Mots-clés : vue mer vue mer

Villefranche-sur-Mer – Dernier étage d'exception avec vue mer panoramique

À Villefranche-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété intimiste de trois logements seulement, cet appartement de charme en dernier étage incarne à merveille l'art de vivre de la Côte d'Azur. Lumineux, élégant et traversant, il séduit par son atmosphère apaisante, ses prestations soignées et son caractère rare dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, un bel escalier en marbre conduit à un vaste séjour cathédrale où s'harmonisent salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière. Depuis le séjour comme depuis la chambre principale, la vue mer est saisissante, invitant à la contemplation. La terrasse généreuse, véritable prolongement du séjour, offre un panorama exceptionnel sur la baie de Villefranche, la villa Ephrussi de Rothschild et les feux d'artifice estivaux. L'appartement comprend trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. L'ensemble est en excellent état, agrémenté de nombreux rangements intégrés et d'une ambiance douce et lumineuse. La copropriété, paisible et conviviale, offre la jouissance des terrasses et jardins communs ainsi qu'un espace de stockage. Le stationnement est aisé et le centre-ville se rejoint facilement à pied. Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre studio rénové avec vue mer Situé à Villefranche-sur-Mer, dans un environnement agréable et recherché, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie également d'un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Grâce à son emplacement, sa rénovation et ses prestations, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.

Grasse Saint-Jean - Bastide rénovée vue panoramique mer - 4 chambres

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, à 5min de Châteauneuf-Grasse, cette élégante bastide entièrement repensée d'environ 460m² séduit par l'équilibre parfait entre authenticité provençale et esthétique contemporaine. Bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, la propriété offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Les espaces de réception dévoilent de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine sur mesure aux lignes modernes intégrant un espace repas convivial, ainsi qu'un salon TV. L'étage accueille une belle suite de maître avec dressing, bureau et salle de bains, une chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Au niveau de la piscine, et relié à l'intérieur de la maison, un espace salle de sport avec sauna, ainsi qu'un espace salon et cuisine d'été à aménager, ont été pensés. Une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent le bien. La bastide est implantée sur un sublime terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine, agrémenté d'une vaste oliveraie, à l'abri des regards et au calme absolu. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 € et 2 313 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1709€ ~ 2313€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

MANDELIEU - DOMAINE DE BELLEVUE - VUE MER !

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente ce somptueux appartement de 154,44 m², situé au deuxième étage d'une résidence de prestige, au sein d'un domaine sécurisé et gardienné. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57,76 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, le tout ouvrant sur une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, un sauna, une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 150 m² avec piscine privée, jardinières fleuries et vue mer imprenable. Un patio privatif complète l'entrée de l'appartement. Les prestations comprennent une climatisation gainable intégrée aux faux plafonds, un électroménager de qualité, ainsi qu'une résidence gardiennée offrant une piscine et un terrain de tennis. L'appartement est vendu avec un double garage, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une grande cave située sur le même palier. Produit rare ! À visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE proche Carré d'Or studio terrasse vue mer

NICE – Studio d'exception avec terrasse et vue mer dans un immeuble Art Déco signé Georges Dikansky Une adresse rare, un patrimoine architectural d'exception. À seulement 2min à pied de la Promenade des Anglais, du Carré d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce magnifique studio de 29,15 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco emblématique de Nice, conçu par le célèbre architecte niçois Georges Dikansky. Véritable bien de caractère, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne à bâtons rompus et ses prestations soignées lui confèrent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant une agréable vue mer. Un espace extérieur rare en plein coeur de Nice, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible ; Volets roulants électriques ; Store banne électrique ; Rénovation complète avec matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les boutiques du Carré d'Or ainsi que les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs d'architecture que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Surface : 29,15 m² Terrasse : 9 m² Exposition : Sud-Ouest Étage : 4? avec ascenseur Charges : 115 € / mois (incluant eau froide et chauffage) Taxe foncière : 957 € Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

HAUT DE VILLA 3 P ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF 51

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce joli 3 pièces de 63 m2 rénové avec goût situé au premier et dernier étage d'une villa comprenant 2 appartements offrant un cadre de vie privilégié et une vue sur le village de Saint paul de vence et la mer. Cette appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec balcons, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, charme, climatisation reversibles, il dispose d'un jardin privatif d'environ 518 m2 véritable extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la magnifique vue. Prestations soignées, Garage + 2 places de parking privatives. Le tout situé situé au calme absolu à proximité des commodités et axes principaux. Bien rare à découvrir très rapidement. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Cannes Palm Beach Appartement 4 pièces dans résidence avec piscine

À proximité des plages et des commerces accessibles à pied, cet appartement de 4 pièces est situé dans une résidence de très bon standing avec piscine, dans le quartier résidentiel de Palm Beach. Il offre une surface d'environ 100 m², prolongée par une superbe terrasse de 21 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche attenante. Une cave et une place de stationnement sont incluses. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus au prix de 50.000€

La Colle-sur-Loup – Villa de charme à pied du village avec vue panoramique sur la mer et Saint-Paul-de-Vence

Idéalement située à quelques minutes du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en restant facilement accessible. L'aéroport international de Nice se trouve à seulement 15 minutes, tout comme les plus belles destinations de la Côte d'Azur. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse panoramique. La vue est remarquable, embrassant la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul de Vence et, à l'horizon, la mer Méditerranée. Répartie sur deux niveaux, la villa propose trois chambres et trois salles de douche, offrant à chacun confort et intimité. Le niveau inférieur accueille la troisième chambre ainsi qu'un espace modulable pouvant aisément être aménagé en appartement indépendant ou en quatrième chambre, selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m² forme un véritable écrin méditerranéen, agrémenté d'essences locales, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. À proximité de la piscine, une seconde terrasse accueille une cuisine d'été entièrement équipée avec un authentique four à pizza, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La piscine chauffée, dotée d'un volet intégré, permet de profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur durant une grande partie de l'année. Un garage sécurisé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare, réunissant avec harmonie nature préservée, vue panoramique et douceur de vivre azuréenne. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 852 € et 2 506 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1850€ ~ 2510€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

CANNES ARRIERE CROISETTE 3P ETAGE ELEVE

Situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien sur la Croisette, ce bel appartement 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Un bien parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer

Dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l'appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance paisible et d'un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l'étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d'été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d'y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d'un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l'extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

APPARTEMENT - CANNES - PALM BEACH - 2 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces traversant de 51 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et salle de bains attenante. Une buanderie indépendante complètent l'agencement. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus dans la vente. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 490€ ~ 670€