Mots-clés : ville ancienne

MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES - BORDEAUX SAINT GENÈS

Nous sommes enchantés de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception, située à proximité des écoles les plus prestigieuses de Bordeaux. Cette résidence, fière de son caractère distinctif, transcende l'ordinaire. Autrefois divisée en deux appartements, elle offre une polyvalence remarquable, convenant parfaitement à ceux en quête d'une demeure principale unique, d'une activité de chambre d'hôtes de prestige, ou encore d'un espace élégant pour une profession libérale. Les anciennes bâtisses en pierre qui accompagnent cette propriété ajoutent une touche d'histoire et de charme authentique. Un jardin s'étendant sur toute la largeur, une rareté dans ce quartier prisé, distingue cette propriété et offre une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une partie du rez-de-chaussée comprenant deux grandes chambres, une salle de bains, un salon accueillant et une cuisine. À l'étage, une cuisine moderne, un vaste salon/salle à manger, trois spacieuses chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, offrent un agencement raffiné et fonctionnel, alliant harmonieusement le confort contemporain au charme intemporel. L'accès privatif au jardin, indépendant de la maison, ajoute une dimension pratique et discrète. Idéal pour des projets de location, cet accès facilite le rangement des vélos, motos et autres équipements, offrant une commodité supplémentaire à ceux qui aspirent à un style de vie sans compromis. Cette propriété incarne l'art de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle que cette perle. Contact: +33 6 78 87 81 57 Agence: +33 5 57 14 92 70

Maison Langon 4 pièce(s)

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une maison de ville en plein coeur de Langon! Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison, située dans une rue calme de Langon, au pied des commodités, et à seulement 45 minutes de Bordeaux centre, propose au RDC un salon/séjour/cuisine, un WC, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Une jolie cave voûtée de 31m2 accessible depuis le séjour complète ce bien. Possibilité de recréer l'ancienne cours de 3,6m2 Pas de jardin, pas de garage Travaux à prévoir : menuiseries, de tapissage, peinture, électricité, cuisine, sdb, isolation.

Exclusivité ! Appartement 5 pièces de 140 m² en centre-ville

Exclusivité - Au 2ème étage d'un Hôtel Particulier idéalement situé dans le centre ville, appartement bourgeois de 140.84 m² loi Carrez. Actuellement aménagé en bureau, il offre une double destination habitation ou professionnel. Beaux éléments d'époque conservés : cheminées, moulures, portes anciennes... Ayant bénéficié de travaux récents (double vitrage, climatisation), il peut facilement être réaménagé en appartement familial de 2-3 chambres (projet et plans sur demande). Un débarras et une cave en sous-sol. Charges 156€/mois. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET Agent Commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'agence d'Aix-en-Provence Valentin HUC-DEBAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAS EN PIERRE A RESTAURER AU PIED DU LUBERON

Au pied du Luberon, proche d'un charmant village provençal, magnifique mas en pierre à restaurer, développant 200 m2 de surface, et 156 m2 de garage et greniers aménageables. Edifié sur un terrain de 2000 m2, entièrement clos et arboré, et profitant d'une magnifique vue sur le Luberon, cet authentique mas Provençal datant du 19ème Siècle va vous séduire par son caractère ancien (murs en pierres, tuiles anciennes, plafonds provençaux, cheminées anciennes, sols en parefeuille, etc.), ses volumes et son emplacement, pour y créer une propriété d'exception. Le terrain en Zone UB (zone constructible) vous permettra beaucoup d'aménagements, comme la création d'une piscine, et autres. Ses avantages : Tout à l'égout, Eau de ville, Eau du canal. Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis. Vous l'aurez compris, ce mas à restaurer est rare à la vente ! Vous pourrez créer le mas de vos rêves et en faire une propriété d'exception. Référence annonce: 1062 Prix de vente : 760 000 euros HAI (Honoraires agence inclus charge vendeur). Téléphone : 0686456707 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 (Le bien objet de la vente n'est pas équipé d'un dispositif de chauffage. Par conséquent, le bien immobilier objet de la vente ne rentre donc pas dans le domaine d'application du DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jouy-en-Josas, propriété ancienne de 275 m2 sur un terrain de 9500 m2, 5 chambres

Exclusivité Barnes Versailles. A proximité de la gare, des commerces et du centre ville de Jouy-en-Josas, cette propriété historique, de 275 m2 habitable (320 m2 au total), est édifiée sur un parc paysager d'environ 9 500 m2. Construite et habitée par Oberkampf vers 1765, elle s'appelait alors "La maison de la Vigne". Gottlieb Wiedmer, neveu d'Oberkampf y rapporta "...qu'on y faisait parfois de joyeuses vendanges... ayant devant soi le charmant panorama de la vallée et à son extrémité le coucher de soleil à travers les cintres de l'aqueduc". La qualité de sa réception, sa lumière omniprésente, sa distribution fluide et confortable ainsi que son caractère, ont font un bien tout à fait remarquable. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : Une galerie d'entrée ouvre sur un salon parqueté avec cheminée ancienne et très belle hauteur sous plafond (plus de 4 m), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur terrasse, un bureau, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain, une salle de douche, WC. Au dessus, des combles à exploiter en pièces à vivre pour environ 125 m2 au sol. Au rez-de-chaussée : Comme un appartement, cet étage est composé d'un grand séjour, deux chambres et rangements, une cuisine équipée (récente), un espace buanderie, une salle de douche. Un atelier à configurer en espace de vie. Deux caves voutées avec sol en terre battue dont une cave à vin (partie la plus ancienne de la maison de 1760), un garage double (une grande voiture et une petite), deux/trois places de parking en extérieur, un cellier, une chaufferie buanderie avec accès extérieur. Ravalement et toiture récents. Le parc paysager est en partie boisé. L'accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 min de La Défense et 20 mn du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l'IDF et la province (N118, A10, A11, Orly etc), il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Barnes : N. Moirignot +33(0)6 63 26 32 32 et . 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5620€

Uzès centre, exceptionnelle maison avec cour, terrasse et garage

Dans le secteur sauvegardé d'Uzès, au détour d'une rue calme et prisée, cette réalisation spectaculaire se dissimule derrière une façade élégante et classique. De l'ancienne maison de ville à l'allure quelconque n'ont été conservés que les murs fondateurs. Séduits par le potentiel du lieu et sa situation idéale, les propriétaires ont en effet entièrement repensé la bâtisse, guidés par la volonté d'insuffler style et confort dans cet écrin traditionnel. Passée une entrée voûtée rappelant les demeures d'antan, la lumière inonde les lieux, invitée à entrer généreusement dans la maison grâce à un spectaculaire puits de lumière. Ainsi illuminé, un séjour-salon (35 m2) en deux espaces s'ouvre sur une cour intime (21 m2) où prend place un petit bassin de rafraichissement (2,5 x 2). Cet espace extérieur conduit également à une première chambre en suite avec salle d'eau, wc et dressing (17 m2). A l'image d'un riad oriental, les deux étages s'articulent autour de ce patio intérieur, véritable âme de la maison. L'escalier aérien, tout en légèreté, pourra au besoin recevoir l'appui d'un ascenseur dont la réservation a d'ores et déjà été prévue. Le premier niveau accueille une superbe cuisine-séjour (32 m2) prolongée par une bibliothèque contemporaine (6 m2) ainsi qu'une chambre en suite (15 m2) et des toilettes avec lave-mains. Accessible par une passerelle, une terrasse (10 m2) se destine aux amateurs de soleil. Enfin, le dernier étage abrite la master-suite des propriétaires (31 m2) avec double dressing et salle de bains complète ainsi qu'une quatrième chambre, elle-même avec salle d'eau et rangements (14,5 m2). Véritable atout en centre-ville, un garage communiquant de 21 m2 permet le stationnement d'un véhicule et de deux-roues. Un lieu de vie trendy et unique en plein coeur d'Uzès...

BELLE MAISON DE MAITRE - JOLI PARC, DEPENDANCES

TOULOUSE - QUARTIER SAINT SIMON Vaste maison de maitre de 1875, d'environ 216 m² habitables (303 m² de surface totale) à rafraichir. Elle est composée d'une entrée, un double séjour, une salle à manger et une cuisine avec une jolie vue sur les dépendances. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche. Grand grenier aménagé avec 2 chambres plus des pièces annexes. Très séduisante, cette maison offre de l'espace, le charme et l'élégance de l'ancien. Tommettes, cheminées, cage d'escalier et hauteur sous plafond vous invitent à vivre le confort dans l'histoire. Ses dépendances partiellement couvertes permettent d'imaginer beaucoup de projets d'aménagements. Un grand parc d'environ 2 000 m², véritable écrin pour cette habitation ancienne, permet de profiter de la serre, d'arbres centenaires, platanes, arbres de Judée, néflier, pruniers... Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une famille qui serait proche du lieu professionnel. Un véritable air de campagne à la ville ! Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement RARE à la vente 3 pièces avec TERRASSE de 25m² ET JARDIN de 50m²

EXCLUSIVITÉ QUARTIER MALMONT ! Idéalement situé dans un quartier calme et paisible, venez découvrir ce BEL appartement entièrement rénové de 52 m² environ avec TERRASSE et JARDIN au premier et dernier étage d'une magnifique DEMEURE ancienne entièrement RENOVÉE dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il offre par un accès indépendant : une entrée sur la pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec balconnet, salle d'eau et wc indépendant. Une belle TERRASSE et un JARDIN sans vis-à-vis viennent compléter le confort de cet appartement dans cette petite copropriété. Pour compléter le confort de l'ensemble vous disposez de 2 places de stationnement PRIVATIVES. Ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, faibles charges 130€ par an, calme, jardin, terrasse, rénové, prêt à vivre, absence de vis-à-vis, hauteur sous plafond, charme de la bâtisse, proche centre ville. Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

MENTON - MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Sur la commune de Sainte Agnès, à 10mn en voiture du centre-ville de Menton et de l'accès à l'autoroute, à vendre propriété composée d'un terrain constructible de 1600 m2 bénéficiant d'un accès direct sur lequel est édifiée une maison ancienne de 56 m2 à rénover, diverses annexes et source. Possibilité de construire jusqu'a 400 m2 supplémentaires.

Seine et Marne, au sud de Meaux, Prestigieuse propriété du XVIIe sur 18.5ha de parc, à 45 minutes de Paris.

A 45 minutes du centre de Paris, très facile d'accès en transport en commun, bicyclette le long des bords de Marne, proche du centre ville et de ses commodités. Une importante propriété isolée avec vue panoramique encerclée par le parc et les bois. Cet ensemble édifié sur plusieurs parcelles d'un seul tenant pour une valeur d'environ 18.5ha avec: - Une grande cour d'honneur sur anciens jardins à la française un parc aménagé, un bois - Une demeure seigneuriale prestigieuse datant du XVIIe et XVIIIe siècle avec de magnifiques décors intérieurs, de belles hauteurs sous plafond (4.20m) à rafraichir - Une maison de gardien en bon état - De belles et vastes dépendances à restaurer. - 1 piscine - Tennis - Un verger - Un ancienne serre et son orangerie. Possibilité d'acquérir 1 parcelle éloignée et contiguë à la propriété avec son accès indépendant d'une surface d'environ 1,5ha, avec permis de construire accepté et forts droits à bâtir. Dossier sur demande.

Ancien corps de ferme rénové sur terrain constructible

Cet ancien corps de ferme se trouve proche de toutes les commodités (commerces, école et le centre-ville d'Avignon). Il est entouré par un mur telle une muraille médiévale et enrichi par deux points d'eau naturels qui permettent d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. Le salon est orienté plein sud avec vue sur le jardin et sa pergola. Une grande chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent trois belles chambres mansardées et baignées de lumière grâce à des fenêtres vasistas. Ces trois chambres partagent une salle d'eau et deux espaces qui peuvent devenir salle de lecture ou un grand dressing. À cet étage, on retrouve certains éléments anciens telles des tomettes hexagonales, un parquet en bois ainsi que quelques anneaux en fer incrustés dans le mur qui servaient sûrement aux tâches quotidiennes de l'ancienne ferme. En revenant au premier niveau et par un accès direct depuis la cuisine : une vaste grange. Un espace de 6 mètres de hauteur sous plafond et 87 m2 pour rêver d'un atelier d'artiste, une salle de danse, un grand garage ou un logement complémentaire La singularité de ce bien est complétée par un terrain d'environ 2000 m2 constructibles. Les projets sont donc multiples, car cette propriété peut devenir un cocon familial, une maison secondaire ou un nouveau projet de construction. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 et 2 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

Saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre, propriété de caractère à rénover

Saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre ville, superbe propriété d'origine 19ème en pierre à rénover. Sur près d'un hectare de terrain, à l'ombre de platanes séculaires, le mas offre environ 500m2 : 2 salons avec cheminées, 2 cuisines, 8 chambres, 3 bains, bureau et bibliothèque ainsi que de grandes dépendances ( granges, anciennes écuries, garage ..) Il s'agit ici d'une très belle propriété ayant conservée tout le caractère et le charme des propriétés provençales typiques de la région, une des dernières à rénover à Saint Rémy de Provence! Pour plus de détails, merci de nous consulter.

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - BISSARDON - CHARMANT T3 EN DU

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de BISSARDON, au calme et à 11mn à pied des quais du Rhône, charmant T3 (possible T4) de 73m2 en DUPLEX dans copropriété ancienne avec grande TERRASSE de 33m2. Cet appartement est configuré comme suit actuellement : en rez-de-chaussée, 2 chambres et buanderie, à l'étage, cuisine, salon et 3ème chambre pouvant être transformée en salle à manger (les hypothèses de redistribution sont multiples !) et salle de bains. Une mention spéciale pour son côté ancien / rétro et sa fabuleuse terrasse à végétaliser et aménager à votre guise, on a déjà trouvé où ranger les vélos (un accès existe depuis l'allée ; ) à découvrir ! Une spacieuse cave voûtée complète ce bien. On aime l'ambiance de l'îlot, la proximité de la Croix-Rousse, des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et du centre ville avec un arrêt de bus à 5mn à pied, les commerces à 12mn (ça monte un peu mais ça descend aussi !), crèche, école, lycée collège à proximité, Hôpital de la Croix-Rousse, Clinique Protestante, etc.. Et à 6mn d'Hôtel de Ville en voiture, 17mn de Part-Dieu et grands axes facilement accessibles. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.