Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 2 500 000 €

2 500 000 €

Située à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme absolu et à l'abris de tout regard dans un très beau cadre de verdure cette propriété de caractère développant 455,99 m² de surface totale vous séduira par son ampleur et son potentiel.
Elle comprend deux habitations implantée sur un très beau parc arboré de plus d'un hectare (11525 m²) clos, agrémenté d'une cour de réception avec plusieurs garages et d'un jardin avec une grande et profonde piscine pour nager exposée plein sud.
La maison principale construite en pierre d'environ 300 m² propose pour la réception un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée à bois et un plafond cathédrale, une immense cuisine ouverte de 50 m² très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une impressionnante suite parentale de 75 m² dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bains privative.
En sous-sol une salle de loisirs, une remise, une buanderie et caves.
La seconde maison annexe d'environ 80 m² offre un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
En plus une salle de sport excellemment équipée fera le bonheur des sportifs.
Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue.
Une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237