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Appartement T4 Quartier Saint Martin à Biarritz

Venez découvrir ce T4 de 84 m2 avec terrasse quartier Saint Martin à Biarritz offrant un mode de vie tout à pieds. Au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, il se compose de 3 chambres et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale 130 m² à 15 minutes d'Aix-en-Provence

A 15 minutes au Sud d'Aix, au coeur d'un environnement résidentiel recherché sur la commune de Cabries, découvrez cette villa de plain pied de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² agrémenté d'une vaste piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier- buanderie complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une chambre complémentaire de 8 m² pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une très grande terrasse offre une très belle vue et domine le jardin; la piscine de 12,5 x 5,5 mètres constitue un véritable atout. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Prestations et performance énergétique remarquable : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Exclusivité - Au coeur d'un écrin de verdure à 15min à pied du quartier Mazarin, venez découvrir cette superbe propriété de charme avec piscine. Nichée dans un environnement particulièrement préservé, elle séduit immédiatement par son architecture des années 1930, la dimension exceptionnelle de son terrain de 2 060 m² en coeur de ville et la présence d'un magnifique jardin arboré d'essences centenaires agrémenté d'une piscine. La maison principale développe environ 160 m² habitables, organisés autour de volumes harmonieux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,87 m. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement desservant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau rénovée complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. En sous-sol, cave et chaufferie complètent l'ensemble. La propriété se distingue également par une ancienne chapelle indépendante aménagée en T2 + mezzanine d'environ 50 m², composée d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec cheminée pleine de caractère. À l'extérieur, le jardin paysager, d'une surface exceptionnelle pour ce secteur, accueille une grande piscine traditionnelle, protégée par un volet roulant automatique, avec pool house, local technique et atelier. Cette adresse confidentielle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien singulier, chargé d'histoire, conjuguant charme, discrétion et situation privilégiée à quelques pas seulement du coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7 % TTC Prix hors honoraires : 1 575 000 € Francois BOZO - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT -L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLAN-DE-CUQUES MAISON DE 174 m² ENVIRON SUR 550 m² DE TERRAIN 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS FORT POTENTIEL

À vendre sur la commune de Plan-de-Cuques, maison d'environ 174 m² habitables édifiée sur une parcelle de 550 m². Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, regroupement familial ou investissement locatif. À l'étage, un appartement T4 de 91,26 m² composé d'un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 28 m², d'une cuisine indépendante de 10,53 m², de trois chambres dont une avec balcon privatif de 7,44 m², ainsi que d'un espace extérieur d'environ 130 m² agrémenté d'un cabanon. En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 83 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace de vie climatisé, un terrain privatif d'environ 250 m², un garage de 30 m² ainsi qu'une pièce complémentaire de 7 m² pouvant être utilisée en salle de sport, bureau ou espace de rangement. L'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, de volets bois et d'un terrain piscinable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. La configuration actuelle permet de conserver deux logements distincts ou de réunir facilement les deux niveaux afin de créer une seule habitation familiale de plus de 170 m². Un bien offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de Plan-de-Cuques. DPE : D pour le rez-de-chaussée et E pour l'appartement situé à l'étage. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris IXe - Rochechouart - Studio

Au sein d'un bel immeuble datant de 1900, ce studio d'une superficie de 18,67 m² loi Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée à l'est, d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement à proximité immédiate des commerces et des transports. Placement locatif. Appartement vendu occupé. 56 lots d'habitation principale. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Mandat n° 22237. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694 € et 938 € par an indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

chalet de 150 m² sur les bossons

Chalet neuf d'exception – Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet neuf de 150 m², édifié sur une parcelle de 800 m², offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Pensé pour un confort de vie optimal, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée face aux montagnes. Une suite parentale avec salle de douche privative. Un WC indépendant. Un garage fermé et un ski-room, idéal pour les amateurs de montagne. À l'étage : Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC. Ce projet offre également un avantage rare : la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et certaines finitions en collaboration avec le promoteur afin de créer un chalet à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² dans un cadre naturel préservé. Une piste cyclable passe au pied de la propriété, permettant un accès direct aux activités de plein air tout au long de l'année. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 363 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces - Calme et vue panoramique montagne

Colomars - centre village proche écoles, transports, et commerces, à 15 minutes du centre de Nice, Au calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, aperçu mer Cette maison mitoyenne 4 pièces, dans un état parfait, offre au rez de chaussée une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 40m2, et à l'étage, 3 belles chambres. Terrasses et pièces de vie donnent sur la vue magnifique, et apportant quiétude absolue. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, Entièrement refaite à neuf en 2023 Faibles charges Une place de parking intérieure sécurisée accompagne la maison Référence agence : 37

A VENDRE VILLA VUE MER 4 PIECES 2/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE AUX ISSAMBRES

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse faisant le tour de la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

NICE // Napoléon III - AVENUE DE LA LANTERNE : 5 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - GARAGE ET CAVE

Au coeur du quartier de la Lanterne , cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale . A quelques minutes de l'aéroport international, des grandes écoles, des principaux axes routiers et du bord de mer. Ce bien rare de 5 pièces offre ce que la Côte d'Azur a de plus précieux : la lumière, la mer et l'espace. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, un dressing sobre et fonctionnel . Le séjour-salle à manger d'angle, généreux et lumineux est doté de trois portes fenêtres, il s'ouvre sur la terrasse qui ceint l'intégralité de l'appartement Une configuration rare, où chacune des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Exposée plein sud, cette terrasse de plus de 30m2 offre un panorama mer du cap d'Antibes a celui de Saint Jean Cap Ferrat. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre accès à la terrasse. L'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un couloir dédié regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une distribution qui garantit intimité et confort pour toute la famille. La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète la partie jour. Une grande cave privative et un garage attenant complètent ce bien . L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une toile vierge à qui souhaite y imprimer sa propre signature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 66 Charges annuelles de copropriété : 6.255,20€ Consommation énergétiques: 146 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 28 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.454€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.966 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Bordeaux Nansouty - Appartement 20 m² au calme

Bordeaux Nansouty - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'une agréable pièce avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et une luminosité appréciable au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard. Le studio se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une gestion simple et des charges réduites. Il bénéficie également d'une cave partagée, pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin partagé, parfait pour profiter d'un extérieur en toute convivialité. Ce bien représente une bonne opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon rendement. Possibilité d'exercer une profession libérale. À proximité du tram B (arrêt Saint-Nicolas), des lignes de bus 5, 9, 15, 23 et de la ligne TBNight, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare Saint-Jean. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement à vendre Béziers

Nouveau en centre ville en haut de l 'Avenue Wilson, à 5 min à pieds de la gare découvrez ce grand appartement T3 de 82m2 rénové et entièrement climatisé. (situé au 2émé étage sans ascenseur) Une cuisine aménagée et équipée (plus cellier), un grand espace de vie et surtout beaucoup de lumière! 2 chambres dont une avec grand placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne. Petite copropriété calme de 4 lots, syndic Bénévole avec peu de charges. Foncier 1100. IDEAL POUR UN PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Pour plus de renseignements SARAH COTTIN 06 60 78 34 76 Consultante Immobilière Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison à vendre Capbreton

Vivre à l'année comme en vacances Capbreton, Quartier des Écrivains À quelques minutes des plages et du centre, cette maison de plain-pied de 137 m² vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel. Son jardin de 1 047 m², sa terrasse couverte et son jacuzzi créent une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau commune à deux chambres un garage et un cellier aménageable selon vos besoins. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre sur la côte landaise. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Necker - Lecourbe

Appartement situé dans un immeuble de caractère datant de 1889, au 4e étage avec ascenseur. Ce bien de 47,40 m² offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour calme orienté sur cour, une spacieuse chambre, une salle de bains, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants. Idéalement placé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), il bénéficie d'un environnement vivant, à deux pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. PARQUET - MOULURE - CHEMINEE