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Cannes Croisette

Magnifique vue mer pour cet appartement situé en étage élevé, doté de 2 chambres en suite avec salles de bains , possibilité d'aménager 3 chambres . Cave et garage. Rendement locatif important. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

À vendre – T2 avec parking et terrasse, déjà loué (idéal investisseur)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T2 offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle,une salle d'eau agencée et une terasse vue quai. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour les locataires. Appartement déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Montant du loyer appartement : 485€ Charges comprises + loyer parking : 55€. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 27.41 m²

NICE OUEST - VILLA D'EXCEPTION - PISCINE - VUE MER - JARDIN

Dans un quartier prestigieux et résidentiel de Nice Ouest, laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 330 m² habitable, répartie sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Implantée sur une parcelle de 1000 m² plein SUD-EST, elle offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et espace. Rez-de-chaussée Un garage exceptionnel de 115 m², pouvant accueillir plus de 6 véhicules un atout précieux pour les amateurs d'automobiles ou les grandes familles. 1ème? étage Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa salle d'eau, idéale pour un espace de réception, un bureau ou un appartement indépendant. 2ème étage Une cave à vin dotée de nombreux rangements, pour les amateurs de belles bouteilles. 3ème étage Deux suites parentales, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, s'ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque. 4ème étage Le cœur de la maison : un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, la piscine et son pool house. Une cuisine indépendante modulable, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage de vie. Un bien rare, pensé pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

VUE SUR LE GOLF

Accès et vue directe sur le Golf du Makila à Bassussarry, pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - Propriété entièrement rénovée avec vue mer féerique

Exclusivité. Dominant majestueusement la baie, au sein du seul domaine privé et sécurisé 24h/24 de Cannes, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée et les reliefs environnants. Pensée dans les moindres détails, elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme, et développe près de 500 m² d'espaces de vie. Elle se compose d'une double réception de plus de 90 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite principale avec dressing, complétée par quatre autres chambres en suite. Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses entourant la propriété, offrant un panorama mer exceptionnel. Les espaces de détente comprennent une piscine à débordement avec pool house aménagé, une salle de cinéma et un espace fitness. Une buanderie et un garage triple viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Villa au calme proche du village - Fayence

Dans un quartier très recherché à quelques minutes du village de Fayence, cette villa idéalement située d'environ 150m2 est entourée de nature et nichée dans un environnement ultra calme. La propriété est implantée sur de larges restanques en pierres avec une superbe vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. L'entrée de la villa amène vers un spacieux salon salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud. 2 grandes chambres avec placards et une belle salle de bain se situent sur ce niveau. En descendant au rez-de-chaussée on retrouve également 2 autres chambres avec une grande salle de bain. La piscine placée en position dominante de la maison est entièrement sécurisée. Une cave et un carport complètent ce bien.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - BELLE VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - IDEALEMENT SITUE

Nice Carré d'Or - Dubouchage. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la colline du Château. D'une superficie généreuse, ce 2 pièces peut facilement être réagencé en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d'Or.

Exclusivité! Six-fours-les-plages T2 exceptionnel de 56m2 av

Unique ! Situé sur la commune de Six-fours-les-plages, corniche de Solviou à 100 mètres de la mer, découvrez ce nouveau programme de grand standing. Au dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 56m2 et sa magnifique terrasse de 54m2 avec vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour-cuisine de 36m2 donnant accès à cette grande terrasse, d'une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau et WC indépendant. Orienté face à la mer, vous bénéficiez d'une vue incroyable dans toutes les pièces. Pour plus de confort, ce logement est vendu avec un stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

CANNES CROISETTE 3 PIECES RENOVE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'esprit château revisité : Appartement T2 et sa tour médiévale

Dominant le parc de la station thermale d'Uriage avec une vue imprenable sur les sommets alpins, cet appartement de 62,64 m² utiles (52,56 m² Carrez) se niche au deuxième étage d'un château du XIe siècle chargé d'histoire. Fidèle au charme du château, l'appartement séduit dés son entrée. La pièce de vie développe ses quelques 35 m² de charme vers l'Est, déployant sa belle hauteur sous plafond et ses éléments d'époque conservés : murs en pierre, tommettes, cheminée et poutres apparentes insufflant à l'espace une atmosphère chaleureuse et hors du temps. La cuisine ouverte s'intègre naturellement dans ce décor authentique. C'est la distribution originale en demi-niveaux qui fait la singularité de ce lieu. La chambre principale, nichée en soupente, bénéficie d'une exposition idéale au Sud. Véritable signature du bien, la tour du château abrite une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire, bureau ou chambre d'appoint, accessible par un élégant escalier suspendu. Un espace de rangement ou coin nuit additionnel et des WC séparés complètent l'agencement astucieux de l'appartement. À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'un vaste parc arboré et d'un jardin partagé, offrant un havre de paix absolu à deux pas des commodités. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d'un parking extérieur facilitant le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots Charges annuelles : 879€ (Pas de procédure en cours) Taxe foncière : 1 190 € DPE : dispensé d'affichage au titre des monuments historiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 879.00 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Roquebrune Cap Martin - Duplex rénové de 92 m2 vue mer panoramique à 3 min de Monaco

Aux portes de Monaco, ce magnifique duplex entièrement rénové avec prestation haut de gamme, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plage et de Monaco. Sa magnifique vue mer et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le secteur. D'une superficie de 92 m² il offre une superbe vue mer panoramique ainsi qu'une grande terrasse. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. À l'étage, deux chambres en suite bénéficient également d'une magnifique vue sur la mer. Possibilité de louer un garage fermé en supplément. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule: Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648