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Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

VIEUX BOUCAU - TROIS PIECES - VUE EXEPTIONNELLE SUR LE LAC

Offrez-vous un cadre de vie idyllique en bord du lac marin ! Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Nichée au sein d'une résidence prisée, équipée d'ascenseurs, de piscines, d'un local à vélos et d'aires de jeux pour enfants, cette propriété offre des prestations de qualité pour un confort absolu. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante, offrant un véritable cocon de sérénité. Le clou du spectacle ? Une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, qui fera de chaque instant un moment magique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Procédure en cours : Facture. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES Centre-ville EXCLUSIVITÉ Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, au 3 et dernier étage d'un immeuble bourgeois de belle qualité, cet appartement de 81 m² séduit par sa belle distribution et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable double séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un intérieur habitable sans travaux. Classé DPE C, il offre un bon niveau de performance énergétique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Au quotidien, l'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires : collège, lycée et écoles sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Côté loisirs, l'environnement offre une belle qualité de vie avec de nombreuses infrastructures à proximité : salles de sport, terrain multisports et centre sportif se rejoignent facilement à pied. À seulement 10 minutes à pied des plages de sable de Juan-les-Pins, l'appartement permet de profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre azuréenne. Vous apprécierez également la présence immédiate de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés, dans un secteur où tout peut se faire à pied, tout en conservant le calme appréciable d'un quartier résidentiel. En option : un grand garage sécurisé de plain-pied équipé d'une porte électrifiée.

FONTAINE DE VAUCLUSE : Parcelles non constructibles

NOUVEAU : Parcelles non constructibles d'une surface totale d'environ 17 hectares situées à Fontaines de Vaucluse, en colline. *******Plus 3000 m2 supplémentaires situées proche du centre ville***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

NICE COLLINES/GAIRAUT VILLA 6 PIÈCES 190 M2 RÉNOVÉE PISCINE VUE DÉGAGÉE

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant du calme et de la proximité des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10m2, sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A VENDRE A VILLEFRANCHE SUR MER - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER - 3 CHAMBRES

A proximité immédiate de la mer, des plages de Villefranche sur mer et des commerces, bel appartement de 74m² dont 63m² selon la loi CARREZ en très bon état. Situé dans le centre ville, il se compose : Entrée, séjour, cuisine américaine, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements, cellier. Honoraires à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Menton Garavan penthouse duplex vue mer terrasses résidence luxe piscine garage

Menton Garavan penthouse duplex 5 pièces terrasses 360 m2 vue mer résidence luxe piscine garage exclusivité Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d'une vue mer panoramique et d'un environnement recherché à proximité de l'Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d'environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l'Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Menton.

VILLA INDIVIDUELLE T3 + T2 SUR 700M2 DE TERRAIN

SIX-FOURS LES PLAGES - VILLA T3 + T2, située à proximité du centre-ville, au calme, villa individuelle de type T3 entièrement refait à neuve composé d'une pièce principale avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau et WC, climatisation + appartement de type T2 indépendant sur un terrain plat de 700m2. Cabanon, puits, garage de 23m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

CAZAUX - BASSIN D'ARCACHON - 4 PIECES - 101.0 M² - MAISON AVEC PISCINE - TERRAIN DE 600.0 M² À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 101 m2. À l'intérieur, vous disposez d'un espace de vie de 42 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, et d'une véranda. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et un wc À l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec piscine, d'un grand garage et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Climatisée, et équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € de revenus annuels, ce bien allie confort et économie d'énergie. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 4 PIÈCES DE 90 m² AU CALME + GARAGE 52m² PEGOMAS

EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Découvrez cette maison individuelle 4 pièces de 90m² + 20m² de véranda, idéalement située, à pied du centre ville, tout en étant au calme. Elle est composée au rez-de-jardin : d'une chambre d'appoint, d'un bureau/dressing, d'une salle de douche avec WC , d'un coin atelier, d'une terrasse de 22m² et d'un double garage de 52 m². Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la cuisine et une véranda chauffée avec coin barbecue. Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale. Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible, cheminée • Tout-à-l'égout

Grande Corniche/Jardins du Mont Gros: Superbe Appartement/Villa avec vue panoramique

Vivre comme dans une maison : situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement/villa en triplex surplombe la ville avec une magnifique vue de la ville, jusqu'à l'Esterel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour de 47 m² avec cuisine ouverte semie-équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 6 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un WC indépendant et d'un balcon supplémentaire de 6 m². En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire et un grand espace pouvant faire office de bureau, agrémenté de placards sur mesure, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée. Une place de parking couverte est incluse. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de nombreux rangements intégrés. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ÉLEVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

SOUS COMPROMIS - Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous dévoile un bien rare, au sein d'une résidence contemporaine de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé en étage élevé, cet appartement 3 pièces de 69 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition Sud-Ouest, et par ses volumes parfaitement maîtrisés. La pièce de vie baignée de lumière, accueille une cuisine américaine élégamment intégrée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de réception à ciel ouvert, avec une vue verdoyante et dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une prolongée par la terrasse, ainsi que d'une salle de bains aux finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour un confort absolu : matériaux de qualité supérieure, prestations haut de gamme et climatisation gainable intégrée dans l'ensemble des pièces. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien. Un box fermé de 20 m² peut être acquis en complément. Enfin, la présence du tramway au pied de la résidence garantit une accessibilité optimale, avec un accès au centre-ville de montpellier en 10 min.

vente maison de village 4 Pièce(s)

Idéalement située au coeur du Vieil Antibes, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de village répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements. En retrait, une salle de douche avec WC. Au premier étage : Un palier desservant une première chambre, ainsi qu'une autre confortable avec de nombreux placards, ainsi que de sa salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage : Un palier menant à une chambre avec placard, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande terrasse, rare dans la vieille ville. L'ensemble sera à rénover.