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JOLIE CHALET PROCHE BASSIN

CÔTÉ BASSIN - À quelques pas du Bassin et d'un plan d'eau avec plage, à 200 mètres plus exactement, se trouve un chalet de plus de 50 m2 et son jardin de 212m2 (+50 m2 en Jouissance) situé dans un parc de résidence de loisir très calme et proche commerces (Intermarché, Boulangerie). Ce bien complètement rénové en 2017, vous offre une surface au sol de 55m2 (48m2 Loi Carrez). Un joli coup de coeur avec une décoration soignée vous séduira par sa pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte (îlot central), une belle chambre de plus de 12m2 avec dressing, une salle d'eau avec sèche serviette et WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. En mezzanine,vous trouverez une chambre de 12m2 au sol avec dressing. Équipé d'une climatisation réversible , de menuiserie double vitrage en Alu, d'un chauffe-eau extra plat, d'une cuisine Schmidt, d'électroménager Electrolux, d'un frigo SMEG. À l'extérieur : jardin arboré et cloturé, trois terrasses sur pilotis, dont une ombragée, place de parking, possibilité d'installer une douche extérieur, cabanon de jardin pour stockage vélos et outils, puits foré. Dans l'espace commun, vous trouverez : une piscine, un boulodrome et des jeux pour enfants. Aucun travaux à prévoir, venez profitez de vos vacances ou d'une vie à l'année sans contrainte. Très bon rapport locatif annuel en Airbnb sur les périodes d'été + printemps : entre 15000 et 17000€ (justificatifs à l'appui). Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Procédure en cours : Charges impayées par un copropriétaire.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 0.01 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Sete 4 pièce(s) 92.89 m2 carrez

SETE sur les hauteurs du centre ville. Dans une résidence récente et sécurisée notre agence L'ADRESSE vous propose à la vente ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur. T4 en duplex d'une surface carrez de 92.89 m² (surface totale 140.63 m²) avec une terrasse de 19 m². Il offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de Thau, la ville et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de type suite parentale disposant de sa salle d'eau et de rangements. Le tout donnant sur la terrasse avec vue imprenable à 180°. À l'étage, 2 chambres mansardées avec de nombreux rangements, une salle d'eau , un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage sécurisé d'une surface de 39.50 m² Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du coeur de ville, des plages et autres commodités. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Pornichet, charmant studio face mer avec terrasse et parking

COUP DE ?? COCON, idéal investissement locatif. C'est à Pornichet que l'agence Cocon vous propose de découvrir son charmant studio de 21 m2 tout confort et sa magnifique terrasse face mer avec vue imprenable sur la baie de La Baule. 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée avec placards et couchage pour une personne, d'un séjour avec petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Situation idéale à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché de Pornichet. Location courte durée autorisée (100 euros la nuit). Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Copropriété 14 lots. Charges courantes annuelles 685 €. 218 000 € honoraires inclus ¦ 208 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE VILLA T4 AVEC VUE SUR LA RADE GARAGE ET TERRAIN PISCINABLE

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 A quelques minutes seulement du centre-ville de la Seyne sur mer, nous vous proposons de découvrir ce projet de 8 maisons seulement dans un environnement verdoyant avec de belles vues sur la rade de Toulon. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel à moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, proche de toutes commodités et à 10 min des plages. Cette jolie villa de 92m² mitoyenne par le garage s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Depuis votre terrasse vous profiterez d'un beau jardin piscinable avec un aperçu sur la rade de Toulon. A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et 2 terrasses avec vue sur la rade de Toulon. Le garage attenant à la villa, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix du bien : 549 000 € TTC hors garage Prix total du bien avec stationnement : 562 000 € TTC Remise des clés : février 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD T3 TERRASSE ET PARKING

BIARRITZ, Quartier LAROCHEFOUCAULD à deux pas du Quartier SAINT CHARLES et de ses commerces, à 20mn des plages, c'est au deuxième étage d'une résidence de standing que nous vous proposons cet agréable trois pièces entièrement rénové avec goût et qualité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une belle terrasse aménagée en véranda, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'un dégagement avec de multiples rangements entièrement optimisé, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec son toilettes, d'une salle d'eau et d'un autre toilette séparé. Son agencement, son environnement, son superbe état vous garantiront une vie confortable. Il se complète par sa place de parking en sous-sol (boxable) et sa cave. www.georiques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL BOULOURIS VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE. Dans un petit domaine prisé, en bordure d'espaces vert et au calme, très jolie villa mitoyenne, à l'architecture contemporaine et aux prestations actuelles et soignées. La villa dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau , une seconde salle de bain, une vaste terrasse. La villa est complété par un grand garage. Un très jolie produit à pieds des commerces et des plages de Boulouris. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

APPARTEMENT DE 3 PIECES A VENDRE A COGOLIN-PLAGE (83310)

Bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 48.28 m2. Entièrement rénové récemment. ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d'un séjour-salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, une grande salle d'eau avec toilette. Son emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces et de la plage. Piste cyclable desservant Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À pied des plages : villa avec piscine et vue panoramique à Theoule - Baie de Cannes

Exclusivité : Dans un quartier prisé de Theoule-sur-Mer, à 5 minutes à pied des plages, restaurants, ports et commerces du village, magnifique villa avec piscine en parfait état offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel. La propriété se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. La villa profite d'un bon ensoleillement et offre de belles terrasses avec des espaces arborés. Elle se compose en RDC d'une entrée menant au séjour avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre en-suite avec salle de douche, WC et placards, le tout ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En R+1, 2 chambres en-suite avec chacune sa salle d'eau avec WC et placards, et surplombant la mer. En R-1, un salon de plain pied avec la piscine, ainsi que 3 chambres et 3 salles de douche avec WC, et une grande buanderie fonctionnelle. La piscine offre de magnifiques espaces extérieurs avec espace barbecue. Des places de parkings intérieurs complètent la propriété.

Luxueuse villa sur le toit - vue mer époustouflante

Luxueuse Villa sur le Toit avec vue panoramique époustouflante sur la mer, la marina, le golf, le San Peyre, la baie de Cannes, les montagnes. Composée de 4 chambres, 1 cuisine, 1 spacieux salon/ salle à manger, une 1ère terrasse de plein pieds, 1 salle de repos et de jeu, à l'étage 1 bureau et 1 grande terrasse avec et jacuzzi. Studio indépendant sur le palier, grand garage en sous-sol avec sa cave attenante et un parking extérieur font partie de cette offre. Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et piscine. Accès direct au port de Cannes Marina. A proximité à pied du golf Old Course, de la plage et tout commerce. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1467 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000.00 euros.

Somptueuse Bastide contemporaine

Exclusivité : Située au calme absolu dans un domaine fermé cette splendide bastide contemporaine neuve constitue un havre de paix niché au cœur d'un grand parc de 4 786 m2 complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Cette élégante bastide de 789 m2 décorée avec goût dispose d'un magnifique espace de vie de 150 m2 comprenant un double salon avec une cheminée à double foyer, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et son arrière cuisine, le tout donnant sur un bel écrin de verdure. Cette splendide propriété aux volumes exceptionnels propose cinq vastes suites chacune accompagnée de son dressing, ainsi qu'un grand appartement de gardien de type T2. Afin d'assurer un confort inégalable à ses occupants la villa dispose d'un ascenseur, d'une salle de sport, d'une salle de jeux avec billard, d'une TV room, d'une salle de massage, d'une pièce dédiée à la cave à vin, et d'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Cette propriété proposant un somptueux pool house tourné sur son parc, une piscine chauffée, un terrain de beach volley ainsi qu'un terrain de pétanque constitue le lieu idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Enfin, cette splendide bastide au calme a également l'avantage de se situer à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 20 minutes des plages de Cannes et de l'aéroport international.

Belle bastide au calme

Située au calme absolu au cœur d'un quartier résidentiel recherché proche des commerces et à deux pas du Golf, cette élégante bastide d'environ 230m2 vient prendre place sur un terrain de 2 500m2. En position dominante cette propriété de 4 chambres dispose d'une vue belle vue dégagée sur les collines environnantes. Historiquement lieu de fabrication de l'huile d'olives des moines de Lérins, la propriété a conservé son oliveraie comptant une vingtaine de sujets centenaires, apportant au lieu le charme et le cachet de notre belle Provence. Cette élégante bastide constitue l'endroit idéal pour profiter des étés méditerranéens au bord de la piscine lors d'un barbecue en famille et entre amis tout en étant à quelques minutes seulement des plages de Cannes. Un sous-sol aménageable d'environ 130 m2 vient compléter ce bien.

QUARTIER DE L'AIGUILLON : MAISON TYPIQUE ARCACHONNAISE

A deux pas des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied du port et des plages, venez découvrir cette maison typique arcachonnaise au charme certain. De plain pied sur un terrain clos et arboré de 713m2, cette maison de 170m2 comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et une grande véranda. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une buanderie, un cellier et une terrasse avec spa. Parking pour 3 voitures. Au fond du jardin, un T2 indépendant de 32m2 complète ce bien et offre la possibilité de générer un revenu locatif (17 250€ / an)

Cannes Basse Californie

Cannes, dans le secteur résidentiel de la Basse Californie, proche des plages et du centre ville (10 mn à pied), dans un immeuble récent des années 90, beau 2 pièces de 50 m² avec toutes les pièces qui ouvrent sur une grande terrasse de 18 m² ensoleillée (exposition Ouest). L'appartement est en bon état, lumineux et climatisé. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Grand garage en sous-sol en sus du prix.