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Appartement F2 La Vallée de Cocagne

Situé au cœur d'une petite copropriété récente dans le très prisé quartier du Pain de Sucre à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre donnant sur le jardin , d'une salle de bain avec wc indépendant, d'une agréable loggia et d'un jardin privatif, véritables invitations à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Niché dans un écrin de verdure, l'appartement offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également de nombreux emplacements visiteurs. Le cadre est tout simplement INCROYABLE : la végétation omniprésente, le calme absolu et l'exposition sud , créent une atmosphère unique dont il est difficile de ne pas tomber sous le charme. Référence agence : 5860

Au pied du Mont Ventoux Mas provençal rénové avec gîtes in

Au coeur du Comtat Venaissin, entre vignobles et oliveraies, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante. Entièrement rénové, l'ensemble développe environ 450 m2 habitables répartis entre une habitation principale de 240 m2 et deux gîtes indépendants de 110 m2 et 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'activité touristique. Le mas principal comprend de vastes pièces de vie, quatre chambres dont une suite avec dressing et vue sur le Mont Ventoux. Les deux gîtes disposent chacun de leurs espaces de vie, chambres et terrasses, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré de cyprès, platanes et oliviers s'organise autour d'une piscine au sel de 12 x 6 mètres et de plusieurs espaces de détente. Alimentée par l'eau de ville, l'eau du Canal de Carpentras et un forage, la propriété bénéficie également d'un accès aisé. Commerces à moins de 2 km, Avignon, la gare TGV et les autoroutes à environ 30 minutes. Une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil en Provence.

Dernier étage, vue mer

En duplex, très bel appartement de 3 piéces de 60,46m2 en loi Carrez + annexe de 16,29m2 + terrasse avec vue 360o de 9m2- traversant, charme, belles prestations. Rare sur la marché de la vieille ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

Appartement T2 + cabine - Les Perrieres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un charmant appartement T3 au cœur des Perrières Un charmant appartement de Type 3, idéal pour un pied-à-terre alpin chaleureux ou pour un investissement locatif patrimonial performant. Idéalement situé dans le quartier très prisé et authentique des Perrières aux Gets, ce bien bénéficie d'un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs montagneux environnants. Imaginez-vous éteindre la télévision et admirer le travail féerique des dameuses le soir depuis votre salon ! Une véritable immersion dans l'art de vivre à la montagne. Caractéristiques principales : Espace nuit modulable : Une chambre principale lumineuse et spacieuse, plus une seconde chambre séparée équipée de lits superposés, idéale pour les enfants. Extérieur et connectivité : Grand balcon d'angle avec vue panoramique dégagée, complété par une connexion internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail. Départ skis aux pieds : Accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux remontées mécaniques du secteur des Perrières. Vie de quartier idéale : Proximité immédiate du supermarché Sherpa pour vos courses quotidiennes, d'un bar animé pour l'après-ski, d'un restaurant de spécialités de fromages réputé et d'un magasin de location de skis et vélos. Mobilité douce : Situé à seulement quelques pas ou à quelques minutes en navette gratuite (bus) du centre-ville animé des Gets. Annexes de standing : Un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé à l'abri de la neige et une cave privative spacieuse (idéale pour le rangement du matériel de ski et des vélos). Excellent potentiel locatif : Forte demande sur ce secteur très recherché par les familles. Hébergement et agencement intérieur L'appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, un petit immeuble de standing construit dans un style de chalet traditionnel savoyard, parfaitement intégré dans le quartier des Perrières aux Gets. Il dispose en sous-sol d'un garage souterrain fermé privatif et d'une cave sécurisée. L'appartement lui-même se distingue par ses volumes intérieurs spacieux et particulièrement lumineux. Le plan propose une distribution optimale : une entrée fonctionnelle, une chambre principale chaleureuse, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains contemporaine et une grande pièce de vie principale ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Informations techniques et juridiques Bien soumis au statut de copropriété (gestion saine, aucune procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Une excellente performance énergétique garantissant des charges de chauffage maîtrisées au quotidien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

CHALET GREENWOOD - 5 chambres

Exclusivité regent alps - christie's international real estate chalet rare et exceptionnel sur les pistes - livre un bien rare, au sommet de l'exception idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans le secteur le plus prisé, prestigieux et convoité des chavannes aux gets, le chalet greenwood prend place dans un environnement naturel protégé et hautement exclusif. Faisant face au majestueux mont chéry, cette propriété unique est implantée à seulement deux pas de la célèbre piste des folliets et de sa remontée mécanique débrayable. Ici, la nature règne en maître absolue, et le luxe s'y installe avec une discrétion absolue : une construction traditionnelle de haute qualité signée d'artisans d'art, mariant subtilement la pierre de pays, le vieux bois noble et une intégration parfaite des dernières technologies d'avant-garde (domotique intégrée, gestion intelligente du chauffage à distance, prestations entièrement connectées). Une opportunité unique sur le marché d'acquérir un bien d'exception sans aucun délai d'attente de construction. Des volumes spectaculaires et un espace "wellness" magistral sur 4 niveaux déployé majestueusement sur une surface de plus de 320 m² et structuré sur 4 niveaux entièrement desservis par un ascenseur privé pour un confort absolu, le chalet offre des volumes intérieurs généreux et cathédrales. l'espace nuit se compose de 5 suites parentales d'exception avec dressings et salles de bains privatives, complété par un dortoir spacieux idéal pour accueillir les enfants avec ses propres salles d'eau. La zone de réception comprend un salon d'apparat feutré s'organisant autour d'une pièce de vie magistrale de 65 m² baignée de lumière naturelle, avec la possibilité d'installer une cheminée. Ce volume grandiose est prolongé de plain-pied par une terrasse monumentale de 85 m² orientée plein sud, véritable salon d'été suspendu, et par un jardin paysagé privatif. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être digne des plus grands palaces : une piscine intérieure chauffée, un grand sauna finlandais, une salle de sport entièrement équipée et un ski-room professionnel aménagé. Chaque détail architectural a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences : cuisine de haute facture sur mesure, matériaux nobles durables, accès privatif sécurisé aux garages et finitions de qualité premium. Un joyau alpin à l'accessibilité internationale parfaite un chalet d'exception et confidentiel, où volumes spectaculaires et prestations haut de gamme se fondent dans un décor naturel saisissant à l'abri des regards. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de genève (à 1 heure de route), la ville de lyon, et idéalement desservi par les autoroutes a40 et a41. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr"

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

Appartement Ollioules 2 pièce(s) 50.46 m2

*** exclusivité *** ollioules - centre historique situé au 1er étage d'une maison de ville, beaux volumes pour cet appartement t2 d'une surface d'environ 50 m² , et comprenant : séjour / cuisine d'environ 20 m², couloir qui dessert une salle d'eau, toilettes indépendants, et une grande chambre d'environ 22 m². Appartement en bon état général. Proche tous commerces et toutes commodités - au calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 119.000 € copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Centre, 3 pièces 75 m² étage élevé + grande terrasse de 28 m²

Rare, situé à 100m de la place De GAULLE et en étage élevé. Grand 3 pièces de 75 m² auquel s'ajoute une terrasse de 28 m² bénéficiant en partie d'une véranda fermée. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout pour un volume de 37 m². L'espace de nuit bien séparé bénéficie de 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une pièce idéal pour une lingerie avec dressing, une salle de douches avec bidet et un wc indépendant. L'état général de l'appartement est parfait suite à une importante rénovation effectuée il y a quelques années, concernant l'immeuble un ravalement de façade vient juste de se terminer. Un large parking en sous-sol pouvant être fermé en garage s'ajoute au confort de bel appartement de centre-ville.

Charmant appartement en duplex en dernier étage avec terrasse, vue mer panoramique - Vieux Menton

Dans le centre historique de Menton, face à la mer et à la plage des Sablettes, charmant appartement occupant l'entier dernier étage d'une maison de ville à la façade colorée. Cet appartement est actuellement divisé en deux logements. Tout d'abord, un grand 2 pièces face mer de 64 m² habitables (hors Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau/wc et une terrasse surplombant la baie de Menton et la mer. Puis, un escalier intérieur vous mènera à une vaste chambre de 4 couchages et une salle d'eau/wc sous les toits. Sur le même palier, un studio de 20 m² environ avec cuisine équipée, et salle d'eau/wc. Les deux sont climatisés. Vous serez charmés par ce bien atypique aux portes de la ville avec sa vue panoramique jusqu'à la côte italienne ! A seulement 150 m du parking public des Sablettes, à 10 km de Monaco et 3 km de l'Italie. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif.

Villa familiale proche IBS

L'agence Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique villa récente, idéalement située à seulement 10 minutes de la Rotonde, au cœur de la jolie commune de Cabriès. Édifiée en 2011, cette élégante propriété d'environ 240 m² habitables conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants. Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré d'environ 4 150 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'extérieur accueille une piscine traditionnelle invitant à la détente, ainsi qu'un pool-house de 60 m² à l'ambiance chaleureuse, parfait pour vos réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² complète les prestations de cette demeure, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets.Un bien rare, entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

NEUF – STUDIO CARRÉ D'OR / MASSÉNA

Découvrez ce charmant studio neuf au cœur de la zone piétonne de Nice. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, ce studio de 15,06 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Pensé pour offrir un confort maximal, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. L'espace de vie a été conçu avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré. La pièce principale accueille un espace salon confortable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les menuiseries en aluminium ainsi que des équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie. Pour votre sécurité, l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble s'inscrit dans une résidence entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et des plages. Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence, du 2ème au 4ème étage, avec des expositions Est ou Ouest. Les surfaces s'échelonnent de 15 m² à 19 m², offrant différentes configurations adaptées aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre au cœur de Nice. La livraison est prévue au début de l'année 2027 et les acquéreurs bénéficieront de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement attractif dans le cadre d'une acquisition dans le neuf. Visuels non contractuels réalisés avec l'assistance de l'intelligence artificielle.