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Maison Port de la Vigne

Dans un secteur recherché du Cap Ferret, à 200m du Port de la Vigne, dans un quartier résidentiel et familial à 80m de la plage, la Bordelaise de l'Immobilier vous propose cette belle maison familiale à aménager à votre goût. Bonne et solide construction type années 70. La maison est édifiée sur une grande parcelle de plus de 1370m2. Vous apprécierez son côté intime, sans vis à vis, et vues dégagées sans aucune mitoyenneté. La maison vous offre une grande pièce de vie chaleureuse, bordée de baies vitrées sur deux côtés donnant sur des terrasses, une cuisine à moderniser, 3 chambres dont chacune donne sur une terrasse, 2 sde et enfin un grand garage au niveau inférieur de la maison, sur la partie arrière, transformable en une 4ème chambre avec une salle d'eau et dressing. Tout près du Port, l'accès à la plage à proximité. Contactez-nous pour visiter!

RAMATUELLE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne et de l'Escalet, cette villa contemporaine neuve de 510 m² est implantée sur un terrain de 6 630 m², dans un environnement calme et préservé. La propriété profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de télévision. Six chambres en suite composent la partie nuit, dont une suite parentale de 60 m² située à l'étage, avec terrasse privative et vue mer. Un grand garage fermé de 95m². Des espaces annexes complètent l'ensemble : sauna, espace fitness, buanderie, chambre froide, cave à vins. À l'extérieur, une piscine est entourée d'un jardin paysager avec des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villa d'architecte avec vue Bassin – La Vigne (Cap Ferret)

Dans le très recherché quartier de La Vigne, à deux pas du port et de la plage, cette villa d'architecte offre un art de vivre rare au Cap Ferret, avec une vue panoramique dégagée sur le Bassin et une atmosphère résolument confidentielle. ? Développant environ 210 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine design ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir. ? Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres : 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau privative, et à l'étage une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée. Un bureau en mezzanine profite également d'une vue exceptionnelle sur le Bassin. ? À l'extérieur, les terrasses en ipé totalisent environ 120–130 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin paysager est prêt à accueillir une piscine sur mesure (selon autorisations). ? Prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation/chauffage réversibles, buanderie, deux chambres froides, poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Un garage fermé d'environ 19 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et un atelier indépendant complètent l'ensemble, avec stationnement extérieur. ? Points clés • Quartier La Vigne, port + plage à pied, centre du Cap Ferret rapidement accessible à vélo ? • Vue Bassin dégagée, sans vis-à-vis ? • 4 chambres dont 3 suites RDC + master à l'étage ? • Grandes terrasses en ipé, jardin paysager, piscine possible

GRIMAUD - DOMAINE PRIVÉ - VILLA 6 CHAMBRES - VUE MER

Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa d'environ 350 m² offre une magnifique vue dégagée sur les vignes, le village de Saint-Tropez ainsi que sur la mer. Nichée dans un superbe parc paysager de 2 715 m², elle bénéficie d'un environnement extrêmement calme, à seulement 900 mètres de la mer et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses généreux volumes et son espace de vie entièrement ouvert, traversant et baigné de lumière. Elle se compose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. La propriété dispose de six chambres en suite. Le terrain offre de nombreux espaces de détente avec plusieurs terrasses extérieures, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Villa vue Bassin à vendre - Port de la Vigne, Cap Ferret

villa familiale construite en 1965, idéalement située au Cap Ferret, dans le secteur recherché du Port de la Vigne, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un grand terrain de 1 070 m², cette maison offre une vue imprenable sur le port et le Bassin, dans un environnement calme et arboré. Points forts : Piscine privée exposée plein sud avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage : salon lumineux avec vue Bassin, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante, suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC. En rez-de-jardin : trois chambres avec chacune leur salle d'eau, WC indépendant, grande pièce de vie avec possibilité d'aménager un espace cuisine, idéale pour une famille nombreuse ou des locations saisonnières. Grand garage fermé offrant de nombreux espaces de rangement. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser et moderniser l'intérieur selon vos envies. Cette maison à vendre au Cap Ferret représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec vue sur le Bassin d'Arcachon, à proximité des plages, du port et des commerces, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de charme avec piscine et vue dégagée dans un domaine sécurisé

Située au sein d'un domaine sécurisé, cette maison de charme allie avec élégance l'authenticité provençale à des touches contemporaines raffinées. Sur trois niveaux, elle développe environ 80 m² habitable, pensés pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par une terrasse agréable avec une vue dégagée sur les vignes et les collines, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Au premier étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées offrent un espace intime et pratique pour toute la famille. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale, véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Les résidents profitent également d'une piscine collective nichée dans un écrin de verdure, pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Rare propriété viticole avec restaurant et hébergements – La Motte

Au cœur de l'un des environnements viticoles les plus recherchés de Provence, à proximité immédiate de domaines renommés et de paysages de vignes vallonnés, ce domaine viticole rare conjugue production, art de vivre et fort potentiel de rendement dans un cadre authentiquement provençal. Le vignoble s'étend sur 19,57 hectares plantés, dont 11,4 hectares en AOP Côtes de Provence et 8,2 hectares en IGP Var, offrant une production qualitative reconnue autour de trois gammes de vins : Domaine et Signature, déclinées dans les trois couleurs, et Rosé Prestige. Le cœur de l'exploitation s'articule autour d'un ensemble bâti de caractère comprenant la cuverie, un grand espace restaurant avec jolie terrasse actuellement exploité sous bail commercial, générant d'excellents revenus locatifs annuels, ainsi qu'un appartement indépendant de 102 m² situé à l'étage. Une charmante maison indépendante de 93 m², attenante au siège d'exploitation, peut accueillir un futur régisseur ou du personnel, tandis qu'une belle villa indépendante en pierre, entièrement rénovée en 2025, offre environ 90 m² habitables avec une magnifique vue sur le village de La Motte. Le domaine dispose également d'un caveau de vente, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une cave. La réception des vendanges et la vinification sont réalisées sur place, et l'ensemble du matériel d'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main alliant production reconnue, revenus sécurisés, hébergements de charme et cadre exceptionnel en Provence.

Charmante maison au milieu des vignes

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER - À 5 MINUTES DE BERGERAC À seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 133 m², idéalement située au calme, sans nuisances, et offrant une vue imprenable sur les vignobles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² Pièces de vie spacieuses : salon-séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine 3 chambres Salle d'eau récente, WC séparé Cuisine indépendante Bureau & lingerie Chauffage électrique, double vitrage Assainissement individuel Extérieur & Dépendances : Terrain d'1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature Grande dépendance double, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de loisirs...) Un emplacement privilégié : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Prix : 320 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur) DPE D GES B Un cadre de vie rare, associant charme, espace et tranquillité, au cœur de Monbazillac et de ses prestigieux vignobles. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bruno Guérin +33(0)6 42 0 2 03 26 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre La Cadière-d'Azur

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Magnifique Bastide avec vue panoramique, maison d'amis et tennis

Cette bastide exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, est un véritable joyau situé dans le secteur résidentiel le plus prisé de Grasse ! Implantée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3,3 hectares, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine miroir chauffée à débordement, accompagnée d'un pool house avec cuisine équipée, d'un sauna et d'un spa, promet un cadre de détente incomparable. Un court de tennis neuf et éclairé complète cet ensemble dédié aux loisirs. Répartie sur trois niveaux, cette belle bastide allie avec harmonie le charme authentique à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec une grande cheminée, un coin TV chaleureux, une salle à manger également avec cheminée – ainsi qu'une cuisine provençale donnant accès à une terrasse conviviale. Une cave à vin climatisée complète ce niveau. Les étages supérieurs abritent quatre superbes suites, dont une somptueuse suite parentale avec bureau privé. Deux studios indépendants, attenants à la bastide principale, offrent des espaces généreux supplémentaires. Une buanderie spacieuse et un double garage complètent ce bien d'exception. Plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, avec un panorama exceptionnel. La maison d'amis indépendante dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois suites confortables, d'une grande terrasse et d'une entrée privative avec stationnement. Le parc s'étend sur une vaste surface agrémentée de deux bassins décoratifs entourés de cascades, de sculptures artistiques, d'une oliveraie, de vignes et de nombreux espaces de quiétude. Un terrain d'environ 2 000 m² offre la possibilité de construire une maison d'amis supplémentaire ou un logement pour gardien, augmentant ainsi le potentiel de ce domaine d'exception. Grasse, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est mondialement reconnue pour son héritage parfumé, son microclimat unique et sa qualité de vie incomparable. À proximité de golfs renommés, d'écoles internationales, de restaurants de prestige ainsi que de Cannes et de l'aéroport de Nice (à environ 35 minutes), cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception.

Authentique mas cevenol

Charme et authenticité pour ce mas de hameau indépendant élevé sur de belles caves voûtées s'articulant autour d'une cour intérieure et offrant une surface habitable d'env. 100m² + un atelier de 36 m² aménageable et une dépendance de 15m² + mezzanine une belle restauration avec néanmoins des travaux de remise aux normes à prévoir bénéficiant d'une sitiuation dominante avec terrasse et vue imprenable terrain d'env. 1140m² en larges terrasses plates pour les amoureux des beaux paysages et de la nature idéal secondaire, à découvrir, possibilité de vendre meublé ...

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.