Mots-clés : vivre a nice l entre deux

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

NICE REPUBLIQUE APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

Découvrez ce bel appartement de 69.83m² avec vue sur la coulée verte. T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine séparée avec balcon, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon. Un bien agréable à vivre, proche des commerces, du port et des transports. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Voile des Anges

LES ESTIVALES D'EMERIGE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + NOUVEAUX PRIX* Lovée dans un environnement d'exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du prisé Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d'hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l'horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu'aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d'usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Une coréalisation signée L.A PROMOTION et EMERIGE *Conditions sur notre site

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Retour à la vente - T4 vue mer

Retour à la vente et livraison immédiate, posez vos valises dès maintenant ! Entre mer et Côte d'Azur, Antibes Juan-les-Pins offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre Nice et Cannes, où il fait bon vivre toute l'année. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la plage, ce programme neuf se trouve à 10 minutes en voiture du Port Vauban et du Vieil Antibes, à 16 minutes de Cannes et à 15 minutes de Sophia-Antipolis. Commerces, écoles et le Parc Exflora sont accessibles à proximité immédiate. Ce séduisant T4 traversant de plus de 90 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, s'ouvre plein sud sur une magnifique terrasse de plus de 24 m² agrémenté d'une pergola béton, offrant une vue mer remarquable. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 33 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres desservies par une salle d'eau et un WC séparé, vous serez conquis par la suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc, indépendante avec acces direct sur la terrasse, . Un hall d'entrée et des dégagements complètent la distribution. Les prestations grand standing se distinguent par un carrelage grès cérame SINTESI, des menuiseries aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques sur la baie principale du séjour et des salles d'eau équipées d'une robinetterie GROHE avec meubles vasques, miroirs à bandeau lumineux et WC suspendus. La résidence est sécurisée, avec contrôle d'accès connecté géré par smartphone. Prix de vente : 839 000 € hors stationnement, incluant 1 cave Garage ou stationnement simple à partir 22 000 €, Prix total : 875 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 17 500 € au lieu de 70 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

NICE SAINT-SYLVESTRE Studio avec terrasse

NICE SAINT-SYLVESTRE: EXCLUSIVITE, Au coeur du quartier de Saint-Sylvestre, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez ce studio de 22 m2 avec terrasse exposée Est. Situé dans un environnement pratique au quotidien, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide au centre-ville. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, avec une demande locative constante. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse exposée Est, offrant une belle luminosité le matin et un espace extérieur agréable au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de le remettre au goût du jour et d'en optimiser pleinement le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. La copropriété est récente et bien entretenue, avec ascenseur. Les charges restent maîtrisées, un vrai avantage pour sécuriser son budget ou optimiser la rentabilité. Contact: Franklin SCOTT 06 58 77 41 94 Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement simple et efficace à Nice. Classe énergie C - Copropriété de 28 lots principaux - Charges mensuelles 96 EUR - Taxe foncière 662 EUR - Pas de procédure en cours à notre connaissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

2 PIECES NICE NORD

Dans une petite impasse au calme absolu, Superbe 2 pièces de plain-pied au milieu de la verdure. Appartement totalement rénové avec goût. Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec de grands placards. Salle de bain avec douche et WC. Très bel appartement, aucun travaux à prévoir, idéal pour y vivre ou pour du locatif. Appartement très ventilé et climatisé. Le stationnement devant dans la rue est gratuit, et autour, les résidents du quartier peuvent bénéficier d'un abonnement mensuel pour se garer. L'arrêt de bus est juste devant l'immeuble, les commerces à 300 mètres, les écoles juste à côté... Bel environnement.

Vente Bastide 9 pièces

Iad france - estelle coeugniet vous propose: un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l'élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d'art de vivre ou d'investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, l'ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d'été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l'aéroport international de nice. Ce bien d'exception offre autant de possibilités qu'il suscite d'émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l'hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j/7 ! ***************************************************************************************************************************** a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade's most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners' quarters comprise a spacious living room, an invit

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE AU COEUR DE SAINT-RAPHAËL

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble ancien. Développant environ 125 m², il séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, profite d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le port de Saint-Raphaël, la vieille ville, l'emblématique église San Rafeu ainsi que le Rocher de Roquebrune. L'appartement dispose également de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la French Riviera. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par son art de vivre, ses plages, ses golfs réputés, son port, ses infrastructures de qualité et son excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Appartement vue mer Saint-Raphaël Centre-ville Dernier étage Vue mer panoramique Port à pied Plages à pied Appartement de caractère Côte d'Azur French Riviera. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

CIMIEZ ARENES BEAU 2P TERRASSE

Belle opportunite pour cet appartement CL en main a vivre de suite dans une belle résidence récente sécurisée, au calme absolu.52m²totalement rénové par la propriétaire, c'est un appartement très bien fait : belle distribution , grand séjour, ouvert sur terrasse, cuisine ouverte, beaux matériaux, salle d'eau neuve ,belle chambre sur verdure. Nombreux rangements, avec la possibilité d'avoir un parking en location dans L immeuble

Nice Carras 3P 52m² Dernier étage - Terrasse "Laure"

NICE CARRAS : Situé rue Jean Vigo proche de toutes les commodités, cet appartement A RENOVER de 52 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge par une grande TERRASSE de 22 m² à ciel ouvert exposée EST d'où vous verrez la mer ainsi que les collines niçoises. Ensuite vous découvrirez une cuisine à agencer s'ouvrant sur une loggia OUEST, un WC séparé, ainsi que l'espace nuit avec deux chambres et une salle de douche complète cet appartement au fort potentiel : idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace ou bien encore un investissement locatif avec les écoles de commerce et facultés non loin. L'appartement est déjà équipé du double vitrage, porte blindée, climatisation et offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l'appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement "Laure" représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice. Classe énergie E - Copropriété de 160 lots principaux - Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1324€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr