenant : hall d'entrée, véranda avec coin-cuisine, séjour ouvrant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Absence de système de chauffage.

Propriété au calme Secteur Saint-Clément

Située en position dominante, en haut du secteur Saint-Clément, en lisière de forêt et dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'environ 120 m2 et comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que trois salles de bains. Elle dispose également d'une agréable terrasse ombragée côté Ouest et d'une seconde terrasse, baignée de soleil, côté Est. Travaux réalisés : réfection complète de la toiture avec isolation, reprise des fondations et du chaînage côté Est, création d'un plancher béton pour l'étage, ainsi que démolition et reconstruction de la toiture terrasse. Travaux à prévoir : second oeuvre quasi intégral comprenant l'isolation intérieure, le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, la création des salles de bains et de la cuisine, ainsi que l'installation du système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité et la reprise de la plomberie. Le PLU autorise la réalisation d'une piscine ainsi qu'une extension sous certaines conditions. Le bien est équipé d'une fosse septique et bénéficie du raccordement à l'eau de ville et à l'électricité. Cette propriété représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié, Concevoir un projet architectural personnalisé ou Valoriser un bien avec un potentiel d'extension significatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

A VENDRE - VILLELONGUE DELS MONTS - MAISON 4 chambres

Nous vous proposons à l'achat une maison récente située à VILLELONGUE DELS MONTS (66). Construite en 2012 dans un quartier récent aux pieds de la montagne des Albères, cette maison de 98m2 habitables propose en RDC un grand salon très lumineux de 42m2 orientée SUD OUEST, avec cuisine ouverte équipée qui donne accès à un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique et un wc indépendant. LE +: Une pièce en RDC pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre. A l'étage, 4 chambres de 11.5m2 chacune avec leurs placards à aménager. Une salle de bains avec baignoire à jets, un meuble double vasque et wc. Dans le jardin, une terrasse exposée SUD OUEST avec une structure pergola en métal est directement accessible depuis le salon. A l'arrière de la maison se trouve un cabanon bois pour stocker du matériel ou le transformer en cabane pour les enfants. Une dalle béton est existante pour supporter une piscine hors-sol. Un petit espace cuisine d'été est également déjà présent. L'ensemble de la clôture endommagée par la tempête sera refaite au moment de la vente. Climatisation réversible gainable, cuve de récupération des eaux pluviables, fibre, borne électrique pour véhicules. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »