Mots-clés : vue panoramique 1

Menton – Bord et face mer, appartement vue mer exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet appartement, situé à l'avant-dernier étage, 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Un beau garage quartier Mairie complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BELLA VISTA - Villa T5 de 105m2 - Terrain 410m2 - Piscine - 13013 Chateau Gombert

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Une belle maison T5 de 105m2, située au sein d'un lotissement calme et recherché, dans un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un joli jardin paysagé, elle dispose également d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m²- 13013 Chateau Gombert

Maison de caractère 12 pièces Vue imprenable sur les monta

Située à Cluses, surplombant légèrement la vallée dans un cadre naturel, cette superbe maison de caractère de 250 m2 habitables séduit par son charme, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la montagne du Bargy et la vallée de Cluses. Bâtie sur un vaste terrain arboré d'environ 6380 m2, elle offre un environnement paisible et ensoleillé, avec une exposition sud-ouest idéale. Les atouts de cette propriété : Une entree principale avec son hall, son cabient de toilette, qui mene a une grande salle de sejour equipee de grandes baies vitrees donnant sur une belle terrasse et vue sur la vallee. Grande pièce de vie avec sa salle de séjour, le tout avec des grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. Un large couloir desserre une cuisine recente t entiermeent equippee avec une belle vue. Une entree secondaire possedenant un acces aux combles et un acces aux garages (parking pour 4 voitures), une buanderie et 2 chambres, chacune avec un dressing du rangements. Une salle d'eau avec douche italienne accompagne ses deux chambres. La suite parentaleest grande, lumineuseave et spacieuse avec baie coulissante et une fenetre avec vue sur la nature. Equippee d'une salle de bain en-suite avec wc ferme, et un grand dressing. Pour compléter ce bien, on trouve un vaste sous-sol avec 2 grands garages, atelier, et cave et la chaufferie avec chauffage mixte : fioul, solaire et bois -- confort et performance énergétique. Le tout en bon état, prêt à accueillir une famille ou à devenir une résidence secondaire de charme. Un bien d'exception avec des forts potentiels et situé dans un cadre de vie privilégié, en nature mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Cluses, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, vue imprenable et vie pratique

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Propriété à vendre à Mougins, villa avec vue panoramique proche du village

Située à Mougins, au sein d'un secteur résidentiel recherché et dans un lotissement apprécié pour son calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé, d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin agrémenté d'une terrasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable d'environ 304 m², la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de ses établissements réputés, tout en offrant un accès aisé à l'aéroport international de Nice, un atout majeur pour une clientèle internationale. Les espaces intérieurs se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau pouvant être aménagé selon les besoins, de deux salles de bains, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La villa propose également des prestations de bien-être avec un hammam et une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des espaces de détente tout au long de l'année. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale l'après-midi et en début de journée, valorisant les pièces de vie et les extérieurs. Rare sur le marché immobilier de Mougins, cette propriété séduit par sa situation, son confort et son potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Cette villa est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

-ANTIBES-MAGNIFIQUE T3 AU BORD DE MER DE 70M² AVEC 30M² DE TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE PROCHE CEN

Au cœur d'Antibes, Riviera Vista est une adresse d'exception qui incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un écrin de verdure devant le bord de mer, la résidence est un engagement pour la biodiversité, offrant un cadre de vie verdoyant le long de bords de mer. Emplacement idéal à 20 min à pieds du vieil Antibes et moins de 5 min en voiture dans un quartier résidentiel prisé.20 min de l'aéroport et arrêt de bus devant la résidence. Splendide appartement T3 vue mer de 70m².Son espace de vie optimisé, intégrant séjour et cuisine, s'ouvre sur un atout majeur : une terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue mer panoramique sur la méditerranée. Deux Grandes chambres donnant accès sur la terrasse. Salle d'eau équipée+Cellier. Prix : 499 000€ avec un garage et une cave. Garage en sus : 31 000€ Livraison 3T 2028 Vivez la Côte d'Azur sous un nouveau jour, celui d'un luxe sobre et durable. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Grande propriété d'agrément sur plus de 2 hectares face au Luberon.

Cette vaste propriété familiale comprend trois bâtiments contemporains en pierre, situés en position dominante face à la vallée avec des vues allant jusqu'au Luberon, à quelques minutes du village de Gordes. Le bâtiment principal est situé au centre. On entre dans un vaste séjour de plus de 140 m², divisé en divers espaces, salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine aménagée semi ouverte. Sur le côté une arrière-cuisine et une cave à vin en sous-sol, puis un vestiaire et un sanitaire invité. A l'Ouest, une chambre I de maître avec dressing, salle de bains complète, sauna et cabinet de toilette séparé. Contigu, une chambre II d'enfant avec une penderie. A l'Est du bâtiment principal, un autre bâtiment abrite la maison d'amis 1 avec un petit séjour et sa kitchenette, 2 chambres II et IV, 2 salles de bain, 2 wc et un auvent. A l'arrière se trouve la maison d'amis 2 avec un véritable home cinéma, une salle d'eau et wc, un grand garage et à l'étage un hall qui distribue une grande chambre V avec salle d'eau et terrasse, une chambre VI avec salle d'eau et wc séparé, puis un petit salon / salle de jeu. Confort : grande baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage par le sol, sèche serviettes dans les salles de bains, arrosage et portail automatique, fibre optique, eau de ville, fosse septique. A l'Ouest du bâtiment principal se trouve le coin piscine. Son pool house abrite un espace salle à manger d'été sous auvent avec cuisine, une pièce technique, une chambre VII avec sa salle d'eau et wc. Il fait face au bassin chauffé de 6 x 12 mètres avec terrasses dallées de pierres. Le terrain de plus de 2 hectares bénéficie de vues panoramiques. Sa végétation est composée de chênes blancs, d'oliviers dont un superbe pluri-centenaire, des pelouses, quelques lavandes et vignes. A l'entrée, une aire de stationnement et un auvent pour 2 à 3 voitures, puis à l'arrière perchée dans un arbre se trouve une véritable cabane perchée en bois pouvant être utilisée en chambre VIII d'appoint avec terrasse et accessible par un escalier en bois. C'est un bien immobilier rare tant en termes de situation que de taille des bâtiments, qui offre de surcroit de belles prestations. Il est en vente à l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

BIOT Bois Fleuri -VILLA 5 CHAMBRES - Rénovation Haut de Gamme - Vue Panoramique - Secteur Niki St Phalle

EXCLUSIVITE - A BIOT, quartier recherché de Bois Fleuri, au calme, en position dominante avec vue panoramique sur les collines du parc départemental de la Brague, à proximité des commerces et des écoles internationales de Valbonne et du collège Niki de St Phalle, Cette villa de 260 m² entièrement rénovée avec goût en 2021 offre : - De plain pied : un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine le tout d'une superficie de 62 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre master avec sa salle de bains (total 45 m²), une salle de jeu/TV de 30m² pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre. - A l'étage, 3 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains Jardin complanté d'essences méditerranéennes Contacter Aurélie : 06 01 76 35 48

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

NICE NORD COLLINE , superbe APPARTEMENT-VILLA en rez-de-jardin, 3 pièces, 91 m2 habitable, jolie vue panoramique ville et mer, vaste terrasse 25 m2 + jardin 70 m2, salle de bains+salle de douche, belle cuisine équipée, résidence prestigieuse avec piscine et tennis, exposition principale Sud, calme, PARKING privatif, cave, charges annuelles: 4190EUR (chauffage et eau inclus), estimation des coûts annuels entre 2060 EUR et 2840 EUR par an, copropriété de 643 lots dont 219 appartements, DPE:E-284 et GES:E-62, info sur les risques naturels dispo sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus 6% TTC à charge acquéreur 1

Magnifique quatre pièces avec grande terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un immeuble neuf avec piscine

Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, 33 m² de terrasse avec superbe vue mer panoramique, possibilité garage ou double garage. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

PROPRIETE HISTORIQUE 10 PIECES AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ET JARDIN LUXURIANT

Cette propriété d'exception vous est proposée exclusivement par Cap Nègre Immobilier. Située au coeur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette propriété historique absolument unique, édifiée au XIXe siècle sur un terrain de plus de 3 600 m² en position dominante, développe 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Véritable demeure de caractère, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel et rare : un immense jardin luxuriant offrant l'impression d'un domaine secret suspendu entre ciel, mer et nature, au sein même du village historique. Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère immédiatement. Chaque perspective dévoile une vue omniprésente sur le jardin, la mer, les îles et les collines environnantes, créant une atmosphère hors du temps particulièrement rare sur le secteur. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée suivie d'une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres spacieuses, dont une suite avec salle de douche privative. Le niveau supérieur, indépendant, accessible par un escalier extérieur, dispose également de son propre jardin sur l'arrière ainsi que d'une agréable terrasse ombragée bénéficiant d'une vue dominante spectaculaire sur la mer et les collines environnantes. Il dispose de deux accès indépendants permettant une modularité particulièrement intéressante : l'étage peut être utilisé comme un seul appartement comprenant quatre chambres ou être facilement divisé en deux appartements indépendants de type T2 et T3, simplement en verrouillant une porte intérieure. L'ancienne serre de jardinage a également été aménagée en dépendance habitable comprenant une cuisine, un coin repas, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant, plein de charme et parfaitement intégré à l'environnement végétal de la propriété, sera idéal pour recevoir des invités ou loger un gardien. L'un des éléments les plus remarquables de cette demeure réside incontestablement dans son jardin féérique, véritable écrin végétal unique à Bormes-les-Mimosas. Le jardin, véritable oeuvre paysagère, rassemble une remarquable diversité d'essences végétales provenant d'inspirations variées, offrant au fil des saisons une atmosphère changeante, luxuriante et particulièrement dépaysante. Le terrain de pickleball parfaitement intégré dans le paysage naturel, l'espace piscine ainsi que les multiples terrasses et espaces extérieurs confèrent à la propriété une identité rare et profondément singulière. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement au sein même du domaine, sécurisé par un portail électrique. La propriété dispose également d'un espace de stockage dédié à l'outillage et au matériel de jardinage. Rarement une propriété réunit avec autant d'harmonie l'histoire, l'authenticité, l'art de vivre provençal, une vue mer panoramique omniprésente et un jardin d'une telle ampleur au coeur même du village historique de Bormes-les-Mimosas. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité unique pour les amateurs de propriétés historiques et de lieux véritablement hors du commun. Vous pouvez consulter cette annonce sur le site internet de l'agence : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Duplex - Terrasse et balcon - Vue dégagée

En plein cœur du Village d'Auteuil ce magnifique duplex de 85 m² au sol (79,46 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un environnement calme avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Au 7ème étage, une galerie d'entrée dessert une suite parentale avec dressing sur mesure parfaitement conçu, ouverte sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre en deux espaces distincts : une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière et profitant de la vue panoramique. Un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², aménagée et chauffée, à l'abri des regards. Chaque détail a été soigneusement étudié : tapisseries Hermès dans la chambre et la salle à manger, harmonie des couleurs et finitions haut de gamme. Sa situation privilégiée au cœur du Village d'Auteuil, la qualité de sa rénovation, et sa configuration avec terrasse aménagée en font un bien d'exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 880€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466