Gujan-Mestras

Annonce maison à vendre 870 000 €

870 000 €

Située dans un quartier paisible, cette Villa familiale d'environ 216 m², a été entièrement rénové avec gout en 2021. Édifiée sur un terrain d'environ 750m2, elle offre un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, une grande pièce de vie proposant un espace salon salle à manger de plus de 60m² doté d'une cheminée. Dans le prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, l'ensemble créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, une suite parentale de 26m² avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie vient compléter le confort de l'ensemble. Un bel escalier en marbre mène vers l'espace nuit, où on y découvre cinq belles chambres, chacune offrant un confort optimal. Une grande salle d'eau avec toilettes, un dressing et un grand balcon offrent à chacun de ses occupants un espace privilégié. A l'extérieur, une piscine et de multiples possibilités d'aménagements laissent libre cours à l'imagination afin de créer un espace chaleureux et apaisant. Chaque détail de cette Villa a été soigneusement pensé pour créer une ambiance raffinée et contemporaine. La qualité de cette rénovation et son emplacement font de cette villa un bien charmant et rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 et 1 850€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Afficher le téléphone