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Peille Maison proche du village avec vue dégagée campagne

À Peille, à seulement quelques minutes à pied du village et dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m2 habitables édifiée sur un terrain en restanques de plus de 2 000 m2. La propriété se compose d'un studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison principale offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 à 4 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante avec un aperçu mer. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreuses essences fruitières telles que des oliviers, cerisiers, figuiers, amandiers, pruniers, abricotiers, noisetiers, néfliers ainsi qu'une vigne productive, créant un cadre de vie authentique et privilégié. Une piscine à rénover vient compléter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes de Nice et de Monaco, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Rive droite, magnifique propriété du 19ème avec ponton privé et piscine au coeur d’un parc privé de deux hectares

Nouveau à Bordeaux Rive Droite : Rare et exclusif, le long de la Garonne, superbe propriété en pierre de taille nichée au coeur d’un parc privé de près de deux hectares en prise directe avec le fleuve. Véritable maison de maître du 19ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation totale entre 2017 et 2020. Réaménagée dans le souci du détail et avec un extrême raffinement, cette demeure de charme aux vastes pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Tout a été pensé pour moderniser le lieu tout en conservant son caractère originel. De belles grilles ainsi qu’un magnifique portail automatisé la protège de toutes intrusions. La bâtisse essentiellement de plain pied offre des volumes habitables généreux et confortables. En connexion directe avec le parc, lumineux et verdoyant, mais également avec le fleuve, vous découvrirez de somptueuses pièces en enfilade telles que : Au rez-de-chaussée : – Le séjour (80 m2) – La vaste cuisine familiale (53 m2) – Le petit salon – Le billard – Le bureau – La lingerie – Une chambre avec sa salle d’eau – Un garage (200 m2) À l’étage : – 5 grandes chambres dont une suite de 37 m2 – 5 salles de bain / salles d’eau – Une salle de sport (85 m2) Dans le prolongement, une maisonnette de gardien d’environ 60 m2. Une immense terrasse avec son solarium, ainsi qu’une piscine chauffée complètent avantageusement l’agrément de la propriété. Grâce à son ponton à bateau, vous aurez accès au fleuve, ainsi qu’à la plaisance fluviale. Les promenades en bateau à cet endroit de la Garonne, sont tout simplement inoubliables. Un hangar permet l’hivernage du bateau. Vous allez aimer : – Vivre à la campagne à 15 mn de Bordeaux et de la Gare TGV Saint Jean – Bénéficier d’un parc privé de près de deux hectares – D’avoir accès par votre ponton privatif aux promenades sur l’eau – De vivre dans un endroit hors du commun, spacieux et lumineux – De posséder une propriété entièrement réhabilitée (chauffage par le sol / climatisation réversible / piscine chauffée / toutes menuiseries à double vitrage / cuisine et salles de bain ultra modernes…) Bien immobilier exceptionnel à visiter sans tarder. Une exclusivité de notre agence. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché moyennant la somme TTC de 100.000 euros , soit 2,77 % HT.

Propriété superbement rénovée avec vues dégagées.

Située dans la paisible campagne d'Oppède à quelques minutes des commerces et du marché hebdomadaire de Coustellet, ainsi que des villages perchés de Ménerbes et d'Oppède-le-Vieux, cette ferme provençale a fait l'objet d'une rénovation intégrale et magistrale, alliant charme authentique et confort contemporain. Proposant quatre suites spacieuses et climatisées, une piscine chauffée et un garage, nichée au milieu de bois privés, vergers et collines, la propriété jouit d'une intimité absolue et d'une vue dégagée sur les reliefs sauvages du massif du Luberon. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée avec rangements sur mesure et WC invités ; salon lumineux avec cheminée ouverte et portes-fenêtres en fer forgé s'ouvrant directement sur la terrasse principale et l'espace piscine ; cuisine contemporaine Fabre, dotée d'une cuisinière à induction Lacanche, avec murs en pierre apparente et une arrière-cuisine / cellier attenant. Une belle chambre complète ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Les étages se divisent en deux ailes, chacune desservie par son propre escalier. Le premier escalier, partant du salon, mène à : suite principale de généreuses proportions avec salle d'eau attenante et WC ; chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Le second escalier dessert : une suite supplémentaires avec sa salle d'eau ; salon mansardé aux poutres d'origine pouvant également faire office de cinquième chambre ou de bureau. Les extérieurs ont été aménagés en une succession d'espaces de vie accueillants dont un jardin clos, entièrement privé, qui enveloppe la piscine. La piscine chauffée (12m × 4m), équipée d'un volet immergé, est bordée de larges terrasses en pierre et profite d'une belle vue sur la campagne environnante. Une terrasse surélevée accueille une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour les repas en plein air, tandis que des terrasses supplémentaires, tant ombragées qu'ensoleillées, offrent divers coins de détente tout au long de la journée. La partie supérieure du terrain offre un potentiel supplémentaire (verger, chênes truffiers, vignes, etc.). Les prestations incluent : climatisation réversible ; eau de ville ; fosse septique neuve ; internet fibre optique ; menuiseries bois et ferronneries à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un garage de 35 m² avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un carport séparé. Grâce à sa rénovation soignée, ses quatre suites et ses superbes espaces extérieurs, cette propriété constitue un élégant et discret refuge provençal, offrant par ailleurs un excellent rendement locatif saisonnier.

Bastide Provençale avec piscine

Exclusivité. Bormes les Mimosas. Commune classée un des plus beaux villages de France. Bastide Provençale du début XXe à vendre . Propriété d'environ 250 m² sur 28 000 m² de terrain arboré de pins et composé de 40 oliviers et divers arbres fruitiers. Rénovée avec goût, la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et les plages de la piscine. Elle dispose de trois chambres deux en suite et une dans le grenier. Dans un ancien pigeonnier, se trouvent aussi deux chambres en suite qui viennent compléter la propriété. Le charme de l'ancien proche de la mer à la vente en exclusivité. Grande dépendance, garage , forage et puits. Environnement champêtre de qualité. Grande parcelle pouvant accueillir des vignes ou oliviers. Rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vignoble du XVIIIème siècle dans le Luberon avec gites – Une propriété d'exception en Provence

À proximité d'Apt, ce domaine viticole de 817 m² habitables, répartis sur plusieurs logements, s'étend sur environ 26 hectares et incarne l'authenticité et l'art de vivre provençal. Entre vignes baignées de soleil, vergers parfumés et bastide de caractère, il offre un cadre idyllique avec des vues panoramiques sur le Luberon. Au cœur de la propriété, la maison de maître de 235 m² séduit par ses volumes généreux, mêlant charme d'antan et confort moderne. Avec cinq chambres, elle est idéale pour une vie de famille raffinée. Plusieurs logements indépendants viennent compléter l'ensemble : une maison d'amis de 205 m² avec quatre chambres, ainsi que trois gîtes de caractère de 225 m², 87 m² et 85 m², parfaits pour un projet œnotouristique ou des séjours privés. Des hangars agricoles de 200 m² offrent un espace fonctionnel pour le stockage du matériel. Le terroir, baigné par le climat généreux du Luberon, s'épanouit sur un parc autour la maison de 2 hectares, un vignoble de 12 hectares (dont 9 ha classés AOC Ventoux et 3 ha VDP IG, avec de nouvelles plantations), un verger de 5 hectares associant griottiers et amandiers, ainsi que 9 hectares de terres cultivables dédiées aux céréales et prairies. Ce domaine rare et inspirant, bercé par la lumière dorée de la Provence, est une invitation à concrétiser un projet de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Ancienne bastide magnifiquement rénovée, située au milieu des vignes.

Magnifique domaine provençal du 18ème siècle. La propriété est située aux Arcs, dans un environnement paisible entre les vignobles et les oliviers, à proximité du village. Cette belle maison avec pleine de charme offre un confort de vie exceptionnel. La bastide d'environ 300 m² dispose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur la terrasse. Une belle seconde salle de séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque, un bureau et une arrière-cuisine avec buanderie. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres. La chambre principale avec baignoire et douche séparée, un dressing. La chambre 2 avec balcon et salle de bain privée. Dans le sous-sol, on trouve actuellement une magnifique cave à vin d'environ 40 m² avec climatisation, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un environnement calme avec vue sur le magnifique paysage de la Provence. Une piscine chauffée utilisable toute l'année, une belle cuisine extérieure et un terrain de pétanque. Le garage peut accueillir trois voitures. La propriété comprend environ 3 hectares de vignobles et une centaine d'oliviers.

Cap-Ferret, entre bassin et océan, ravissante villa bois, 4 chambres, 3 SB/SE, piscine chauffée, 3 cabanons, sur très belle parcelle végétalisée de 800m2

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition EST, SUD et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé ARCAS Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 60.000 euros soit 2,90 % HT.

Villa de charme à vendre au cœur de la campagne grimaudoise

À seulement 10 minutes du village de Grimaud, à la campagne, dans un environnement très calme, cette belle maison de plus de 220 m² est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et le village de Gassin au loin. Très lumineuse, la villa offre de généreux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une chambre. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres confortables et trois salles de douche avec WC complètent l'ensemble. La décoration soignée et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété beaucoup de charme et de caractère. Très beau jardin planté et fleuri, avec une agréable tonnelle, idéale pour les repas à l'extérieur, une fontaine et une piscine au sel de 8/4 mètres. Véritable havre de paix, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature souhaitant profiter de la proximité du village de Grimaud et du Golfe de Saint-Tropez. À vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier.

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

Mas en Pierre vue dégagée mer, vignes et collines - 83740 LA CAD

Authentique mas en pierre d'environ 180 m² sur 1 700 m² de terrain, entièrement rénové dans un esprit provençal chic à l'âme créative. À La Cadière-d'Azur, dans le quartier recherché de Sainte-Côme, surnommé « la Petite Toscane », à quelques minutes des plages des Lecques, du Golf de Frégate et du Port d'Alon, cette propriété profite d'un environnement de vignes, de vues sur les collines et d'une délicate échappée mer vers la baie de La Ciotat. Pensée par un couple passionné de design, la rénovation sublime la pierre d'origine grâce à de généreuses ouvertures, des menuiseries contemporaines et une lumière omniprésente, offrant un lieu authentique, raffiné et résolument arty. La maison propose une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine conviviale, une suite parentale, trois chambres et deux salles de bains. Le jardin paysager, ponctué d'oliviers centenaires, bananiers, agapanthes, cycas et lavandes, accueille une piscine rénovée de 10 x 4 m ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'atelier d'artiste. Un bien rare et inspirant, à la personnalité unique. Prix de présentation incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements : Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98

VILLA DE CHARME AU STYLE FERRETCAPIEN À LA VIGNE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES vous présente en exclusivité cette propriété rare à l'architecture résolument ferretcapienne, sublimée par une signature atypique. La propriété de 117 m² de surface totale au sol, s'organise autour d'une pièce de réception très lumineuse, avec de larges baies vitrées pivotantes, inspirées de l'esprit de Le Corbusier. Cet espace accueille plusieurs espaces de vie autour d'une cheminée. Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. La villa comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, deux cabanes sur pilotis, chacune aménagée avec une chambre, offrent un cadre singulier, dans l'esprit des cabanes en lisière de pinède. La terrasse, exposée Sud et Ouest, propose un bel espace extérieur pour recevoir. Située dans un environnement calme, à proximité du Bassin et avec un accès direct à l'océan à travers la forêt domaniale, cette propriété s'inscrit dans un secteur recherché. Implantée au sein d'une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, elle offre une organisation simple et une propriété bien entretenue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Villa proche du bassin - La Vigne

Dans une rue calme tout au long de l'année dans le village de La Vigne, venez découvrir cette villa parfaite pour recevoir de la famille et des amis, ou pour passer des moments en toute tranquillité. La villa principale dispose de 2 chambres, une salle de douche avec toilette, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée, et une cuisine ouverte. Le tout donne sur la terrasse, qui dispose qu'une dépendance pouvant accueillir des invités, équipée avec deux chambres, douche et toilette. Une petite plage discrète est à environ 2 minutes à pied de la villa, et au bout de la rue, il y a un accès à la forêt, qui mène à la piste cyclable qui permet de rapidement rejoindre le centre du Cap Ferret.

Biscarrosse prox Golf et lac , ravissante villa bois 170 m2 , piscine et garage ,

Nouveau : rare et exclusif à Biscarrosse , dans une impasse calme et résidentielle , ravissante villa en bois à l'esprit cabane de pécheurs . Nichée dans la verdure et à proximité immédiate du Golf ainsi que du lac , cette villa réalisée en 2020 sur une belle parcelle plane de 1112 m2 , sans aucun vis à vis , offre de plain pied une belle surface habitable de 170 m2 . Idéalement pensée et aménagée pour des vacances en famille , chaque espace est dédié à la convivialité , en prise directe avec la nature et sa lumière éclatante . ( expo sud , ouest et est ) . Vous allez aimer : -Le vaste salon / séjour de 50 m2 que prolonge avantageusement une cuisine et une salle à manger d'été . - Les quatre belles chambres . - La grande mezzanine / espace bureau . - L'ambiance cosy du bois - La déco chic et raffinée . - La belle piscine chauffée dépourvue de vis à vis . - Le solarium et ses terrasses de plus de 100 m2 - Son jardin paysager . - Son studio indépendant dédié aux amis . - Son grand garage pour deux véhicules - Son parking extérieur - Son Boulodrome - L'accès immédiat au Golf et au Lac . - L'accès directe à la plage de la Dune Verte de l'Océan . - Le calme de l'impasse . - Le DPE en A . - Sa clim réversible . Il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir une belle villa , dans un endroit privilégié , dans des conditions de prix raisonnable , bien que le Pyla ou Arcachon soient à proximité . Bien immobilier à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 35.000 euros .