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CHARMANT 3 PIECE AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE

Retour a la vente après refus de crédit Situé en plein cœur de la vieille ville d'Antibes, à deux pas du célèbre marché provençal et du centre historique, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel. D'une surface bien agencée, il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Niché dans un quartier authentique et vivant, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, commerces, restaurants et plages accessibles à pied. **À visiter sans tarder !** ---

GRAND CHALET – 10 CHAMBRES - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une opportunité commerciale et patrimoniale rare aux Gets Situé dans le secteur résidentiel et très recherché des Granges aux Gets, ce chalet individuel d'envergure allie à la perfection l'authenticité montagnarde préservée et la proximité immédiate de toutes les commodités de la station. Un accès simple et rapide au centre-ville, aux commerces et au domaine skiable des Portes du Soleil est assuré tout au long de la journée par la navette gratuite, garantissant un confort logistique optimal pour vous et vos résidents, toute l'année. Son architecture traditionnelle et son environnement bucolique en font une adresse coup de cœur pour les amoureux de la montagne. Des volumes monumentaux et un agencement professionnel sur 4 niveaux Déployé avec majesté sur une surface généreuse de 309 m² judicieusement répartie sur 4 niveaux, le chalet propose un plan d'architecte hautement fonctionnel, conçu pour optimiser les flux de circulation : L'espace de réception principal s'ouvre sur un salon cosy des plus chaleureux et une salle à manger conviviale agrémentée d'une superbe cheminée centrale, véritable cœur de vie du chalet. Ce niveau est complété par une authentique cuisine professionnelle entièrement équipée, capable de répondre à des exigences de restauration de haut niveau, offrant un accès direct à une très belle terrasse extérieure aménagée. Cette dernière fait office de salon d'été suspendu face aux panoramas alpins. L'espace nuit, d'une rareté absolue en station, déploie 10 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, disposant chacune de leurs 10 salles de bains privatives pour une intimité absolue. L'outil idéal pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme Ce chalet d'exception s'adresse avant tout à des investisseurs ou à un couple souhaitant changer de vie et se lancer sereinement dans la gestion d'un gîte, d'un chalet-hôtel ou d'une maison d'hôtes haut de gamme. Avec ses 10 véritables chambres en suite, sa structure de restauration professionnelle et son ambiance savoyarde authentique, ce bien unique sur le marché offre toutes les conditions optimales pour créer une expérience touristique exclusive et générer une forte rentabilité locative. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE

Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer à 360°. Il se compose d'un grand séjour de 33m2 agréable avec une large terrasse de 29m2 en angle, une cuisine indépendante, 3 chambres avec une terrasse de 8m2, 2 salles d'eau, un salle de bain avec une baignoire, 2 toilettes. L'appartement dispose d'un ascenseur, un garage en sous sol facile d'accès, une cave, un parking collectif. Arrêt de bus juste devant la résidence ainsi qu'un petit supermarché. à rafraîchir, Rare, Unique

PROCHE Centre Ville ET Commerces ! Au SUD avec vue Jardin pour ce spacieux T3 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 Ce spacieux T3 traversant et son séjour cuisine de plus de 30m² en expo SUD donnant sur un bel extérieur donnant sur le jardin intérieur de la résidence, au calme et à la verdure. Une résidence à taille humaine de seulement 24 logements, à proximité immédiate de tous les commerces du Centre-Ville et de la Mairie. À Fontaines sur Saône, une commune conviviale aux portes de Lyon, proche des bords de Saône, réunit tous les critères d'un cadre de vie des plus agréable et ne pourra que vous séduire. Prix du garage fermé en supplément au prix de 23.500€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites - Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Un GAIN de TEMPS accès à l'ensemble de l'offre promoteurs en UN SEUL RDV - De l'OBJECTIVITÉ dans les propositions, sans partie pris - Un Prix Direct Promoteur sans AUCUN frais d'intermédiaire - Un Interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une Étude de financement gratuite et sans engagement N'hésitez plus, Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

BIARRITZ HYPER CENTRE CHARMANT 3 PIÈCES

EN EXCLUSIVITÉ - BIARRITZ HYPER CENTRE Au cœur vibrant de Biarritz, à quelques foulées des Halles animées, des commerces et des plages mythiques de la ville, se dévoile un appartement 3 pièces niché sous les toits, véritable cocon de charme et de confort. Dès l’entrée, la superbe hauteur sous plafond et les volumes atypiques captent le regard et insufflent une personnalité rare à ce bien singulier. La pièce de vie, baignée de convivialité, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et savourer chaque instant dans un espace fluide, harmonieux et fonctionnel. La pierre de Bidache apparente signe l’authenticité des lieux et confère à l’ensemble un cachet aussi noble que recherché. Deux chambres confortables invitent au repos, complétées par une salle de bains, dans une atmosphère intime. Ici, l’on profite pleinement de la douceur de vivre citadine, tout en bénéficiant d’un calme appréciable et d’un accès immédiat à toutes les commodités. Un bien de caractère idéal en résidence principale élégante, en pied-à-terre de charme ou pour un investissement patrimonial d’exception à Biarritz. www.georisques.gouv.fr

Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez L'INDIGO, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen. L'architecture de L'INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d'un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. Atout majeur du programme, L'INDIGO est éligible, sous conditions, à la TVA réduite à 5,5 %, offrant un avantage financier significatif pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Renseignements sur ou en appelant VINCI Immobilier au 0800 124 124.

Appartement F2 La Vallée de Cocagne

Situé au cœur d'une petite copropriété récente dans le très prisé quartier du Pain de Sucre à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre donnant sur le jardin , d'une salle de bain avec wc indépendant, d'une agréable loggia et d'un jardin privatif, véritables invitations à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Niché dans un écrin de verdure, l'appartement offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également de nombreux emplacements visiteurs. Le cadre est tout simplement INCROYABLE : la végétation omniprésente, le calme absolu et l'exposition sud , créent une atmosphère unique dont il est difficile de ne pas tomber sous le charme. Référence agence : 5860

Appartement T4 de 76 m2 avec jardin de 75 m2

CENTRE-VILLE À deux pas du Pavillon Vendôme au calme - Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l'agence Sextius Mirabeau vous propose ce charmant appartement 4 pièces, occupant l'intégralité du premier étage de l'immeuble et un jardin privatif de 75 m2. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger ainsi que d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial développe près de 40 m2. L'espace nuit offre deux belles chambres de 13 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout rare en centre-ville, l'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Discret, intime et parfaitement au calme, cet extérieur aménagé d'une belle terrasse avec cuisine d'été est idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'appartement a été entièrement rénové (Isolation, Huisserie, Plomberie, Electricité, salle de douche, et cuisine.) Une cave complète ce bien. Enfin, il est possible de reprendre le bail d'un box situé à proximité immédiate. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un extérieur exceptionnel en plein coeur d'Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE – CALME ABSOLU - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE OUEST: Idéalement situé dans une résidence de qualité, découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au 5ème étage et bénéficiant d'une agréable orientation côté cour, garantissant un calme remarquable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour confortable intégrant un espace nuit, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : - La célèbre Promenade des Anglais et ses plages à quelques mètres - L'aéroport international de Nice facilement accessible - Les lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération - Les commerces, services et infrastructures du quotidien à proximité Une cave en sous-sol complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Appartement T2 + cabine - Les Perrieres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un charmant appartement T3 au cœur des Perrières Un charmant appartement de Type 3, idéal pour un pied-à-terre alpin chaleureux ou pour un investissement locatif patrimonial performant. Idéalement situé dans le quartier très prisé et authentique des Perrières aux Gets, ce bien bénéficie d'un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs montagneux environnants. Imaginez-vous éteindre la télévision et admirer le travail féerique des dameuses le soir depuis votre salon ! Une véritable immersion dans l'art de vivre à la montagne. Caractéristiques principales : Espace nuit modulable : Une chambre principale lumineuse et spacieuse, plus une seconde chambre séparée équipée de lits superposés, idéale pour les enfants. Extérieur et connectivité : Grand balcon d'angle avec vue panoramique dégagée, complété par une connexion internet haut débit par fibre optique, idéale pour le télétravail. Départ skis aux pieds : Accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux remontées mécaniques du secteur des Perrières. Vie de quartier idéale : Proximité immédiate du supermarché Sherpa pour vos courses quotidiennes, d'un bar animé pour l'après-ski, d'un restaurant de spécialités de fromages réputé et d'un magasin de location de skis et vélos. Mobilité douce : Situé à seulement quelques pas ou à quelques minutes en navette gratuite (bus) du centre-ville animé des Gets. Annexes de standing : Un garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé à l'abri de la neige et une cave privative spacieuse (idéale pour le rangement du matériel de ski et des vélos). Excellent potentiel locatif : Forte demande sur ce secteur très recherché par les familles. Hébergement et agencement intérieur L'appartement se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, un petit immeuble de standing construit dans un style de chalet traditionnel savoyard, parfaitement intégré dans le quartier des Perrières aux Gets. Il dispose en sous-sol d'un garage souterrain fermé privatif et d'une cave sécurisée. L'appartement lui-même se distingue par ses volumes intérieurs spacieux et particulièrement lumineux. Le plan propose une distribution optimale : une entrée fonctionnelle, une chambre principale chaleureuse, une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains contemporaine et une grande pièce de vie principale ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Informations techniques et juridiques Bien soumis au statut de copropriété (gestion saine, aucune procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Une excellente performance énergétique garantissant des charges de chauffage maîtrisées au quotidien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

Appartement Ollioules 2 pièce(s) 50.46 m2

*** exclusivité *** ollioules - centre historique situé au 1er étage d'une maison de ville, beaux volumes pour cet appartement t2 d'une surface d'environ 50 m² , et comprenant : séjour / cuisine d'environ 20 m², couloir qui dessert une salle d'eau, toilettes indépendants, et une grande chambre d'environ 22 m². Appartement en bon état général. Proche tous commerces et toutes commodités - au calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif dpe C les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 119.000 € copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).